Detta bostadsprojekt ligger i stadsdelen Miraflores i Málaga, mindre än en kilometer från kusten. Det är en nyligen renoverad townhouse som erbjuder 110 m² boyta fördelad på två nivåer med en sydostlig orientering som gynnar naturligt ljus. Fastigheten ligger i ett slutet bostadsområde med säkerhetssystem och gemensam pool. Det strategiska läget möjliggör tillgång till nödvändiga tjänster till fots, medan Málaga centrum och flygplatsen är lättillgängliga via den närliggande huvudvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i östra Málaga, gränsande till havet. Närheten till stranden, som kan nås till fots, definierar bostadens kustkaraktär. området är urbaniserat och har en komplett offentlig infrastruktur, inklusive transport och hälsovård, vilket bevisas av närvaron av många busshållplatser och sportanläggningar i omedelbar närhet.
Den interna planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, lämplig för en kärnfamilj eller ett par som ofta har gäster. Tomtytan på 114 m² erbjuder en privat utomhusyta, ett eftertraktat drag i urbana bostadsområden. Förekomsten av en användbar terrass utvidgar boendet till utomhus och utnyttjar regionens milda klimat.
Klassificerad som 'Nyligen Renoverad' har fastigheten moderna ytskikt och uppdaterade installationer. Det är inte en byggplats, utan en fastighet som har genomgått en komplett restaurering för att uppfylla nuvarande bostadsstandarder. Strukturen är redo för inflyttning omedelbart utan de väntetider som är typiska för nybyggenationer.
Projektet erbjuder inte en privat parkeringsplats inom fastigheten; parkering sköts via områdets gemensamma ytor. Det finns ingen privat pool, bara en gemensam anläggning för de andra boende. Närheten till stadsområdet innebär att absolut tystnad inte kan garanteras alla tider på dygnet. Fastigheten är fördelad på flera nivåer, vilket kanske inte passar personer med gångsvårigheter.
Denna fastighet möter behoven hos dem som söker en permanent bostad i Málaga utan att vilja avstå närheten till havet, idealisk för professionella som jobbar i staden men önskar komma hem till en avkopplande miljö. Den är också lämplig som andra hem för de som frekvent besöker Costa del Sol och söker en lösning som är redo för bruk jämfört med de långa leveranstiderna för nybyggnationer. De gemensamma utomhusytorna och säkerheten gör lösningen intressant även för de som inte bor i Spanien året runt och söker en fastighet med lågt underhållsbehov. Bristen på stora privata gröna ytor gör den mindre lämplig för de som söker total isolering eller en mark för att odla en trädgård.
Interiören visar en modern design med ett fullt utrustat kök och ett ljust matsalsområde, vilket framgår av planritningarna. Den sydostliga orienteringen garanterar ett bra naturligt ljus under dagen. Ytskikten är moderna med fokus på detaljer som luftkonditionering för temperaturkontroll. Exteriören har en ingång på flera nivåer med trappor, ett kännetecken för den lokala arkitekturen. Strukturen är utrustad med larm och kontrollerad åtkomst, vilket höjer säkerhetsstandarden.
Startpriset är satt till €745.000. Värderingen reflekterar läget vid kusten och fastighetens skick. Med tanke på boytan på 110 m² och läget nära stranden ligger priset per kvadratmeter i linje med marknadsvärden för renoverade fastigheter i denna del av Málaga. Inga prisvariationer förväntas i samband med kommande byggfaser, eftersom det är en färdigställd fastighet.
Att bo i Miraflores innebär att anta en livsstil där vardagens rutin styrs av närheten till havet. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de El Dedo, mindre än en kilometer bort, för att köpa färsk fisk eller bara andas in havsbrisen. Eftermiddagen kan tillbringas på ett av de många kaféerna i närheten eller genom att utnyttja sportanläggningar som Club Deportivo El Candado, som ligger några minuters promenad bort. Närheten till livsmedelsbutiker under 250 meter förenklar vardaglogistiken och eliminerar behovet av bil för dagliga ärenden. Förbindelsen med Málaga centrum säkerställs av ett effektivt vägnät, vilket gör det möjligt att växla mellan det lugna boendet och det kulturella pulsen i staden.
Området Miraflores erbjuder en hög täthet av tjänster, vilket minskar beroendet av bil. Inom en radie av två kilometer finns det 33 restauranger, 12 apotek och 9 banker, vilket indikerar ett mycket utvecklat affärsområde. Mobiliteten stöds av 29 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Detta gör resor till stadskärnan enkla även för de utan egen bil. Atmosfären är en mogen bostadsförening med en blandning av lokala och internationella invånare som behåller en livlig handelsaktivitet utan kaoset i de rent turistiska zonerna.
Kartan visar den strategiska placeringen av fastigheten i stadsdelen Miraflores. Fastigheten lyfts fram i förhållande till kustlinjen och de större kommunikationslederna. Det är möjligt att notera det korta avståndet till stranden och närheten till väsentliga tjänster som livsmedelsbutiker och kollektivtrafik.
Miraflores fungerar som en länk mellan Málaga stadskärna och de första bostadsutvecklingarna på Costa del Sol Öst. Dess position ger snabb tillgång till motorvägen A-7 för resor till Marbella eller inlandet. Det är inte en isolerad ort, utan ett integrerat bostadsområde som bevarar sin boendeidentitet och distanserar sig från områden med hög turisttäthet som det historiska centrum och erbjuder en högre bostadskvalitet.
Fastigheten ligger 937 meter från Playa de El Dedo, nåbar till fots på ca 10-12 minuter. Närmaste livsmedelsbutik ligger endast 223 meter bort. Närmaste sjukhus ligger 1,8 km bort. För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats ca 14 km bort, ca 20 minuter med bil. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce, ligger båda ca 13-16 km bort. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 49 meter över havet ger en konstant naturlig ventilation från havet. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 16,5°C med milda vintrar och varma somrar som mildras av havsbris. Området registrerar ca 3.875 soltimmar per år. Terrängformen har en måttlig sluttning mot havet (5,4%), vilket främjar utsikten och naturlig dränering, men kräver korta uppförsbackar på vägen till stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten framför erbjuder flera tillgängliga stränder, inklusive Playa de el Dedo (937 m) och Playa de El Palo (1.2 km). Badanläggningarna kompletteras av den närbelägna Puerto Deportivo del Candado som erbjuder marin tjänster endast 1.2 km bort. För sportutövare är området väl betjänat med sportcenter som Polideportivo Municipal José Paterna 800 meter bort. Fritidsutbudet är därför balanserat mellan marina aktiviteter och mångsidiga anläggningar. Golfspelare hittar bra alternativ österut, som Real Club Málaga, en kort bilresa bort.
Källa: OpenStreetMap
Miraflores fungerar som en länk mellan Málaga stadskärna och de första bostadsutvecklingarna på Costa del Sol Öst. Dess position ger snabb tillgång till motorvägen A-7 för resor till Marbella eller inlandet. Det är inte en isolerad ort, utan ett integrerat bostadsområde som bevarar sin boendeidentitet och distanserar sig från områden med hög turisttäthet som det historiska centrum och erbjuder en högre bostadskvalitet.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augusti | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Måttligt
Ref: VL426082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Arosa i Mijas erbjuder Miraflores en mer urban placering och är direkt integrerad i staden Málaga snarare än en separat turistort, med ett högre startpris som speglar denna närhet till stads tjänster och den omedelbara kusten. Jämfört med Waterfall Residences i Fuengirola har detta projekt en något mindre storlek (110 m² mot de större typerna i Waterfall) men kompenserar med en placering som är mindre säsongsbetonad och bättre sammankopplad med Málaga huvudvägsnät. Astra Homes i Fuengirola startar från ett väsentligt lägre pris (€364,000) och riktar sig till en billigare marknadssektor; Miraflores positionerar sig därför som ett högt segment i kategorin 'townhouse', berättigat av det nyligen renoverade skicket och närheten till stranden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
