Этот таунхаус в районе Миракфлорес в Малаге находится примерно в одном километре от пляжа. В объекте две спальни и две ванные комнаты, жилая площадь составляет 110 квадратных метров, а участок — 114 квадратных метров. Объект был полностью отремонтирован, что обеспечило современный дизайн и функциональную планировку. Комплекс представляет собой закрытую территорию с общим бассейном и садом. Район городской, с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Миракфлорес, который является частью восточной Малаги. Окружение характеризуется плотной застройкой, а услуги находятся в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de El Dedo составляет около 940 метров. Рельеф местности равнинный с легким уклоном к морю. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 14 километрах.
Этот объект подходит для небольшой семьи или пары. Две спальни и планировка обеспечивают необходимое пространство. Наличие общего бассейна является важным преимуществом в жарком климате. Местоположение подойдет тем, кто ценит городскую инфраструктуру и не нуждается в большом частном участке.
Объект представляет собой renovated property (отремонтированный), а не новостройку. Это означает, что системы инженерные и внутренняя отделка обновлены. В доме установлен кондиционер. Общие территории содержатся в хорошем состоянии. Поскольку это не новый проект, основные строительные этапы завершены.
Площадь участка составляет 114 квадратных метров, что означает ограниченное пространство вокруг дома. Объект не находится непосредственно на пляже, а в пешей доступности, что может ограничивать вид на море. Район городской, без уединения загородной жизни. Часть услуг находится за пределами территории комплекса.
Этот объект подходит для покупателя, ищущего готовое решение у моря. Это логичный выбор для пары или небольшой семьи для постоянного проживания или использования в качестве отпуска. Расположение удобно для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в быту. Также вариант подходит для тех, кто ценит безопасность (охраняемая территория).
Качество объекта основано на недавнем ремонте. На фото видно, что кухня современная, с новой техникой. Поверхности (полы, стены) обновлены. Общие территории ухожены. Кондиционирование повышает комфорт в жаркие месяцы. Охранная сигнализация и закрытый въезд повышают инвестиционную привлекательность.
Цена объекта составляет 745 000 евро. Это высокий ценовой сегмент по сравнению с другими вариантами в районе, что объясняется качеством ремонта и близостью к морю. Цена включает 110 квадратных метров жилой площади и доступ к общим зонам. Объект готов к заселению.
Жизнь в Миракфлоресе — это городской ритм. Ближайший супермаркет находится в 223 метрах, что упрощает повседневные покупки. Утро можно начать в одном из многочисленных местных кафе. Пляж близко, но район предлагает больше, включая близость спортивных клубов, таких как Club Deportivo El Candado. Район оживленный, но закрытый комплекс обеспечивает тишину внутри.
Миракфлорес — это восточная часть Малаги с концентрацией услуг. В районе много постоянных жителей, что поддерживает жизнедеятельность круглый год. Рядом есть спортивные клубы и школы. Пляж — естественный центр, но район не ориентирован только на туризм; здесь есть и инфраструктура для постоянного проживания. Близлежащие смотровые площадки offer variety to the landscape.
На карте видно, что объект является частью плотной городской застройки. Береговая линия близко, здания расположены вдоль дорожной сети. В непосредственной близости много сервисных точек, ресторанов и спортивных объектов.
Миракфлорес — это плотно застроенный городской район восточной Малаги. Он является частью Коста-дель-Соль, но сохраняет более местный характер по сравнению с туристическими анклавами на западе. Это не настолько туристическая зона, как западное побережье, а скорее жилая зона с комфортом.
Расположение отлично подходит для пеших прогулок и велоспорта. Супермаркет в 223 метрах, аптека в 640 метрах. Общественный транспорт развит: 29 маршрутов рядом. До пляжа Playa de El Dedo около километра, до аэропорта около 14 километров. Для гольфистов ближайшее поле Club de Golf Málaga Parador находится в 13 километрах.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичный средиземноморский. Средняя годовая температура около 16,5°C, 3875 часов солнечного света в год. Высота над уровнем моря 49 метров приносит прохладу ночью. Легкий уклон к морю (5,4%) обеспечивает проветривание. Купальный сезон длится около четырех месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de El Dedo, примерно в 937 метрах. Также в пешей доступности другие пляжи, такие как Playa de El Palo. Для активных отдыхающих рядом Club Deportivo El Candado (500 м). Любители гольфа могут посетить несколько полей в короткой езде, таких как Parador и Guadalhorce.
Источник: OpenStreetMap
Миракфлорес — это плотно застроенный городской район восточной Малаги. Он является частью Коста-дель-Соль, но сохраняет более местный характер по сравнению с туристическими анклавами на западе. Это не настолько туристическая зона, как западное побережье, а скорее жилая зона с комфортом.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL426082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими вариантами региона, такими как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле, Миракфлорес предлагает более стабильную городскую среду. Михас часто опирается на виллы и гольф-поля, тогда как Миракфлорес окружен сетью услуг. Фуэнхирола — это более крупный и оживленный курорт, но Миракфлорес в Малаге более «приземлен» и удобен для доступа из аэропорта.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения с точки зрения локации, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
