A Málaga keleti részén, a Miraflores negyedben található ez a földszinti lakás, amely közvetlen közelében helyezkedik el a tengerpartnak. Az 1986-ban épült, de felújított ingatlan két hálószobával és egy tágas, 85 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A lakás jellemzői közé tartozik a modern konyha, a fürdőszoba zuhanyzóval, valamint a kiemelkedő méretű, tengerkilátást nyújtó terasz beépített grillsütővel. Az épületben közösségi kert és medence is rendelkezésre áll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Playa de El Dedo strandtól 937 méterre, Málaga városának Miraflores városrészében található. A környék urbánus jellegű, de az épület egy csendes, alacsony beépítettségű övezetben helyezkedik el. A tengerpart és a városi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők, ami a környék közlekedési előnyét jelenti.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik a városi infrastruktúra és a tengerparti közelség kombinációját keresik. A két hálószoba és a nappali-étkező elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. A nagy terasz és a privát kert lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre, míg a közös medence hűsítést nyújt a meleg hónapokban.
Az épület 1986-ban készült el, és jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető. A lakást nemrégiben modernizálták, beleértve a konyha és a fürdőszoba felújítását. Bár nem újépítésű ingatlan, a belső korszerűsítések miatt jelenlegi állapota megfelel a modern igényeknek.
Az épület szintje nem emelkedik ki, így az első emeleti lakásokhoz képest kevesebb a panoráma a beltéri terekből, leszámítva a teraszt. Mivel 1986-ban épült, az energiahatékonyság elmaradhat a legújabb szabványoktól. A közösségi medence használatát a lakóközösséggel kell megosztani.
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik készen álló lakást keresnek a tengerparton, és nem akarnak építési folyamatokkal foglalkozni. Megfelelő lehet nyugdíjasoknak a földszinti elhelyezkedés miatt, vagy pároknak, akik a nyarat itt szeretnék tölteni. Alkalmas lehet befektetési célra is a kiadási potenciál miatt. Aki a teljes csendet keresi a nagyváros zajától távol, annak ez a városi környezet nem biztos, hogy megfelel.
A lakás felújítása során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A fehér konyha kényelmes munkateret biztosít, míg a fürdőszoba tágas zuhanyzóval rendelkezik. A nappali közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal, ahol a padlóburkolat tartós és könnyen karbantartható. A terasz terrakotta burkolata mediterrán hangulatot áraszt. A beépített szekrények növelik a tárolási kapacitást. A homlokzati nyílászárók karbantartott állapotúak, illeszkedve az épület korához.
A jelenlegi piaci árazás 425 000 euróról indul. Ez az összeg egy 85 négyzetméteres, felújított lakást tartalmaz tengerkilátással és terasszal. A térségben az újépítésű projektek árai gyakran magasabbak, így ez az ingatlan a kész állapota és a lokáció miatt versenyképes lehetőség. Az ár tükrözi a közvetlen tengerpart közelségét és a felújított műszaki állapotot.
A napi élet itt a kényelmes közlekedésen és a tengerpart közelségén alapul. A reggeli kávé a tengerre néző teraszon fogyasztható el, majd egy rövid sétával elérhető a közeli szupermarket és a strand. A környék nyüzsgő a nyári időszakban, de az épület elhelyezkedése és a kertes belső udvar bizonyos fokú nyugalmat biztosít. A helyi közlekedés jól kiépített, 50 buszmegálló található a közelben, ami Málaga városközpontját is könnyen elérhetővé teszi. A délutáni pihenést a közösségi medence vagy a közeli Club Deportivo El Candado sportlétesítményeinek látogatása töltheti ki. Az andalúz életérzés itt a városi lüktetéssel és a tengerparti relaxációval együtt érvényesül.
A környék lehetőségekben gazdag, a 2 km-es körzetben 33 étterem és számos szolgáltatás található. A közeli Princess Diana Park és a taxállomás megkönnyíti a mindennapi logisztikát. A lakóközösség mindössze 11 lakásból áll, ami intim légkört teremt. A kórház 1,8 km-re, a gyógyszertárak pedig 640 méterre vannak, így az egészségügyi ellátás gyorsan elérhető. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, ahol a helyi élet és a turizmus együtt él.
A térkép a Miraflores városrészt ábrázolja Málaga keleti oldalán. Látható az ingatlan közvetlen közelsége a tengerparthoz és a városi úthálózathoz. A Playa de El Dedo és a helyi sportlétesítmények is beazonosíthatóak, segítve a tájékozódást a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Miraflores Málaga városának keleti szektorában, El Palo és Pedregalejo szomszédságában található. Ez a pozíció lehetővé teszi a városközpont (kb. 7 km) gyors elérését, miközben megőrzi a tengerparti övezet nyugodtabb jellegét. A régió dinamikája alapvetően városi, ellenben a keleti partvidékkel, amely inkább üdülőhelyi jellegű.
A legközelebbi strandok, a Playa de El Dedo és a Playa de El Palo, kevesebb mint 1,5 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re, autóval kb. 20 perc alatt érhető el. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 13-16 km-re helyezkednek el. A tömegközlekedés sűrű, 29 buszvonal érinti a környéket.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 49 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe szintkülönbséggel a part felé. Az évi átlaghőmérséklet 16,5°C, a nyarak melegek és naposak, a telek enyhék. Évente átlagosan 3875 óra napsütés várható. A fürdőszezon a hőmérséklet alapján mintegy 4 hónapig tart. A klíma elősegíti a szabadtéri életmódot és a mediterrán vegetáció növekedését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, például a Playa de El Candado, homokosak és alkalmasak a fürdésre. A Puerto Deportivo del Candado kikötő 1,2 km-re található, éttermekkel és kikötői létesítményekkel. A sportolni vágyók számára a Club Deportivo El Candado és más sportcentrumok rövid távolságon belül elérhetők. A kilátópontok, mint a Mirador Maribel, lehetőséget nyújtanak a táj felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Miraflores Málaga városának keleti szektorában, El Palo és Pedregalejo szomszédságában található. Ez a pozíció lehetővé teszi a városközpont (kb. 7 km) gyors elérését, miközben megőrzi a tengerparti övezet nyugodtabb jellegét. A régió dinamikája alapvetően városi, ellenben a keleti partvidékkel, amely inkább üdülőhelyi jellegű.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL022667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a keleti partvidék más, újabban épülő projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban vagy az Etherna Esteponában, ez a mirafloresi lakás a kész, azonnal beköltözhető állapotával és a városközpont közelségével emelkedik ki. Míg a Mijasban található Lantana Residencial alacsonyabb bekerülési árú, az távolabb található Málaga központjától. A Miraflores az andalúz városi életmód és a tengerparti létezés ritka kombinációját kínálja, ahol a közvetlen tengerparti sétány és a lokális piacok, éttermek által kínált pezsgés a mindennapok része. Az 1986-os építészet karaktere kontrasztot alkot a környék modernizálódó utcáival, de a felújítás miatt kompromisszumok nélküli kényelmet nyújt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID