Miraflores yra įsikūręs rytinėje Malagos dalyje, kur miesto infrastruktūra susitinka su pakrantės gyvenimo būdu. Projektas yra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo jūros. Ši terpe gyvenama nuolat, tačiau vasarą padidėja srautai. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug 14 km atstumu. Ši padėtis užtikrina balansą tarp miesto paslaugų ir rytinės pakrantės ramesnio charakterio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Miraflores rajone Malagoje, maždaug 937 m nuo Playa de El Dedo paplūdimio. Vietovę charakterizuoja miesto tipo užstatymas su paslaugomis (prekybos centrai, vaistinės, restoranai) pėsčiomis pasiekiamame atstume. Absoliutinis aukštis – 49 m virš jūros lygio, nežymus nuolydis link jūros (5,4 %).
Šio tipo būstas tinka tiems, kurie siekia gyventi arti jūros, bet nenori atsisakyti miesto paslaugų. Dviejų miegamųjų išplanavimas ir 110 m² gyvenamas plotas užtikrina pakankamai vietos mažai šeimai ar porai, tačiau reikalauja efektyvaus erdvių naudojimo.
Pagal duomenis, pastatas klasifikuojamas kaip 'naujas' ar 'neseniai renovuotas'. Tai rodo, kad vidiniai elementai (virtuvės, vonios kambariai) yra modernūs. 'Naujo' statusas šioje vietovėje dažnai reiškia esamų pastatų modernizavimą su dėmesiu moderniems standartams.
Ne kilpasaviškis žemės sklypas, nei baseinas yra privatūs; baseinas yra 'bendras naudojimui'. Automobiliui stovėti skirta 'bendra aikštelė', o ne atskira garaža. Dviejų miegamųjų išplanavimas gali būti ribojantis didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių grupes.
Šis pasirinkimas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės investicijos į nuomą, o ne tik poilsio namo. Jis idealus vienišiems ar poroms, norintiems gyventi arti jūros, bet neatsisakyti miesto patogumo. Ši terpė siūlo kompromisą tarp judraus Malagos centro ir ramesnių priemiesčių.
Projektas pažymėtas kaip 'neseniai renovuotas'. Tai reiškia, kad virtuvės viršiai, grindys ir vonios kambarių įranga tikėtinai yra moderni. Šildymo ir vėsinimo sistema – 'Klimato kontrolė / Oro kondicionierius'. Saugumo požiūriu pastatas turi signalizaciją ir 24 valų apsaugos komplekse (Uždaras kompleksas).
Pradinė šio nekilnojamojo turto kaina yra €745,000. Ši kaina atitinka 'prabangos' kategoriją rytinėje Malagos pakrantėje ir atspindi tiek artumą jūrai, tiek renovavimo būklę. Panašūs projektai (Arosa, Waterfall Residences) svyruoja panašiose kainų ribose, siūlydami dažniausiai naujesnius ar renovuotus vienetus.
Miraflores – tai pilnai įrengtas miesto rajonas rytinėje Malagos dalyje. Čia gyvenimas sujungia miesto ritmą ir pakrantės privalumus. Ryto kava vietinėse kavinėse ir pasivaikščiojimas pakrante El Pal uoste yra kasdienybė. Rajonas nėra grynai turistinis, jame išlikęs autentiškas ispaniškas charakteris. Vasarą jis gyvesnis nei miesto centras, bet ramesnis nei Marbella. Pagrindinės būtinybės (duona, maisto prekės, vaistai) yra pėsčiomis pasiekiamos.
Gyvenimas Miraflores sumažina priklausomybę nuo automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 223 m atstumu, vaistinė – 640 m. 2 km spinduliu yra 33 restoranai, kas rodo gerą maitinimo pasiūlą. Tačiau golfo mėgėjams artimiausias laukas (Parador) yra 13 km atstumu, todėl reikalingas automobilis. Sporto centras 'Club Deportivo El Candado' yra tik 500 m atstumu.
Žemėlapis rodo vietą Miraflores rajone ir atstumą iki Playa de El Dedo paplūdimio. Taip pat matomi želdiniai ir sporto objektai (pvz., Club Deportivo El Candado) netoliese.
Miraflores yra rytiniame Malagos pakraštyje, tarp miesto centro ir Rincón de la Victoria. Skirtingai nei vakarinė Costa del Sol dalis (Marbella), ji išlaiko daugiau vietinę ir gyvenamąją charakteristiką. Ši vieta strategiškai patogi tiek kultūriniam Malagos gyvenimui, tiek pakrantės zonai pasiekti.
Pervežimas į oro uostą trunka apie 14 km (apie 20 minučių). Artimiausia geležinkelio stotis (Atarazanas) yra 6,7 km atstumu. Norint nuvykti į Malagos centrą, reikia naudotis automobiliu ar viešuoju transportu; rajone važiuoja 29 autobusų maršrutai. Priėjimas prie pagrindinių kelių užtikrintas per rytines Malagos gatves.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas didelis saulės valandų skaičius (3875 per metus) ir vidutinė metinė temperatūra 16,5°C. Vasarą temperatūra dažnai viršija 30°C, bet artumas jūrai (1 km) užtikrina malonią jūros vėsą. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius (gegužė–spalis), kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de El Dedo, yra 937 m atstumu (10–12 minučių pėsčiomis). El Palo ir El Candado paplūdimiai yra šiek tiek toliau (1,2 ir 1,3 km). Tai smėlėti paplūdimiai, tinkami kasdienei naudojimui. Netoliese yra Puerto Deportivo del Candado (1,2 km). Golfo žaidėjai gali naudotis Club de Golf Málaga Parador, esančiu 13 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores yra rytiniame Malagos pakraštyje, tarp miesto centro ir Rincón de la Victoria. Skirtingai nei vakarinė Costa del Sol dalis (Marbella), ji išlaiko daugiau vietinę ir gyvenamąją charakteristiką. Ši vieta strategiškai patogi tiek kultūriniam Malagos gyvenimui, tiek pakrantės zonai pasiekti.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL426082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores siūlo ramesnę ir vietinių gyventojų atmosferą nei vakarinė Malaga, tačiau yra 'miškingesnė' nei grynai turistinės zonos, pvz., Rincón de la Victoria. Lyginant su Waterfall Residences Fuengirola, čia jaučiate labiau pilnavertį miesto rajoną nei poilsio vietą. Palyginti su Arosa Mijase, šis projektas turi pranašumą dėl paplūdimio pėsčiomis pasiekiamumo, tačiau yra toliau nuo golfo aikštynų.
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos specialistas Ispanijoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
