Radhus på två våningar i området Puebla Aida inom Mijas Golf, väster om Fuengirola på Costa del Sol. Bostaden omfattar 86 m² boyta fördelat på två sovrum och två badrum, med privat terrass och tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar. Byggnaden uppfördes 1989 i morisk inspirerad stil och är i gott skick. Läget intill golfbanan Mijas Golf kombinerar en förortsmiljö med närhet till både kust och tätorter. Prisnivån ligger på 370 000 euro. Området kännetecknas av subtropiskt klimat med cirka 3 888 soltimmar per år.
Inom den västra Costa del Sol-korridoren intar Mijas Golf en mellanställning mellan kustnära tätortsboende och inlandets mer rurala urbanisationer. Fuengirola erbjuder tät stadsmiljö med promenadavstånd till strand, handel och pendeltåg, men med högre bebyggelsetäthet och mindre grönska. La Cala de Mijas är en mindre ort med växande utbud och direkt kustnära läge. Marbella, cirka 30 minuter bort, har högre prisnivåer och bredare serviceutbud. Mijas Golf skiljer sig genom sin golfcentrerade struktur: bebyggelsen är låg, trädgårdarna etablerade och omgivningen domineras av banorna och naturmark mot Sierra de Mijas. I jämförelse med nybyggnadsprojekt i regionen, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger den här fastigheten prismässigt högre per kvadratmeter. Detta återspeglar dels att bostaden är färdig med omedelbar tillträde, dels att etablerade anläggningar med mogna trädgårdar ofta handlas till premium mot planeringsprojekt. Skillnader i driftskostnad bör beaktas: äldre byggnader har i regel högre energiförbrukning, medan nybyggnation ofta har lägre driftkostnad men communities under uppbyggnad. För köpare som värdesätter morisk arkitektur, gemensam grönska och golfnära läge finns få direkt jämförbara alternativ i segmentet; för de som prioriterar modern standard, hiss eller gångavstånd till strand är kustnära nybyggnadsprojekt i Fuengirola, Estepona eller Torre del Mar relevanta referenspunkter. Marknaden i Mijas kommun uppvisar stabil efterfrågan från internationella köpare, vilket påverkar omsättningsvolymen i både nybyggnads- och andrahandssegmentet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i urbanisationen Puebla Aida vid Mijas Golf, cirka 5 kilometer inland från kusten mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Området är en etablerad bostadszon präglad av golfbanor och låg bebyggelse. Närmsta större ort, Fuengirola, nås med bil på cirka 10 minuter. Läget är förortsartat med landsbygdskaraktär och skog i omgivningen.
Bostaden passar hushåll som söker en tvåvåningsradhus med kompakt planlösning, två sovrum och privat uteplatser i en gemensam anläggning med pooler och trädgårdar. Funktionaliteten är inriktad på helårs- eller fritidsboende med begränsat underhållsansvar för utemiljön. Orienteringen öst och syd ger morgon- och dagssol på terrassen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten uppfördes 1989 och är helt färdigställd, vilket innebär omedelbart tillträde vid köp. Byggnadens skick anges som gott. Energicertifiering och exakta renoveringshistoriker bör verifieras i köpprocessen. Ingen planerad omdaning av fastigheten ingår i priset.
Bostaden erbjuder inte privat pool, egen trädgård i större skala, hiss eller fler än två sovrum. Boytan är 86 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Ingen information om privat parkeringsplats eller förråd ingår i underlaget. Läget kräver bil för de flesta dagliga ärenden, då kollektivtrafiken från området är begränsad.
Den här bostaden är relevant för köpare som söker ett färdigt radhus i en etablerad anläggning utan väntetid på byggnation. Situationer där fastigheten kan passa är: ett par som vill ha ett kompaktpå helårsboende med gemensam pool och litet underhållsansvar; en golfspelare som prioriterar gångavstånd till bana; en köpare som söker en semesterbostad med uthyrningspotential under högsäsong. Fastigheten är mindre relevant för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, hiss, privat pool eller direkt urban närhet utan bilberoende. Även köpare som önskar modern energiklassning eller nybyggnadsstandard bör notera att byggnaden är från 1989. Bil är i praktiken nödvändig, vilket påverkar hushåll utan bil. Den moriska arkitekturen och de terrasserade trädgårdarna utgör en specifik miljö som tilltalar vissa köpare medan andra föredrar moderna linjer. Som investering styrs avkastningen av hyresintäkter under turistsäsong och av underhållsavgifter till gemensamheten, som bör verifieras innan beslut.
