Esta villa independiente en Nagüeles, Marbella, ofrece una experiencia de vida exclusiva en 496 m² de espacio habitable. Situada en una parcela de 1050 m², la propiedad combina el lujo moderno con una ubicación privilegiada. Con 4 dormitorios y 5 baños, esta propiedad está diseñada para compradores exigentes que valoran la calidad y el confort. La orientación sur maximiza la luz natural y ofrece vistas atractivas. La villa se encuentra en excelente estado y es de nueva construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en una zona residencial consolidada de Marbella, conocida por su proximidad a servicios y a la playa. El entorno urbano ofrece acceso directo a tiendas y restaurantes, mientras que la cercanía al mar permite un estilo de vida marítimo. La buena conexión con las principales vías de comunicación facilita la exploración de la región.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan un alojamiento moderno y espacioso con comodidades de alta calidad. La villa satisface las necesidades de privacidad, confort y una ubicación bien comunicada. Una piscina privada, gimnasio y sauna ofrecen confort adicional, mientras que la proximidad a colegios y campos de golf es atractiva para familias y aficionados al ocio.
Como nueva construcción, esta villa ha sido construida según los estándares de construcción actuales y con tecnología moderna. La fase de construcción ha concluido y la propiedad se presenta en excelente estado. La orientación sur y los amplios ventanales forman parte del diseño moderno, centrado en la luminosidad y la amplitud.
Este proyecto se centra en residencias de lujo con comodidades privadas. No ofrece acceso directo al transporte público desde la propiedad, y la conexión a la red de transporte público requiere un corto trayecto. El conjunto no está diseñado para el uso común de instalaciones, sino para el uso exclusivo de comodidades privadas.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que desean una educación de calidad para sus hijos, gracias a la proximidad de colegios internacionales. Los golfistas apreciarán la cercanía a campos de golf de renombre. Las parejas o personas solteras que buscan un refugio con piscina privada, sauna y gimnasio encontrarán aquí lo que buscan. También es adecuada para compradores que buscan una propiedad con potencial de alta calidad de vida y posible revalorización. La orientación sur y la proximidad a la playa la hacen atractiva para los amantes del estilo de vida mediterráneo.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y características de acabado de alta calidad. Como propiedad de nueva construcción, cumple con los estándares modernos en términos de aislamiento y eficiencia energética. El interior incluye amplias áreas de estar, una cocina moderna y baños. Las características especiales incluyen aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados y terrazas privadas. La terraza cubierta, la piscina privada, la sauna y el gimnasio subrayan el carácter lujoso. Las vistas al mar, la montaña y la ciudad contribuyen al confort de vida. El uso de materiales de alta calidad y un diseño bien pensado se reflejan en toda la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio a partir de 4.500.000 €. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, distribuidos en 496 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1050 m². Existen diferentes rangos de precios que pueden variar según las características específicas y la ubicación dentro del proyecto, aunque se trata de una villa individual. Actualmente, esta villa está disponible como una unidad individual. La información sobre condiciones de compra específicas y planes de pago está disponible bajo petición.
La vida en Nagüeles, Marbella, se caracteriza por una combinación de confort urbano y tranquilidad mediterránea. La villa está situada en una zona accesible a pie desde playas y comodidades como supermercados y restaurantes, lo que facilita el día a día. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf atrae a una amplia gama de compradores, desde familias hasta entusiastas del golf. La región ofrece una alta calidad de vida con una media de 3.856 horas de sol al año y un clima agradable. La zona está bien conectada a la red de carreteras, lo que facilita las excursiones a ciudades cercanas como Marbella y Puerto Banús. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo, alejado del bullicio directo de las localidades costeras.
Vivir en Nagüeles significa estar rodeado de una excelente infraestructura. La villa se encuentra cerca de playas como Playa de Nagüeles (1,9 km) y Playa de Casablanca (2,1 km), que invitan a la relajación. La distancia a supermercados (1,4 km) y farmacias (1,1 km) es de solo unos minutos, lo que cubre las necesidades diarias. Para experiencias culinarias, hay numerosos restaurantes disponibles en los alrededores. La proximidad a colegios internacionales como el British International School (1,6 km) es otro punto a favor para las familias. El Marbella Golf Club (2,5 km) y otros campos de golf son de fácil acceso.
Esta villa se encuentra en Nagüeles, un distinguido barrio de Marbella conocido por su proximidad a los servicios y la playa. El mapa muestra la ubicación estratégica en relación con las playas, los campos de golf y el centro de Marbella.
Nagüeles está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, cerca de Marbella. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y la relajación. La proximidad a Marbella permite el acceso a una amplia oferta cultural, tiendas exclusivas y una reconocida escena gastronómica. Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y su vida nocturna, también es de fácil acceso. La Costa del Sol en su conjunto es un destino establecido, famoso por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La conexión con la autopista AP-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia el interior.
La villa es de fácil acceso y ofrece una excelente conexión a las instalaciones importantes. La playa está a solo 1,4 km, lo que permite un acceso rápido. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 42 km. Las tiendas como un supermercado están a 1,4 km, la farmacia más cercana a 1,1 km. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) se encuentran muy cerca. La ubicación también está bien comunicada por 12 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. También hay infraestructura de carga para vehículos eléctricos disponible (1,1 km).
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C. Las temperaturas medias diarias oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La piscina es utilizable durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación a 87 metros sobre el nivel del mar ofrece aire agradable y vistas parciales del paisaje circundante y el mar. La pendiente moderada del 4,2% hacia la playa es adecuada para paseos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a varias playas atractivas, incluidas Playa de la Fontanilla (1,4 km) y Playa de Nagüeles (1,4 km). Estos tramos costeros forman parte de la Costa del Sol, conocida por sus hermosas playas. Además de las playas, hay una amplia gama de actividades de ocio disponibles. Varios campos de golf de primera clase se encuentran muy cerca, como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km). Se pueden realizar actividades acuáticas y excursiones en barco desde los puertos deportivos cercanos como Puerto Banús (4,1 km). Para los entusiastas del deporte, hay centros de tenis y pádel disponibles.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, cerca de Marbella. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y la relajación. La proximidad a Marbella permite el acceso a una amplia oferta cultural, tiendas exclusivas y una reconocida escena gastronómica. Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y su vida nocturna, también es de fácil acceso. La Costa del Sol en su conjunto es un destino establecido, famoso por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La conexión con la autopista AP-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia el interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL881417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nagüeles se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto, lo que refleja su ubicación y tamaño exclusivos. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona sirven como puntos de entrada al mercado, esta villa en Marbella representa una clase superior de propiedades. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio de precio, pero la villa ofrecida aquí en Nagüeles, Marbella, con un precio de 4.500.000 €, destaca por su parcela, superficie habitable y acabados de primera calidad. La ubicación en Nagüeles, cerca de Marbella y Puerto Banús, es generalmente más cara que en Estepona o Benalmádena, lo que explica la diferencia de precio. Los compradores que buscan una villa lujosa y bien equipada en una ubicación privilegiada con buena infraestructura encontrarán aquí una oferta que se diferencia de alternativas más económicas en otras ciudades costeras.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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