Овај двоспратни стан се налази у ексклузивном подручју Мирафлорес, на само 50 метара од плаже. Потпуно реновирана некретнина нуди савремени и функционални дизајн са две простране спаваће собе и једним купатилом, као и спектакуларном терасом идеалном за уживање у медитеранској клими током целе године. Смештен у опуштеном и добро одржаваном стамбеном комплексу, овај стан је погодан и као стално пребивалиште и као инвестиција за празнични најам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог двоспратног стана у Мирафлоресу је његова главна предност, пружајући директан приступ плажи на само 50 метара. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност и лак приступ свакодневним потребама.
Недекретни стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Две спаваће собе и дневно подручје са терасом пружају довољно простора за живот и опуштање. Близина плаже и садржаја чини га погодним за различите животне стилове, од сталног боравка до рекреативног изнајмљивања.
Овај двоспратни стан је недавно реновиран и нуди савремени дизајн и завршну обраду. Иако се не ради о новоградњи у класичном смислу, потпуно реновирана природа објекта гарантује модерне стандарде и функционалност, спреман за усељење без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен. Такође, нема приватни врт, већ приступ заједничким баштама. Паркинг је такође заједнички, а не приватни. Овај двоспратни стан нема директни поглед на море са свих тачака, иако се налази у близини плаже.
Овај двоспратни стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи за јутарње шетње или вечерње опуштање. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину са туристичком лиценцом, с обзиром на његову атрактивну локацију и потенцијал за издавање током целе године. Погодност локације, са близином аеродрома Малага (14 км) и главних градова као што су Марбеља (1 км), олакшава путовања и приступ другим регионима. За оне који воле голф, у близини се налазе и голф терени.
Недавна реновација овог двоспратног стана гарантује савремену завршну обраду и функционалност. Иако детаљи материјала нису наведени, општи опис сугерише модеран и практичан дизајн. Квалитет завршне обраде вероватно прати стандарде савремене градње, са фокусом на удобност и естетику. Поседовање туристичке лиценце указује на поштовање одређених грађевинских и безбедносних прописа. Постојање клима уређаја и двоструких врата додатно доприносе удобности живота. Заједнички базен и одржавани простори су део општег квалитета комплекса.
Тренутна цена овог двоспратног стана у Мирафлоресу је 745.000 евра. Као реновирана некретнина у близини плаже, цена одражава локацију и квалитет. Са 110 м² стамбеног простора и 114 м² парцеле, цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за ову врсту имовине на Коста дел Сол. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на своју локацију и потенцијал за изнајмљивање, представља опцију за трајни боравак или као инвестициона некретнина.
Мирафлорес, место где се овај двоспратни стан налази, представља живописно урбано окружење на обали. Са својом близином плажи, на само 50 метара, нуди медитерански начин живота са лаким приступом мору и сунцу. Свакодневни живот се одвија у контексту лакоће и доступности; супермаркети, апотеке и разноврсни ресторани налазе се на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. Просечна годишња температура од 16.5°C и преко 3800 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године. Постоји 33 ресторана и 12 апотека у радијусу од 2 км, што додатно потврђује погодност локације за свакодневни живот.
Живот у Мирафлоресу нуди комбинацију урбане погодности и близине мору. У околини постоји 33 ресторана, 11 кафића и 12 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и опцијама за забаву. Близина супермаркета (223 м) и спортских центара попут Цлуб Депортиво Ел Цандадо (0.5 км) доприноси практичности живота. Просечна годишња температура од 16.5°C и обиље сунца (3,875 сати) чине га пријатним местом за живот током целе године. Бројне локалне свечаности (32 годишње) додатно обогаћују културни живот.
Овај двоспратни стан налази се у Мирафлоресу, на источној обали Малаге. Локација је истакнута по својој близини плажи и урбаним садржајима, комбинујући приморски начин живота са погодношћу градског становања. Близина Марбеље и Малаге пружа додатну вредност овој стратешкој позицији.
Мирафлорес је стратешки лоциран у близини Марбеље (1 км), једног од најпознатијих одредишта на Коста дел Сол, познатог по свом луксузу и животу. Већи град Малага је удаљен 48 км, нудећи богату културну понуду и историјско наслеђе. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима за куповину, културу и пословне активности.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже су на пешачкој удаљености, најближа, Плаиа де Ел Дедо, удаљена је само 937 метара, са благим нагибом од 5.4% према мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 14 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети су удаљени 223 м, а апотеке 640 м. Најближи спортски центар је на 500 метара, а марине су такође доступне у радијусу од 1.2 км. За голфере, голф клубови су удаљени око 13 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 16.5°C и минималним температурама током зиме које се крећу око 9°C, а максималним лети до 24°C. Регион ужива у просеку од 3.875 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно сунчано време. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 49 метара изнад нивоа мора пружа благу климу без екстремних температурних варијација, а близина мора утиче на свежину ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље могућности за рекреацију на отвореном. Најближе плаже, попут Плаиа де Ел Дедо (937 м), Плаиа де Ел Пало (1.2 км) и Плаиа де Ел Цандадо (1.3 км), доступне су на пешачкој удаљености. Ове плаже су идеалне за пливање, сунчање и друге активности на води. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Цлуб Депортиво Ел Цандадо (0.5 км) и Ценро де Депортес Ел Пало Нуево Сан Игнацио (0.7 км), који нуде разноврсне спортске садржаје. Неколико марина, попут Пуерто Депортиво дел Цандадо (1.2 км), доступно је за љубитеље морских спортова и пловидбе.
Izvor: OpenStreetMap
Мирафлорес је стратешки лоциран у близини Марбеље (1 км), једног од најпознатијих одредишта на Коста дел Сол, познатог по свом луксузу и животу. Већи град Малага је удаљен 48 км, нудећи богату културну понуду и историјско наслеђе. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима за куповину, културу и пословне активности.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL426082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај двоспратни стан у Мирафлоресу истиче се својом директном близином плажи и урбаном локацијом. Пројекти попут Акуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, иако нуде нове градње и могу бити повољнији (од €320,000 - €418,800), често су удаљенији од централних садржаја или плаже. Алба Беналмадена (од €598,000) је такође у другом ценовном рангу и можда нуди другачији тип имовине. Овај објекат, са ценом од 745.000 евра, нуди реновирани двоспратни стан са одличним потенцијалом за издавање због туристичке лиценце и локације. За разлику од многих нових станова који могу захтевати додатна улагања, овај стан је спреман за усељење. Такође, његова близина Марбељи (1 км) пружа предност у односу на неке удаљеније локације у Естепони или Беналмадени, нудећи лак приступ луксузним садржајима и ноћном животу, док истовремено задржава предност урбане погодности Мирафлореса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID