Ten dom szeregowy w stanie deweloperskim, zlokalizowany w dzielnicy Miraflores w Maladze, znajduje się około kilometra od plaży. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, oferując 110 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 114 metrów kwadratowych. Obiekt został całkowicie odremontowany, co zapewnia nowoczesny design i funkcjonalny układ. Osiedle jest zamknięte i posiada udogodnienia takie jak basen wspólny i ogród. Lokalizacja jest miejska, z dostępem do sklepów i komunikacji w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Miraflores, która jest wschodnią częścią Malagi. Otoczenie jest gęsto zabudowane, a usługi znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Odległość do najbliższej plaży, Playa de El Dedo, wynosi około 940 metrów. Teren jest lekko nachylony w stronę morza, co może wymagać pokonania niewielkiego wzniesienia podczas spacerów na plażę. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, oddalone o około 14 kilometrów.
Ten apartament jest odpowiedni dla mniejszej rodziny lub pary. Dwie sypialnie i funkcjonalny układ zapewniają wystarczającą przestrzeń życiową. Obecność wspólnego basenu jest istotnym udogodnieniem w gorącym klimacie. Lokalizacja jest dedykowana osobom, które cenią bliskość miejskich udogodnień i nie potrzebują rozległej, prywatnej działki.
Obiekt został poddany gruntownej renowacji, co oznacza, że instalacje i wykończenia są nowe. W budynku zamontowano klimatyzację, co poprawia komfort cieplny. Obszar wspólny jest utrzymany w dobrym stanie. Ponieważ nie jest to nowy projekt, lecz odnowiony budynek, kluczowe etapy budowlane zostały już zakończone.
Powierzchnia działki wynosi 114 metrów kwadratowych, co oznacza ograniczoną przestrzeń zewnętrzną przy domu. Obiekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży, lecz w odległości spaceru, co może wpływać na widok na morze. Obszar jest miejski, więc nie oferuje prywatności wiejskiej. Niektóre usługi wymagają wyjścia poza teren osiedla.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego, który szuka gotowego rozwiązania w bliskości morza. Jest to logiczny wybór dla pary lub mniejszej rodziny, która chce mieszkać w miejskiej strukturze lub używać domu jako bazy wypoczynkowej. Lokalizacja jest wygodna dla osób, które nie chcą być całkowicie zależne od samochodu. Jest to również opcja dla osób ceniących bezpieczeństwo, dzięki monitorowanemu dostępowi do osiedla.
Jakość obiektu opiera się na ostatniej renowacji. Na zdjęciach widać, że kuchnia jest nowoczesna i wyposażona w nowe urządzenia. Powierzchnie, takie jak podłogi i ściany, zostały odświeżone. Część wspólna jest utrzymana w dobrym stanie, co świadczy o dobrym zarządzaniu. Klimatyzacja zwiększa komfort w ciepłych miesiącach. System alarmowy i zamknięte osiedle podnoszą wartość inwestycyjną.
Cena nieruchomości wynosi 745 000 euro. Jest to poziom wyższy cenowo w porównaniu do innych opcji w okolicy, co wynika z jakości renowacji i lokalizacji blisko morza. W cenie zawiera się 110 metrów kwadratowych powierzchni i dostęp do części wspólnych. Inwestycja jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje ryzyko opóźnień w budowie.
Życie w Miraflores oznacza codzienność w dynamicznym miejskim rytmy. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 220 metrów od domu, co ułatwia codzienne zakupy. Mornings można spędzić w jednej z licznych okolicznych kawiarni. Plaża jest blisko, ale dzielnica oferuje więcej, w tym bliskość ośrodków sportowych, które uzupełniają ofertę rekreacyjną. Obszar jest tętniący życiem, ale zamknięte osiedle zapewnia spokój wewnętrzny.
Miraflores jest wschodnią częścią Malagi z dużą koncentracją usług. Dzielnica ma wielu stałych mieszkańców, co utrzymuje lokalne usługi aktywne przez cały rok. W pobliżu znajduje się Club Deportivo El Candado i inne ośrodki sportowe. Plaża jest naturalnym centrum, ale dzielnica nie jest nastawiona tylko na turystykę; znajdują się tu również szkoły i ośrodki zdrowia. Punkt widokowy Mirador Maribel Pozo Cruzado w pobliżu oferuje zmianę scenerii.
Z mapy wynika, że obiekt jest częścią zwartej tkanki miejskiej. Linia brzegowa jest blisko, a budynki są gęsto rozlokowane wzdłuż sieci dróg. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele punktów usługowych, restauracji i ośrodków sportowych.
Miraflores jest miejską dzielnicą wschodniej Malagi, gęsto zabudowaną i bezpośrednio połączoną z centrum. Jest częścią Costa del Sol, ale zachowuje bardziej lokalny charakter niż turystyczne enklawy na zachodzie. Nie jest to tak turystyczne miejsce jak zachodnie wybrzeże, lecz bardziej mieszkaniowa dzielnica rozwijana z myślą o komforcie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Panuje tu typowy klimat śródziemnomorski. Średnia temperatura roczna to około 16,5 stopnia, a liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3875 rocznie. Lokalizacja na 49 metrach nad poziomem morza przynosi lekkie ochłodzenie w nocy. Łagodne nachylenie terenu w stronę plaży (5,4%) zapewnia cyrkulację powietrza. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de El Dedo, odległa o około 937 metrów. W pobliżu znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de El Palo i Playa de El Candado, wszystkie w odległości spaceru. Osoby aktywne mogą skorzystać z Club Deportivo El Candado, który znajduje się 500 metrów od domu. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w krótkiej odległości, takich jak Parador i Guadalhorce.
Źródło: OpenStreetMap
Miraflores jest miejską dzielnicą wschodniej Malagi, gęsto zabudowaną i bezpośrednio połączoną z centrum. Jest częścią Costa del Sol, ale zachowuje bardziej lokalny charakter niż turystyczne enklawy na zachodzie. Nie jest to tak turystyczne miejsce jak zachodnie wybrzeże, lecz bardziej mieszkaniowa dzielnica rozwijana z myślą o komforcie.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.2°C | 61 mm |
| Luty | 9.5°C | 64 mm |
| Marzec | 11.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.3°C | 10 mm |
| Październik | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 69 mm |
Umiarkowany
Ref: VL426082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi opcjami w regionie, takimi jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, Miraflores oferuje bardziej stabilne miejskie otoczenie. Mijas jest często bardziej oparty na willach i polach golfowych, podczas gdy Miraflores jest otoczone siecią usług. Fuengirola jest większym i bardziej tętniącym życiem kurortem, ale Miraflores w Maladze jest nieco bardziej „ziemskie” i łatwiejsze dojazdowo z lotniska.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i wygody życia. Daje szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
