Разположена в района Нагуелес (Nagüeles), Марбея, тази самостоятелна вила е портал към живота на Златния бряг на Андалусия. Проектът, намиращ се в утвърден квартал, който съчетава удобство и спокойствие, предлага идеална среда за луксозен живот. Вилата, простираща се на 1050 кв.м. земя с 496 кв.м. застроена площ, разполага с 4 спални и 5 бани, като цените започват от 4 500 000 €. Имотът е стратегически разположен близо до голф игрища, плажове и местни удобства, което го прави идеален избор за семейства или инвеститори, търсещи висококачествен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата е стратегически разположена в търсения район Нагуелес (Nagüeles), известен със своя престиж и удобство. Тя предлага баланс между градска достъпност и природна красота, само на минути от центъра на Марбея и плажовете на Коста дел Сол. Районът е известен със своята спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и международни училища.
Тази вила е проектирана да отговаря на най-високите стандарти за комфорт и качество на живот. Тя включва просторни жилищни помещения, напълно оборудвана модерна кухня и самостоятелни тераси с гледка към морето и планината. Вилата разполага със самостоятелни спални апартаменти, както и със сауна, фитнес зала и домашно кино, предоставяйки на обитателите достатъчно пространство за релакс и забавление.
Като новопостроен имот, вилата се отличава с авангарден дизайн и използването на висококачествени строителни материали. Тя е изградена с мисъл за енергийна ефективност и нуждите на съвременните жители. Южното изложение и естествената светлина максимизират използването на дневната светлина и осигуряват отлични гледки, гарантирайки комфортен и устойчив живот.
Въпреки че вилата предлага луксозни удобства, нейната градска среда означава, че тя може да не осигурява абсолютна уединеност, за разлика от по-отдалечените селски имоти. Въпреки добрата връзка с обществения транспорт, притежаването на автомобил може да улесни проучването на околността. Освен това, въпреки че е близо до плажа, изгледът към морето може да бъде повлиян от околните сгради.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи спокоен начин на живот с удобен достъп до всички удобства в оживен район на Андалусия (Andalusia). Тя е идеално подходяща за тези, които ценят близостта до известни голф игрища, златни плажове и оживен нощен живот. Семейства, търсещи качествено образование, ще намерят първокласни международни училища наблизо, докато професионалисти, които трябва да пътуват до летището или съседните градове, ще оценят удобните транспортни връзки. Освен това, за тези, които искат да имат достатъчно място за забавление и релакс у дома, докато се наслаждават на средиземноморския климат, тази вила предлага идеалното решение със своя домашен киносалон, фитнес зала и сауна.
Виллата е построена с изключително качество и внимание към детайла. Използвани са първокласни материали и модерни покрития, осигуряващи дълготрайност и естетическа привлекателност. Просторните жилищни зони имат отворен план, водещ към тераса с зона за барбекю и басейн, идеални за живот на закрито и на открито. Кухнята е напълно оборудвана с дизайнерски уреди. Спалните са просторни и комфортни, като главната спалня гледа към морето. Баните са оборудвани с първокласни арматура и аксесоари. Вилата е оборудвана и с климатик, централно отопление и паркинг за три автомобила, осигурявайки модерен комфорт.
Тази самостоятелна вила, с начална цена от 4 500 000 €, представлява първокласна жилищна инвестиция в престижен район на Марбея (Marbella). Вилата с 4 спални и 5 бани, разположена на 1050 кв.м. земя с 496 кв.м. застроена площ, предлага просторно жилищно пространство. Цената отразява нейното превъзходно качество, стратегическо местоположение и модерни удобства, като частен басейн, сауна, фитнес зала и домашно кино. Като се имат предвид характеристиките на имота и неговия статут на Коста дел Сол (Costa del Sol), той е ценен актив на пазара на луксозни имоти в региона.
Нагуелес (Nagüeles) е утвърден и престижен район на Марбея (Marbella), известен с отличното си местоположение и висококачествен начин на живот. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства, които центърът на Марбея (Marbella) предлага. Близостта до магазини, ресторанти и международни училища пеша го прави идеално място за семейства и хора, търсещи удобство. Районът с неговите сенчести улици и добре поддържани градини създава спокойна и мирна атмосфера. Освен това, близостта до голф игрища и плажове допълнително засилва неговата привлекателност за любителите на дейности на открито. Нагуелес (Nagüeles) въплъщава същността на средиземноморския живот, предлагайки перфектната комбинация от удобство, комфорт и спокойствие.
