Ez a 85 m²-es, 2 hálószobás földszinti lakás Mirafloresben, Málaga tartományban található, mindössze 937 méterre a Playa de El Dedo strandtól. Az 1986-ban épült ingatlan egy kis, 11 lakásos közösség része, amely közös kerttel és medencével rendelkezik. Az ingatlan délkeleti, déli és délnyugati tájolású, kilátással a tengerre, a kertre és a környező városias területre. A lakás jó állapotú, a közelmúltban felújításon esett át, és fedett terasszal, beépített szekrényekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése előnyös: a strand és a városi infrastruktúra, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhető. A közeli Supercor szupermarket (223 m) és a Princess Diana Park mindössze egy rövid sétára vannak. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 29 buszjárat és 50 buszmegálló található a közelben.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerparti életérzést keresik városi kényelemmel. Azoknak ajánlott, akiknek fontos a könnyű hozzáférés a strandokhoz, a helyi szolgáltatásokhoz és a jó közlekedési kapcsolatokhoz. A lakás ideális lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, mivel a kis lakóközösség nyugodt környezetet biztosít.
Az apartman 1986-ban épült, és a közelmúltban felújításon esett át, ami jó állapotot eredményez. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy már meglévő, felújított lakás egy kisebb, családi jellegű lakóparkban. Az épület földszintjén található, saját bejárattal rendelkezik az utcáról a kis elülső kertrészen keresztül.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, hanem a második sorban található a strandtól. Nem rendelkezik saját garázzsal vagy privát parkolóhellyel, a parkolás az utcán történik. Az épületben nincs lift, mivel földszinti lakásról van szó. A lakás mérete 85 m², amely kisebb lehet azok számára, akik nagyobb életteret keresnek.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, és értékelik a tengerpart közelségét a városi kényelemmel. Ideális párok vagy kis családok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust. A gyalogosan elérhető strandok és szolgáltatások (szupermarket, éttermek, gyógyszertár) miatt azoknak is megfelel, akik nem akarnak autót használni a mindennapi életben. A felújított állapot és a kis közösség nyugalma vonzó lehet azok számára, akik pihenésre vágynak. Befektetési szempontból is értékes lehet, mivel a keresett tengerparti területeken lévő ingatlanok általában jó bérbeadási potenciállal rendelkeznek, különösen a nyári szezonban. Azoknak is ajánlott, akik a spanyol kultúrát és a helyi életvitelt szeretnék megtapasztalni.
Az apartman 1986-ban épült, de a közelmúltban felújításon esett át, ami jó általános állapotot és modernizált belső teret biztosít. A konyha és a fürdőszoba is modernizálva lett, minőségi anyagokkal. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A délkeleti, déli és délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes. A fedett terasz egy további kellemes életteret biztosít, különösen a melegebb hónapokban, ahol a beépített grillsütő is található. A padlózat típusa nincs részletezve, de a 'Good' és 'Recently Refurbished' állapotjelzők pozitív minőségre utalnak. Az ablakok típusa és az esetleges hőszigetelés nem ismert, de a felújítások valószínűleg ezekre is kiterjedtek.
Az apartman vételára 425 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 85 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás földszinti lakásra vonatkozik, amely 1986-ban épült és nemrégiben felújításon esett át. A lakás a tengerhez közel, de nem közvetlen tengerparti helyen található. A kis lakóközösség, amelyben a lakás található, közös kerttel és medencével rendelkezik. Az ingatlan állapota jó, a felújításoknak köszönhetően modernizálták. Az árazás figyelembe veszi a lokációt, a szolgáltatásokat és az ingatlan jellemzőit, mint például a tengerre néző kilátás és a nagy terasz.
Miraflores, Málaga tartományban, a virágok látványáról elnevezett városrészben egy olyan hely, ahol a városi élet kényelme találkozik a tengerparti pihenéssel. Az ingatlan egy kis, csendes lakóközösségben helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől. A mindennapi élet itt egyszerű és kényelmes: a bevásárlás, egy kávé elfogyasztása vagy egy séta a parkban mind gyalogosan megoldható. A 33 étterem, 12 gyógyszertár és 9 bank a közelben biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. Ez a környezet ideális azoknak, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik anélkül, hogy lemondananának a városi lehetőségekről.
Miraflores egy lakóövezet Málaga tartományban, amely a virágok látványáról kapta a nevét. Ez a terület a 'Mijas Costa' régió részét képezi, amely ismert a tengerparti jellegéről és a jó infrastruktúrájáról. Az apartman egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmesen megoldható gyalogosan. A 223 méterre lévő szupermarket, a 640 méterre lévő gyógyszertár és a számos étterem (33 a 2 km-es körzetben) mind könnyen elérhetőek. A Princess Diana Park közelsége kellemes kikapcsolódást kínál. A 1.8 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. Ez a fajta környezet ideális azoknak, akik a spanyol életérzést keresik a városi kényelemmel, távol a zsúfolt központoktól, de mégis közel mindenhez.
Ez a térkép a Miraflores-i apartman elhelyezkedését mutatja be a Málaga tartományban. Látható a strandok, a városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és az egészségügyi létesítmények, valamint a nagyobb városok és a repülőtér közelsége. A térkép segít megérteni a helyszín előnyeit, mint a könnyű hozzáférést a tengerhez és a szolgáltatásokhoz, valamint a jó közlekedési kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Miraflores stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Solon. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 7 km-re található (az Atarazanas vasútállomásról), és gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Marbella, a luxus és a divat központja, mindössze 1 km-re van, míg Algeciras 66 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a csendesebb, helyi hangulatot, miközben a nagyobb városok és azok szolgáltatásai könnyen elérhetőek maradnak. A 14 km-re lévő repülőtér pedig összeköttetést biztosít a világ többi részével.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 14 km-re található légvonalban, így az utazás gyors és egyszerű. A strandok, mint a Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) és Playa de El Candado (1.3 km) gyalogosan elérhetőek. A golfkedvelők számára a Club de Golf Málaga Parador 13 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 16 km-re van. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket (223 m), gyógyszertár (640 m) és számos étterem és üzlet található a közelben. A közeli EV-töltőállomás (1.3 km) és a 29 buszjáratot és 50 megállót magában foglaló tömegközlekedés tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol Miraflores is található, mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 16.5°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3875 óra, ami hosszú és élvezetes strand- és kinti időszakot tesz lehetővé. A fő úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 49 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 5.4%-os lejtővel a strand felé, ami megkönnyíti a sétát. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 9°C körül mozog, míg nyáron 24°C köré emelkedik, ideális klímát biztosítva egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo, mindössze 937 méterre található, és könnyen megközelíthető gyalogosan. További közeli strandok a Playa de El Palo (1.2 km) és a Playa de El Candado (1.3 km), melyek szintén elérhetőek egy rövid sétával. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Club de Golf Málaga Parador (13 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak lehetőséget. Emellett számos sportközpont található a közelben, mint például a Club Deportivo El Candado (0.5 km) és a Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Miraflores stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Solon. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 7 km-re található (az Atarazanas vasútállomásról), és gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Marbella, a luxus és a divat központja, mindössze 1 km-re van, míg Algeciras 66 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a csendesebb, helyi hangulatot, miközben a nagyobb városok és azok szolgáltatásai könnyen elérhetőek maradnak. A 14 km-re lévő repülőtér pedig összeköttetést biztosít a világ többi részével.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL022667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores, mint lakóövezet Málaga tartományban, a Costa del Solon egyedülálló helyet foglal el. Az ingatlanok itt általában a tengerpart közelségét és a városi kényelem ötvözetét kínálják. Ebben a tekintetben hasonlít a környék más településeihez, mint például Marbella (1 km), amely egy luxus üdülőhely, vagy Málaga városa (7 km), amely nagyobb méretű és több szolgáltatást kínál. Az Aquamar (Torre del Mar, ~120 km) és a Lantana Residencial (Mijas, ~15 km) projektek, amelyek vételára alacsonyabb (269 950 € és 205 000 €), hasonló adottságokkal rendelkezhetnek, de eltérő távolságra a nagyobb városoktól és repülőterektől. Az Etherna Homes 2 (Estepona, ~50 km) szintén egy alternatíva lehet a tengerparti ingatlanok piacán. A mirafloresi apartman ára (425 000 €) tükrözi a prime lokációt, a strand közelségét és a felújított állapotot, amely magasabb lehet, mint az említett, távolabbi vagy kisebb projekteknél. A régióban a tengerparti ingatlanok iránti kereslet stabil, de az árak jelentősen eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől, az ingatlan típusától és a szolgáltatásoktól függően.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
