Tato městská řadová vila se nachází v komplexu Puebla Aida v lokalitě Mijas Golf, přibližně 35 let stará stavba dokončená v roce 1989 (indikativně). Objekt nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 86 m² rozdělenou do dvou podlaží. Komplex je charakterizován maursky inspirovanou architekturou, společenskými zahradami a bazény. Cena je uváděna jako od 370 000 €. Lokalita Mijas Golf leží ve vnitrozemí nad Fuengirolou, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště, s automobilem dosažitelným pobřežím a městskými službami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Puebla Aida se nachází v rezidenční urbanizaci Mijas Golf, v zeleném pásu mezi Fuengirolou a vesnicí Mijas Pueblo. Okolí tvoří golfová hřiště, zástavba nízké hustoty a svahy pohoří Sierra de Mijas. Pobřeží, pláže a centrum Fuengiroly jsou dostupné automobilem. Poloha kombinuje klidnější vnitrozemskou čtvrt s dosažitelností pobřežních služeb.
Objekt odpovídá potřebám domácnosti vyžadující dvě ložnice a dvě koupelny na ploše 86 m². Dispozice přes dvě podlaží oddělují denní a noční zónu. Soukromá krytá terasa rozšiřuje obytný prostor venku. Společné bazény a zahrady pokrývají rekreační funkci, aniž by vyžadovaly vlastní údržbu vody.
Nejde o novostavbu; stavba je podle dostupných údajů dokončena v roce 1989 (indikativně) a je uvedena ve stavu dobré údržby. Kupující počítají s konstrukcí a technologiemi odpovídajícími konci 80. let, případně s pozdějšími úpravami. Žádná nová plánovaná výstavba ani fázování se na projekt nevztahují.
Podle dostupných databází objekt neobsahuje vlastní bazén, výťah ani soukromé parkování v uzavřené garáži. K dispozici je společný bazén komplexu. Stavba z roku 1989 nezaručuje současnou energetickou třídu novostaveb. Obytná plocha 86 m² a 2 ložnice omezují kapacitu pro větší domácnosti.
Objekt odpovídá situacím, kdy domácnost jedné až tří osob hledá bydlení se dvěma ložnicemi a plnohodnotnými dvěma koupelnami, s důrazem na klidnější prostředí a sdílenou zeleň. Hodí se těm, kdo golfovému prostředí nejsou lhostejní a preferují komplexní charakter zástavby před izolovaným domem. Dále osobám využívajícím nemovitost sezónně, které oceňují, že bazén a zahrady spravuje společenství, a nikoli vlastník. Naopak nevyhovuje domácnostem vyžadujícím tři a více ložnic, vlastní bazén nebo bydlení v docházkové vzdálenosti k pláži a centru města. Nutno počítat s automobilem jako hlavním dopravním prostředkem. Věková skupina konstrukce (1989, indikativně) vyžaduje od kupujícího toleranci k provedení a technickému standardu odpovídajícímu tomuto období, případně ochotu investovat do modernizace. Pro long-term pronájem platí standardní podmínky místního trhu; pro krátkodobý pronájem je nutné ověřit licenční požadavky v Andalusii.
Dostupné fotografie ukazují tradiční provedení: bílé fasády, kamenná schodiště, cihlové balkónové prvky a terasy s rostlinami. Interiér je podle existujícího popisu vybaven kompletní kuchyní a obývací/jídelní zónou; přesné materiálové složení není z dat k dispozici. Stav je evidován jako dobrý, což u stavby z roku 1989 (indikativně) znamená udržovaný standard bez evidovaných závad, nikoli novostavební parametry. Konstrukce odpovídá tehdejším normám: nosné zdivo, okenice, dlažba. Energetický štítek není v datech uveden a u objektů tohoto stáří bývá obvykle nižší třída, pokud neproběhla rekonstrukce. Orientace jih a východ podporuje přirozené oslunění a pasivní vytápění v mírných měsících; v letních měsících je příznakem vyšší potřeby stínění. Krytá terasa rozšiřuje využitelný prostor v období dešťů i horka. Technické systémy, elektroinstalace, vodovod, klimatizace, je nutné ověřit při inspekci, neboť jejich stav a stáří nejsou z dostupných údajů jednoznačné.
Cena je uváděna jako od 370 000 € u objektu o 86 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Na dostupném trhu se v regionu nacházejí novostavby srovnatelné velikosti od nižších vstupních cen (Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 €); rozdíl odráží věk stavby, charakter komplexu a lokalitu u golfového hřiště. Dostupnost, přesná cena a případné náklady společenství je nutné ověřit u aktuální nabídky.
Denní rytmus v Puebla Aida je formován komplexem nízkopodlažní zástavby s maursky inspirovanými prvky, bílé fasády, oblouková okna a věžovité prvky viditelné na dostupných fotografiích. Úzké dvorky, schodiště a terasy vytvářejí strukturu blízkou andaluským vesnicím, nikoli panelové zástavbě. Dům je rozdělen do dvou podlaží: vstup a společenská zóna s terasou v nižším podlaží, ložnice s koupelnami výše. Orientace východ a jih určuje ranní a předpolední sluneční svit na terase, což odpovídá praktice venkovního snídaně po většinu roku. Komplex sdílí zahrady a bazény, takže údržba zeleně a vody je řešena kolektivně prostřednictvím poplatků společenství. Okolí je tvořeno golfovým hřištěm Mijas Golf; denní služby, supermarkety, lékárny, školy, se nacházejí v okolní urbanizaci a ve Fuengirole, automobil je pro pravidelné pochůpky praktický. Klidnější prostředí mimo hlavní turistické proudy platí mimo letní víkendy, kdy golfová doprava v oblasti mírně roste.
Lokalita Mijas Golf leží na svazích mezi Fuengirolou (přibližně 8, 10 minut jízdy) a Mijas Pueblo (přibližně 10, 15 minut). Zásobování řeší supermarkety v okolní urbanizaci a ve Fuengirole; lékařské služby, školy a specializované obchody jsou rovněž ve Fuengirole. Krajinný ráz určuje golfové hřiště s reliéfem a lesní porosty Sierra de Mijas. Doprava je v praxi automobilová; dálnice A-7 a AP-7 směřují podél pobřeží do Málagy a Marbelle. Veřejná doprava v této konkrétní lokalitě je omezenější než v centru Fuengiroly. Pro běžný život platí, že veškeré denní služby vyžadují krátkou jízdu, což je typické pro rezidenční urbanizace v tomto pásu Costa del Sol.
Mapa znázorňuje polohu komplexu Puebla Aida v lokalitě Mijas Golf mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo. Viditelné jsou golfová hřiště, dálniční koridor podél pobřeží a svahy pohoří Sierra de Mijas, které vytvářejí přírodní rámec urbanizace, kraj, který český návštěvník zná z pohlednic Andalusie, jen bez turistických davů centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Golf se nachází mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo, v zóně rezidenčních urbanizací podél svahů Sierra de Mijas. Oproti přímořským čtvrtím Fuengiroly a Benalmádene nabízí klidnější prostředí a zeleň, oproti Mijas Pueblo nižší nadmořskou výšku a snadnější dostupnost pobřeží. Málagu (cca 580 000 obyvatel) lze dosáhnout přibližně 25, 30 minutami jízdy, Marbellu (cca 148 000 obyvatel) přibližně 25, 35 minut. Pozice v regionu odpovídá střednímu segmentu Costa del Sol.
Pláže Fuengiroly se nacházejí v automobilové dostupnosti přibližně 10 minut. Centrum Fuengiroly s vlakovým nádražím spojuje region s Málagou a letištěm Málagy-Costa del Sol; jízda na letiště trvá přibližně 20, 25 minut. Golfové hřiště Mijas Golf leží v bezprostřední blízkosti komplexu; další kurzy v regionu (např. Club de Golf Mijas, La Cala Resort) jsou dostupné do 15, 20 minut jízdy. Marbella je vzdálena přibližně 25, 30 minut jízdy, historické Mijas Pueblo přibližně 10, 15 minut. Uvedené časy jsou orientační a závisí na provozní situaci.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas patří podle klimatických dat do středomořského pásma s průměrnou roční teplotou přibližně 18, 19 °C a rozpětím měsíčních průměrů 12, 27 °C. Historický počet slunečních hodin činí přibližně 3 800, 3 900 ročně, což odpovídá podmínkám Costa del Sol. Sezóna koupání v moři s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně pět měsíců; společný bazén v komplexu tuto sezónu lokálně rozšiřuje. Nadmořská výsk... výška lokality je nízká (desítky metrů), samotný komplex leží na mírně zvlněném terénu golfového údolí; svahy vyžadují u dvoupodlažního domu schodiště, jak ukazují fotografie. Zelené okolí a lesní porosty zmírňují letní teploty oproti přímému pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Fuengiroly, přibližně 10 minut jízdy, nabízí řadu městských pláží s modrými vlajkami a pěším korzem podél moře. Golfové hřiště Mijas Golf (36 jamiek dvou okruhů podle veřejně dostupných údajů) sousedí s komplexem a tvoří hlavní rekreační infrastrukturu lokality. Další kurzy, La Cala Resort, Club de Golf Mijas, leží v okruhu 15, 20 minut. Pro pěší turistiku a cyklistiku slouží svahy Sierra de Mijas a značené trasy do Mijas Pueblo. Vodní sporty, přístav a marina Fuengiroly jsou dostupné automobilem. Sportoviště a fitness centra se nacházejí ve Fuengirole.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Golf se nachází mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo, v zóně rezidenčních urbanizací podél svahů Sierra de Mijas. Oproti přímořským čtvrtím Fuengiroly a Benalmádene nabízí klidnější prostředí a zeleň, oproti Mijas Pueblo nižší nadmořskou výšku a snadnější dostupnost pobřeží. Málagu (cca 580 000 obyvatel) lze dosáhnout přibližně 25, 30 minutami jízdy, Marbellu (cca 148 000 obyvatel) přibližně 25, 35 minut. Pozice v regionu odpovídá střednímu segmentu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL497797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID