Townhouse dua lantai dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di kompleks Puebla Aida, Mijas Golf, provinsi Málaga. Rumah townhouse berukuran 86 m² ini berada dalam kawasan permukiman bergaya Andalusia-Moor yang selesai dibangun pada 1989 dan kini berstatus siap huni. Harga mulai dari €370.000. Properti memiliki teras tertutup, akses ke kolam renang bersama, dan orientasi timur-selatan. Lokasi berada di lingkungan suburban yang dekat dengan lapangan golf, sekolah, dan kawasan hutan, dengan jarak tempuh singkat ke Fuengirola dan pantai Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, townhouse Puebla Aida dengan harga mulai €370.000 berada di atas Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000). Perbedaan harga tersebut mencerminkan beberapa faktor. Pertama, status siap huni tanpa masa tunggu konstruksi, berbeda dengan proyek baru yang pembandingnya umumnya masih dalam fase pembangunan atau pra-penjualan. Kedua, karakter kompleks: Puebla Aida merupakan urbanisasi mapan dengan arsitektur Moor-Andalusia, taman lansekap, dan kolam bersama yang telah beroperasi lebih dari tiga dekade. Ketiga, posisi Mijas Golf sebagai kawasan golf dengan akses langsung ke lapangan, sesuatu yang tidak selalu tersedia pada proyek pembanding di Torre del Mar atau Estepona. Dari sisi kawasan, Estepona menawarkan lingkungan pesisir barat yang sedang berkembang pesat; Torre del Mar di timur memberikan harga lebih terjangkau dengan karakter lebih lokal; Mijas menggabungkan akses Fuengirola, bandara yang relatif dekat, dan lingkungan perbukitan. Dengan 3.800 transaksi properti tercatat di wilayah referensi dan median pendapatan provinsi €16.450, dinamika pasar lokal menunjukkan aktivitas jual-beli aktif dengan profil pembeli campuran lokal dan internasional. Untuk pembeli yang membandingkan opsi, pertimbangan utama adalah pilihan antara properti baru dengan efisiensi energi modern versus properti mapan dengan karakter arsitektur dan lingkungan yang telah terbentuk.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Mijas Golf, kawasan suburban di municipality Mijas, sekitar 47 km dari pusat kota Málaga dan dekat Fuengirola. Lingkungan sekitar terdiri dari urbanisasi perumahan, lapangan golf, dan kawasan hijau. Fasilitas harian seperti supermarkt berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai dan pusat kota memerlukan kendaraan.
Townhouse ini mengakomodasi kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu-makan, dapur lengkap, dan teras tertutup pribadi. Penghuni memanfaatkan taman bersama dan kolam renang komunitas. Ukuran 86 m² cocok untuk rumah tangga kecil, pasangan, atau penggunaan sebagai rumah liburan.
Properti ini bukan proyek baru. Kompleks Puebla Aida selesai dibangun pada 1989 (indikatif) dan unit berstatus siap huni dengan kondisi terawat. Pembeli tidak menghadapi masa tunggu konstruksi; proses transaksi mengikuti pasar properti bekas di Spanyol.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam bersama. Tidak ada lift; distribusi dua lantai memerlukan penggunaan tangga. Informasi mengenai garasi pribadi atau ruang penyimpanan tidak tercantum dalam data. Ukuran 86 m² membatasi kapasitas lebih dari dua kamar tidur.
Townhouse ini relevan untuk beberapa situasi konkret. Pertama, pembeli yang mencari properti siap huni tanpa masa tunggu konstruksi, misalnya untuk relokasi dalam jangka pendek atau penggunaan musim panas mendatang. Kedua, rumah tangga kecil atau pasangan yang membutuhkan dua kamar tidur dengan ruang terbatas namun menginginkan akses fasilitas bersama seperti kolam renang dan taman. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan lingkungan tenang di kawasan golf dengan kemudahan akses ke Fuengirola dan infrastruktur pesisir. Situasi yang kurang cocok: keluarga dengan lebih dari dua anak yang membutuhkan kamar tambahan, pembeli yang menginginkan kolam renang privat, atau pihak yang bergantung sepenuhnya pada transportasi umum untuk mobilitas harian. Kehadiran 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius 2 km menjadikan lokasi ini dapat dipertimbangkan untuk keluarga dengan anak usia sekolah. Bagi investor, kombinasi lokasi Mijas Golf dan status siap huni memungkinkan penyewaan jangka pendek atau panjang, dengan catatan peraturan lisensi sewa liburan di Mijas perlu diverifikasi.