Животът в Нагуелес (Nagüeles) означава наслаждаване на комбинацията от удобство и спокойствие на Марбея (Marbella). Достъпността пеша до местни магазини, ресторанти и международни училища (като British International School, на 1,6 км) прави ежедневието лесно и достъпно. За голф ентусиасти, известното голф игрище Los Naranjos Golf Club е само на 2,5 км, а плажовете като Playa de la Fontanilla (1,4 км) и Playa de Nagüeles (1,4 км) са на кратко разстояние с кола, предлагайки отдих на брега на морето. Районът има и добра транспортна мрежа, само на няколко минути от центъра на Марбея (Marbella) и известния Пуерто Банус (Puerto Banús), осигурявайки достъп до повече опции за хранене, пазаруване и забавление.
Картата показва стратегическото местоположение на тази самостоятелна вила в Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Marbella), на Коста дел Сол (Costa del Sol). Подчертава близостта на имота до близките плажове, основните голф игрища, магазини, ресторанти и международни училища. Също така показва разстоянието до летище Малага (Málaga Airport), подчертавайки свързаността на региона.
Нагуелес (Nagüeles) се намира в сърцето на Марбея (Marbella), престижен район на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той съчетава градското удобство със спокойствието на крайбрежния живот. Районът е известен с отличното си местоположение, близо до известната Златна миля (Golden Mile), луксозния Пуерто Банус (Puerto Banús) и културните забележителности на центъра на Марбея (Marbella). Стратегически разположен между Малага (Málaga) и Естепона (Estepona), той предлага лесен достъп до други очарователни градове и атракции в Андалусия (Andalusia), което го прави идеална база за изследване на всички предложения на региона.
Виллата се радва на изключително удобно местоположение. Плажовете като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са само на 1,4 км и са достъпни пеша. Близките супермаркети (1,4 км) и аптеки (1,1 км) задоволяват ежедневните нужди. За голф ентусиасти, Los Naranjos Golf Club е само на 2,5 км. Лесният достъп до центъра на Марбея (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús) го прави идеална база за изследване на околността. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 42 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 12 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нагуелес (Nagüeles) има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като средните температури варират между 11°C и 26°C. Има около 3 856 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Топлите месеци продължават 5 месеца, което прави водата подходяща за плуване (≥20°C). Средната надморска височина на района е 87 метра, с приятни планински гледки. Близостта до плажове като Playa de Nagüeles (на 1,9 км) и умереният наклон от 4,2% правят пътя до плажа сравнително лесен, без да е твърде стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е удобно разположен на кратко разстояние от няколко плажа. Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на 1,4 км, докато Playa de Casablanca е на 1,6 км. Тези плажове предлагат на жителите чудесни възможности да се насладят на слънцето, пясъка и морето. Районът е рай за голф ентусиасти, като Los Naranjos Golf Club е само на 2,5 км, плюс няколко други известни голф клуба. Освен това, районът е дом на разнообразни спортни съоръжения, включително тенис и падъл тенис клубове, както и стена за катерене, задоволяващи различни нужди за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес (Nagüeles) се намира в сърцето на Марбея (Marbella), престижен район на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той съчетава градското удобство със спокойствието на крайбрежния живот. Районът е известен с отличното си местоположение, близо до известната Златна миля (Golden Mile), луксозния Пуерто Банус (Puerto Banús) и културните забележителности на центъра на Марбея (Marbella). Стратегически разположен между Малага (Málaga) и Естепона (Estepona), той предлага лесен достъп до други очарователни градове и атракции в Андалусия (Andalusia), което го прави идеална база за изследване на всички предложения на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL881417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти в други райони, като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (Estepona) (от €320,000), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от €699,000), тази самостоятелна вила в Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Marbella), представлява най-високия сегмент на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол (Costa del Sol). Нейната начална цена от €4,500,000 отразява нейното първокласно местоположение в ключов район на Марбея (Marbella), щедрото пространство (496 кв.м. застроена площ на 1050 кв.м. парцел) и пълния набор от удобства, включително частен басейн, сауна, фитнес зала и домашно кино. Докато други проекти предлагат по-ниски начални цени, те обикновено са разположени на различни места и може да не предлагат същото ниво на лукс, пространство или близост до центъра на Марбея (Marbella) и Пуерто Банус. Тази вила е насочена към купувачи, търсещи първокласен средиземноморски начин на живот, които ценят уединението, пространството и високото качество на строителство, а цената й е в съответствие с други луксозни имоти в този ключов район на Марбея (Marbella).
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
