Denna fristående villa i Nagüeles, Marbella, erbjuder en exklusiv boendeupplevelse på 496 m² boyta. Belägen på en 1050 m² stor tomt kombinerar fastigheten modern lyx med ett attraktivt läge. Med 4 sovrum och 5 badrum är denna fastighet utformad för kräsna köpare som värdesätter kvalitet och komfort. Den sydliga orienteringen maximerar naturligt ljus och erbjuder attraktiva vyer. Villan är i utmärkt skick och är nybyggd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin närhet till bekvämligheter och stranden. Den urbana miljön erbjuder direkt tillgång till affärer och restauranger, medan närheten till havet möjliggör en maritim livsstil. Goda förbindelser till huvudvägarna underlättar utforskandet av regionen.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker modernt och rymligt boende med högkvalitativa bekvämligheter. Villan uppfyller behov av privatliv, komfort och ett väl anslutet läge. En privat pool, gym och bastu erbjuder extra boendekomfort, medan närheten till skolor och golfbanor är attraktivt för familjer och fritidsutövare.
Som ett nybyggnadsprojekt har denna villa byggts enligt nuvarande byggstandarder och med modern teknik. Byggfasen är avslutad och fastigheten är i utmärkt skick. Den sydliga orienteringen och de stora fönstren är en del av den moderna designen, som fokuserar på ljus och rymd.
Detta projekt fokuserar på lyxbostäder med privata bekvämligheter. Det erbjuder inte direkt tillgång till kollektivtrafik från fastigheten, och anslutningen till kollektivtrafiknätet kräver en kort resa. Anläggningen är inte utformad för gemensam användning av faciliteter, utan för exklusiv användning av privata bekvämligheter.
Denna villa är idealisk för köpare som söker en lyxig bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är lämplig för familjer som önskar högkvalitativ utbildning för sina barn, tack vare närheten till internationella skolor. Golfare kommer att uppskatta närheten till välrenommerade golfbanor. Par eller singlar som söker en tillflyktsort med privat pool, bastu och gym kommer att finna det här. Den är också lämplig för köpare som söker en fastighet med potential för hög livskvalitet och möjlig värdeökning. Den sydliga orienteringen och närheten till stranden gör den attraktiv för älskare av den medelhavsinspirerade livsstilen.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa ytbehandlingar. Som nybyggnation uppfyller den moderna standarder gällande isolering och energieffektivitet. Interiören inkluderar rymliga vardagsutrymmen, ett modernt kök och badrum. Särskilda funktioner inkluderar luftkonditionering, centralvärme, inbyggda garderober och privata terrasser. Den täckta terrassen, den privata poolen, bastun och gymmet understryker den lyxiga karaktären. Utsikten över havet, bergen och staden bidrar till boendekomforten. Användningen av högkvalitativa material och en genomtänkt design återspeglas i hela fastigheten.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris från 4 500 000 €. Fastigheten har 4 sovrum och 5 badrum, fördelade på 496 m² boyta på en 1050 m² stor tomt. Det finns olika prisklasser som kan variera beroende på specifika egenskaper och läge inom projektet, även om detta är en enskild villa. För närvarande är denna villa tillgänglig som en enskild enhet. Information om specifika köpvillkor och betalningsplaner finns tillgänglig på begäran.
Livet i Nagüeles, Marbella, präglas av en blandning av urban bekvämlighet och medelhavsro. Villan ligger i ett område som är gångavstånd till stränder och bekvämligheter som stormarknader och restauranger, vilket underlättar vardagen. Närheten till internationella skolor och golfbanor attraherar ett brett spektrum av köpare, från familjer till golfentusiaster. Regionen erbjuder en hög livskvalitet med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och ett behagligt klimat. Området är väl anslutet till vägnätet, vilket gör utflykter till närliggande städer som Marbella och Puerto Banús enkla. Samtidigt erbjuder läget en lugn bostadsmiljö bort från den direkta pulsen i kuststäderna.
Livet i Nagüeles innebär att vara omgiven av utmärkt infrastruktur. Villan ligger nära stränder som Playa de Nagüeles (1,9 km) och Playa de Casablanca (2,1 km), som inbjuder till avkoppling. Avståndet till stormarknader (1,4 km) och apotek (1,1 km) är bara några minuter, vilket täcker de dagliga behoven. För kulinariska upplevelser finns många restauranger i närheten. Närheten till internationella skolor som British International School (1,6 km) är en ytterligare fördel för familjer. Marbella Golf Club (2,5 km) och andra golfbanor är lättillgängliga.
Denna villa ligger i Nagüeles, ett ansett område i Marbella, känt för sin närhet till bekvämligheter och stranden. Kartan visar det strategiska läget i förhållande till stränder, golfbanor och Marbellas centrum.
Nagüeles ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol, nära Marbella. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och avkoppling. Närheten till Marbella möjliggör tillgång till ett brett kulturutbud, exklusiva butiker och en välkänd gastronomiscen. Puerto Banús, känt för sin marina och sitt nattliv, är också lättillgängligt. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål, känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet.
Villan är lättillgänglig och erbjuder utmärkta förbindelser till viktiga faciliteter. Stranden ligger bara 1,4 km bort, vilket möjliggör snabb åtkomst. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 42 km. Butiker som en stormarknad ligger 1,4 km bort, närmaste apotek 1,1 km. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) i omedelbar närhet. Läget är också väl betjänat av 12 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Laddningsinfrastruktur för elfordon finns också tillgänglig (1,1 km).
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. De genomsnittliga dagstemperaturerna varierar mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Poolen kan användas under 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 87 meters höjd över havet erbjuder behaglig luft och delvis utsikt över det omgivande landskapet och havet. Den måttliga lutningen på 4,2% mot stranden är väl lämpad för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder, inklusive Playa de la Fontanilla (1,4 km) och Playa de Nagüeles (1,4 km). Dessa kuststräckor är en del av Costa del Sol, känd för sina vackra stränder. Förutom stränderna finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Flera golfbanor i toppklass ligger i omedelbar närhet, såsom Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km). Vattensporter och båtturer är möjliga från närliggande marinor som Puerto Banús (4,1 km). För sportentusiaster finns tennis- och padelcenter tillgängliga.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol, nära Marbella. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och avkoppling. Närheten till Marbella möjliggör tillgång till ett brett kulturutbud, exklusiva butiker och en välkänd gastronomiscen. Puerto Banús, känt för sin marina och sitt nattliv, är också lättillgängligt. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål, känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL881417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nagüeles i ett betydligt högre prissegment, vilket återspeglar dess exklusiva läge och storlek. Medan de nämnda projekten i Estepona fungerar som ingångspunkter på marknaden, representerar denna villa i Marbella en högre klass av fastigheter. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mitt emellan, men villan som erbjuds här i Nagüeles, Marbella, med ett pris på 4 500 000 €, sticker ut med sin tomt, boyta och premium-utrustning. Läget i Nagüeles, nära Marbella och Puerto Banús, är generellt dyrare än i Estepona eller Benalmádena, vilket förklarar prisskillnaden. Köpare som söker en lyxig och välutrustad villa i ett förstklassigt läge med god infrastruktur hittar här ett erbjudande som skiljer sig från billigare alternativ i andra kuststäder.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