Properti berstatus kondisi baik dengan interior yang telah dirawat, sesuai deskripsi unit yang dilengkapi dapur fully equipped, ruang tamu-makan, dua kamar tidur berukuran memadai, dan dua kamar mandi. Kompleks Puebla Aida dibangun pada 1989 dengan arsitektur bergaya Moor-Andalusia: dinding putih, jendela melengkung, balkon, dan menara dekoratif, terlihat pada materi visual properti. Konsekuensi usia bangunan: instalasi listrik, perpipaan, dan isolasi berasal dari standar konstruksi akhir 1980-an, yang secara umum berbeda dari regulasi efisiensi energi Spanyol saat ini. Data spesifik mengenai label energi tidak tersedia dalam basis data proyek. Pembeli disarankan melakukan inspeksi teknis untuk menilai kondisi instalasi, jendela, dan efisiensi termal. Fitur yang tercantum meliputi teras tertutup, yang berfungsi sebagai ruang transisi antara interior dan luar serta dapat digunakan sepanjang tahun. Pemeliharaan area bersama ditangani melalui komunitas pemilik dengan biaya bulanan yang perlu dikonfirmasi saat proses pembelian. Tidak terdapat informasi mengenai pendingin udara, pemanas, atau panel surya dalam data yang tersedia.
Harga mulai dari €370.000 untuk townhouse 86 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000, sementara proyek di Estepona dan Torre del Mar berada pada rentang €269.000-269.950. Harga properti ini berada di atas rentang pembanding tersebut, yang sejalan dengan status siap huni, lokasi di kawasan golf mapan, dan karakter arsitektur kompleks. Biaya tambahan seperti pajak pembelian properti bekas, notaris, dan pendaftaran berlaku sesuai regulasi Andalusia.
Kehidupan sehari-hari di Puebla Aida berlangsung dalam ritme suburban yang tenang. Townhouse dua lantai ini menempatkan area bersama di lantai bawah dan kamar tidur di lantai atas, dengan teras tertutup sebagai perpanjangan ruang tamu. Orientasi timur-selatan memberikan paparan sinar matahari pada pagi hingga siang hari, relevan dengan rata-rata hampir 3.900 jam matahari per tahun di wilayah ini. Supermarkt berjarak sekitar 73 meter, sehingga belanja kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Kompleks menawarkan taman dan kolam renang bersama yang berfungsi sebagai ruang sosial antar-penghuni. Lingkungan Mijas Golf didominasi oleh lapangan golf dan perumahan berkepadatan rendah; kebisingan lalu lintas kota relatif terbatas. Aktivitas harian seperti berolahraga, bermain golf, atau berjalan di kawasan hijau dapat dilakukan tanpa meninggalkan kawasan. Untuk akses pantai, pusat Fuengirola, atau restoran tepi laut, penggunaan mobil diperlukan dengan waktu tempuh beberapa menit. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18-19 derajat memungkinkan penggunaan teras dan area bersama sepanjang sebagian besar tahun.
Mijas Golf adalah kawasan suburban antara Mijas pueblo dan Fuengirola, didominasi dua lapangan golf dan urbanisasi perumahan. Supermarkt berada 73 meter dari properti; apotek sekitar 211 meter. Dalam radius 2 km tersedia 337 restoran, 131 kafe, 62 bank, dan 19 dokter gigi, yang menunjukkan kepadatan fasilitas layanan tinggi untuk kawasan ukuran ini. Kesehatan: pusat kesehatan berada dalam radius yang sama, rumah sakit terdekat sekitar 642 meter. Transportasi: jaringan transportasi umum mencakup 7 rute dan 50 pemberhentian di sekitar lokasi, dengan stasiun kereta Málaga María Zambrano dapat diakses melalui koneksi di Fuengirola atau Málaga. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 7-8 km garis lurus, kira-kira 20-25 menit berkendara. Untuk mobilitas harian, mobil praktis menjadi kebutuhan utama, terutama untuk akses pantai dan pusat kota Fuengirola. Lingkungan relatif sepi di luar musim liburan, dengan aktivitas berkisar pada komunitas lokal dan penghuni golf. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak sekitar 434 meter.
Peta menunjukkan posisi properti dalam kawasan Mijas Golf, dikelilingi lapangan golf dan urbanisasi perumahan. Supermarkt, apotek, dan fasilitas harian berada dalam radius berjalan kaki, sementara Fuengirola, pantai, dan akses jalan tol terlihat beberapa kilometer ke arah selatan-timur. Bagi pembeli yang mengenal gaya hidup Mediterania, pola permukiman golf Andalusia semacam ini menawarkan keseimbangan antara akses kota dan keteduhan kawasan hijau.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Golf menempati posisi tengah di Costa del Sol barat: antara Málaga (sekitar 30-40 menit berkendara) dan Marbella (sekitar 47 km). Fuengirola sebagai pusat layanan terdekat berjarak beberapa menit berkendara. Dibandingkan kawasan pesisir langsung, Mijas Golf menawarkan lingkungan lebih tenang dan hijau dengan harga per meter persegi umumnya lebih rendah dibanding properti baris pertama pantai. Akses bandara yang relatif dekat menambah nilai praktis untuk penggunaan rumah kedua.
Pantai terdekat di sekitar Fuengirola dicapai dengan berkendara beberapa menit dari Mijas Golf. Data pembanding menunjukkan pantai seperti Playa de la Misericordia dan Playa de San Andrés berjarak beberapa kilometer dari pusat referensi wilayah Málaga. Tiga lapangan golf berada dalam radius 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), selain lapangan golf Mijas yang berada langs kompleks. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 7-8 km garis lurus. Kota Málaga sebagai pusat regional berpenduduk sekitar 579.000 jiwa dapat dicapai dalam 30-40 menit berkendara; Marbella berjarak sekitar 47 km dan Granada sekitar 90 km. Dua marina, IGY Málaga Marina dan Marina Real Club Mediterráneo, berada dalam beberapa kilometer dari pusat wilayah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah mencatat rata-rata suhu tahunan 18,9 derajat Celsius dengan rentang musiman 12-27 derajat. Jam matahari historis mencapai 3.888 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol. Musim berenang dengan suhu air minimal 20 derajat berlangsung sekitar lima bulan, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian lokasi 13 meter di atas permukaan laut dengan kontur datar hingga landai, memudahkan mobilitas pejalan kaki dalam kawasan. Lingkungan mencakup kawasan hutan yang dekat, sesuai fitur "Close To Forest", yang menyediakan jalur rekreasi di sekitar Mijas. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan dingin; musim panas kering dan panas dengan mediasi angin laut. Kombinasi iklim ini mendukung penggunaan teras, kolam bersama, dan aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Costa del Sol di sektor Fuengirola-Mijas Costa berjarak beberapa menit berkendara, dengan pantai berpasir dan paseo maritim yang dilengkapi chiringuito dan restoran. Untuk rekreasi golf, lapangan Mijas Golf berada langs di depan kompleks, plus tiga lapangan lain dalam radius 11 km berdasarkan data lokasi. Fasilitas olahraga di sekitar mencakup pusat kebugaran seperti Dreams Nova Fitness Club dan Centro Wellness pada jarak kurang dari 1 km dari titik referensi wilayah. Titik panoramik seperti Mirador de Gibralfaro dan Torre Blanca menyediakan pemandangan kota dan laut. Marina IGY Málaga Marina dan Marina Real Club Mediterráneo menawarkan layanan nautika dan kuliner. Dengan 337 restoran dan 131 kafe dalam radius 2 km, variasi kuliner lokal dan internasional tersedia tanpa perlu perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Golf menempati posisi tengah di Costa del Sol barat: antara Málaga (sekitar 30-40 menit berkendara) dan Marbella (sekitar 47 km). Fuengirola sebagai pusat layanan terdekat berjarak beberapa menit berkendara. Dibandingkan kawasan pesisir langsung, Mijas Golf menawarkan lingkungan lebih tenang dan hijau dengan harga per meter persegi umumnya lebih rendah dibanding properti baris pertama pantai. Akses bandara yang relatif dekat menambah nilai praktis untuk penggunaan rumah kedua.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL497797
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID