Miraflores se nachází východně od centra Málagy a představuje oblast, kde se protíná městská infrastruktura s pobřežním životním stylem. Projekt je situován v lokalitě s docházkovou vzdáleností k moři. Oblast je obývána celoročními rezidenty i sezónními návštěvníky. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 14 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi městskými službami a klidnější atmosférou východního pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve čtvrti Miraflores v Málaze, přibližně 937 metrů od pláže Playa de El Dedo. Lokalita je charakteristická svou městskou zástavbou s možnostmi služeb (supermarkety, lékárny, restaurace) v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška je 49 metrů s mírným sklonem k moři (5,4 %).
Tento typ bydlení je vhodný pro zájemce, kteří preferují bydlení u moře, ale nechtějí ztratit přístup k městským službám. Dispozice se dvěma ložnicemi a plochou 110 m² nabízí dostatek prostoru pro menší rodinu nebo pár, avšak vyžaduje efektivní organizaci prostoru.
Podle dat je budova kategorizována jako 'nová' nebo 'nedávno renovovaná'. To naznačuje, že interiérové prvky (kuchyně, koupelny) jsou moderní. Status 'novostavba' v této lokalitě často znamená rekonstrukci existující zástavby s důrazem na moderní standardy.
Nemovitost nemá vlastní pozemek ani soukromý bazén; bazén je 've společném vlastnictví'. Parkování je řešeno 'společným parkovištěm', nikoliv garáží pro každý byt. Dispozice o dvou ložnicích může být limitující pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí větší skupiny návštěv.
Tato volba je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobou investici do pronájmu, nikoliv pouze rekreační chatu. Je ideální pro singly nebo páry, které chtějí žít poblíž moře, ale nechtějí se vzdát pohodlí města. Tato oblast nabízí kompromis mezi rušným centrem Málagy a klidnějšími venkovskými oblastmi.
Projekt je označen jako 'nedávno renovovaný'. To znamená, že kuchyňské linky, podlahy a koupelny jsou v moderním standardu. Dům disponuje klimatizací pro regulaci teploty. Z hlediska bezpečnosti je objekt vybaven alarmovým systémem a má 24hodinovou bezpečnostní službu v areálu (Gated Complex).
Vstupní cena pro tuto nemovitost je €745,000. Tato cena odpovídá 'luxusní' kategorii na východním pobřeží Málagy a odráží jak polohu blízko moře, tak stav rekonstrukce. Srovnatelné projekty v okolí (Arosa, Waterfall Residences) se pohybují v podobných cenových relacích a nabízejí obvykle novější nebo zrekonstruované jednotky.
Miraflores je plně vybavená městská čtvrť na východě Málagy. Život zde znamená kombinaci městského tempa a pobřežních výhod. Ranní káva v místních kavárnách a procházky podél přístavu El Palo jsou běžnou součástí dne. Čtvrť není čistě turistická, ale udržuje si autentický španělský charakter. V létě je živější než v centru města, ale stále klidnější než v oblastech jako Marbella. Základní potřeby, jako pečivo, potraviny nebo léky, jsou v docházkové vzdálenosti.
Život v Miraflores snižuje závislost na autě. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 223 metrů, lékárna 640 metrů. V okruhu 2 km je 33 restaurací, což dokládá bohatou nabídku gastronomie. Pro milovníky golfu je nejbližší hřiště (Parador) vzdáleno 13 km, což vyžaduje dopravu autem. Sportovní centrum 'Club Deportivo El Candado' je však jen 500 metrů daleko.
Mapa ukazuje polohu v Miraflores a vzdálenost k pláži Playa de El Dedo. Dále jsou vidět zelené plochy a sportovní areály (např. Club Deportivo El Candado) v bezprostředním okolí.
Miraflores leží na východním okraji Málagy, mezi centrem města a Rincon de la Victoria. Na rozdíl od západní části Costa del Sol (Marbella) si uchovává spíše lokální a rezidenční charakter. Tato poloha je strategická pro přístup jak ke kulturnímu životu Málagy, tak k pobřežní zóně.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin (3875 ročně) a průměrnou roční teplotou 16,5°C. V létě teploty často překračují 30°C, ale blízkost moře (1 km) poskytuje příjemný vliv mořského váňku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (květen až říjen), kdy je teplota vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de El Dedo, je vzdálena 937 metrů (10–12 minut chůze). Pláže El Palo a El Candado jsou o něco dále (1,2 a 1,3 km). Jsou to písečné pláže vhodné pro každodenní používání. V blízkosti se nachází Puerto Deportivo del Candado (1,2 km). Golfisté mohou využít Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 13 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores leží na východním okraji Málagy, mezi centrem města a Rincon de la Victoria. Na rozdíl od západní části Costa del Sol (Marbella) si uchovává spíše lokální a rezidenční charakter. Tato poloha je strategická pro přístup jak ke kulturnímu životu Málagy, tak k pobřežní zóně.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL426082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores nabízí klidnější a lokálnější atmosféru než západní Málaga, ale je více 'městská' než čistě rekreační oblasti jako Rincón de la Victoria. Oproti projektům jako Waterfall Residences ve Fuengirole se zde cítíte spíše v plnohodnotné městské čtvrti než v turistickém letovisku. Ve srovnání s Arosa v Mijas má tento projekt výhodu v docházkové vzdálenosti k moři, ale je dále od golfových hřišť.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a žitnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
