Tämä kaksikerroksinen rivitalo sijaitsee Puebla Aida -alueella Mijas Golfissa, Mijasin kunnassa Málagan provinssissa. Valmistunut vuonna 1989 (indikatiivinen), 86 neliömetrin asuinpinta-ala, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennuksessa on yksityinen terassi, ja asuinalueeseen kuuluu yhteiset puutarhat ja uima-allas. Mijas Golfin kenttä sijaitsee läheisyydessä, samoin kuin Fuengirolan kaupunki ja rannikko lyhyen ajomatkan päässä. Asunto on myynnissä hintaan 370 000 euroa ja edustaa perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria uudempaa rakennuskantaa.
Mijas Golfin ja Puebla Aidan hintataso (noin 4 300 €/m²) sijoittuu Costa del Solin keskivaiheelle. Vastaavat uudishankkeet ympäröivillä alueilla alkavat selvästi alemmasta hintatasosta: Lantana Residencial Mijasissa noin 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta ja Aquamar Torre del Marissa noin 270 000 eurosta. Ero selittyy osin neliömäärillä ja osin sillä, että kyseessä on valmis asunto vakiintuneella golfalueella jälkimarkkinahintaan. Uudishankkeissa ostaja saa nykyajan energiatehokkuuden, uudet talotekniset järjestelmät ja usein yhteiskäyttötilat, kun taas Puebla Aida tarjoaa kypsän puutarhaympäristön ja rakennushistoriallisesti eriytyvän arkkitehtuurin. Sijoitusnäkökulmasta Fuengirolan seutu on yksi Costa del Solin vakiintuneimmista lomahuoltomarkkinoista, mikä tukee vuokrauskäyttöä; toisaalta 1980-luvun rakennukset voivat vaatia tulevia kunnossapitopanostuksia, jotka on sisällytettävä laskelmiin. Sijaintinsa puolesta Mijas Golf sijoittuu rantakaupunkien (Fuengirola) ja sisämaan golfkylien (La Cala, Alhaurín) välimaastoon, mikä erottaa sen ranta-alueiden kerrostaloprojekteista. Ostaja, joka vertailee vaihtoehtoja, punnitsee tyypillisesti valmiin asunnon sijaintietua uudisrakennuksen teknisiä standardeja vastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Puebla Aida sijaitsee Mijas Golfin alueella noin kilometrin korkeudella rannikosta sisämaahan. Ympäristö on golfkeskeinen ja osittain maaseutumainen, mutta kaupungistunut Fuengirola on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Alueen ympärillä on golfkenttiä, metsäisiä kukkuloita ja asuinalueiden palveluita.
Asunto soveltuu kahden hengen asumiseen tai loma-asunoksi. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat myös vierasmajoituksen. Yhteinen uima-allas ja puutarhat kattavat ulkobiluun ilman yksityisen altaan ylläpitovelvollisuutta. Katettu terassi tarjoaa ulkona oleskeluun tilan ympäri vuoden.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1989 valmistunut (indikatiivinen) rivitalo, jonka kunto on arvioitu hyväksi. Rakennustapa ja materiaalit vastaavat 1980-luvun andalusialaista rakennusperinnettä. Osto on siis ns. jälkimarkkinakauppa, ei off-plan- tai uudisrakennushankinta.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, ei hissiä eikä yksityistä pysäköintitilaa mainittuna ominaisuutena. Pinta-ala on 86 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta suuremmille perheille. Yhteisöllä on mahdollisesti yhteisömaksuja. Rakennusvuoden vuoksi energiatehokkuusluokitus ei vastaa uudisrakennusstandardeja.
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista loma-asuntoa tai pysyvää kotia golfympäristössä ilman rakennus- tai remonttiprojektia. Kaksio kahdella kylpyhuoneella vastaa pariskuntien tai pienikokoisten perheiden tarpeita, joissa vierasmajoitus on satunnaista. Ostaja, joka arvostaa andalusialaista arkkitehtuuria ja yhteisöllisiä puutarhoja, löytää Puebla Aidasta tyyliltään eriytyvän vaihtoehdon moderneihin kerrostalohankkeisiin. Auton omistaminen on alueella käytännössä välttämätöntä: päivittäispalvelut eivät ole kävelyetäisyydellä samalla tavalla kuin rannikon kaupunkialueilla. Kohde ei sovi ostajalle, joka edellyttää hissiä, yksityistä allasta tai uudisrakennuksen energialuokitusta. Sijoituskeskeiselle ostajalle sekä loma- että pitkäaikaisvuokraus ovat mahdollisia käyttömuotoja, mutta tuotto-odotukset on laskettava Fuengirolan seudun markkinahintojen ja kausivaihtelun pohjalta. Myös ostaja, joka haluaa asua rauhallisessa ympäristössä pysyvästi ja hyväksyy jonkin matkan palveluihin, voi pitää sijaintia toimivana.
Rakennus on peräisin vuodelta 1989 (indikatiivinen), ja sen kunto on kuvattu hyväksi. Aikakauden andalusialaisessa rakentamessa käytettiin tyypillisesti paikallista tiiltä, valkolaastia ja puuosia, mikä näkyy myös kuvissa: kaarityyppiset ikkunat, tiiliset parvekkeet, portaikot ja sisäpihatyypiset rakenteet. Sisätilat on kuvattu kirkkaina ja viihtyisinä, keittiö varusteltuna, mutta tarkat materiaalit ja kodinkoneiden ikä on selvitettävä katselmoissa. 1980-luvun rakennuksissa on usein huomioitava ikkunoiden, sähköjärjestelmän ja putkiston kunto sekä eristystaso, joka ei vastaa nykyisiä vaatimuksia. Yhteiset tilat, puutarhat ja uima-altaat, kuuluvat yhtiön ylläpitovastuulle, ja niiden kunto vaikuttaa yhteisömaksuihin. Asunnon energiatehokkuustietoa ei ole saatavilla, joten luokitus on varmistettava erikseen. Ostajan on suositeltavaa teettää riippumaton kuntokartoitus, joka kattaa kosteusriskit, rakenteet ja talotekniikan ennen kaupantekoa. Katettu terassi laajentaa käyttöpinta-alaansa merkittävästi Välimeren ilmastossa.
Asunnon hinta on 370 000 euroa, mikä tarkoittaa noin 4 300 euroa neliömetriä kohden. Vertailuna: vastaavan kokoiset uudishankkeet alueella alkavat noin 205 000 eurosta (Lantana Residencial, Mijas) ja 269 000 eurosta (Etherna Homes 2, Estepona). Hintataso heijastaa Puebla Aidan vakiintunutta asemaa, Mijas Golfin sijaintia ja valmista asumiskelpoista kuntoa. Hintatiedot ovat lähtöhintatason mukaisia ja ne on vahvistettava myyjälle.
Puebla Aida on maurilaisvaikutteinen asuinalue, jonka valkoiset rakennukset, kaarityyppiset ikkunat ja sisäpihat muodostavat kylämäisen kokonaisuuden. Arkkitehtuuri perustuu portaikkoyhteyksiin, parvekkeisiin ja kasvillisuuteen, mikä näkyy myös kuvamateriaalissa. Arki alueella on rauhallista: naapuruudessa on enimmäkseen loma-asukkaita ja pysyviä asukkaita, ja vilkkain aika keskittyy golfkentän käyttöaikoihin. Kahden kerroksen rivitalossa alakerroksessa sijaitsee oleskelu-, ruokailu- ja keittiötila, josta on pääsy katetulle terassille, ja yläkerrassa makuuhuoneet ja kylpyhuoneet. Eteläiseen ja itäiseen suuntautuvat asunnot saavat aamupäivän aurinkoa, mikä sopii aamiaiselle terassilla ja viilentää iltaisin. Mijas Golfin kaksi 18-reikäistä kenttää (Los Lagos ja Los Olivos) sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja moni asukas liikkuu alueella kävellen tai pyörällä. Päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut palvelut löytyvät Mijas Golfin alueelta sekä Fuengirolasta auton kanssa. Rannikolle on noin 10 minuutin ajomatka. Elämänrytmi on kausivaihteleva: kesäisin alue on aktiivisempi golf- ja lomakauden vuoksi, talvisin rauhallisempi, kun pohjoiseurooppalaiset pitkäaikaisvierailat hallitsevat aluetta.
Mijas Golf sijaitsee Mijasin kunnan rannikko-osan ja vuoriston välisellä vyöhykkeellä. Lähin kaupunkikeskus on Fuengirola, noin 10, 15 minuutin ajomatkan päässä, jossa on ravintoloita, kauppoja, rautatieasema ja ranta. Málagan kaupunki on noin 25, 30 minuutin ajomatkan päässä ja lentokenttä noin 25 minuutin päässä. Alueella itsessään on golfklubin ravintola, supermarket ja ravintoloita lähialueella. Julkinen liikenne on vähäistä, joten auto on ensisijainen kulkuväline; vaihtoehtona on taksit ja paikalliset bussiyhteydet Fuengirolaan. Ympäristö on vuoristoinen, ja korkeuserot voivat olla merkittäviä osissa aluetta. Lähimetsä ja luontoalueet tarjoavat vaellus- ja pyöräilymahdollisuuksia. Ilmastollisesti alue saa noin 3 900 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen lämpötila on noin 18, 19 astetta, mikä mahdollistaa ulkokäytön lähes ympärivuotisesti. Talvet ovat leutoja, kesät kuumia mutta rannikon tuuli lieventää lämpöä korkeammalla sijainnissa.
Kartta näyttää Puebla Aidan sijainnin Mijas Golfin alueella Fuengirolan pohjoispuolella. Golfkentät, rannikkokaupungit ja pääyhteydet (A-7, AP-7) erottuvat selkeästi, samoin etäisyydet Málagan lentokenttään ja Marbellaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Golf sijaitsee Málagan ja Marbellan välisellä rannikkovyöhykkeellä, Fuengirolan pohjoispuolella. Sijainti on noin 20 km Málagasta länteen ja 30 km Marbellasta itään. Alue yhdistää golf- ja luontoympäristön rantakaupunkien palveluihin. Fuengirola tarjoaa rautatieyhteyden Málagaan ja lentokentälle. Mijas pueblo, valkoinen vuoristokylä, on lyhyen ajomatkan päässä.
{'_note': 'afstanden in straight-line volgens dataset, vermeld als indicatief', 'strand': 'Rannat sijaitsevat Fuengirolan suunnalla noin 5, 7 kilometrin ajomatkan päässä; lähin rantavyöhyke on kätevästi tavoitettavissa autolla.', 'steden': 'Fuengirola noin 10 min ajettuna, Mijas pueblo noin 15 min, Marbella noin 30 min, Málagan keskusta noin 30 min.', 'luchthaven': 'Málagan lentokenttä (AGP) noin 25, 30 minuutin ajomatka.', 'golf': 'Mijas Golfin kentät (Los Lagos, Los Olivos) välittömässä läheisyydessä; lisäksi useita kenttiä 20, 30 minuutin säteellä.'}
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee noin 100, 150 metrin korkeudella merenpinnasta rannikkotasanteella, josta avautuu näkymiä merelle, vuorille ja golfkentälle. Korkeus tuo hieman viileämmät yöt kesällä ja leutojen talvien mikroilmaston. Costa del Solin ilmastossa aurinkotunteja kertyy noin 3 900 vuodessa ja veden lämpötila ylittää 20 astetta noin viiden kuukauden ajan, mikä määrittää uintikauden toukokuusta lokakuuhun. Ympäristön kasvillisuus on tyypillistä Välimeren alueen pensastoa ja istutettuja puistoalueita. Lähimetsäalueet ja Sierra de Mijas tarjoavat luontoreittejä. Sateita keskittyy pääosin marras, maaliskuulle, kesät ovat kuivia. Tuulisuus on alueella lievää rannikkoalueeseen verrattuna, mikä tekee terassikäytöstä vakaata.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolan rantakaistale käsittää useita sinilippu-rantoja hiekkarantoineen ja rantakatuineen, ajomatka noin 10, 15 minuuttia. Mijas Golfin kentät, Los Lagos ja Los Olivos, kuuluvat alueen tunnetuimpiin, ja ne sijaitsevat kävelyetäisyydellä Puebla Aidasta. Muita golfvaihtoehtoja ovat La Cala Resort ja Alhaurín Golf 20, 30 minuutin säteellä. Liikuntamahdollisuuksia: uima-allas Puebla Aidan alueella, kuntoilusaleja Fuengirolassa, pyöräily- ja vaellusreittejä Sierra de Mijaksessa. Tenniskenttiä ja padelhalleja on alueella useita. Ratsastustalleja ja luontopolkuja löytyy sisämaahan päin. Ravintolatarjonta vaihtelee golfklubin ruokailusta Fuengirolan kansainväliseen valikoimaan.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Golf sijaitsee Málagan ja Marbellan välisellä rannikkovyöhykkeellä, Fuengirolan pohjoispuolella. Sijainti on noin 20 km Málagasta länteen ja 30 km Marbellasta itään. Alue yhdistää golf- ja luontoympäristön rantakaupunkien palveluihin. Fuengirola tarjoaa rautatieyhteyden Málagaan ja lentokentälle. Mijas pueblo, valkoinen vuoristokylä, on lyhyen ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL497797
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID