Situado en el distrito de Miraflores, Málaga, este proyecto presenta una casa adosada renovada con 110 m² de espacio habitable. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, situada en una parcela de 114 m². La ubicación se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo, estando la playa a menos de un kilómetro. Miraflores es un entorno urbano donde las comodidades están al alcance a pie, creando un entorno de vida funcional. La residencia ha sido actualizada recientemente, presentando amenidades modernas que incluyen aire acondicionado y acceso a una piscina comunitaria. La posición ofrece acceso tanto a la costa como al centro de la ciudad de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en Miraflores, un barrio urbano en el lado este de Málaga. La ubicación está establecida a 49 metros sobre el nivel del mar. La distancia hasta la línea de costa es corta; la Playa de El Dedo se encuentra a 937 metros en línea recta. La zona residencial está rodeada de instalaciones urbanas, con supermercados, opciones de restauración y atención médica accesibles dentro de un radio de un kilómetro. La ubicación ofrece una conexión entre el carácter residencial y la proximidad del mar.
La distribución de la casa adosada ofrece dos dormitorios, lo que la hace adecuada para pequeños hogares o como casa de vacaciones. La presencia de una terraza ofrece espacio exterior. Para las necesidades diarias como supermercado (223 m) y farmacia (640 m), no hay que viajar lejos. La inclusión de aire acondicionado contribuye al confort durante periodos más cálidos. El vecindario dispone de diversas instalaciones deportivas y transporte público en las inmediaciones.
Aunque la propiedad no está clasificada como obra nueva, el objeto ha sido renovado recientemente. El estado es 'recientemente renovado'. La entrega se realiza de forma indicativa, lo que generalmente significa que la propiedad está disponible para habitar rápidamente. Dada la renovación, se esperan acabados e instalaciones modernas. Las fechas exactas respecto a la fase de renovación están por determinar.
El proyecto no dispone de piscina privada, sino de una piscina comunitaria. El aparcamiento es comunitario; no hay garaje privado ni entrada en la parcela privada. El tamaño de la parcela es de 114 m², lo que ofrece un espacio de jardín de tamaño medio. La ubicación en un entorno urbano puede ir acompañada de ruido ambiental. No hay campo de golf directamente adyacente; el más cercano está a 13 kilómetros.
Este proyecto se ajusta a personas que buscan una residencia para habitación permanente o periodos prolongados durante los meses de invierno, debido a la renovación y las comodidades presentes. La ubicación cerca de la playa y la ciudad de Málaga la hace adecuada para personas que desean estar activas en un entorno urbano. Para inversores, el potencial de alquiler puede ser atractivo dado el atractivo turístico de la región. Las personas que no buscan un entorno residencial aislado, sino que desean vivir en un vecindario español animado, probablemente encontrarán una coincidencia aquí. La proximidad al aeropuerto y las autopistas también lo hace práctico para personas que viajan con frecuencia.
La casa ha sido renovada recientemente, lo que indica un acabado moderno. La cocina está diseñada como un área moderna de comedor. La propiedad cuenta con aire acondicionado, lo que apunta al control del clima. Los baños han sido actualizados. Aunque no se especifican marcas específicas de materiales, el estado de renovación sugiere una actualización de las instalaciones sanitarias y eléctricas. El acabado se centra en la funcionalidad y el uso de bajo mantenimiento. La terraza提供 un espacio exterior típico del estilo de vida mediterráneo.
El precio de venta para esta casa adosada se fija en €745.000. En el contexto del mercado inmobiliario en Miraflores, esto representa un nivel de precio para espacio habitable renovado cerca del mar. Propiedades comparables en la región varían significativamente dependiendo de la distancia a la playa y el estado de mantenimiento. La fijación de precios indica una propiedad con especificaciones modernas. La disponibilidad depende del estado de ventas actual.
Miraflores se presenta como un barrio donde la vida urbana y la proximidad costera se convergen. Para los residentes, esto significa que la compra diaria y comer fuera son posibles a pie. El barrio tiene una clara densidad urbana, con varios complejos de apartamentos y comodidades como centros deportivos y escuelas cerca. La ubicación en el lado este de Málaga asegura que el centro de la ciudad y el aeropuerto sean accesibles, mientras se está situado fuera del corazón turístico más animado del centro. La presencia del mar a corta distancia define el ritmo del entorno, con oportunidades para paseos a lo largo de la costa y deportes acuáticos. Es un lugar donde un coche no es inmediatamente necesario para comodidades básicas, pero útil para viajes más grandes.
El vecindario de Miraflores ofrece una mezcla de vida residencial e instalaciones turísticas. En los alrededores inmediatos se encuentran varios centros deportivos, incluido el Club Deportivo El Candado a 500 metros. Hay varias opciones de restauración cerca, creando una atmósfera animada. La proximidad al mar ofrece oportunidades recreativas como natación y deportes acuáticos. La accesibilidad en transporte público es buena, con 29 líneas de transporte en la zona.
El mapa muestra la posición del proyecto en Miraflores, Málaga. Se encuentra en un entorno urbano cerca de la costa. Las distancias a playas, el aeropuerto y comodidades se muestran. La línea azul indica la costa.
Miraflores se encuentra en el lado este de la ciudad de Málaga. Es uno de los barrios más accesibles de la ciudad, situado entre el centro y los pueblos costeros del este. El barrio forma parte de la aglomeración más grande de Málaga. La ubicación es estratégica en relación con las autopistas que conducen hacia Marbella y el aeropuerto. Miraflores es popular debido a la combinación de ciudad y playa.
Las comodidades en la zona son diversas y cercanas. Hay un supermercado situado a 223 metros, una farmacia a 640 metros y un hospital a 1,8 kilómetros. Para los amantes de la playa, la Playa de El Dedo está a 937 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de 14 kilómetros. Para los golfistas, los campos más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, están situados a aproximadamente 13 kilómetros. El transporte público está cerca con 50 paradas en la región.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura anual promedio de 16,5°C, con horas de sol históricas de 3.875 por año. La temperatura varía en promedio de 9°C a 24°C. La temporada de baño dura unos cuatro meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20°C. La casa está situada a 49 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 5,4% hacia el mar. Esta elevación y posición aseguran una brisa marina y ventilación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Miraflores ofrece varias playas. La Playa de El Dedo es la más cercana a menos de un kilómetro. Las playas de Playa de El Palo y Playa de El Candado también están dentro de 1,3 kilómetros. Las playas son accesibles a pie. Para la recreación, hay varios clubes deportivos y un puerto deportivo (Puerto Deportivo del Candado) cerca. La ubicación costera ofrece oportunidades para la vela y actividades de playa durante la mayor parte del año.
Fuente: OpenStreetMap
Miraflores se encuentra en el lado este de la ciudad de Málaga. Es uno de los barrios más accesibles de la ciudad, situado entre el centro y los pueblos costeros del este. El barrio forma parte de la aglomeración más grande de Málaga. La ubicación es estratégica en relación con las autopistas que conducen hacia Marbella y el aeropuerto. Miraflores es popular debido a la combinación de ciudad y playa.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.2°C | 61 mm |
| Febrero | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Mayo | 15.7°C | 34 mm |
| Junio | 19.8°C | 7 mm |
| Julio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octubre | 16.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL426082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos circundantes como Arosa en Mijas (desde €490,000) y Astra Homes en Fuengirola (desde €364,000), el precio de este proyecto en Miraflores es más alto. Esta diferencia se explica en parte por la ubicación costera directa y la proximidad a la ciudad de Málaga, beneficiando la accesibilidad y las comodidades. Mientras que las Waterfall Residences en Fuengirola tienen un precio similar (desde €720,000), Miraflores ofrece un entorno más urbano con más comodidades a distancia de caminio. Los proyectos en Mijas a menudo se encuentran más hacia el interior, lo que resulta en un entorno más tranquilo pero una mayor distancia a la playa y la ciudad. La elección de Miraflores frente a otras regiones depende de la preferencia por el dinamismo urbano versus áreas residenciales más tranquilas.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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