Ši atskira vila Nagüeles (Nagüeles), Marbeljoje, yra vartai į Andalūzijos Auksinės pakrantės gyvenimą. Gyvenamajame rajone įsikūręs projektas, kuriame dera patogumas ir ramybė, siūlo idealią aplinką prabangiam gyvenimui. Vila, užimanti 1050 m² ploto sklypą ir 496 m² statybos ploto, turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, o kainos prasideda nuo 4 500 000 €. Nekilnojamasis turtas yra strategiškai arti golfo aikštynų, paplūdimių ir vietinių patogumų, todėl yra puikus pasirinkimas šeimoms ar investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila strategiškai įsikūrusi geidžiamoje Nagüeles (Nagüeles) vietovėje, žinomoje dėl savo prestižo ir patogumo. Ji siūlo pusiausvyrą tarp miesto pasiekiamumo ir gamtos grožio, vos kelios minutės nuo Marbeljos (Marbella) centro ir Kosta del Sol (Costa del Sol) paplūdimių. Ši sritis yra žinoma savo ramia atmosfera, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų.
Ši vila sukurta taip, kad atitiktų aukščiausius komforto ir gyvenimo kokybės standartus. Ji apima erdvius gyvenamuosius plotus, pilnai įrengtą modernią virtuvę ir privačias terasas su vaizdu į jūrą ir kalnus. Viloje yra atskiri miegamieji apartamentai, taip pat sauna, sporto salė ir namų kino teatras, suteikiantys gyventojams daug erdvės poilsiui ir pramogoms.
Kaip naujai pastatytas turtas, vila pasižymi pažangiu dizainu ir aukštos kokybės statybinių medžiagų naudojimu. Ji buvo pastatyta atsižvelgiant į energijos efektyvumą ir šiuolaikinių gyventojų poreikius. Pietų kryptis ir natūralus apšvietimas maksimaliai išnaudoja dienos šviesą ir suteikia puikius vaizdus, garantuojant patogų ir tvarų gyvenimą.
Nors vila siūlo prabangias patalpas, jos miesto aplinka reiškia, kad ji gali nepateikti absoliučios privatumo, kaip labiau nutolusios kaimo nekilnojamojo turto. Nepaisant gero viešojo transporto ryšio, automobilio turėjimas gali palengvinti aplinkinių vietovių tyrinėjimą. Be to, nors ji yra netoli paplūdimio, jūros vaizdą gali paveikti aplinkiniai pastatai.
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramiu gyvenimo būdu su patogiu priėjimu prie visų patogumų gyvybingoje Andalūzijos (Andalusia) srityje. Ji puikiai tinka tiems, kurie vertina žinomų golfo aikštynų, auksinių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo artumą. Šeimos, ieškančios kokybiško išsilavinimo, netoliese ras pirmos klasės tarptautines mokyklas, o profesionalai, kuriems reikia vykti į oro uostą ar kaimyninius miestus, įvertins patogias transporto jungtis. Be to, tiems, kurie nori turėti pakankamai vietos pramogoms ir poilsiui namuose, mėgaudamiesi Viduržemio jūros klimatu, ši vila siūlo puikų sprendimą su savo namų kino teatru, sporto salė ir sauna.
Vila yra pastatyta su išskirtine kokybe ir dėmesiu detalėms. Naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos ir modernios apdailos, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Erdviuose gyvenamuosiuose plotuose yra atviro plano dizainas, vedantis į terasą su BBQ zona ir baseinu, puikiai tinkantis tiek vidaus, tiek lauko gyvenimui. Virtuvė yra pilnai įrengta dizainerių prietaisais. Miegamieji yra erdvūs ir patogūs, pagrindinis miegamasis atsiveria vaizdas į jūrą. Vonios kambariuose yra aukščiausios kokybės įranga. Vila taip pat aprūpinta oro kondicionieriumi, centriniu šildymu ir stovėjimo vieta trims automobiliams, užtikrinant modernų komfortą.
Ši atskira vila, kurios pradinė kaina yra 4 500 000 €, yra aukščiausios klasės rezidencijos investicija Marbeljos (Marbella) prestižinėje vietoje. Vila su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, užimanti 1050 m² sklypą ir 496 m² statybos plotą, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Kaina atspindi jos aukščiausią kokybę, strateginę vietą ir modernius patogumus, tokius kaip privatus baseinas, sauna, sporto salė ir namų kino teatras. Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto ypatybes ir Kosta del Sol (Costa del Sol) statusą, tai yra vertingas turtas regiono prabangių nekilnojamųjų turtų rinkoje.
Nagüeles (Nagüeles) yra brandus ir prestižinis Marbeljos (Marbella) rajonas, žinomas dėl savo strateginės padėties ir aukštos gyvenimo kokybės. Šis rajonas siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie visų patogumų, kuriuos siūlo Marbeljos (Marbella) centras. Dėl parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų pasiekiamumo pėsčiomis, tai ideali vieta šeimoms ir patogumo ieškantiems asmenims. Apaugusios medžiais gatvės ir gerai prižiūrimi sodai sukuria ramų ir taikingą atmosferą. Be to, artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių dar labiau padidina jo patrauklumą lauko entuziastams. Nagüeles (Nagüeles) įkūnija Viduržemio jūros gyvenimo esmę, siūlydamas tobulą patogumo, komforto ir ramybės derinį.
Gyvenimas Nagüeles (Nagüeles) reiškia Marbeljos (Marbella) patogumo ir ramybės derinio mėgavimąsi. Parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 1,6 km atstumu) pasiekiamumas pėsčiomis daro kasdienį gyvenimą lengvą ir prieinamą. Golfo entuziastams garsus Los Naranjos Golf Club yra vos už 2,5 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla (1,4 km) ir Playa de Nagüeles (1,4 km), yra trumpa kelionė automobiliu, siūlantys poilsį prie jūros. Šioje srityje taip pat yra geras transporto tinklas, vos kelios minutės nuo Marbeljos (Marbella) centro ir garsiojo Puerto Banús, suteikiantis prieigą prie daugiau maitinimo, apsipirkimo ir pramogų pasirinkimų.
Žemėlapis rodo strateginę šios atskiros vilų vietos Nagüeles (Nagüeles), Marbeljoje (Marbella), Kosta del Sol (Costa del Sol) srityje. Pabrėžiama nekilnojamojo turto artumas prie netoliese esančių paplūdimių, pagrindinių golfo aikštynų, parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų. Jame taip pat nurodomas atstumas iki Malagos (Málaga) oro uosto, pabrėžiant regiono susisiekimą.
Nagüeles (Nagüeles) yra Marbeljos (Marbella) širdyje, prestižinėje Kosta del Sol (Costa del Sol) vietovėje. Jis sujungia miesto patogumus su pakrantės gyvenimo ramybe. Šis rajonas garsėja savo strategine padėtimi, netoli garsiojo Auksinio mylios (Golden Mile), prabangaus Puerto Banús (Puerto Banús) ir Marbeljos (Marbella) miesto centro kultūrinių lankytinų vietų. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos (Málaga) ir Esteponos (Estepona), jis suteikia lengvą prieigą prie kitų žavingų Andalūzijos (Andalusia) miestų ir lankytinų vietų, todėl yra ideali bazė tyrinėti viską, ką siūlo regionas.
Vila yra labai patogioje vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra vos už 1,4 km ir pasiekiami pėsčiomis. Netoliese esančios parduotuvės (1,4 km) ir vaistinės (1,1 km) patenkina kasdienius poreikius. Golfo entuziastams Los Naranjos Golf Club yra vos už 2,5 km. Lengvas priėjimas prie Marbeljos (Marbella) centro ir Puerto Banús daro jį idealiu pagrindu tyrinėti aplinkinį regioną. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 42 km (oro linija) atstumu, palengvinant tarptautinius keliones. Šioje srityje kursuoja 12 autobusų maršrutai ir yra 50 autobusų stotelių, siūlančių viešojo transporto pasirinkimus.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja tarp 11 °C ir 26 °C. Kiekvienais metais yra apie 3 856 saulės valandų, suteikiančios daug galimybių lauko veiklai. Šilti mėnesiai trunka 5 mėnesius, todėl vanduo tinkamas maudytis (≥20 °C). Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, atsiveria malonūs kalnų vaizdai. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Nagüeles (1,9 km), ir vidutinis 4,2% nuolydis daro kelią į paplūdimį gana lengvą, ne per statų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs nedideliu atstumu nuo kelių paplūdimių. Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles yra už 1,4 km, o Playa de Casablanca – už 1,6 km. Šie paplūdimiai gyventojams suteikia puikias galimybes mėgautis saule, smėliu ir jūra. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, o Los Naranjos Golf Club yra vos už 2,5 km, taip pat keletas kitų žinomų golfo klubų. Be to, regione yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelio klubus, taip pat laipiojimo sieną, tenkinančią įvairius laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) yra Marbeljos (Marbella) širdyje, prestižinėje Kosta del Sol (Costa del Sol) vietovėje. Jis sujungia miesto patogumus su pakrantės gyvenimo ramybe. Šis rajonas garsėja savo strategine padėtimi, netoli garsiojo Auksinio mylios (Golden Mile), prabangaus Puerto Banús (Puerto Banús) ir Marbeljos (Marbella) miesto centro kultūrinių lankytinų vietų. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos (Málaga) ir Esteponos (Estepona), jis suteikia lengvą prieigą prie kitų žavingų Andalūzijos (Andalusia) miestų ir lankytinų vietų, todėl yra ideali bazė tyrinėti viską, ką siūlo regionas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL881417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (Estepona) (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (Benalmádena) (nuo 699 000 €), ši atskira vila Nagüeles (Nagüeles), Marbeljoje (Marbella), atstovauja Kosta del Sol (Costa del Sol) aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinką. Jos pradinė 4 500 000 € kaina atspindi jos puikią vietą Marbeljos (Marbella) pagrindinėje zonoje, dosnų dydį (496 m² statybos ploto ant 1050 m² sklypo) ir visapusiškus patogumus, įskaitant privatų baseiną, sauną, sporto salę ir namų kino teatrą. Nors kiti projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, jie paprastai yra kitose vietose ir gali nesiūlyti to paties prabangos, erdvės ar artumo prie Marbeljos (Marbella) centro ir Puerto Banús. Ši vila skirta pirkėjams, ieškantiems pirmos klasės Viduržemio jūros gyvenimo būdo, vertinantiems privatumą, erdvę ir aukštą statybos kokybę, o jos kaina atitinka kitus prabangius nekilnojamojo turto objektus šioje Marbeljos (Marbella) zonoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
