Ovaj townhouse u okrugu Miraflores, Malaga, predstavlja renovirani stambeni prostor od 110 m². Njegova jugoistočna orijentacija omogućava prirodno osvetljenje, a raspored uključuje dve spavaće sobe i dve kupatila. Nalazi se u obezbeđenoj, zatvorenoj zajednici sa zajedničkim bazenom. Supermarketi i restorani su na dohvat ruke. Plaža Playa de El Dedo je na 937 metara vazdušne linije, a aerodrom u Malagi na oko 14 km, što ga čini pogodnim za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu Mirafloresa, a glavna karakteristika joj je blizina mora. Plaža Playa de El Dedo je na oko 937 metara, omogućavajući redovan pristup obali. U okolini postoji 12 apoteka i 9 banki, što ukazuje na urbanu sredinu sa potrebnim sadržajima.
Stambeni prostor od 110 m² ima dve spavaće sobe, što zadovoljava potrebe manjih porodica ili kao drugi dom. Jugoistočna orijentacija utiče na količinu sunca i način korišćenja terase. Sigurnost je obezbeđena putem obezbeđenja i alarma.
Ova nekretnina je u stanju «nedavno renovirana», što znači da je građevinski završetak već izvršen. Unutrašnje pogodnosti su modernizovane, ali buduće održavanje zavisi od stanja zajednice.
Na imanju nema privatnog garažnog prostora, već se koristi zajednički parking. Iako je manje od 1 km od mora, nema privatnog bazena, samo zajednički. Dvokrevetni raspored može delovati ograničavajuće za veće porodice.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mir van grada, ali ne žele da budu potpuno izolovani. To je dobar izbor za one koji žele da kombinuju pristup Malagi sa životom pored mora. Ovo nije samo kuća za vikend, već drugi dom za duže boravke. Udaljenost do aerodroma (14 km) takođe je prihvatljiva za česte putnike. Međutim, ako vam je potreban veliki vrt ili apsolutna tišina, ovaj «hibridni» karakter lokacije može biti ograničenje.
Nekretnina je «nedavno renovirana». To znači da su tehnički pogodnosti poput kuhinje i kupatila u novom stanju. Unutrašnje fotografije pokazuju svetle spavaće sobe i modernu trpezariju. Instalirani su klima uređaji za kontrolu klime. Eksterijer ima stepenasti ulaz i privatnu terasu. Zgrada je smeštena u kompleksu sa 24-časnom obezbeđenošću i alarmnim sistemom, što ukazuje na ulaganje u sigurnost.
Cena kreće od €745,000. U poređenju sa sličnim nekretninama i okolnim projektima (npr. u Fuengiroli), cena odražava status renoviranog stambenog objekta i blizinu mora. Može postojati naknada za održavanje zajedničkih površina.
Miraflores, što znači «gledanje u cveće», smešten je na 49 metara nadmorske visine. Ovo je susedstvo gde se grad susreće sa odmaralištem, gde žive i stalni stanovnici i sezonski gosti. Spuštajući se niz blag pad (prosečno 5,4%) ka moru, dolazi se do lokalnih plaža «El Palo» ili «El Candado», koje se razlikuju od pretrpanih turističkih zona centra Malage tišom atmosferom. U blizini postoji 33 restorana gde se oseća svakodnevnica lokalnih stanovnika. Za razliku od navika u Srbiji, večera se kasno služi, ali se sve neophodne kupovine mogu obaviti peške.
Ova lokacija ima infrastrukturu orijentisanu na pešake. Najbliži supermarket je na 223 m, a apoteka na 640 m. Javni prevoz je zastupljen sa 50 stajališta i 29 linija. To omogućava dolazak do centra grada (oko 7 km) bez automobila. Ipak, treba imati u vidu radno vreme prodavnica, posebno leti i subotom popodne, što je karakteristično za Španiju i Evropu.
Ova mapa prikazuje položaj nekretnine. Nalazi se duž puta koji se pruža paralelno sa obalom, a sa zadnje strane se nalazi stambena zona. Koristite mapu za proveru veza sa aerodromom i većim gradovima.
Miraflores se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, istočno od Malage. Ovo je strateška lokacija blizu centra Malage (oko 7 km) i turističkih mesta poput Fuengirole i Benalmadene. Omogućava život uz more izbegavajući gužve turističkih zona.
Glavna tačka pristupa je aerodrom Malaga na oko 14 km vazdušne linije. Najbliža plaža, Playa de El Dedo, je na oko 937 m, a Playa de El Palo na 1,2 km. Automobilom je lako doći do autoputa A-7, ali pošto su u pitanju pravolinijske udaljenosti, stvarno vreme putovanja zavisi od stanja obalnih puteva. Golf tereni (Club de Golf Málaga Parador) su na oko 13 km udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 16,5°C, a godišnje sunčanje traje 3.875 sati. «Sezona kupanja», kada je temperatura vode iznad 20°C, traje 4 meseca. Lokacija na 49 metara nadmorske visine čini lokalu otvorenom za morski vetar, naročito leti kada su klima uređaji efikasni. Jugoistočna orijentacija obično osigurava sunce u prvom delu dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de El Dedo (oko 937 m). U okolini postoje sportski objekti poput Club Deportivo El Candado, omogućavajući aktivan odmor. Takođe, sa vidikovca Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 km) pruža se pogled na more i grad. Rekreacija je ovde fokusirana na život lokalaca, a ne na turističke centre.
Izvor: OpenStreetMap
Miraflores se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, istočno od Malage. Ovo je strateška lokacija blizu centra Malage (oko 7 km) i turističkih mesta poput Fuengirole i Benalmadene. Omogućava život uz more izbegavajući gužve turističkih zona.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL426082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores ima karakteristike koje se razlikuju od tipičnih turističkih zona poput Mihasa ili Fuengirole. Na primer, susedni projekti poput Arosa ili Waterfall Residences su nove izgradnje fokusirane na turističke sadržaje, dok je ova nekretnina renovirana jedinica u postojećem stambenom području. Cena od €745,000 je viša u poređenju sa projektima poput Astra Homes (od €364,000), što odražava kvalitet renoviranja i blizinu mora. Istovremeno, za razliku od stanova u centru Malage, ovaj townhouse nudi horizontalni stan i zajedničke sadržaje, funkcionišući kao «predgrađe» za gradske stanovnike.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
