Tämä uudenveroinen rivitalo sijaitsee Mirafloresin alueella Málagassa, noin kilometrin päässä rannasta. Kyseessä on kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 110 neliömetriä ja tonttikoko 114 neliömetriä. Kohde on kokenut peruskorjauksen, mikä näkyy moderneissa sisustusratkaisuissa ja toimivassa pohjapiirroksessa. Taloyhtiö on suljettu ja tarjoaa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaan ja puutarhan. Sijainti on kaupunkimainen: palvelut ja liikenne ovat lähellä, ja rantaelämä on helposti saavutettavissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Mirafloresin kaupunginosassa, joka on osa Málagan itäistä aluetta. Lähiympäristö on rakentunut tiiviisti, ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Etäisyys lähimpään rantaan, Playa de El Dedoon, on noin 940 metriä. Maasto on tasaisempaa sisämaassa päin, mutta rantaan päin mentäessä on lievä alamäki. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka on noin 14 kilometrin päässä.
Tämä asunto sopii tiloiltaan pienempään perheeseen tai pariskuntaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa, ja asunto on suunniteltu tehokkaaksi. Ulko-tilassa on yhteisalusallinen uima-allas, mikä tukee asumista lämpimän ilmaston olosuhteissa. Sijainti soveltuu niille, jotka arvostavat kaupunkipalveluiden läheisyyttä ja eivät tarvitse suurta yksityistä tonttia.
Kyseessä on peruskorjattu kohde, mikä tarkoittaa, että rakenne on uudistettu vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Talotekniikka on moderni, ja ilmastointi on asennettu. Yhteisalueet on hoidettu, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Koska kyseessä ei ole täysin uudisrakennus, vaan saneeraus, hankkeen olennaiset rakenteelliset vaiheet on jo saatu päätökseen.
Tonttikoko on 114 neliömetriä, mikä tarkoittaa, että yksityistä piha-aluetta on rajallisesti. Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tarkoittaa, että merinäköala saattaa olla rajoittunut tai edellyttää ylempiä kerroksia. Alue on kaupunkimainen, joten se ei tarjoaa syrjäistä maalaismaisemaa. Kaikki palvelut eivät ole rakennuksen sisällä, vaan niitä on haettu lähiympäristöstä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmiita ratkaisuja meren läheisyydestä tinkimättä. Se on toimiva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa asua kaupunkirakenteen sisällä tai käyttää asuntoa lomakohteena. Sijainti on kätevä niille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta kaikissa arkisissa asioissa. Se soveltuu myös sellaiselle ostajalle, joka arvostaa turvallisuutta, sillä taloyhtiö on varustettu porrasturvalla ja kameravalvonnalla.
Kohteen laatu perustuu äskettäiseen remonttiin. Kuvien perusteella keittiö on moderni ja varustettu uusilla laitteilla. Pinnat, kuten lattiat ja seinät, on uusittu vastaamaan nykyaikaista estetiikkaa. Taloyhtiön yhteisalueet ovat hyvässä kunnossa, mikä viittaa ylläpidon tasoon. Ilmastointilaitteiden olemassaolo parantaa asumismukavuutta kuumina kuukausina. Turvallisuusratkaisut, kuten hälytinjärjestelmä ja suljettu piha-alue, lisäävät kohteen arvoa.
Kohteen hinta on 745 000 euroa. Tämä sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan verrattuna alueen muihin vaihtoehtoihin, mikä johtuu peruskorjauksen tasosta ja sijainnista rannan tuntumassa. Hintaan sisältyy 110 neliömetrin asuintila ja yhteisalueiden käyttöoikeus. Ostat kiinteistön sellaisena kuin se on, ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille.
Asuminen Mirafloresissa tarkoittaa arkea, jossa julkiset palvelut ovat osa päivittäistä rytmiä. Lähin supermarket on noin 220 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa jalan. Aamut voidaan aloittaa kahvilassa, joita on alueella useita, ja iltaiset vieraat voivat hyödyntää lähellä olevia ravintoloita. Ranta on lähellä, mutta se ei ole ainoa virkistysalue; läheiset urheilukeskukset tarjoavat vaihtoehtoja aktiiviseen elämään. Alue on vilkas, mutta taloyhtiö tarjoaa suojan ja rauhan yhteispihan saattelemana.
Miraflores on osa Itä-Málagaa, ja se on tunnettu palveluidensa keskittymästä. Alueella on paljon paikallisia asukkaita, mikä pitää palvelut avoinna ympäri vuoden. Lähellä sijaitsevat Club Deportivo El Candado ja urheilukeskukset tarjoavat liikuntamahdollisuuksia. Ranta on luonnollinen keskipiste, mutta alue ei ole pelkkää turismia; siellä on myös kouluja ja terveysasemia. Läheiset näköalapaikat, kuten Mirador Maribel Pozo Cruzado, tarjoavat vaihtelua maisemaan.
Kartalta näkee, että kohde on osa tiivistä kaupunkirakennetta. Rantaviiva on lähellä, ja rakennukset sijoittuvat tiiviisti tieverkoston varrelle. Lähialueella on paljon palvelupisteitä, kuten ravintoloita ja urheilukeskuksia.
Miraflores sijaitsee itäisen Málagan kaupunginosana, joka on tiiviisti rakentunut ja suoraan yhteydessä kaupungin keskustaan. Se on osa Costa del Solin rantakaistaleita, mutta säilyttää paikallisen, asukkaiden hallitseman ilmeen. Se ei ole yhtä turistimainen kuin läntiset alueet, vaan enemmän kuin asuinalue, jota on kehitetty viihtyisäksi.
Sijainti on erinomainen niille, jotka luottavat jalkaan tai polkupyörään. Lähin supermarket on 223 metrin päässä ja apteekki 640 metrin päässä. Julkista liikennettä on tarjolla reilusti, 29 linjaa lähistöllä. Rannalle, Playa de El Dedolle, on matkaa noin kilometri, ja lentokentälle on noin 14 kilometrin matka. Golfareille lähin kenttä, Club de Golf Málaga Parador, on 13 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Vuoden keskilämpötila on noin 16,5 astetta, ja aurinkotunteja on keskimäärin 3 875 vuodessa. Sijainti on 49 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo viileyttä yöihin. Rantaan johtava loiva rinne (5,4 %) tuulettaa aluetta. Uintikauden voidaan katsoa kestävän noin neljä kuukautta, kun veden lämpötilat ovat miellyttäviä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de El Dedo, joka on noin 937 metrin päässä. Alueella on myös muita rantoja, kuten Playa de El Palo ja Playa de El Candado, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Urheilullisille ihmisille on tarjolla Club Deportivo El Candado, joka on vain 500 metrin päässä. Golfia harrastaville on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Parador ja Guadalhorce.
Lähde: OpenStreetMap
Miraflores sijaitsee itäisen Málagan kaupunginosana, joka on tiiviisti rakentunut ja suoraan yhteydessä kaupungin keskustaan. Se on osa Costa del Solin rantakaistaleita, mutta säilyttää paikallisen, asukkaiden hallitseman ilmeen. Se ei ole yhtä turistimainen kuin läntiset alueet, vaan enemmän kuin asuinalue, jota on kehitetty viihtyisäksi.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.2°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.5°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.7°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.3°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 69 mm |
Kohtalainen
Ref: VL426082
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verratessa tätä kohtetta muihin alueen vaihtoehtoihin, kuten Mijasin Arosaan tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin, Miraflores tarjoaa vakaamman kaupunkimaisen ympäristön. Mijas on usein enemmän yksityisten huviloiden ja golfalueiden varassa, kun taas Miraflores on palveluverkoston ympäröimä asuinalue. Fuengirola on suurempi ja vilkkaampi turistikohde, mutta Mirafloresin osa-alue Málagassa on hieman maanläheisempi ja helpompi saavuttaa suoraan lentokentältä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
