Този напълно реновиран таунхаус се намира в Миранфлорес, източната част на Малага, само на няколко крачки от морето. Намира се в градска зона с пълна гама от услуги на пешеходно разстояние. Със своите две спални и модерен дизайн, имотът предлага комфорт и директен достъп до плажа. Проектът е свързан с основни пътни артерии, а летище Малага е на 14 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Миранфлорес, който е известен със своето местоположение до морето. Районът е градски и гъсто населен. Намира се на надморска височина от 49 метра. Близостта до водата е основна характеристика, с плажове като Playa de El Dedo на по-малко от 1 км. Инфраструктурата е развита с много магазини и транспортни връзки.
Планировката включва две спални и две бани разположени на 110 кв.м. Това е подходящо решение за двойка или малко семейство. Югоизточната експозиция на терасата осигурява защитено от слънцето място за отдих. Общите части като басейн и градина се поддържат от общността, което намалява задълженията на собствениците.
Това е напълно реновиран имот, готов за обитаване. Ремонтът включва съвременна кухня и санитарни възли. Сградата е в добро общо състояние, с напълно функционални общи части. Не е в процес на ново строителство, а е обновена съгласно съвременните стандарти за живот.
Имотът не разполага със собствен басейн, ползва се общ такъв. Няма гараж, а паркирането е общо. Разположен в градска среда, което може да доведе до известен шум от съседите. Не е подходящ за големи семейства заради ограничения брой спални. Няма директен излаз на плажа, въпреки че е близо.
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянен дом на морето или за инвестиция под наем. Местоположението е идеално за такива, които не разполагат с постоянно превозно средство, защото всичко е наблизо. Подходящ е и за двойки, които ценят активния начин на живот и близостта до градските удобства на Малага.
Ремонтът е извършен с вниманиe към детайла. Използвани са материали, устойчиви на влагата и морския климат. Кухнята е оборудвана с модерни уреди. Терасата е подготвена за излагане на слънце. Общите части на комплекса се поддържат в добро състояние, което гарантира дълготрайност на имота.
Цената започва от €745,000. Това отразява реновираното състояние и местоположението на първа линия до морето. В сравнение с нови строеже в региона, цената е конкурентна. Вариациите в цената могат да зависят от конкретния етаж и изложението във комплекса. Всички цени са в евро.
Миранфлорес е място, където градският живот се среща с морския бряг. Тук ежедневието започва с посещение на близките кафенета и пазари. Разстоянието до плажа е малко, което позволява бързо потапяне във водата след работа. Името, което в превод означава "виждаш цветята", подсказва за уютната атмосфера. Районът е пълен с живот, предлагайки множество възможности за спорт и развлечения наблизо, като тенис и плажен волейбол. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с изглед към морето или в някой от многото ресторанти в района.
Околността е динамична. На по-малко от 2 км има 33 ресторанта и 12 аптеки, което показва високото ниво на обслужване. Районът е смесица между местни жители и туристи. Транспортът е лесен с 29 автобусни линии, които минават наблизо. Наличието на плажове, яхтени пристанища и спортни клубове прави района привлекателен за целогодишно живеене.
Карта показва местоположението на таунхауса в Миранфлорес. Маркирани са близките плажове и транспортни връзки, което дава ясна представа за географското положение.
Миранфлорес се намира в източната част на Малага, на брега на морето. Това е район, който е по-градски от курортите на запад, но предлага по-добра връзка с градската инфраструктура. Позицията му е стратегическа за достъп както до летището, така и до центъра на града.
Плажът Playa de El Dedo е на 937 метра. Летище Малага е на 14 километра. Глобният и голф игрищата са на разстояние около 13-16 километра. Автобуските спирки са на пешеходно разстояние, а до града може да се стигне с кола за около 20 минути.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, със средна годишна температура от 16.5°C. Има около 3875 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване е около 4 месеца. Надморската височина от 49 метра допринася за постоянна вентилация. Югоизточната експозиция предпазва от най-горещите следобедни слънчеви лъчи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са основна забавление. Playa de El Dedo е близкият пясъчен плаж. Наблизо има и марини за лодки. За любителите на голфа, няколко игрища са на кратко пътуване с кола. В района има много спортни клубове за тенис и други дейности.
Източник: OpenStreetMap
Миранфлорес се намира в източната част на Малага, на брега на морето. Това е район, който е по-градски от курортите на запад, но предлага по-добра връзка с градската инфраструктура. Позицията му е стратегическа за достъп както до летището, така и до центъра на града.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL426082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Миранфлорес е по-достъпен от ексклузивните зони на Марбеля, но по-скъп от Маспаломас. В сравнение с Arosa (€490k), тук имотът е по-близо до морето и е напълно реновиран. В сравнение с Waterfall Residences (€720k) във Фуенхирола, Миранфлорес предлага по-градска атмосфера.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол и Коста Бланка, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
