Denne fritliggende villa i Nagüeles, Marbella, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på 496 m² boligareal. Beliggende på en 1050 m² stor grund, kombinerer ejendommen moderne luksus med en privilegeret beliggenhed. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser er denne ejendom designet til kræsne købere, der værdsætter kvalitet og komfort. Den sydlige orientering maksimerer naturligt lys og giver attraktiv udsigt. Villaen er i fremragende stand og er nybygget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til faciliteter og stranden. Det urbane miljø giver direkte adgang til butikker og restauranter, mens nærheden til havet muliggør en maritim livsstil. God forbindelse til hovedveje letter udforskningen af regionen.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger moderne og rummelig bolig med faciliteter af høj kvalitet. Villaen opfylder behov for privatliv, komfort og en veludbygget beliggenhed. En privat pool, fitnessrum og sauna tilbyder ekstra boligkomfort, mens nærheden til skoler og golfbaner er attraktivt for familier og fritidsudøvere.
Som et nybyggeri er denne villa bygget efter gældende byggestandarder og med moderne teknologi. Byggefase er afsluttet, og ejendommen fremstår i fremragende stand. Den sydvendte orientering og de store vinduer er en del af det moderne design, der fokuserer på lys og åbenhed.
Dette projekt fokuserer på luksusboliger med private faciliteter. Det tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport fra ejendommen, og tilslutningen til kollektivtrafiknettet kræver en kort tur. Anlægget er ikke designet til fælles brug af faciliteter, men til eksklusiv brug af private faciliteter.
Denne villa er ideel for købere, der søger en luksuriøs bolig i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der ønsker kvalitetsuddannelse til deres børn, takket være nærheden til internationale skoler. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til anerkendte golfbaner. Par eller singler, der søger et fristed med privat pool, sauna og fitnessrum, vil finde det her. Den er også velegnet til købere, der søger en ejendom med potentiale for høj livskvalitet og mulig værdistigning. Den sydlige orientering og nærheden til stranden gør den attraktiv for elskere af den middelhavsinspirerede livsstil.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og finish af høj kvalitet. Som nybyggeri opfylder den moderne standarder for isolering og energieffektivitet. Interiøret omfatter rummelige opholdsrum, et moderne køkken og badeværelser. Særlige funktioner inkluderer aircondition, centralvarme, indbyggede skabe og private terrasser. Den overdækkede terrasse, den private pool, saunaen og fitnessrummet understreger den luksuriøse karakter. Udsigten over havet, bjergene og byen bidrager til boligkomforten. Brugen af materialer af høj kvalitet og et gennemtænkt design afspejles i hele ejendommen.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris fra €4.500.000. Ejendommen har 4 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på 496 m² boligareal på en 1050 m² stor grund. Der findes forskellige prisklasser, som kan variere afhængigt af specifikke egenskaber og beliggenhed inden for projektet, selvom dette er en enkeltstående villa. I øjeblikket er denne villa tilgængelig som en individuel enhed. Oplysninger om specifikke købsbetingelser og betalingsplaner er tilgængelige efter anmodning.
Livet i Nagüeles, Marbella, er præget af en blanding af urban bekvemmelighed og middelhavsro. Villaen ligger i et område, der er inden for gåafstand til strande og faciliteter som supermarkeder og restauranter, hvilket letter hverdagen. Nærheden til internationale skoler og golfbaner tiltrækker et bredt spektrum af købere, fra familier til golfentusiaster. Regionen tilbyder en høj livskvalitet med en gennemsnitlig årlig solskinstid på 3.856 timer og et behageligt klima. Området er godt forbundet til vejnettet, hvilket gør udflugter til nærliggende byer som Marbella og Puerto Banús nemme. Samtidig tilbyder beliggenheden en rolig boligatmosfære, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne.
Livet i Nagüeles betyder at være omgivet af fremragende infrastruktur. Villaen ligger tæt på strande som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de Casablanca (2,1 km), som inviterer til afslapning. Afstanden til supermarkeder (1,4 km) og apoteker (1,1 km) er kun få minutter, hvilket dækker daglige behov. Til kulinariske oplevelser er der mange restauranter tilgængelige i lokalområdet. Nærheden til internationale skoler som British International School (1,6 km) er et yderligere plus for familier. Marbella Golf Club (2,5 km) og andre golfbaner er let tilgængelige.
Denne villa ligger i Nagüeles, et anset kvarter i Marbella, kendt for sin nærhed til faciliteter og stranden. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner og Marbellas centrum.
Nagüeles er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, nær Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem byliv og afslapning. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt kulturelt udbud, eksklusive butikker og en anerkendt gastronomisk scene. Puerto Banús, kendt for sin marina og natteliv, er også let tilgængelig. Costa del Sol som helhed er en etableret destination, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter rejser langs kysten og ind i landet.
Villaen er let tilgængelig og tilbyder fremragende forbindelse til vigtige faciliteter. Stranden ligger kun 1,4 km væk, hvilket giver hurtig adgang. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 42 km. Butikker som et supermarked ligger 1,4 km væk, nærmeste apotek 1,1 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Beliggenheden er også godt betjent af 12 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Opladningsinfrastruktur til elbiler er også tilgængelig (1,1 km).
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Gennemsnitlige dagtemperaturer varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Poolen kan bruges i 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden 87 meter over havets overflade giver behagelig luft og delvis udsigt over det omgivende landskab og havet. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden er velegnet til gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder adgang til flere attraktive strande, herunder Playa de la Fontanilla (1,4 km) og Playa de Nagüeles (1,4 km). Disse kyststrækninger er en del af Costa del Sol, kendt for sine smukke strande. Ud over strandene er der et bredt udvalg af fritidsaktiviteter tilgængelige. Flere førsteklasses golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, såsom Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Vandaktiviteter og bådture er mulige fra de nærliggende marinaer som Puerto Banús (4,1 km). For sportsentusiaster er tennis- og padelcentre tilgængelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, nær Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem byliv og afslapning. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt kulturelt udbud, eksklusive butikker og en anerkendt gastronomisk scene. Puerto Banús, kendt for sin marina og natteliv, er også let tilgængelig. Costa del Sol som helhed er en etableret destination, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter rejser langs kysten og ind i landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL881417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne villa i Nagüeles sig i et markant højere prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og størrelse. Mens de nævnte projekter i Estepona fungerer som indgangspunkter til markedet, repræsenterer denne villa i Marbella en højere klasse af ejendomme. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men villaen, der tilbydes her i Nagüeles, Marbella, med en pris på 4.500.000 €, skiller sig ud med sin grund, boligareal og premium-faciliteter. Beliggenheden i Nagüeles, tæt på Marbella og Puerto Banús, er generelt dyrere end i Estepona eller Benalmádena, hvilket forklarer prisforskellen. Købere, der søger en luksuriøs og veludstyret villa i en førsteklasses beliggenhed med god infrastruktur, vil her finde et tilbud, der adskiller sig fra billigere alternativer i andre kystbyer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
