Denne toetagers byhus ligger i urbanisationen Puebla Aida i Mijas Golf, cirka 370.000 euro, med to soveværelser og to badeværelser fordelt på 86 m² boligareal. Ejendommen stammer fra 1989 og er angivet som færdigopført og i god stand. Puebla Aida er kendetegnet ved maurisk inspireret arkitektur, fælleshave og fællespool. Området Mijas Golf ligger inde i landet mellem Mijas Pueblo og Fuengirola, med direkte naboskab til golfbanen Mijas Golf og kort køreafstand til kysten. Udsigten fra ejendommen i området omfatter hav, bjerge og golfbane efter orientering og placering.
I forhold til tilsvarende projekter i regionen positionerer denne townhouse sig i mellemsegmentet. Aquamar i Torre del Mar startes fra 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro, alle nybyggerier med lavere startpriser end denne ejendoms 370.000 euro. Forskellen afspejler primært, at der her købes en færdig ejendom i etableret, havepræget område med umiddelbar overtagelse, mens nybyggerierne involverer byggefaser og varierende leveringstidspunkter. Geografisk adskiller lokationerne sig: Torre del Mar ligger øst for Málaga på Costa del Sol Oriental, Estepona ligger vest for Marbella, mens Mijas Golf ligger centralt mellem Fuengirola og Mijas Pueblo med kort vej til lufthavnen. Dette giver Mijas Golf en fordel i tilgængelighed, hvorimod Estepona tilbyder nyere byggeri til lavere indgangspris længere fra lufthavnen. For købere, der sammenligner direkte, er hovedafvejningen mellem nybyggeriets tekniske standard og garanti på den ene side og den etablerede urbanisations karakter, fællesanlæg og modne omgivelser på den anden. Ejendomme i Puebla Aida handles desuden både som helårsboliger og udlejningsobjekter, hvor golfens internationale tiltrækning understøtter udlejningspotentiale året rundt. Prisen på 370.000 euro for 86 m² ligger over gennemsnittet for sammenlignelige townhouses i Mijas-området, hvilket kan hænge sammen med stand, haveanlæg og beliggenhed i urbanisationen. En sammenligning af kvadratmeterpriser med aktuelle salg i Mijas anbefales som del af købsprocessen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i urbanisationen Puebla Aida ved Mijas Golf, en forstadsagtig bosættelse omkring golfbanen af samme navn. Kystbyen Fuengirola med strande, butikker og restauranter ligger kort køreafstand væk. Omgivelsen kombinerer golflandskab, skovområder i nærheden og etableret bebyggelse fra 1980'erne og frem. Beliggenheden er landlig præget men ikke isoleret.
Boligen henvender sig til købere, der søger en toetagers townhouse med to soveværelser, privat terrasse og adgang til fælles pool og haver. Den fungerer som helårsbolig, fritidsbolig eller udlejningsejendom. Faciliteter som fuldt udstyret køkken, to badeværelser og overdækket terrasse dækker grundlæggende boligbehov uden ekstra luksusfaciliteter.
Der er tale om en eksisterende ejendom opført i 1989, ikke et nybyggeri. Byggestatus er angivet som fuldført og i god stand. Renoveringsbehov eller moderniseringsmuligheder følger almindeligvis med ejendomme af denne alder og bør vurderes ved besigtigelse, herunder energieffektivitet og tekniske installationer.
Boligen har 86 m² boligareal og to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Fællespool er tilgængelig, men ejendommen har ikke privat pool. Stranden og Fuengirola nås med bil, ikke til fods. Ejendommen ligger i en ældre urbanisation, så facader, installationer og fællesarealer afspejler bygningsåret.
