Tämä Nagüelesissa, Marbellassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa eksklusiivisen asumiskokemuksen 496 m² asuintiloissa. 1050 m² tontilla sijaitseva kiinteistö yhdistää modernin ylellisyyden ja ensiluokkaisen sijainnin. 4 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella tämä kiinteistö on suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua ja mukavuutta. Etelän suunta maksimoi luonnonvalon ja tarjoaa houkuttelevia näkymiä. Villa on erinomaisessa kunnossa ja on uusi rakennus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee vakiintuneella Marbella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään palveluihin ja rantaan. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn kauppoihin ja ravintoloihin, kun taas läheisyys mereen mahdollistaa merellisen elämäntavan. Hyvät yhteydet pääväylille helpottavat alueen tutkimista.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja tilavaa asuntoa korkealaatuisilla mukavuuksilla. Villa täyttää yksityisyyden, mukavuuden ja hyvien liikenneyhteyksien tarpeet. Yksityinen uima-allas, kuntosali ja sauna tarjoavat lisämukavuutta, kun taas läheisyys kouluihin ja golfkenttiin on houkuttelevaa perheille ja vapaa-ajan harrastajille.
Uutena rakennuksena tämä villa on rakennettu nykyisten rakennusstandardien ja modernin teknologian mukaisesti. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Etelään suuntautuminen ja suuret ikkunat ovat osa modernia suunnittelua, joka keskittyy valoisuuteen ja avaruuteen.
Tämä projekti keskittyy luksusasuntoihin yksityisillä mukavuuksilla. Se ei tarjoa suoraa pääsyä julkiseen liikenteeseen kiinteistöstä, ja yhteys julkiseen liikenneverkkoon vaatii lyhyen matkan. Kokonaisuus ei ole suunniteltu tilojen yhteiseen käyttöön, vaan yksityisten mukavuuksien eksklusiiviseen käyttöön.
Tämä villa on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se sopii perheille, jotka haluavat laadukasta koulutusta lapsilleen, kansainvälisten koulujen läheisyyden ansiosta. Golfaajat arvostavat läheisyyttä maineikkaisiin golfkenttiin. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät pakopaikkaa yksityisellä uima-altaalla, saunalla ja kuntosalilla, löytävät sen täältä. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia korkeaan elämänlaatuun ja mahdollliseen arvonnousuun. Etelään suuntautuminen ja läheisyys rantaan tekevät siitä houkuttelevan Välimeren elämäntavan ystäville.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä. Uutena rakennuksena se täyttää modernit standardit eristyksen ja energiatehokkuuden suhteen. Sisätilat sisältävät tilavia oleskelutiloja, modernin keittiön ja kylpyhuoneita. Erityisominaisuuksia ovat ilmastointi, keskuslämmitys, sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityiset terassit. Katettu terassi, yksityinen uima-allas, sauna ja kuntosali korostavat ylellistä luonnetta. Näkymät merelle, vuorille ja kaupunkiin lisäävät asumismukavuutta. Laadukkaiden materiaalien käyttö ja harkittu suunnittelu heijastuvat koko kiinteistössä.
Tämä omakotitalo on tarjolla hintaan alkaen 4 500 000 €. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, jaettuna 496 m² asuintilaan 1050 m² tontilla. Hinnastossa on eri hintaluokkia, jotka voivat vaihdella erityisominaisuuksien ja sijainnin mukaan projektissa, vaikka kyseessä on yksittäinen villa. Tällä hetkellä tämä villa on saatavilla yksittäisenä yksikkönä. Tiedot erityisistä ostoehdoista ja maksusuunnitelmista ovat saatavilla pyynnöstä.
Elämä Nagüelesissa, Marbellassa, on yhdistelmä kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren rauhallisuuden. Villa sijaitsee alueella, josta on kävelymatka rannoille ja palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, mikä helpottaa arkea. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin houkuttelee laajaa ostajakuntaa, perheistä golfin harrastajiin. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua keskimäärin 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja miellyttävällä ilmastolla. Alueella on hyvät tieyhteydet, mikä helpottaa retkiä lähikaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Samaan aikaan sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, kaukana rannikkopaikkakuntien välittömästä vilinästä.
Asuminen Nagüelesissa tarkoittaa olemista erinomaisen infrastruktuurin ympäröimänä. Villa sijaitsee lähellä rantoja, kuten Playa de Nagüeles (1,9 km) ja Playa de Casablanca (2,1 km), jotka kutsuvat rentoutumiseen. Etäisyys supermarketteihin (1,4 km) ja apteekkeihin (1,1 km) on vain muutaman minuutin, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Kulinarisiin elämyksiin on lukuisia ravintoloita alueella. Kansainvälisten koulujen, kuten British International School (1,6 km), läheisyys on lisäetu perheille. Marbella Golf Club (2,5 km) ja muut golfkentät ovat helposti saavutettavissa.
Tämä villa sijaitsee Nagüelesissa, arvostetussa Marbellan kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään palveluihin ja rantaan. Kartta näyttää strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan.
Nagüeles sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellaa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rentoutumisen välillä. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan, eksklusiivisiin kauppoihin ja tunnettuun gastronomiaan. Puerto Banús, joka tunnetaan huvivenesatamastaan ja yöelämästään, on myös helposti saavutettavissa. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut matkakohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja sisämaahan.
Villa on helppo saavuttaa ja tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin palveluihin. Ranta on vain 1,4 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 42 km. Kaupat, kuten supermarket, sijaitsevat 1,4 km:n päässä, lähin apteekki 1,1 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Sijainti on myös hyvin palvellut 12 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, vaikka autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden vuoksi. Sähköautojen latausinfrastruktuuri on myös saatavilla (1,1 km).
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Keskimääräiset päivälämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 26°C kesällä. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa Costa del Sol tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Sijainti 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän ilman ja osittaisia näkymiä ympäröivään maisemaan ja merelle. Rantaan päin oleva maltillinen 4,2 %:n kaltevuus sopii hyvin kävelyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille, mukaan lukien Playa de la Fontanilla (1,4 km) ja Playa de Nagüeles (1,4 km). Nämä ranta-alueet ovat osa Costa del Solia, joka on tunnettu kauniista rannoistaan. Rantojen lisäksi tarjolla on laaja valikoima vapaa-ajan aktiviteetteja. Useat huippuluokan golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Vesiharrastukset ja veneretket ovat mahdollisia läheisistä satamista, kuten Puerto Banús (4,1 km). Urheilun ystäville on tarjolla tennis- ja padelkeskuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellaa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rentoutumisen välillä. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan, eksklusiivisiin kauppoihin ja tunnettuun gastronomiaan. Puerto Banús, joka tunnetaan huvivenesatamastaan ja yöelämästään, on myös helposti saavutettavissa. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut matkakohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja sisämaahan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL881417
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nagüelesin villa sijoittuu selvästi korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia ja kokoa. Vaikka mainitut Esteponan projektit toimivat markkinoiden aloituskynnyksenä, tämä Marbellan villa edustaa korkeampaa kiinteistöluokkaa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hintaluokaltaan keskivälissä, mutta tässä Nagüelesissa, Marbellassa tarjottava villa, jonka hinta on 4 500 000 €, erottuu tontillaan, asuintilallaan ja ensiluokkaisilla varusteillaan. Nagüelesin sijainti lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia on yleensä kalliimpi kuin Esteponassa tai Benalmádenassa, mikä selittää hintaeron. Ostajat, jotka etsivät ylellistä ja hyvin varusteltua villaa ensiluokkaisella sijainnilla hyvällä infrastruktuurilla, löytävät täältä tarjouksen, joka eroaa edullisemmista vaihtoehdoista muissa rannikkokaupungeissa.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
