Dit project, gesitueerd in de wijk Miraflores in Málaga, biedt een gerenoveerde townhouse met een woonoppervlak van 110 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 114 m². De ligging is characterized door de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op minder dan een kilometer afstand. Miraflores is een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, wat zorgt voor een functionele woonomgeving. De woning is onlangs gerenoveerd en beschikt over moderne specificaties, waaronder airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad. De ligging biedt toegang tot zowel de stranden als het stadscentrum van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Miraflores, een stedelijke wijk aan de oostkant van Málaga. De locatie is vastgelegd op 49 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kustlijn is beperkt; Playa de El Dedo ligt op 937 meter hemelsbreed. De woonwijk is omringd door stedelijke voorzieningen, waarbij supermarkten, horeca en medische zorg binnen een straal van één kilometer bereikbaar zijn. De ligging biedt een verbinding tussen het residentiële karakter en de nabijheid van de zee.
De indeling van de townhouse voorziet in twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine huishoudens of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een terras biedt buitenruimte. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (223 m) en apotheek (640 m) hoeft men niet ver te reizen. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort tijdens warmere perioden. De wijk beschikt over diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Hoewel het pand niet als nieuwbouw wordt geclassificeerd, is het object onlangs gerenoveerd. De status is 'recently renovated'. Oplevering geschiedt op indicatieve basis, wat doorgaans betekent dat de woning snel beschikbaar is voor bewoning. Gezien de renovatie zijn moderne afwerkingen en installaties te verwachten. Exacte data omtrent de renovatiefase zijn nader te bepalen.
Het project beschikt niet over een privézwembad, wel een gemeenschappelijk. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk; er is geen private garage of oprit op eigen perceel. Het perceeloppervlak is 114 m², wat een middelgrote tuin ruimte biedt. De ligging in een stedelijke omgeving kan gepaard gaan met omgevingsgeluid. Er is geen golfbaan direct aangrenzend gelegen; de dichtstbijzijnde ligt op 13 kilometer.
Dit project past bij personen die seeken een woning met permanente bewoning of langere periodes in de wintermaanden, dankzij de renovatie en aanwezige voorzieningen. De ligging nabij het strand en de stad Málaga maakt het geschikt voor mensen die actief willen zijn in een stedelijke omgeving. Voor investeerders kan de verhuurmogelijkheid aantrekkelijk zijn gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Mensen die geen afgelegen Residentiële omgeving zoeken, maar midden in een levendige Spaanse buurt willen wonen, vinden hier waarschijnlijk een match. De nabijheid van luchthaven en snelwegen maakt het ook praktisch voor mensen die frequent reizen.
De woning is onlangs gerenoveerd, wat wijst op een moderne afwerking. De keuken is ingericht als moderne kitchen-dining area. Het object beschikt over airconditioning, wat wijst op klimaatbeheersing. De badkamers zijn vernieuwd. Hoewel specifieke merken van materialen niet gespecificeerd zijn, duidt de renovatiestatus op een update van sanitaire en elektrische installaties. De afwerking is gericht op functionaliteit en onderhoudsarm gebruik. Het terras biedt een buitenruimte die typend is voor de mediterrane levensstijl.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €745.000. In de context van de vastgoedmarkt in Miraflores vertegenwoordigt dit een prijsniveau voor gerenoveerde woonruimte dichtbij de zee. Vergelijkbare woningen in de regio variëren sterk afhankelijk van de afstand tot het strand en de staat van onderhoud. De prijsstelling geeft aan dat het om een woning met moderne specificaties gaat. De beschikbaarheid is afhankelijk van de actuele verkoopstatus.
Miraflores presenteert zich als een wijk waar het stadsleven en de kustnabijheid samenkomen. Voor bewoners betekent dit dat dagelijkse boodschappen en het bezoeken van restaurants te voet mogelijk zijn. De wijk heeft een duidelijk stedelijke dichtheid, met diverse appartementencomplexen en voorzieningen zoals sportcentra en scholen in de buurt. De ligging aan de oostkant van Málaga zorgt ervoor dat het stadscentrum en de luchthaven bereikbaar zijn, terwijl men toch buiten het drukste toeristische hart van het centrum zit. De aanwezigheid van de zee op korte afstand definieert het ritme van de omgeving, met mogelijkheden voor wandelingen langs de kustlijn en watersport. Het is een plek waar men geen auto direct noodzakelijk heeft voor basisvoorzieningen, maar wel voor grotere uitstapjes.
De wijk Miraflores biedt een mix van residentiële bewoning en toeristische faciliteiten. In de directe omgeving zijn diverse sportcentra, waaronder Club Deportivo El Candado op 500 meter. Er zijn meerdere horecagelegenheden in de buurt, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van het strand biedt recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en watersport. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, met 29 OV-lijnen in de omgeving.
De kaart toont de positie van het project in Miraflores, Málaga. Het ligt in een stedelijke omgeving dicht bij de kustlijn. Afstanden tot stranden, luchthaven en voorzieningen zijn weergegeven. De blauwe lijn geeft de kustlijn aan.
Miraflores ligt aan de oostzijde van Málaga stad. Het is een van de meest toegankelijke wijken van de stad, gelegen tussen het stadscentrum en de oostelijke kustdorpen. De wijk maakt deel uit van de grotere agglomeratie Málaga. De ligging is strategisch ten opzichte van de snelwegen die richting Marbella en de luchthaven leiden. Miraflores is populair vanwege de combinatie van stad en strand.
De voorzieningen in de omgeving zijn divers en nabij. Een supermarkt bevindt zich op 223 meter, een apotheek op 640 meter en een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Voor strandliefhebbers ligt Playa de El Dedo op 937 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 14 kilometer. Voor golfers zijn de dichtstbijzijnde banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, gelegen op circa 13 kilometer. Openbaar vervoer is dichtbij met 50 haltes in de regio.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C, met historische zonuren van 3.875 per jaar. De temperatuur varieert gemiddeld van 9°C tot 24°C. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De woning ligt op 49 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 5,4% richting de zee. Deze hoogte en ligging zorgen voor een zeebries en ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Miraflores biedt diverse stranden. Playa de El Dedo is het dichtstbijzijnde op minder dan een kilometer afstand. Ook Playa de El Palo en Playa de El Candado liggen binnen 1,3 kilometer. De stranden liggen op loopafstand. Voor recreatie zijn er diverse sportclubs en een jachthaven (Puerto Deportivo del Candado) in de buurt. De ligging aan zee biedt mogelijkheden voor zeilsport en strandactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Miraflores ligt aan de oostzijde van Málaga stad. Het is een van de meest toegankelijke wijken van de stad, gelegen tussen het stadscentrum en de oostelijke kustdorpen. De wijk maakt deel uit van de grotere agglomeratie Málaga. De ligging is strategisch ten opzichte van de snelwegen die richting Marbella en de luchthaven leiden. Miraflores is populair vanwege de combinatie van stad en strand.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Maart | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mei | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augustus | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Matig
Ref: VL426082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), ligt de prijs van dit project in Miraflores hoger. Dit verschil is mede te verklaren door de directe ligging aan de kust en de nabijheid van de stad Málaga, wat de bereikbaarheid en voorzieningen ten goede komt. Terwijl Waterfall Residences in Fuengirola vergelijkbaar is geprijsd (vanaf €720.000), biedt Miraflores een stedelijkere setting met meer voorzieningen op loopafstand. Projecten in Mijas liggen vaak verder landinwaarts, wat resulteert in een rustigere omgeving maar een grotere afstand tot het strand en de stad. De keuze voor Miraflores boven andere regio's hangt af van de voorkeur voor stedelijke dynamiek versus rustigere woonwijken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
