Эта отдельно стоящая вилла в Нагуэлесе (Nagüeles), Марбелья, предлагает ворота в жизнь на Золотом побережье Андалусии. Расположенный в устоявшемся районе, который сочетает в себе удобство и спокойствие, проект предлагает идеальную обстановку для жизни класса люкс. Вилла общей площадью 496 м² на участке 1050 м² располагает 4 спальнями и 5 ванными комнатами, стартовая цена от €4,5 млн. Недвижимость стратегически расположена недалеко от полей для гольфа, пляжей и местных удобств, что делает ее идеальным выбором для семей или инвесторов, ищущих высококачественный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в востребованном районе Нагуэлес (Nagüeles), известном своим престижем и удобством. Он предлагает баланс между городской доступностью и природной красотой, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи и пляжей Золотого побережья. Район отличается спокойной атмосферой, но при этом обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и международным школам.
Эта вилла спроектирована для обеспечения максимального комфорта и качества жизни. Она включает в себя просторные жилые зоны, полностью оборудованную современную кухню и частные террасы с видом на море и горы. Вилла располагает отдельными спальнями с ванными комнатами, а также сауной, тренажерным залом и домашним кинотеатром, предоставляя жильцам множество возможностей для отдыха и развлечений.
Являясь недавно построенным объектом, вилла отличается передовым дизайном и использованием высококачественных строительных материалов. Она построена с учетом энергоэффективности и потребностей современных жильцов. Южная ориентация и естественное освещение максимизируют использование дневного света и обеспечивают превосходные виды, гарантируя комфортное и устойчивое проживание.
Хотя вилла предлагает роскошные удобства, ее расположение в городской среде означает, что она не обеспечивает абсолютной уединенности, как более удаленные загородные объекты. Несмотря на хорошее транспортное сообщение, наличие автомобиля может облегчить исследование окрестностей. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, вид на море может быть частично ограничен соседними постройками.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойный образ жизни с удобным доступом ко всем удобствам в оживленном районе Андалусии (Andalusia). Она идеально подходит для тех, кто ценит близость к известным полям для гольфа, золотым пляжам и оживленной ночной жизни. Семьи, ищущие качественное образование, найдут поблизости первоклассные международные школы, а профессионалы, которым нужно добираться до аэропорта или соседних городов, оценят удобное транспортное сообщение. Кроме того, для тех, кто хочет иметь достаточно места для развлечений и отдыха, не выходя из дома, наслаждаясь средиземноморским климатом, эта вилла предлагает идеальное решение с домашним кинотеатром, тренажерным залом и сауной.
Вилла построена с исключительным качеством и вниманием к деталям. В ней используются высококачественные материалы и современная отделка, обеспечивающая долговечность и эстетическую привлекательность. Просторные жилые зоны имеют открытую планировку, ведущую на террасу с зоной для барбекю и бассейном, идеально подходящую для жизни как в помещении, так и на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована дизайнерской бытовой техникой. Спальни просторные и комфортабельные, с главной спальней, выходящей на море. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой. Вилла также оснащена кондиционером, центральным отоплением и парковкой на три автомобиля, обеспечивая современный комфорт.
Эта отдельно стоящая вилла по стартовой цене от €4,5 млн представляет собой элитную жилую инвестицию в престижном районе Марбельи (Marbella). Недвижимость с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 496 м² на участке 1050 м², предлагает просторное жилое пространство. Цена отражает ее превосходное качество, выгодное расположение и современные удобства, такие как частный бассейн, сауна, тренажерный зал и домашний кинотеатр. Учитывая характеристики объекта и статус Золотого побережья (Costa del Sol), это ценный актив на рынке элитной недвижимости региона.
Нагуэлес (Nagüeles) - это зрелый и престижный район Марбельи (Marbella), известный своим выгодным расположением и высоким качеством жизни. Район предлагает спокойную жилую обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ ко всем удобствам, которые может предложить центр Марбельи. Близость магазинов, ресторанов и международных школ делает его идеальным местом для семей и людей, ценящих удобство. Район с его тенистыми улицами и ухоженными садами создает безмятежную и мирную атмосферу. Кроме того, близость полей для гольфа и пляжей еще больше повышает его привлекательность для любителей активного отдыха. Нагуэлес (Nagüeles) воплощает в себе суть средиземноморской жизни, предлагая идеальное сочетание удобства, комфорта и спокойствия.
Жизнь в Нагуэлесе (Nagüeles) означает наслаждение сочетанием удобства и спокойствия Марбельи (Marbella). Близость местных магазинов, ресторанов и международных школ (таких как British International School, в 1,6 км) делает повседневную жизнь легкой и доступной. Для любителей гольфа известный поле для гольфа Los Naranjos Golf Club находится всего в 2,5 км. Пляжи, такие как Playa de la Fontanilla (1,4 км) и Playa de Nagüeles (1,4 км), находятся в нескольких минутах езды, предлагая отдых на берегу моря. Район также имеет хорошее транспортное сообщение, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи (Marbella) и знаменитой Пуэрто-Банус (Puerto Banús), обеспечивая доступ к большему количеству ресторанов, магазинов и развлечений.
Карта показывает стратегическое расположение этой отдельно стоящей виллы в Нагуэлесе (Nagüeles), Марбелья (Marbella), на Золотом побережье (Costa del Sol). Выделена близость объекта к близлежащим пляжам, основным полям для гольфа, магазинам, ресторанам и международным школам. Также указано расстояние до аэропорта Малаги (Málaga Airport), подчеркивающее транспортную доступность региона.
Нагуэлес (Nagüeles) находится в самом сердце Марбельи (Marbella), являясь престижным районом Золотого побережья (Costa del Sol). Он сочетает в себе городские удобства с безмятежностью жизни на берегу моря. Район известен своим выгодным расположением недалеко от знаменитой Золотой мили (Golden Mile), гламурной Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и культурных достопримечательностей центра Марбельи (Marbella). Стратегически расположенный между Малагой (Málaga) и Эстепоной (Estepona), он предлагает легкий доступ к другим очаровательным городам и достопримечательностям Андалусии (Andalusia), что делает его идеальной базой для изучения всех предложений региона.
Вилла имеет очень удобное расположение. Пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся всего в 1,4 км, до них можно дойти пешком. Ближайшие супермаркеты (1,4 км) и аптеки (1,1 км) удовлетворяют повседневные потребности. Для любителей гольфа Los Naranjos Golf Club находится всего в 2,5 км. Удобный доступ к центру Марбельи (Marbella) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) делает его идеальной базой для изучения окрестностей. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 42 км, обеспечивая удобство для международных путешествий. В этом районе курсируют 12 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, предлагающих варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нагуэлес (Nagüeles) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C, а средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Ежегодно здесь около 3 856 солнечных часов, что обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Теплые месяцы длятся 5 месяцев, что делает воду подходящей для купания (≥20°C). Средняя высота района составляет 87 метров над уровнем моря, откуда открываются приятные виды на горы. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) в 1,9 км, и умеренный уклон в 4,2%, делают путь к пляжу относительно легким, не слишком крутым.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость выгодно расположена недалеко от нескольких пляжей. Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) находятся в пределах 1,4 км, а Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) - в 1,6 км. Эти пляжи предоставляют жителям прекрасные возможности для наслаждения солнцем, песком и морем. Район является раем для любителей гольфа, с полем Los Naranjos Golf Club всего в 2,5 км, а также несколькими другими известными гольф-клубами. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных сооружений, включая теннисные и паддл-теннисные клубы, а также скалодром, удовлетворяющий различные потребности в отдыхе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуэлес (Nagüeles) находится в самом сердце Марбельи (Marbella), являясь престижным районом Золотого побережья (Costa del Sol). Он сочетает в себе городские удобства с безмятежностью жизни на берегу моря. Район известен своим выгодным расположением недалеко от знаменитой Золотой мили (Golden Mile), гламурной Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и культурных достопримечательностей центра Марбельи (Marbella). Стратегически расположенный между Малагой (Málaga) и Эстепоной (Estepona), он предлагает легкий доступ к другим очаровательным городам и достопримечательностям Андалусии (Andalusia), что делает его идеальной базой для изучения всех предложений региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL881417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами в других районах, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320,000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Нагуэлесе (Nagüeles), Марбелья (Marbella), представляет собой рынок элитной недвижимости в самом сердце Золотого побережья (Costa del Sol). Ее стартовая цена в €4,5 млн отражает ее превосходное расположение в стратегически важном районе Марбельи (Marbella), просторную площадь (496 м² жилой площади на участке 1050 м²) и полный набор удобств, включая частный бассейн, сауну, тренажерный зал и домашний кинотеатр. В то время как другие объекты предлагают более низкие стартовые цены, они, как правило, расположены в других районах и могут не предлагать такого же уровня роскоши, пространства или близости к центру Марбельи (Marbella) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих первоклассный средиземноморский образ жизни, ценящих уединение, пространство и высокое качество строительства, и ее цена соответствует другим элитным объектам в этом ключевом районе Марбельи (Marbella).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
