Ta prenovljena mestna hiša se nahaja v mestnem predelu Miraflores v Malagi, območju z mestnim značajem in blizu obale. Nepremičnina ponuja 110 m² bivalnega prostora na zemljišču 114 m², z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Lega omogoča peš dostop do lokalnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja zasebnost zaprte skupnosti. Oddaljenost od letališča Malaga je približno 14 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v četrti Miraflores, ki je neposredno povezana z obalnim pasom 'El Palo'. Območje je razdeljeno z bližino centra mesta in morja. Prebivalci imajo neposreden dostop do zunanjih prostorov in infrastrukture za mirno bivanje.
Tloris 110 m² zadostuje praktičnim potrebam bivanja z dvema spalnicama. Prisotnost skupnih bazenskih in vrtnih površin podpira življenje na prostem. Varnost je zagotovljena z zaprtim kompleksom in varnostnim sistemom.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar jo ločuje od starejših stavb v okolici. Stanje vključuje sodobne značilnosti, kot so klimatska naprava in posodobljena kuhinja z jedilnico, brez potrebe po takojšnjih vzdrževalnih delih.
Hiša nima zasebnega bazena, saj je dostop skupen. Tudi parkiranje je skupno, ne zasebno. Lokacija je v urbanih okoljih, kar lahko pomeni več prometa v primerjavi z osamljenimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v urbani okolici s hitrim dostopom do plaž. Je tudi primerna za investitorje, ki želijo nepremičnino s turistično licenco, glede na povpraševanje v regiji Malaga. Razporeditev z dvema spalnicama nudi prilagodljivost za pare ali manjše družine.
Prenova se je osredotočila na funkcionalnost in sodoben dizajn. Kuhinja je povezana z jedilnico, spalnice pa so svetle. Na voljo so sistemi klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Namestitev varnostnega sistema in kakovostna vrata povečujejo varnost.
Začetna cena je določena na €745.000. Stroški odražajo prenovljeno stanje in lego blizu morja. Nobenih dodatnih stroškov za prenovo ni, saj je nepremičnina predana v popolnoma funkcionalnem stanju.
Vsakdanje življenje v Mirafloresu določa bližina morja in mest. Lega omogoča hitre poteze do plaže 'Playa de El Dedo', ki je oddaljena približno 900 metrov. Lastniki lahko v nekaj minutah opravijo nakup in dobavljajo zdravila v bližnjih supermarketih in lekarnah. Območje ima infrastrukturo za vsakodnevno uporabo z mestnimi avtobusi, ki povezujejo četrt s središčem Malage.
Območje Miraflores nudi dostop do športnih objektov, kot so 'Club Deportivo El Candado' in 'Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio'. Bližina mestnih avtobusov olajša prevoze v središče Malage, kjer so večje trgovine in storitve.
Zemljevid prikazuje lego mestne hiše v Mirafloresu, na oddaljenosti enega kilometra od morja in blizu urbanih objektov.
Miraflores se nahaja vzhodno od središča Malage in je del mestnega območja. Njegov položaj je strateški za povezavo tako s središčem mesta kot z vzhodno obalo Costa del Sol.
Nepremičnina je 14 km od letališča Malaga. Plaža 'Playa de El Dedo' je dosegljiva v približno 10 minutah hoje. Supermarketi so na razdalji 223 metrov, bolnišnica pa 1,8 km. Dostop z avtomobilom je mogoč preko obvoznice Malage.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 16,5°C. Območje beleži približno 3875 sončnih ur letno. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode presega 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so 'Playa de El Dedo' in 'Playa de El Palo'. Območje ima športne objekte in marino za čolne. Bližina 'Club de Golf Málaga Parador' ponuja možnosti za ljubitelje golfa.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores se nahaja vzhodno od središča Malage in je del mestnega območja. Njegov položaj je strateški za povezavo tako s središčem mesta kot z vzhodno obalo Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL426082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji, kot sta Fuengirola ali Mijas, Miraflores ponuja bolj neposredno urbano povezavo z mestom Malaga. Projekti, kot so 'Arosa' v Mijasu, imajo morda nižjo začetno ceno, vendar so dlje od središča mesta. 'Waterfall Residences' v Fuengiroli ponuja podobno osnovno ceno, vendar v drugem urbaniem kontekstu. Miraflores se izstopa po ravnotežju med obalnim življenjem in dostopom do infrastrukture večjega mesta.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