Byggnaden uppfördes 1989, vilket sätter ramen för byggteknik och material. Traditionell spansk radhuskonstruktion från denna period innebär i regel tegelfasad, putsade väggar, hålslag innertak och enkla isoleringsstandarder jämfört med nuvarande byggnormer. Interiören beskrivs som renoverad i befintligt skick med utrustat kök och två badrum; detaljer om vitvarornas ålder, fönstrens glasKonstruktion och värmesystem ingår inte i underlaget och bör kontrolleras vid visning. Energicertifiering är inte angiven. Fastighetens skick anges som gott, vilket är en samlad bedömning snarare än en teknisk garanti. Den täckta terrassen och balkongerna i murat utförande syns i bildmaterialet, liksom valvbågar och trappor i natursten, material som är typiska för perioden och som kräver löpande underhåll av fogar och ytskikt. Gemensamma anläggningar med pooler och trädgårdar förvaltas av ägarföreningen, vars avgifter, reservfond och planerade renoveringar påverkar den totala ägarkostnaden. Dokumentation om senaste besiktningar, elinstallationer och vattenledningar bör inhämtas. För köpare som jämför med nybyggnation är det centrala att äldre fastigheter har lägre energiprestanda men ofta byggnadsdjup och materialval som skiljer sig från moderna standardhus.
Fastigheten är pris till 370 000 euro. Jämfört med jämförbara nybyggda radhus i regionen, exempelvis Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger prisnivån över nya projekt med liknande typ. Skillnaden återspeglar bland annat det färdiga läget intill golfbana, etablerad trädgårdsmiljö och omedelbar tillgänglighet. I priset ingår bostaden i befintligt skick; inga tillval eller anpassningar är dokumenterade i underlaget. Köpkostnader och skatter tillkommer enligt spansk lag.
Puebla Aida är en urbanisation med moriskt inspirerad arkitektur, vita fasader, innergårdar och terrasserade trädgårdar. Anläggningen fungerar som en självständig grön enklav omgiven av Mijas Golf två 18-hålsbanor. Daglivet här präglas av lugn och låg trafikmängd inom själva urbanisationen, med gemensamma pooler som samlingspunkt under sommarhalvåret. Bostaden ligger på två våningar med sovrum och badrum fördelade över planen, vilket ger en tydlig separation mellan sociala och privata ytor. Den täckta terrassen mot öst och syd gör att morgonsolen kan tas emot direkt från bostaden, medan eftermiddagssolen delvis avtar beroende på omgivande bebyggelse. Eftersom golfbanan ligger i omedelbar närhet används området flitigt av golfspelare, vilket ger en säsongsbetonad rytm med högst aktivitet under vår och höst. Utanför urbanisationen dominera landskapet av banorna, olivlundar och låga kullar mot Sierras fot. För daglig handel, restauranger och service krävs i regel bil; Fuengirola och La Cala de Mijas står för det mesta av utbudet. Kombinationen av förortsläge, golfmiljö och kollektiv anläggning gör platsen lämpad för ett stilla boende snarare än ett urbant liv. Tystnaden nattetid är påtaglig, i synnerhet utanför högsäsong, vilket är en observerbar egenskap hos området snarare än en kvalitetsbedömning.
Omgivningen utgörs av Mijas Golf-området med två 18-hålsbanor, omgivna av låg bebyggelse och landsbygd mot norr. Närmaste strandsättningar ligger vid La Cala de Mijas och Fuengirola, cirka 10, 15 minuter med bil. Motorvägen A-7 och avgiftsbelagda AP-7 nås på några minuter och binder samman området med hela kuststräckan. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 25, 30 minuters bilfärd bort. Inom kort bilavstånd finns internationella skolor i Fuengirola och Calahonda, samt hälso- och sjukvård i Fuengirola. Daglig handel finns i mindre närbutiker nära urbanisationerna och i fullsortimentsbutiker i Fuengirola och La Cala. Kollektivtrafik i form av busslinjer längs huvudvägen finns, men turtätheten är begränsad och bil är det praktiska transportmedlet. Utanför turistsäsongen är området tydligt lugnare, med golfturism som främsta säsongsfaktor under vår och höst. Naturmöjligheter inkluderar vandringsleder i Sierras utlöpare och kustpromenader i närliggande orter.
Kartan visar fastighetens läge i Puebla Aida intill Mijas Golfs banor, med Fuengirola och kusten i öster och La Cala de Mijas i sydväst. Motorvägsanslutningarna A-7 och AP-7 syns söder om området. För en köpare som planerar soliga dagar vid poolen och lugna kvällar i andalusisk miljö ger läget en tydlig geografisk referens.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf ligger i den västra delen av Málaga-provinsen, mellan Fuengirola (cirka 8 km) och Marbella (cirka 30 minuter med bil). Positionen är inland men med kort bilavstånd till kusten, vilket skiljer området från direkt kustnära urbanisationer. Málaga stad med flygplats nås på cirka 30 minuter. Granada ligger cirka 90 minuter bort. Området fungerar som en golfinriktad sovstad med internationell befolkning, omgiven av Sierras natur.
Strand: La Cala de Mijas och Fuengirolas stränder nås på 10, 15 minuter med bil. Städer: Fuengirola cirka 8 kilometer, Marbella cirka 30 minuter, Málaga cirka 30, 35 minuter med bil. Flygplats: Málaga-Costa del Sol cirka 25, 30 minuter, vilket underlättar internationella resor med frekventa förbindelser norrut. Golf: Mijas Golf ligger i omdelbar närhet; ytterligare banor som La Cala Resort och Alhaurín Golf ligger inom 20, 25 minuter. Skidor och service: internationella skolor och vårdcentraler finns i Fuengirola-regionen inom 15 minuter. Bussförbindelser finns längs huvudvägen men kompletterar snarare än ersätter bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett subtropiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur kring 18, 19 grader och historiskt cirka 3 888 soltimmar per år. Somrarna är varma och torra, vintrarna milda med dagstemperaturer som sällan understiger 10 grader. Zwemseizoen med havstemperaturer över 20 grader varar i cirka fem månader, maj till oktober. Området ligger på låg höjd vid foten av Sierra de Mijas, med sluttande terräng från urbanisationerna ned mot banorna. Närheten till skog och naturmark ger möjlighet till vandring direkt från omgivningen. Regnfallen är koncentrerade till perioden november, februari, med låg luftfuktighet under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan mellan Fuengirola och Marbella erbjuder ett tätthet av stränder, flera med Blå flagg-certifiering, däribland stränder i Fuengirola och La Cala de Mijas. Golfutbudet är regionens främsta rekreativa resurs: Mijas Golf med två 18-hålsbanor ligger intill fastigheten, och inom 30 minuter nås över ett tiotal banor inklusive La Cala Resort med tre banor. Vintersäsongen möjliggör kombinationen golf på morgonen och Sierra Nevada-skidbackar på cirka två timmars avstånd. Idrottsanläggningar, padelbanor och gym finns i Fuengirola och La Cala. Marint utbud inkluderar småbåtshamnar i Fuengirola och Benalmádena.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger i den västra delen av Málaga-provinsen, mellan Fuengirola (cirka 8 km) och Marbella (cirka 30 minuter med bil). Positionen är inland men med kort bilavstånd till kusten, vilket skiljer området från direkt kustnära urbanisationer. Málaga stad med flygplats nås på cirka 30 minuter. Granada ligger cirka 90 minuter bort. Området fungerar som en golfinriktad sovstad med internationell befolkning, omgiven av Sierras natur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL497797
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID