말라가(Málaga)의 미라플로레스 지구에 위치한 이 타운하우스는 리노베이션이 완료된 110㎡의 거주 공간을 제공합니다. 남동향을 향하고 있어 채광이 좋으며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 커뮤니티 수영장과 보안 시설이 갖춰진 단지 내에 위치하며, 슈퍼마켓과 식당까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 해변인 Playa de El Dedo까지는 직선 거리로 약 937m, 말라가 공항까지는 약 14km 떨어져 있어 상주 거주나 휴가용으로 모두 활용 가능한 구조입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 미라플로레스의 주거 지역 내에 위치하며, 바다와의 근접성이 주요 특징입니다. 약 937m 거리에 Playa de El Dedo가 있어 일상적인 해변 접근이 가능합니다. 주변에는 12개의 약국과 9개의 은행이 있어 도시 기능이 잘 갖춰진 환경입니다.
110㎡의 거주 면적에 2개의 침실이 있어 소규모 가구나 세컨드 홈으로서의 수요에 부합합니다. 남동향 배치는 일조량에 영향을 미치며, 테라스에서의 생활 방식을 결정합니다. 경비원과 보안 시스템을 통한 보안 체계가 갖춰져 있습니다.
이 부동산은 '최근 리노베이션된' 상태이며, 신축과 달리 건설 단계는 완료되어 있습니다. 인테리어 설비는 현대적으로 업데이트되었으나, 향후 유지 보수는 커뮤니티 전체 상황에 따릅니다.
단지 내 전용 주차장은 없으며 커뮤니티 주차장을 이용합니다. 바다에서 약 1km 이내에 위치하지만, 단지 내 개인 수영장은 없고 커뮤니티 수영장 이용에 한정됩니다. 2침실 구조이므로 대가족에게는 좁게 느껴질 수 있습니다.
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어나면서도 완전히 고립되지 않은 생활 환경을 원하는 구매자에게 적합합니다. 말라가 시내로의 접근성을 유지하면서 해변의 리듬을 생활에 통합하고자 하는 경우에 기능합니다. 주말 별장이 아닌 일정 기간 지속적으로 머무르는 세컨드 홈으로 검토되는 사례입니다. 공항까지 약 14km라는 거리는 해외 이동이 잦은 이용자에게도 수용 가능한 범위입니다. 단, 넓은 정원이 필요하거나 극도의 정적을 추구하는 경우, 이 입지의 '도시와 리조트의 하이브리드'한 성격이 제약이 될 수 있습니다.
부동산은 '최근 리노베이션'되었습니다. 이는 주방 및 욕실 등 설비가 새로운 상태임을 시사합니다. 내부 사진을 통해 밝은 침실과 현대적인 주방 식당 공간을 확인할 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 기후 조절 기능이 갖춰져 있습니다. 외관에는 계단식 현관 입구가 있으며 개인 테라스로 이어집니다. 건물 자체는 경비원이 상주하는 폐쇄된 커뮤니티 내에 있으며 24시간 보안과 경보 시스템이 도입되어 있어 보안 측면의 설비 투자가 이루어져 있습니다.
가격은 €745,000부터 책정되어 있습니다. 동일 규모의 부동산이나 인근 프로젝트(푸엔히롤라의 물건 등)와 비교할 때, 리노베이션 완료 여부와 바다와의 근접성이 가격에 반영되어 있습니다. 공용 구역의 유지비 및 관리비가 별도로 발생할 수 있습니다.
미라플로레스는 '꽃을 바라보다'라는 의미를 담고 있으며, 해발 49m 높이에 위치한 주거 지역입니다. 이 지역은 도시와 리조트의 중간에 위치하며, 1년 내내 거주하는 주민과 계절별 방문객이 섞여 있습니다. 해변으로 이어지는 평균 경사 5.4%의 언덕을 내려가면 지역 주민들이 이용하는 '엘 팔로(El Palo)'나 '엘 칸다도(El Candado)' 해변에 도달할 수 있습니다. 이곳은 말라가 도심의 관광지화된 해변과 달리 연중 평온한 분위기를 유지합니다. 주변에는 33개의 레스토랑이 있어 현지인들의 삶이 살아 숨 쉽니다. 한국의 생활과는 달리 저녁 식사 시간이 늦은 스페인 문화를 접하면서도, 도보로 필요한 쇼핑을 마칠 수 있는 편리함이 특징입니다.
이 지역은 '도보 이동'이 가능한 인프라를 갖추고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 223m, 약국은 640m 거리로 일상적인 쇼핑 범위 내에 있습니다. 대중교통의 경우 50개의 버스 정류장이 있고 29개의 노선을 이용할 수 있습니다. 이로 인해 시내 중심부(약 7km)로의 이동은 차에 의존하지 않는 선택지가 존재합니다. 그러나 말라가 및 유럽 전체의 일반적인 경향으로서, 특히 여름철이나 토요일 오후에는 상점의 영업 시간을 고려해야 합니다.
이 지도는 부동산의 위치 관계를 나타냅니다. 해안선에 평행하게 달리는 도로를 따라 위치하며, 뒤편에는 주택가가 펼쳐집니다. 공항 및 주요 도시와의 연결성을 확인할 때 참고하십시오.
미라플로레스는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 동부, 말라가 시 동쪽에 위치한 지역입니다. 말라가 시내 중심부까지 약 7km, 푸엔히롤라(Fuengirola)나 베날마데나(Benalmádena) 같은 리조트 지역과도 가까운 위치 관계에 있습니다. 바다를 접하면서도 관광지의 과밀함을 회피하고자 하는 거주자에게 전략적인 거점이 됩니다.
주요 접근 지점으로 말라가 공항까지 직선 거리 약 14km입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de El Dedo까지는 약 937m, Playa de El Palo까지는 약 1.2km입니다. 차를 이용할 경우 A-7 고속도로 접근이 용이하나, 데이터 상 직선 거리이므로 실제 이동 시에는 해안 도로 상황을 고려해야 합니다. 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador)까지는 약 13km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 16.5℃, 연간 일조 시간은 3,875시간입니다. 수온이 20℃ 이상이 되는 '수영 시즌'은 4개월간 지속됩니다. 해발 49m에 위치한 이 지역은 해풍의 영향을 받기 쉬워 특히 여름철 더위 대비에는 에어컨이 유효합니다. 남동향 부동산은 오전 중 일조량이 좋은 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de El Dedo(약 937m)입니다. 이 지역에는 Club Deportivo El Candado와 같은 스포츠 시설도 있어 활동적인 여가 생활이 가능합니다. 또한 2.1km 떨어진 Mirador Maribel Pozo Cruzado와 같은 전망대에서는 바다와 도시의 경치를 즐길 수 있습니다. 레크리에이션은 관광지화된 리조트가 아닌 현지인의 삶에 뿌리를 둔 시설이 중심입니다.
출처: OpenStreetMap
미라플로레스는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 동부, 말라가 시 동쪽에 위치한 지역입니다. 말라가 시내 중심부까지 약 7km, 푸엔히롤라(Fuengirola)나 베날마데나(Benalmádena) 같은 리조트 지역과도 가까운 위치 관계에 있습니다. 바다를 접하면서도 관광지의 과밀함을 회피하고자 하는 거주자에게 전략적인 거점이 됩니다.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 61 mm |
| 2월 | 9.5°C | 64 mm |
| 3월 | 11.5°C | 53 mm |
| 4월 | 13.5°C | 37 mm |
| 5월 | 15.7°C | 34 mm |
| 6월 | 19.8°C | 7 mm |
| 7월 | 23.2°C | 1 mm |
| 8월 | 23.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.3°C | 10 mm |
| 10월 | 16.5°C | 54 mm |
| 11월 | 12.6°C | 78 mm |
| 12월 | 9.9°C | 69 mm |
보통
Ref: VL426082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미라플로레스는 미하스(Mijas)나 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 전형적인 리조트 에리어와는 다른 특성을 가집니다. 예를 들어 Arosa나 Waterfall Residences와 같은 인근 프로젝트는 리조트 시설을 중시한 신축 개발이지만, 이 부동산은 기존 주택가 내 리노베이션된 매물입니다. 가격대는 €745,000으로 제시되지만, Astra Homes(€364,000~) 등과 비교하면 바다와의 근접성과 리노베이션 내용이 프리미엄에 반영되어 있습니다. 동시에 말라가 도심의 아파트와 달리 이 타운하우스는 수평적인 거주 공간과 커뮤니티 시설을 제공하며, 도시 거주자에게 있어 '교외로의 전이'로서 기능합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 휴양지에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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