Acest apartament, situat în zona Miraflores din Málaga, oferă o oportunitate de a locui la mică distanță de plajă, într-un context urbanistic dezvoltat. Construit în 1986, imobilul a trecut prin renovări, adaptându-se cerințelor actuale. Cu un total de 85 m² utili și configurat cu 2 dormitoare și 1 baie, proprietatea se prezintă ca o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de servicii și facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare favorabilă, fiind amplasat la o distanță ce permite accesul pietonal către plajă și facilitățile urbane. Această proximitate față de facilități precum supermarketuri, restaurante și servicii medicale reduce necesitatea utilizării unui vehicul personal pentru activitățile zilnice, integrând locuința într-un mediu practic și accesibil.
Spațiul locativ, de 85 m², cu două dormitoare, este conceput pentru a răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici, oferind un echilibru între spațiu personal și zone comune. Terasa extinsă adaugă un element valoros pentru stilul de viață mediteranean, permițând activități exterioare și oferind un spațiu suplimentar de relaxare.
Construcția datează din anul 1986, iar apartamentul a fost ulterior renovat pentru a se conforma standardelor moderne. Statusul de finalizat al clădirii și al unității locative oferă certitudine din punct de vedere al termenelor de achiziție, eliminând incertitudinile asociate cu proiectele în curs de construcție sau faza de planificare.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină individuală, fiind parte dintr-o comunitate cu facilități comune. De asemenea, accesul la anumite facilități, cum ar fi cursurile de golf sau porturile de agrement, necesită deplasare cu mijloace de transport, nefiind situate la distanță pietonală.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau o a doua casă într-o zonă costieră bine conectată. Persoanele care preferă să aibă majoritatea serviciilor la distanță pietonală, de la cumpărături la restaurante și accesul la plajă, vor găsi aici un mediu convenabil. Familiile mici sau cuplurile care doresc un spațiu locuibil de aproximativ 85 m², cu o terasă utilă pentru relaxare și socializare în aer liber, s-ar putea regăsi în configurația acestui apartament. De asemenea, investitorii imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației solicitate și a apropierii de facilități turistice, ar putea considera această achiziție. Cei care apreciază o comunitate mică, intimă, cu mai puține unități locative, dar care beneficiază de facilități comune și o atmosferă mai liniștită, vor găsi acest proiect atractiv.
Apartamentul, finalizat în 1986 și ulterior renovat, prezintă finisaje adaptate standardelor actuale, reflectând o atenție sporită asupra confortului și funcționalității. Bucătăria, descrisă ca fiind modernă și elegantă, dispune de finisaje de înaltă calitate, sugerând o investiție în materiale durabile și estetice. Baia modernă este echipată cu o cabină de duș spațioasă, concepută pentru a facilita accesul și a spori confortul. Caracteristicile precum terasele acoperite contribuie la extinderea spațiului locuibil în aer liber, iar ferestrele, probabil duble pentru izolare termică și fonică, alături de orientarea spre sud (sud-est, sud-vest), permit o bună iluminare naturală și o temperatură interioară optimă. Pardoselile, deși nu sunt detaliate specific în specificațiile principale, ar putea varia în funcție de zone, dar în general, apartamentele renovate în această zonă tind să folosească materiale precum gresia sau parchetul laminat de calitate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 425.000 €. Având 2 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață de 85 m², acesta se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zonă, luând în considerare locația și facilitățile oferite. Prețul reflectă, de asemenea, anul construcției (1986) și stadiul de renovare, precum și proximitatea față de plajă și servicii. Disponibilitatea este imediată, fiind un imobil finalizat, ceea ce permite o tranziție rapidă pentru cumpărători. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi influențate de eventuale caracteristici suplimentare sau de finisaje specifice unității.
Miraflores, situat în apropiere de Mijas Costa, se conturează ca o zonă rezidențială cu un caracter urban, unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de diverse servicii. Cu un supermarket la 223 de metri și o farmacie la 640 de metri, majoritatea necesităților cotidiene sunt acoperite fără a fi nevoie de deplasări lungi. Plajele, precum Playa de El Dedo, se află la mai puțin de un kilometru, invitând la activități recreative pe litoral. Al doilea kilometru de la reședință deschide accesul către o varietate de restaurante, bănci și cafenele, consolidând statutul zonei ca un centru urban funcțional. Deși face parte dintr-o comunitate mai mică de 11 apartamente, care promite o atmosferă liniștită, amplasarea în apropierea unor artere de transport facilitează conexiunile cu orașele mai mari din regiune, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la viața urbană.
Viața în Miraflores, Mijas Costa, se definește prin accesibilitate și un ritm urban moderat. Cu un supermarket Supercor situat la doar un minut de mers pe jos, împreună cu baruri și restaurante locale, necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Parcul Princess Diana, aflat în proximitate, oferă un spațiu verde pentru recreere. Proximitatea față de plajă, la sub un kilometru, definește un stil de viață orientat spre litoral, cu posibilitatea de plimbări matinale sau serale pe malul mării. Transportul public este bine reprezentat, cu 29 de linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea către zonele învecinate sau către orașele mai mari precum Málaga sau Marbella. Această combinație de servicii la îndemână, acces rapid la plajă și opțiuni de transport public face din Miraflores o locație practică pentru rezidenții care doresc să minimizeze dependența de mașina personală.
Acest apartament este situat în Miraflores, o zonă urbană pe Costa del Sol, la mică distanță de malul mării. Poziționarea sa în contextul regional plasează proprietatea între orașele majore Málaga și Marbella, oferind acces facil la o gamă largă de servicii, facilități turistice și infrastructură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Miraflores este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 1 km de Marbella, un oraș cunoscut pentru glamourul și facilitățile sale de lux. La 48 km se află Málaga, capitala provinciei, un centru urban vibrant cu o ofertă culturală bogată și infrastructură modernă. La 66 km este Algeciras, un important port maritim. Această amplasare oferă acces la o diversitate de medii, de la stațiuni turistice de renume la centre urbane cu oportunități de afaceri și culturale.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Plajele sunt la mică distanță, Playa de El Dedo fiind la doar 937 de metri, iar alte plaje precum El Palo și El Candado la aproximativ 1.2-1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 14 km în linie dreaptă, oferind acces rapid către destinații internaționale. Centre comerciale și supermarketuri sunt prezente în imediata apropiere, la 223 de metri, iar o farmacie se află la 640 de metri. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Málaga Parador sunt la aproximativ 13 km, iar alte opțiuni se află la 16 km. Stațiile de tren, precum Atarazanas sau Málaga Centro Alameda, sunt accesibile la aproximativ 6.7-7 km, conectând zona la rețeaua feroviară națională.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 16.5°C și aproximativ 3.875 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Aceasta permite un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 49 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții temperate, iar panta moderată spre plajă (5.4%) facilitează accesul. Deși nu există informații detaliate despre umiditatea locală sau precipitații, climatul general al Costa del Sol este recunoscut pentru verile sale calde și iernile blânde, cu un număr redus de zile ploioase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de El Dedo la mai puțin de un kilometru și alte opțiuni precum Playa de El Palo (1.2 km) și Playa de El Candado (1.3 km). Aceste plaje, adesea premiate cu steag albastru, oferă facilități pentru recreere și relaxare. Pentru activitățile sportive, există centre precum Club Deportivo El Candado (0.5 km) și Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Pasionații de golf au acces la Club de Golf Málaga Parador la 13.4 km, iar alte terenuri sunt la 16 km. De asemenea, zona dispune de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo del Candado la 1.2 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Miraflores este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 1 km de Marbella, un oraș cunoscut pentru glamourul și facilitățile sale de lux. La 48 km se află Málaga, capitala provinciei, un centru urban vibrant cu o ofertă culturală bogată și infrastructură modernă. La 66 km este Algeciras, un important port maritim. Această amplasare oferă acces la o diversitate de medii, de la stațiuni turistice de renume la centre urbane cu oportunități de afaceri și culturale.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL022667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest apartament din Miraflores, listat la 425.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț poate fi justificată de locația sa specifică, mai aproape de plajă și de centre urbane animate, precum și de facilitățile oferite. Etherna Homes 2 în Estepona, deși cu un preț de pornire de 259.000 €, se află într-o altă zonă a coastei, cu caracteristici distincte. Miraflores oferă o combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de litoral, atrăgând un segment de cumpărători care prioritizează aceste aspecte. Comparativ cu zone mai îndepărtate de centrele urbane sau de plajă, prețul reflectă avantajele imediate de conveniență și stil de viață. De asemenea, faptul că este o proprietate finalizată și renovată, spre deosebire de proiectele noi în fază de construcție, adaugă valoare prin eliminarea riscurilor și a timpilor de așteptare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
