यह प्रोजेक्ट मिजास कोस्टा के मिराफ्लोरेस क्षेत्र में स्थित एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है, जिसका निर्माण 1986 में पूरा हुआ था। 85 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल में, इसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें एक नया रसोईघर और आधुनिक बाथरूम शामिल है। यह एक छोटी, निजी इमारत का हिस्सा है जिसमें केवल 11 इकाइयाँ हैं और यह समुद्र तट के निकट स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मिराफ्लोरेस क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में है। परिसर एक शहरीकृत आवासीय क्षेत्र में है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्थानीय बार पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। परिवेश एक स्थापित आवासीय मोहल्ले जैसा है, जो सुविधाओं की उपलब्धता और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक है जो कम ऊंचाई पर रहना और आसान पहुंच पसंद करते हैं। ग्राउंड फ्लोर की स्थिति सीढ़ियों के उपयोग को कम करती है। दो शयनकक्ष छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करते हैं। बड़ा निजी टेरेस बाहर रहने वाले जीवनशैली की आवश्यकता को पूरा करता है।
यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है। इमारत 1986 में बनाई गई थी और वर्तमान में पूर्ण है। हाल के नवीनीकरण कार्यों में रसोईघर और बाथरूम को अद्यतन करना शामिल है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि शेष नहीं है।
इस प्रोजेक्ट में कोई लिफ्ट उपलब्ध नहीं है। संपत्ति में केवल एक स्नानागार है, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकता है। गैरेज या नामित पार्किंग स्थान की जानकारी डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है। यह एक बड़ा रिसॉर्ट नहीं है, इसलिए व्यापक मनोरंजक सुविधाएं सीमित हैं।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल प्रवेश योग्य संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो लिफ्ट की आवश्यकता के बिना ग्राउंड फ्लोर पर रहना चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में कार्य कर सकता है या एक छुट्टी वाला घर हो सकता है। एक छोटे समुदाय में रहने की इच्छा रखने वाले और बड़े परिसरों की भीड़ से बचने वाले लोगों के लिए यह एक व्यवहार्य विकल्प है।
इमारत की संरचना 1986 के मानकों के अनुसार है, जिसमें ठोस निर्माण तकनीक का उपयोग किया गया है। हाल के नवीनीकरण में, रसोईघर को नए उपकरणों और फिनिश के साथ अपडेट किया गया है। बाथरूम में एक बड़ा वॉक-इन शावर स्थापित है। फर्श टाइल्स किए गए हैं, जो रखरखाव के लिए व्यावहारिक हैं। खिड़कियों की दक्षिणी दिशा प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है। बाहरी टेरेस में एक अंतर्निहित बारबेक्यू है, जो बाहरी खाना पकाने की सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया है।
मूल्य €425,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण मिजास कोस्टा क्षेत्र में 85 वर्ग मीटर आकार के अपार्टमेंटों के लिए प्रचलित बाजार स्तर के अनुरूप है। तुलना के लिए, निकटवर्ती प्रोजेक्ट कम कीमतों पर पेश किए जाते हैं, लेकिन अक्सर छोटे आकार या कम स्थापित स्थानों में होते हैं। कीमत नवीनीकरण और स्थान को दर्शाती है, लेकिन 1986 के निर्माण के कारण ऊर्जा दक्षता मानक आधुनिक आवश्यकताओं से भिन्न हो सकते हैं।
दैनिक जीवन यहाँ तटीय और शहरी गतिविधियों के मिश्रण पर केंद्रित है। सुबह के समय, टेरेस से समुद्र का नज़ारा दिखाई देता है। किराने का सामान निकटतम सुपरमार्केट से पैदल चलकर लाया जा सकता है। दोपहर में, सामुदायिक उद्यान या पूल का उपयोग किया जा सकता है। स्पेनिश संस्कृति में दोपहर की गर्मी में छाया में बैठना और देर शाम को समुद्र तट पर टहलना एक सामान्य दिनचर्या है। छोटा समुदाय एक शांत वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि आसपास की गतिविधियां आवश्यक सुविधाएं प्रदान करती हैं।
परिवेश एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जिसमें मिश्रित राष्ट्रीयताओं वाले निवासी हैं। आसपास की सड़कों पर पैदल यातायात और स्थानीय वाहनों की आवाजाही होती है। प्रिंसेस डायना पार्क निकटता में है, जो हरे रंग का स्थान प्रदान करता है। आपातकालीन सेवाएं और अस्पताल ड्राइविंग दूरी पर सुलभ हैं। क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे का घनत्व उच्च है, जो सामाजिक संपर्क के अवसर प्रदान करता है।
नक्शा मिराफ्लोरेस परिसर की स्थिति को समुद्र तट के संबंध में दिखाता है। यह दर्शाता है कि अपार्टमेंट समुद्र तट की पहली पंक्ति के ठीक पीछे स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट और पार्क के स्थान स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिराफ्लोरेस मालागा प्रांत के पूर्वी तटीय क्षेत्र, मिजास कोस्टा में स्थित है। यह मालागा शहर और मार्बेला के बीच के स्थान पर है। यह स्थिति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पूर्वी मालागा के विकसित हिस्से से जुड़ा हुआ है।
समुद्र तट लगभग 900 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की दूरी है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 223 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 49 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जलवायु मध्यधरुगीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.5 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,875 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो आमतौर पर चार महीने तक रहता है। टेरेस की दक्षिण-पूर्वी स्थिति दिन के दौरान सूर्य के संपर्क को अनुकूलित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एल डेडो, लगभग 1 किलोमीटर दूर है। ये समुद्र तट स्थानीय रूप से लोकप्रिय हैं और पैदल पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें क्लब डेपोर्टिवो एल कैंडाडो शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 13 किलोमीटर दूर है। मैरीना बोटिंग गतिविधियों के लिए उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
मिराफ्लोरेस मालागा प्रांत के पूर्वी तटीय क्षेत्र, मिजास कोस्टा में स्थित है। यह मालागा शहर और मार्बेला के बीच के स्थान पर है। यह स्थिति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पूर्वी मालागा के विकसित हिस्से से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL022667
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रोजेक्ट की कीमत €425,000 है, जो टोरे डेल मार में Aquamar (€269,950) और मिजास में Lantana Residencial (€205,000) जैसे अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में काफी अधिक है। हालांकि, यह एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र मिराफ्लोरेस में स्थित है, जबकि तुलनात्मक प्रोजेक्ट अक्सर कम केंद्रित स्थानों में होते हैं। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 नया निर्माण है लेकिन €259,000 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट के आकार और स्थान को देखते हुए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रस्तुत करता है। मिराफ्लोरेस का प्रीमियम मूल्य इसकी तटीय निकटता और समुदाय के आकार को दर्शाता है।
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