Ця двокімнатна квартира розташована в районі Мірафлорес поблизу Малаги. Збудована в 1986 році, нерухомість знаходиться на першому поверсі малоповерхової будівлі. Житлова площа становить 85 квадратних метрів. Локація забезпечує близькість до узбережжя, до пляжу можна дістатися пішки. Квартира включає терасу та нещодавно пройшла капітальний ремонт. Комплекс має спільні сади та басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в урбанізації Мірафлорес, яка є частиною регіону Міхас Коста. Вона знаходиться на висоті 49 метрів над рівнем моря. Район характеризується близькістю до Середземного моря та інтеграцією в житловий район з місцевими зручностями. Рельєф місцевості помірно схиляється до узбережжя.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для невеликих домогосподарств. Наявність великої тераси з обладнанням для барбекю розширює житловий простір на вулицю. Розташування на першому поверсі усуває необхідність підйому сходами, що полегшує доступ. Орієнтація на південь максимізує природне освітлення житлових приміщень.
Будівля була завершена в 1986 році, що відображає архітектурний стиль того періоду. Квартира нещодавно пройшла реконструкцію для оновлення її внутрішнього стану. Це означає, що хоча будівля є старішою, внутрішні комунікації та оздоблення відповідають сучасним стандартам. Здача об'єкта відбувається негайно, оскільки нерухомість готова для проживання.
Об'єкт не має власного басейну, а використовує спільні зручності комплексу. Є лише одна ванна кімната, що може бути обмеженням для більших компаній. Локація не знаходиться безпосередньо на першій лінії пляжу, а вимагає короткої прогулянки. У будівлі відсутній ліфт, хоча квартира розташована на першому поверсі.
Ця нерухомість підходить для ситуацій, коли потрібне негайне заселення без очікування завершення будівництва. Вона відповідає покупцям, які шукають постійне місце проживання в усталеній спільноті, а не на майданчику будівництва. Розташування на першому поверсі та приватний вхід є практичними для людей з обмеженою мобільністю або тих, хто надає перевагу доступу з вуличного рівня без використання сходів. Конфігурація з великою терасою приваблює домогосподарства, для яких пріоритетом є життя на свіжому повітрі та обіди на вулиці. Це також підходить для тих, хто шукає вакантний будинок для відпустки, враховуючи керований розмір та безпечний комплекс. Близькість до сервісів дозволяє щоденне життя без автомобіля, що вигідно резидентам, які не планують регулярно водити авто або перебувають короткий час.
Квартира була оновлена з акцентом на сучасну функціональність. Встановлення кухні є нещодавнім і включає сучасну фурнітуру та шафки. Санітарні приміщення включають душову кабіну, яка замінює старі конфігурації з ванною, підвищуючи доступність. Підлога складається з міцної плитки, придатної для теплого клімату. Хоча оригінальна конструкція датується 1986 роком, реконструкція усуває внутрішній знос та оновлює естетичну привабливість. Наявність вбудованих шаф свідчить про оптимізований простір для зберігання. Вуличні зони викладені теракотовою плиткою, що відповідає регіональним архітектурним стилям і потребує догляду для збереження вигляду. Якість ремонту визначає довговічність комунікацій, відокремлюючи цей об'єкт від невідремонтованих будинків того ж віку.
Зазначена ціна починається від €425 000 за цю квартиру площею 85 квадратних метрів. Цей ціновий діапазон відображає специфічні характеристики об'єкта, включаючи розмір тераси та стан після ремонту. Порівняно з новими забудовами в ширшому регіоні, ціни на які починаються від €205 000 до €269 000, ця нерухомість займає особливу нішу через своє розташування в усталеному районі Мірафлорес та негайну готовність до заселення. Ціна за квадратний метр відповідає ринковим ставкам для відремонтованих квартир у цій прибережній зоні. Доступність обмежена одним описаним об'єктом.
Проживання в Мірафлорес визначається ритмом, що забезпечує доступність як прибережних, так і міських зручностей. Безпосереднє оточення включає супермаркет та місцеві заклади харчування в межах хвилини ходьби, що знижує залежність від транспорту для щоденних справ. Наявність парку Принцеси Діани неподалік пропонує зелений простір для відпочинку. Житловий комплекс невеликий, складається лише з 11 квартир, що створює тиху атмосферу з низькою щільністю сусідів. Помірний ухил рельєфу впливає на переміщення в бік пляжу, який є центром дозвілля. Клімат дозволяє використовувати терасу на вулиці протягом значної частини року. З'єднання з вулицею через приватний сад забезпечує відчуття незалежності, характерне для життя на першому поверсі.
Безпосередня інфраструктура підтримує самодостатній спосіб життя. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 33 ресторани та 12 аптек, що вказує на високу концентрацію послуг. Громадський транспорт доступний завдяки 29 автобусним маршрутам, що курсують у цьому районі, забезпечуючи зв'язок з Малагою та Марбельєю. Охорона здоров'я, включаючи лікарні, знаходиться в межах 2 кілометрів. Район включає спортивні центри, такі як Club Deportivo El Candado. Дорожня мережа дозволяє пересування на транспорті, але щільність зручностей заохочує пішохідний рух. Близькість до марини Puerto Deportivo del Candado додає судинний елемент до доступної інфраструктури.
Карта відображає розташування квартири щодо прибережної автомагістралі A-7 та дороги N-340. Вона підкреслює близькість до пляжів Ель-Пало та Ель-Кандадо. Відстані до аеропорту Малаги та міських центрів Марбельї та Фуенхіроли вказані радіальними вимірами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у Міхас Коста, між муніципалітетами Малага та Марбелья. Кордон Марбельї знаходиться приблизно за 1 кілометр, що розміщує нерухомість на східній околиці відомого курортного району. Місто Малага розташоване за 48 кілометрів на схід. Це розташування дозволяє отримати доступ до зручностей великого міста, зберігаючи проживання в прибережному приміському районі.
Найближчий пляж, Playa de El Dedo, розташований приблизно за 900 метрів від власності, що становить 10-12 хвилин ходьби. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 14 кілометрів, що зазвичай займає 15-20 хвилин їзди на автомобілі залежно від трафіку. Любителі гольфу мають доступ до Club de Golf Málaga Parador на відстані 13 кілометрів. Щоденні потреби в покупках можна задовольнити в супермаркеті за 223 метри. Лікарні доступні в межах 1,8 кілометра.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою кількістю сонячних годин на рік 3875. Середня річна температура становить 16,5°C. Купальний сезон, визначений температурою води щонайменше 20°C, триває приблизно чотири місяці. Власність розташована на висоті 49 метрів, що забезпечує природну вентиляцію без різких перепадів температури, характерних для більших висот. Ухил рельєфу в бік моря на 5,4% впливає на водовідведення та краєвиди з квартири.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу квартири пропонує кілька пляжів, включаючи Playa de El Dedo та Playa de El Palo. Ці райони сприяють заняттям, таким як плавання та засмага. Марина Puerto Deportivo del Candado знаходиться на відстані 1,2 кілометра, пропонуючи судноплавні споруди. Рекреаційні варіанти включають найближчі спортивні центри, такі як Club Deportivo El Candado та Polideportivo Municipal José Paterna. Хоча в регіоні є поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, до них потрібно їхати приблизно 13 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Міхас Коста, між муніципалітетами Малага та Марбелья. Кордон Марбельї знаходиться приблизно за 1 кілометр, що розміщує нерухомість на східній околиці відомого курортного району. Місто Малага розташоване за 48 кілометрів на схід. Це розташування дозволяє отримати доступ до зручностей великого міста, зберігаючи проживання в прибережному приміському районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL022667
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт розташований далі на захід, ближче до Марбельї, що зазвичай означає вищу цінову категорію та інший демографічний профіль. Хоча Aquamar пропонує ціни на новобудови нижче, квартира в Мірафлорес пропонує негайну доступність в усталеній зоні. Lantana Residencial у Міхасі розташована далі в глибині країни, що означає, що жителі там більше покладаються на автомобілі для доступу до пляжу, тоді як ця квартира пропонує пішохідну доступність до моря. Etherna Homes в Естепоні представляє ринок далеко на заході з іншим ритмом життя та тривалішим часом трансферу до аеропорту Малаги. Локація Мірафлорес забезпечує баланс між доступністю до міста Малага та способом життя західної Коста-дель-Соль, хоча і з більш старою датою будівництва порівняно з новими забудовами, використаними для порівняння.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID