Ένα πολυτελές, νεόδμητο ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Μάλαγα, προσφέροντας μια αποκλειστική κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Με έκταση 496 m² σε οικόπεδο 1050 m², αυτή η βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την άνεση, θέτοντας νέα πρότυπα για τη ζωή στην Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και παραλίες, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Nagüeles, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και κέντρα αναψυχής. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι γήπεδοι γκολφ, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση και τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με άριστες παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με ευρύχωρους χώρους και θέα στη θάλασσα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η νότια προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως.
Ως νεόδμητη κατασκευή, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική. Η ολοκλήρωση του έργου παρέχει μια άμεση ευκαιρία για απόλαυση μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, χωρίς την ανάγκη για ανακαινίσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να ζήσουν την εμπειρία της ανέμελης διαβίωσης από την πρώτη στιγμή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εγγυημένη θέα στο βουνό σε όλους τους χώρους, αν και προσφέρει μερική θέα. Δεν είναι σε άμεση επαφή με τη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 1.4 χλμ. Δεν έχει απευθείας πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα, απαιτώντας σύντομη μετακίνηση για στάσεις.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, έτοιμη προς χρήση, στην καρδιά της Costa del Sol. Ιδανική για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια εύκολη μετακόμιση ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, χάρη στην πλήρη επίπλωση και την άριστη κατάσταση. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά βολική. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με παραλίες και υδάτινες δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα επωφελούνται από τις αστικές ανέσεις και τη σύγχρονη υποδομή.
Η βίλα διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όντας νεόδμητη. Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει μεγάλες πόρτες και παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα περιλαμβάνει: στον κύριο όροφο, έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού που επεκτείνεται σε μεγάλη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου και πισίνα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο en-suite. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί το κυρίως υπνοδωμάτιο με θέα στη θάλασσα και δύο ακόμη υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. Το υπόγειο είναι σχεδιασμένο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, με σάουνα, γυμναστήριο και δωμάτιο κινηματογράφου, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο en-suite. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής αισθητικής και διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Nagüeles ξεκινά από €4.500.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα αποκλειστικό ακίνητο, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε μια επιθυμητή περιοχή. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαμόρφωση, την ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου (1050 m²) και την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Ενώ δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές, η συγκεκριμένη προσφορά εστιάζει σε ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ποιότητα και θέση.
Η Nagüeles, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία της πρόσβασης σε ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και διεθνή σχολεία, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για οικογένειες και επαγγελματίες. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν την εικόνα ενός χώρου όπου η άνεση και η ποιότητα ζωής είναι πρωταρχικής σημασίας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Με καταστήματα, εστιατόρια και διεθνή σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή γίνεται απλή και άνετη. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, καθώς και σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ), παρέχει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και ευεξία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως οι παραλίες και τα σημεία θέας, δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία της Nagüeles, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο, καθιστούν αυτή την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργούς ζωής.
Η Nagüeles τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής. Η θέση της προσφέρει επίσης καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με απόσταση 42 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, απέχουν 1.4 χλμ, ενώ το κέντρο της Marbella βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.3 χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση 1.1-1.4 χλμ, και ένα νοσοκομείο σε 2.5 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nagüeles απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, καθιστώντας το ζεστό και ευχάριστο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό πρόγραμμα εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια προσανατολισμό, συμβάλλει στην αφθονία του φυσικού φωτός και της θερμότητας, ενώ η μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nagüeles προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles (1.9 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.1 χλμ), με δύο από αυτές, τις Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante, να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και Aloha Golf Club (3.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ) και πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banús (4.1 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Nagüeles τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής. Η θέση της προσφέρει επίσης καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL881417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Nagüeles αντιπροσωπεύει ένα πολύ υψηλότερο σημείο τιμής, αντανακλώντας την αποκλειστική τοποθεσία και τις πολυτελείς παροχές της. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα είναι πιθανώς πιο προσιτά και απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών, η Nagüeles στοχεύει σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, αλλά και πάλι, η συγκεκριμένη βίλα στην Nagüeles ξεχωρίζει για την υψηλότερη τιμή και πιθανώς τις πιο εκτεταμένες παροχές και τον μεγαλύτερο χώρο. Η Nagüeles, ως περιοχή, είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την Puerto Banús, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
