Denne frittliggende villaen i Nagüeles, Marbella, tilbyr en eksklusiv boopplevelse på 496 m² boareal. Beliggende på en 1050 m² stor tomt, kombinerer eiendommen moderne luksus med en privilegert beliggenhet. Med 4 soverom og 5 bad er denne eiendommen designet for kresne kjøpere som verdsetter kvalitet og komfort. Sørvendt orientering maksimerer naturlig lys og gir tiltalende utsikt. Villaen er i utmerket stand og er nybygd.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i Marbella, kjent for sin nærhet til fasiliteter og stranden. Det urbane miljøet gir direkte tilgang til butikker og restauranter, mens nærheten til havet muliggjør en maritim livsstil. God forbindelse til hovedveier forenkler utforskning av regionen.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som søker moderne og romslig bolig med høykvalitetsfasiliteter. Villaen oppfyller behov for privatliv, komfort og en godt tilkoblet beliggenhet. Et privat basseng, treningsrom og badstue gir ekstra bo-komfort, mens nærheten til skoler og golfbaner er attraktivt for familier og fritidsutøvere.
Som et nybyggprosjekt er denne villaen bygget etter gjeldende byggestandarder og med moderne teknologi. Byggefase er fullført, og eiendommen fremstår i utmerket stand. Den sørvendte orienteringen og de store vinduene er en del av den moderne designen, som fokuserer på lys og romslighet.
Dette prosjektet fokuserer på luksuriøse boliger med private fasiliteter. Det tilbyr ikke direkte tilgang til offentlig transport fra eiendommen, og tilkoblingen til kollektivnettet krever en kort tur. Anlegget er ikke designet for felles bruk av fasiliteter, men for eksklusiv bruk av private fasiliteter.
Denne villaen er ideell for kjøpere som søker en luksuriøs residens i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for familier som ønsker kvalitetsutdanning for barna sine, takket være nærheten til internasjonale skoler. Golfspillere vil sette pris på nærheten til anerkjente golfbaner. Par eller enkeltpersoner som søker et tilfluktssted med privat basseng, badstue og treningsrom, vil finne det her. Den er også egnet for kjøpere som søker en eiendom med potensial for høy livskvalitet og mulig verdistigning. Den sørvendte orienteringen og nærheten til stranden gjør den attraktiv for elskere av den middelhavsinspirerte livsstilen.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og høykvalitets utførelse. Som nybygg oppfyller den moderne standarder for isolasjon og energieffektivitet. Interiøret inkluderer romslige oppholdsrom, et moderne kjøkken og bad. Spesielle funksjoner inkluderer klimaanlegg, sentralvarme, innebygde garderober og private terrasser. Den overbygde terrassen, det private bassenget, badstuen og treningsrommet understreker den luksuriøse karakteren. Utsikten over havet, fjellene og byen bidrar til bo-komforten. Bruken av høykvalitetsmaterialer og et gjennomtenkt design reflekteres i hele eiendommen.
Denne frittliggende villaen tilbys til en pris fra €4.500.000. Eiendommen har 4 soverom og 5 bad, fordelt på 496 m² boareal på en 1050 m² stor tomt. Det finnes ulike prisklasser som kan variere avhengig av spesifikke egenskaper og beliggenhet innenfor prosjektet, selv om dette er en enkelt villa. For tiden er denne villaen tilgjengelig som en individuell enhet. Informasjon om spesifikke kjøpsbetingelser og betalingsplaner er tilgjengelig på forespørsel.
Livet i Nagüeles, Marbella, kjennetegnes av en blanding av urban bekvemmelighet og middelhavsro. Villaen ligger i et område som er innen gangavstand til strender og fasiliteter som supermarkeder og restauranter, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner tiltrekker et bredt spekter av kjøpere, fra familier til golfentusiaster. Regionen tilbyr en høy livskvalitet med gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år og et behagelig klima. Området er godt koblet til veinettet, noe som gjør utflukter til nærliggende byer som Marbella og Puerto Banús enkle. Samtidig tilbyr beliggenheten en rolig boligatmosfære, borte fra den direkte kjas og mas i kystbyene.
Å bo i Nagüeles betyr å være omgitt av utmerket infrastruktur. Villaen ligger nær strender som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de Casablanca (2,1 km), som inviterer til avslapning. Avstanden til supermarkeder (1,4 km) og apotek (1,1 km) er bare noen få minutter, noe som dekker daglige behov. For kulinariske opplevelser er det mange restauranter tilgjengelig i nærområdet. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (1,6 km) er et ytterligere pluss for familier. Marbella Golf Club (2,5 km) og andre golfbaner er lett tilgjengelige.
Denne villaen ligger i Nagüeles, et anerkjent nabolag i Marbella, kjent for sin nærhet til fasiliteter og stranden. Kartet viser den strategiske beliggenheten i forhold til strender, golfbaner og Marbellas sentrum.
Nagüeles er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, nær Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom byliv og avslapning. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt kulturtilbud, eksklusive butikker og en anerkjent gastronomisk scene. Puerto Banús, kjent for sin marina og sitt natteliv, er også lett tilgjengelig. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Tilkoblingen til motorveien AP-7 forenkler reiser langs kysten og inn i landet.
Villaen er lett tilgjengelig og tilbyr utmerket forbindelse til viktige fasiliteter. Stranden ligger kun 1,4 km unna, noe som gir rask tilgang. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 42 km. Butikker som et supermarked ligger 1,4 km unna, nærmeste apotek 1,1 km. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er også godt betjent av 12 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, selv om en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Ladeinfrastruktur for elektriske kjøretøy er også tilgjengelig (1,1 km).
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Gjennomsnittlige dagtemperaturer varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr Costa del Sol ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Bassengområdet kan brukes i 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten 87 meter over havet gir behagelig luft og delvis utsikt over det omkringliggende landskapet og havet. Den moderate hellingen på 4,2% mot stranden er godt egnet for spaserturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr tilgang til flere attraktive strender, inkludert Playa de la Fontanilla (1,4 km) og Playa de Nagüeles (1,4 km). Disse kyststrekningene er en del av Costa del Sol, kjent for sine vakre strender. I tillegg til strendene finnes et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Flere førsteklasses golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Vannsport og båtturer er mulig fra nærliggende marinaer som Puerto Banús (4,1 km). For sportsentusiaster er tennis- og padelsentre tilgjengelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, nær Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom byliv og avslapning. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt kulturtilbud, eksklusive butikker og en anerkjent gastronomisk scene. Puerto Banús, kjent for sin marina og sitt natteliv, er også lett tilgjengelig. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Tilkoblingen til motorveien AP-7 forenkler reiser langs kysten og inn i landet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL881417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne villaen i Nagüeles seg i et betydelig høyere prissegment, noe som gjenspeiler dens eksklusive beliggenhet og størrelse. Mens de nevnte prosjektene i Estepona fungerer som inngangspunkter til markedet, representerer denne villaen i Marbella en høyere klasse av eiendommer. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men villaen som tilbys her i Nagüeles, Marbella, med en pris på €4 500 000, utmerker seg med sin tomt, boareal og premium-fasiliteter. Beliggenheten i Nagüeles, nær Marbella og Puerto Banús, er generelt dyrere enn i Estepona eller Benalmádena, noe som forklarer prisforskjellen. Kjøpere som søker en luksuriøs og velutstyrt villa i en førsteklasses beliggenhet med god infrastruktur, vil finne et tilbud her som skiller seg fra billigere alternativer i andre kystbyer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