Denne bolig er relevant for købere, der søger en færdig townhouse i etablerede omgivelser frem for nybyggeri. Typiske situationer omfatter: et par, der ønsker en helårs- eller fritidsbolig med to soveværelser og fælles pool uden vedligeholdelse af egen have; en ejer, der ønsker udlejningsobjekt nær golfbane med international efterspørgsel; en køber, der værdsætter traditionel andalusisk arkitektur med gårdspladser og hvidkalkede facader frem for moderne linjer; samt nedskalering fra større bolig, hvor to etager med to badeværelser giver tilstrækkelig plads. Boligen passer mindre til husholdninger, der har brug for tre eller flere soveværelser, privat pool eller gangafstand til stranden. Købere, der prioriterer energieffektivitet og moderne teknisk standard, bør regne med at vurdere ejendommens installationer fra 1989. Bil er en praktisk forudsætning for daglige ærinder, da strand, Fuengirola-centrum og større indkøb nås med kørsel. Til gengæld giver beliggenheden ved golfbanen og nærheden til skov og natur et roligt bosættelsesmiljø, som vanskeligt findes tættere på kysten.
Ejendommen er opført i 1989 og beskrives som velholdt med et varmt, traditionelt interiør. Byggestilen i Puebla Aida er maurisk inspireret med hvidkalkede facader, buede vinduer, balkoner, stentrapper og tårnagtige bygningsdele, hvilent billedmaterialet bekræfter. Indvendigt består boligen af stue/spisestue, fuldt udstyret køkken, to soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager. Overdækket terrasse og privat udeareal er en del af boligens layout. Ved ejendomme af denne alder er det relevant at undersøge isolation, vinduer, el- og VVS-installationer samt varmeløsning, da oprindelige installationer kan være delvist udskiftet. Energimærkning er ikke angivet i datagrundlaget og bør indhentes fra sælger. Fællesarealerne, herunder haver og pool, vedligeholdes af ejerforeningen; standen heraf påvirker både oplevelse og omkostninger. Generelt gælder, at byggeri fra slut 1980'erne i Spanien ofte har solid grundkonstruktion, men varierende grad af modernisering, hvorfor en teknisk gennemgang ved besigtigelse anbefales som del af købsprocessen.
Prisen er angivet til 370.000 euro for townhuset med to soveværelser, to badeværelser og 86 m². Prisen afspejler en ældre, færdigbygget ejendom i et etableret område snarere end nyt byggeri. Sammenlignet med nye projekter i regionen, hvor to-værelses boliger typisk starter fra omkring 205.000-270.000 euro, ligger prisen over disse startpriser, hvilket blandt andet relaterer sig til beliggenhed, grundstørrelse og etableret haveanlæg. Overtagelse er umiddelbar mulig, da ejendommen er færdigopført.
Dagliglivet i Puebla Aida er præget af urbanisationens struktur: hvidkalkede huse, gårdspladser, trapper og altaner med planter, samlet omkring fælleshaver og pool. Bebyggelsen fungerer som en landsbyagtig enhed, hvor bilen parkeres i udkanten, og man går gennem haven til sin bolig. Morgenrutinen kan foregå på den overdækkede terrasse med morgenøst-sol, da ejendommen er orienteret øst og syd. Med to soveværelser og to badeværelser på to etager passer boligen til par, enkelte eller mindre familier, samt til udlejning til golfspillere og feriegæster. Mijas Golf fungerer som nærmeste nabo; banen definerer landskabet og tiltrækker et internationalt publikum året rundt. Hverdagsindkøb, restauranter og services findes i urbanisationens nærhed og i Fuengirola, som ligger få minutter væk med bil. Uden for højsæsonen er området stille, med fast beboerskab af både spanske og internationale ejere. Fællesområder og pool drives af ejernes fællesskab, hvilket betyder månedlige omkostninger og fælles beslutninger om vedligeholdelse. Terrassen og gårdhaven fungerer som boligens udendørs rum det meste af året, givet regionens klima med gennemsnitstemperaturer på 12-27°C.
