Apartemen lantai dasar ini terletak di kawasan Miraflores, Málaga, dengan jarak berjalan kaki singkat ke pantai. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1986 ini menawarkan ruang hunian seluas 85 m² dengan dua kamar tidur. Posisinya di lingkungan perkotaan yang matang memudahkan akses ke berbagai fasilitas umum sehari-hari. Bangunan ini merupakan bagian dari kompleks perumahan rendah yang menyediakan taman komunal dan kolam renang bagi penghuninya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada pada ketinggian 49 meter di atas permukaan laut dengan integrasi langsung ke lingkungan perkotaan. Jarak lurus ke pantai terdekat, Playa de El Dedo, adalah kurang dari satu kilometer. Kawasan ini terhubung dengan baik melalui jaringan jalan lokal, dengan posisi 14 kilometer timur dari Bandara Málaga-Costa del Sol dan akses dekat ke jalan raya N-340.
Konsep hunian ini memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal permanen atau tempat tinggal liburan dekat laut. Tata ruang internal mendukung gaya hidup aktif dengan akses mudah ke area luar ruangan. Fokus utama adalah pada kenyamanan fungsional dengan kamar tidur yang luas dan area teras yang signifikan untuk aktivitas sehari-hari.
Karena ini adalah properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1986 dan baru saja direnovasi, tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Unit diklasifikasikan dalam kondisi baik dan siap huni. Pembeli dapat langsung menempati hunian setelah proses transaksi selesai, memberikan kepastian waktu penyerahan yang instan tanpa masa tunggu.
Properti ini tidak menyediakan tempat parkir tertutup pribadi di dalam unit. Jumlah kamar mandi terbatas pada satu unit, yang mungkin memerlukan pengaturan tambahan untuk hunian dengan beberapa penghuni secara bersamaan. Bangunan ini tidak dilengkapi dengan lift, meskipun posisinya di lantai dasar mengurangi ketergantungan pada fasilitas vertikal tersebut.
Apartemen ini sesuai untuk pembeli yang membutuhkan hunian yang siap ditempati segera tanpa menunggu proses konstruksi. Kelompok ini mencakup pensiunan yang mencari tempat tinggal permanen dengan iklim yang lebih hangat, atau profesional yang bekerja secara jarak jauh dan memerlukan ruang kerja tambahan di kedua kamar tidur. Keberadaan teras pribadi yang besar juga menarik bagi mereka yang menikmati hiburan luar ruangan atau memiliki hobi berkebun. Lokasi yang dapat diakses dengan pejalan kaki cocok bagi mereka yang tidak lagi mengandalkan kendaraan pribadi untuk setiap aktivitas. Keberadaan komunitas internasional di sekitar Miraflores memfasilitasi adaptasi bagi ekspatriat baru.
Kondisi bangunan digambarkan dalam status baik, dengan peningkatan signifikan pada area dapur yang dilengkapi peralatan modern. Lantai menggunakan keramik yang mudah dibersihkan, sesuai untuk penggunaan di iklim hangat. Kamar mandi telah diperbarui dengan shower walk-in yang memudahkan aksesibilitas. Apartemen ini menghadap ke arah selatan, tenggara, dan barat daya, memberikan paparan sinar matahari yang maksimal sepanjang hari. Finishing eksterior bangunan menampilkan elemen tradisional Mediterania. Area taman komunal dikelola untuk menjaga kerapian vegetasi. Kualitas konstruksi mengikuti standar tahun 1980-an dengan ketebalan dinding yang mampu menahan panas, namun isolasi termal mungkin tidak setinggi bangunan baru dengan sertifikasi energi terkini.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €425.000. Angka ini mencerminkan posisi geografis yang dekat dengan garis pantai dan luas lantai yang mencapai 85 m². Dibandingkan dengan proyek baru di wilayah seperti Torre del Mar atau Estepona yang menawarkan harga lebih rendah, harga di sini dipengaruhi oleh kematangan lingkungan dan ketersediaan langsung unit yang siap huni. Variasi harga di pasar sekunder di kawasan ini bergantung pada kondisi renovasi dan pemandangan laut yang dimiliki unit spesifik.
Kehidupan sehari-hari di Miraflores ditandai oleh kemandirian mobilitas, di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Supermarket lokal, restoran, dan taman kota dapat dicapai dalam waktu singkat dari apartemen. Terdapat komunitas kecil yang terdiri dari 11 unit apartemen, menciptakan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan kompleks hunian berskala besar. Posisi lantai dasar memberikan akses langsung ke jalan melalui taman depan, menghilangkan ketergantungan pada tangga dalam penggunaan harian. Area teras yang luas berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, memungkinkan aktivitas luar ruangan seperti makan atau bersantai. Budaya lokal 'siesta' masih terasa di lingkungan ini dengan jam operasional toko yang menyesuaikan di tengah hari. Suhu rata-rata tahunan sebesar 16,5°C mendukung penggunaan ruang luar sepanjang tahun.
Infrastruktur di sekitar Miraflores mendukung gaya hidup tanpa kendaraan pribadi. Terdapat 29 jalur transportasi umum yang melayani kawasan ini dengan 50 halte bus dalam radius relevan. Stasiun kereta api terdekat berada di pusat kota Málaga, sekitar 7 kilometer jauhnya. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak 1,8 kilometer, sementara apotek dapat ditemukan dalam radius 640 meter. Ketersediaan layanan sehari-hari seperti supermarket hanya 223 meter dari lokasi. Jarak ke bandara internasional adalah 14 kilometer, dengan waktu tempuh sekitar 20 menit menggunakan kendaraan pribadi di luar jam sibuk.
Peta visual menunjukkan posisi properti yang berada di blok perkotaan terdekat dengan garis pantai. Terlihat padatan bangunan residensial dengan area hijau di antaranya. Kontur tanah menurun secara bertahap dari utara ke selatan menuju laut Mediterania. Akses jalan raya N-340 terlihat berjalan paralel dengan pantai di utara lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Miraflores menempati posisi strategis di antara ibu kota provinsi Málaga dan kota wisata Marbella. Jarak ke pusat kota Málaga adalah sekitar 10 kilometer, memungkinkan akses mudah ke fasilitas metropolitan seperti museum dan teater, sambil mempertahankan karakter residensial pinggiran kota. Posisi ini membuatnya berada di luar kebisingan pusat wisata utama, namun tetap terhubung melalui jalan raya utama A-7.
Akses ke garis pantai merupakan keunggulan utama lokasi ini. Playa de El Dedo dapat dicapai dalam 10-15 menit berjalan kaki, sedangkan Playa de El Palo dan El Candado berjarak sekitar 1,2 hingga 1,3 kilometer. Pantai-pantai ini dilengkapi dengan fasilitas seperti restoran tepi laut. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan tersedia di radius 13 hingga 16 kilometer, termasuk Club de Golf Málaga Parador. Marina Puerto Deportivo del Candado berjarak 1,2 kilometer, menawarkan fasilitas bagi pemilik perahu.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat rata-rata 3.875 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,5°C dengan variasi musiman. Musim berenang, di mana suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung selama empat bulan. Ketinggian lokasi sebesar 49 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik. Curah hujan rendah terkonsentrasi pada bulan-bulan musim dingin. Data topografi menunjukkan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 5,4%, yang berpengaruh pada drainase alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini berfokus pada aktivitas pantai dan olahraga air. Playa de El Candado, yang terletak dekat dengan marina, sering dikunjungi oleh penduduk lokal. Fasilitas olahraga hadir dalam bentuk Club Deportivo El Candado yang hanya berjarak 500 meter, serta pusat olahraga publik lainnya dalam radius satu kilometer. Jalur jalan setapak di sepanjang pantai menghubungkan Miraflores dengan kawasan El Palo, populer untuk aktivitas lari dan bersepeda sore hari.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Miraflores menempati posisi strategis di antara ibu kota provinsi Málaga dan kota wisata Marbella. Jarak ke pusat kota Málaga adalah sekitar 10 kilometer, memungkinkan akses mudah ke fasilitas metropolitan seperti museum dan teater, sambil mempertahankan karakter residensial pinggiran kota. Posisi ini membuatnya berada di luar kebisingan pusat wisata utama, namun tetap terhubung melalui jalan raya utama A-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maret | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Desember | 13.0°C | 79 mm |
Datar
Ref: VL022667
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang menawarkan harga lebih rendah, Miraflores memiliki posisi yang lebih premium karena kedekatannya dengan hub internasional Málaga. Aquamar mungkin menawarkan fasilitas kolam renang yang lebih modern karena statusnya sebagai pembangunan baru, namun Miraflores unggul dalam kematangan lingkungan sosial. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga yang jauh lebih rendah, namun lokasinya lebih jauh dari laut, sehingga Miraflores menawarkan nilai akses pantai yang lebih baik. Etherna Homes di Estepona mewakili pasar baru dengan spesifikasi teknis yang lebih tinggi seperti isolasi termal, namun Miraflores mengimbanginya dengan ketersediaan unit yang bisa ditempati segera dan lokasi yang lebih terpusat di jaringan transportasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID