Квартира с 2 спальнями, расположенная в Мирафлорес, Малага, предлагает удобное проживание в городской среде с доступом к многочисленным удобствам. Сдана в эксплуатацию в 1986 году, недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и основных транспортных узлов, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности. Общая площадь составляет 85 м², что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект расположен в Мирафлорес, районе, известном своим прибрежным расположением. Близость к пляжу (937 м до Плайя-де-Эль-Дедо) и легкость доступа к городским центрам, таким как Малага (48 км), определяют его позиционирование как удобного места для жизни, где городская инфраструктура сочетается с прибрежным климатом.
Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, площадью 85 м², подходит для небольших семей, пар или одиноких людей, ищущих жилье на побережье. Наличие террасы и близость к пляжу удовлетворяют потребности в отдыхе и активном образе жизни, а также обеспечивают комфортное проживание в городской среде.
Объект, построенный в 1986 году, представляет собой готовое жилье. Отсутствие стадии нового строительства означает, что покупатели могут немедленно заселиться или приступить к планированию ремонта, если это необходимо. Вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже функционируют.
Данная недвижимость не является новым строительством, что означает отсутствие гарантий застройщика, характерных для новых объектов. Отсутствует информация о наличии парковочного места или кладовой, а также о классе энергоэффективности. Описание не указывает на наличие бассейна внутри здания или на крыше.
Эта квартира подходит для лиц или пар, которые ценят близость к морю и городской инфраструктуре. Если вы ищете место для постоянного проживания, где большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком (супермаркет, аптека, рестораны), то этот вариант будет удобен. Для тех, кто рассматривает недвижимость как летнюю резиденцию или место для отдыха, близость пляжа (937 м) и умеренный климат (средняя температура 16.5°C, 3875 солнечных часов в год) делают его привлекательным. Также это может быть вариантом для инвесторов, ищущих жилье в популярном прибрежном районе с потенциалом сдачи в аренду.
Квартира, построенная в 1986 году, имеет общую площадь 85 м². Состояние объекта оценивается как хорошее, с признаками недавнего ремонта. Описание упоминает современную кухню с высококачественной отделкой и ванную комнату с большой душевой кабиной, что указывает на стремление к обновлению интерьера. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Ориентация на юго-восток, юг и юго-запад способствует хорошему естественному освещению. Детали отделки, такие как тип напольного покрытия или материалы стен, не уточняются, но общее впечатление, наличие обновленных зон, таких как кухня и ванная.
Предлагаемая квартира площадью 85 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой оценивается в 425 000 евро. Это цена за готовый объект, расположенный в урбанизированном районе Мирафлорес. Информация о наличии других квартир или их стоимости отсутствует. Цена отражает местоположение вблизи пляжа и городской инфраструктуры, а также год постройки (1986), что может влиять на соотношение цены и качества по сравнению с более новыми объектами.
Мирафлорес, это район, где повседневная жизнь тесно связана с прибрежным расположением. Наличие супермаркета (223 м), аптеки (640 м) и многочисленных ресторанов (33 в радиусе 2 км) в пешей доступности подчеркивает удобство для жителей. Высота над уровнем моря (49 м) и умеренный уклон к пляжу (5.4%) способствуют комфортному передвижению. Этот район подходит для тех, кто ценит легкий доступ к пляжу и городской инфраструктуре, предпочитая жить в непосредственной близости от магазинов и мест отдыха, не отказываясь от преимуществ близости к крупным городам, таким как Малага.
Жизнь в Мирафлорес предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Поблизости расположены многочисленные рестораны (33 в радиусе 2 км), аптеки (12), банки (9) и кафе (11), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Club Deportivo El Candado (0.5 км), и маринам, как Puerto Deportivo del Candado (1.2 км), открывает возможности для активного досуга. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (1 км) и Малага (48 км), позволяет легко добраться до более развитой инфраструктуры и культурных объектов.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в урбанизированном районе Мирафлорес, в нескольких минутах ходьбы от побережья. Близость к пляжам, супермаркетам и основным дорогам подчеркивает удобство локации. Карта также иллюстрирует близость к более крупным городам, таким как Марбелья и Малага, обозначая стратегическое положение данного объекта на побережье.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в районе Мирафлорес, который находится в непосредственной близости от Марбельи (1 км) и примерно в 48 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой, культурными мероприятиями и транспортными узлами. Близость к Марбелье делает этот район привлекательным для тех, кто ценит оживленную атмосферу и роскошный образ жизни, в то время как близость к Малаге открывает доступ к более широкому спектру услуг и транспортных возможностей.
Недвижимость находится на расстоянии 937 м от пляжа Плайя-де-Эль-Дедо и 1.2 км от Плайя-де-Эль-Пало. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 14 км по прямой. Супермаркет находится всего в 223 м, а аптека, в 640 м. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 13 км. Общественный транспорт представлен 29 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости, что обеспечивает хорошую мобильность в регионе.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней температурой от 9°C до 24°C, с среднегодовым показателем 16.5°C. Количество солнечных часов в год составляет около 3875, а купальный сезон (температура воды выше 20°C) длится примерно 4 месяца. Высота над уровнем моря составляет 49 м, а уклон к пляжу, умеренный (5.4%), что делает местность удобной для прогулок. Эти климатические условия способствуют комфортному проживанию в течение всего года, с акцентом на наслаждение солнечной погодой и близостью к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Плайя-де-Эль-Дедо (937 м), Плайя-де-Эль-Пало (1.2 км) и Плайя-де-Эль-Кандадо (1.3 км). Район также предлагает доступ к спортивным центрам, включая Club Deportivo El Candado (0.5 км) и Centro de Deportes El Palo (0.7 км), а также маринам, таким как Puerto Deportivo del Candado (1.2 км). Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 13 км, предоставляя возможности для различных видов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в районе Мирафлорес, который находится в непосредственной близости от Марбельи (1 км) и примерно в 48 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой, культурными мероприятиями и транспортными узлами. Близость к Марбелье делает этот район привлекательным для тех, кто ценит оживленную атмосферу и роскошный образ жизни, в то время как близость к Малаге открывает доступ к более широкому спектру услуг и транспортных возможностей.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL022667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), предлагаемая квартира в Мирафлорес имеет более высокую стартовую цену (€425,000). Это может быть связано с ее расположением в более востребованном районе, близостью к пляжу или состоянием недвижимости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает более доступные варианты. Однако, учитывая год постройки (1986) для данной квартиры, цена в €425,000 может отражать специфику рынка или особенности конкретного объекта, такие как увеличенная площадь или уникальное расположение. В целом, цены на недвижимость в районе Мирафлорес, особенно вблизи моря, могут быть выше, чем в менее развитых или отдаленных районах побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