Området omkring Mijas Golf er præget af golfbanens grønne arealer, omgivende bakker og skovstrøg mod Mijas Pueblo. Beliggenheden er forstadspræget og landlig uden at være fjerntliggende. Fuengirola, med sin strandpromenade, butiksgader, markeder og togstation, ligger få minutters kørsel væk og fungerer som naturlige servicesby. Vejnettet mod A-7 og AP-7 giver adgang til hele kyststrækningen; Málaga lufthavn nås på cirka 20-25 minutter. I umiddelbar nærhed af urbanisationen findes restauranter, supermarkeder og internationale skoler, hvilket understøtter både helårsbosættelse og udlejning. Regionens klimadata viser cirka 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C, hvilket muliggør udendørs liv på terrassen størstedelen af året. Uden for turistsæsonen er området præget af fastboende og golfgæster, ikke masseturisme. Stille omgivelser, haveanlæg og pool betyder, at dagligdagen i høj grad foregår lokalt i urbanisationen, mens strand og byliv er en bevidst tur væk.
Kortet viser Puebla Aidas placering ved Mijas Golf-banen, med Fuengirola og kystlinjen mod syd, Mijas Pueblo i bakkerne mod nord samt vejforbindelser mod A-7 og AP-7. Afstande til lufthavn, strande og nabobyer fremgår af området omkring projektmarkøren.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf ligger centralt på Costa del Sol, mellem Fuengirola og Mijas Pueblo, cirka 20 minutter fra Málaga lufthavn og 30 minutter fra Marbella. Positionen kombinerer landlig golfbeliggenhed med kort afstand til kystbyernes services. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger under en halv time væk og tilbyder museumsliv, universitet og storbyfaciliteter. Marbella ligger 47 km mod sydvest, Granada 90 km mod øst.
Fra Puebla Aida er afstandene følgende, målt i regionalt perspektiv: Fuengirolas strande og centrum ligger cirka 10 minutters kørsel væk. Mijas Pueblo nås på cirka 15 minutter. Málaga lufthavn ligger cirka 20-25 minutter væk med bil, og Málaga centrum cirka 30 minutter. Marbella ligger omkring 30 minutter sydpå. Golfbanen Mijas Golf ligger ved urbanisationen, og yderligere baner i regionen, herunder Club de Golf Mijas Los Lagos og Los Olivos, er i umiddelbar nærhed. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes få minutter væk, ligesom internationale skoler i Mijas-området. Tre stationsstationer i regionen, herunder Fuengirola, giver kollektiv adgang mod Málaga og lufthavnen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf ligger i bakket terræn inde i landet, adskilt fra kysten af Fuengirola-byområdet. Denne position giver læ for kystvind og et landligt mikroklima med varme somre og milde vinterdage. Regionens historiske klimadata viser cirka 3.888 soltimer årligt, en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og temperaturinterval på 12-27°C gennem året. Zwemseizoen ved kysten, med vandtemperaturer over 20°C, varer cirka fem måneder. Skovområder ved Mijas Pueblo og bjergsiderne mod Sierra de Mijas giver vandremuligheder kort fra boligen. Højden over havet er beskeden i det nedre Mijas-område, men terrænet mod Pueblo hæver sig betydeligt og skaber udsigtspunkter mod både hav og bjerge fra deler af urbanisationen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola byder på flere kilometer sandstrand med promenade, blandt andet Playa de San Francisco og Los Boliches, cirka 10 minutters kørsel fra Puebla Aida. Stranden har blå flag-uddelinger flere steder langs strækningen. Golf er områdets kerne: Mijas Golf består af banerne Los Lagos og Los Olivos, begge designet af Robert Trent Jones Sr., og ligger bogstaveligt talt ved urbanisationens dør. Yderligere baner i regionen omfatter Club de Golf Mijas, La Cala Resort med tre baner cirka 20 minutter væk samt Alhaurín Golf. Sportsfaciliteter i området omfatter fitnesscentre, padelbaner og riding-stalde. Fuengirola tilbyder desuden marina, vandsportsaktiviteter og et udbud af restauranter langs promenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger centralt på Costa del Sol, mellem Fuengirola og Mijas Pueblo, cirka 20 minutter fra Málaga lufthavn og 30 minutter fra Marbella. Positionen kombinerer landlig golfbeliggenhed med kort afstand til kystbyernes services. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger under en halv time væk og tilbyder museumsliv, universitet og storbyfaciliteter. Marbella ligger 47 km mod sydvest, Granada 90 km mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL497797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID