Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Нагуелес, Марбелья, на півдні Іспанії. Об'єкт пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат на загальній площі 496 м² житлової площі, розташований на ділянці 1050 м². Будинок вирізняється сучасним дизайном, високоякісним оздобленням та приватним басейном, створюючи комфортне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нагуелес забезпечує близькість до пляжів, лише за 1,4 км від Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles. Оточення міське, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, що робить його зручним для повсякденного життя.
Будинок відповідає потребам у сучасному житлі з просторими житловими зонами, великими терасами та приватним басейном. Наявність спалень з ванними кімнатами, а також додаткових зон для відпочинку, таких як тренажерний зал і сауна, задовольняють вимоги до комфорту та дозвілля.
Об'єкт є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні стандарти та передові технології. Проект перебуває на стадії завершення, готовність до заселення очікується найближчим часом, пропонуючи потенційним власникам нове, готове до використання житло.
Цей будинок не пропонує історичної архітектури або великої приватної території, що виходить за межі 1050 м². Відсутні зручності, такі як дитячий майданчик чи громадський транспорт безпосередньо на території. Не передбачено власний гольф-поля.
Цей об'єкт є привабливим вибором для тих, хто шукає сучасний будинок у відомому районі Коста-дель-Соль. Він підходить для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл та пляжів. Любителі гольфу знайдуть численні поля в радіусі кількох кілометрів. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне до способу життя, що поєднує міські зручності з відпочинком біля моря, з можливістю насолоджуватися сонячними днями протягом значної частини року (3856 сонячних годин на рік).
Будинок демонструє високу якість будівництва та оздоблення, що відповідає його преміальній ціні. Використання сучасних матеріалів і технологій забезпечує відмінний стан будівлі. Великі вікна та двері максимізують природне освітлення та забезпечують плавний перехід між внутрішніми приміщеннями та зовнішніми терасами. Внутрішнє планування включає відкриту кухню-вітальню, простору головну спальню з видом на море та додаткові спальні. Особливу увагу приділено зонам для відпочинку: приватний басейн, зона барбекю, сауна, тренажерний зал і домашній кінотеатр. Будинок продається повністю мебльованим з високоякісними дизайнерськими меблями, що підкреслює його готовність до заселення.
Початкова ціна об'єкта становить 4 500 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування, новий стан будівництва та високий рівень оздоблення. Проект пропонує 4 спальні, що може впливати на варіативність цін, хоча конкретні відмінності для інших конфігурацій не вказані. Зазначена ціна є відправною точкою для обговорення, враховуючи значну житлову площу та площу ділянки.
Життя в цьому будинку в Нагуелес означає поєднання міської доступності та прибережного стилю. Розташування в межах пішої досяжності від пляжу (1,4 км) та супермаркетів (1,4 км) забезпечує зручність повсякденних справ. Одночасно, близькість до полів для гольфу, таких як Los Naranjos (2,5 км), та міжнародних шкіл (1,6 км) задовольняє різноманітні потреби мешканців. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату та відкритим краєвидам. Наявність 32 місцевих свят на рік додає культурного колориту, хоча і не впливає безпосередньо на житлові умови.
Життя в Нагуелес означає доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовані 10 ресторанів та 1 аптека, що забезпечує необхідний комфорт. Міжнародна школа British International School знаходиться всього за 1,6 км, що є перевагою для сімей з дітьми. Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 км), та скелелазного центру Rocódromo María Maestro (2,7 км), пропонує можливості для активного відпочинку. Місцеві свята, яких налічується 32 на рік, додають культурного розмаїття.
Ця карта показує розташування об'єкта в районі Нагуелес, Марбелья. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних міських центрів та транспортних артерій, що полегшує розуміння оточення та логістики для потенційних мешканців.
Будинок розташований у Нагуелес, районі Марбельї, що на півдні Іспанії. Ця локація забезпечує зручний доступ до головних транспортних магістралей, що ведуть до аеропорту та центру Марбельї. Близькість до Пуерто Банус (4,1 км) та інших прибережних міст, таких як Естепона (на південь) та Бенальмадена (на схід), робить цей об'єкт стратегічно вигідним для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Найближчий аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться на відстані приблизно 42 км. До пляжів, таких як Playa de Nagüeles, можна дістатися за 1,9 км. Супермаркет і аптека розташовані на відстані 1,1 км, а лікарня – 2,5 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Aloha Golf Club знаходяться в радіусі 2,5-3,3 км. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену інфраструктуру, хоча для повноцінного пересування автомобілем може бути корисним.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Температура повітря коливається в межах 11-26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3856 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним сезоном. Висота розташування будинку (87 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (4,2%) сприяють комфортному клімату та доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Nagüeles, знаходиться на відстані 1,9 км. У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (2,5 км) та Aloha Golf Club (3,3 км). Також є спортивні центри, такі як Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 км), що пропонують можливості для тенісу та падлу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Будинок розташований у Нагуелес, районі Марбельї, що на півдні Іспанії. Ця локація забезпечує зручний доступ до головних транспортних магістралей, що ведуть до аеропорту та центру Марбельї. Близькість до Пуерто Банус (4,1 км) та інших прибережних міст, таких як Естепона (на південь) та Бенальмадена (на схід), робить цей об'єкт стратегічно вигідним для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL881417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадене (від €699,000), цей об'єкт у Нагуелес, Марбелья, позиціонується як преміальне житло з вищою ціновою категорією, що відображає його розташування та характеристики. Ціна від €4,500,000 відповідає високому классу нерухомості в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. В той час як Естепона та Бенальмадена пропонують доступніші варіанти, Марбелья, особливо такі райони як Нагуелес, асоціюється з ексклюзивністю та вищою вартістю. Це пов'язано з репутацією регіону, його інфраструктурою, близькістю до полів для гольфу та розкішних закладів. Цей будинок, з його великою площею, сучасним дизайном та повним набором зручностей, відповідає очікуванням покупців, які шукають розкішний спосіб життя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
