Tato samostatně stojící vila v lokalitě Nagüeles (Nagüeles), Marbella, je bránou k životu na Zlatém pobřeží Andalusie. Projekt se nachází v zavedené čtvrti, která kombinuje pohodlí a klid, a nabízí ideální prostředí pro luxusní bydlení. Vila s rozlohou 496 m² na pozemku 1050 m² má 4 ložnice a 5 koupelen, s cenami začínajícími na 4 500 000 €. Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti golfových hřišť, pláží a místních vymožeností, což z ní činí ideální volbu pro rodiny nebo investory hledající vysoce kvalitní středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v žádané lokalitě Nagüeles (Nagüeles), která je známá svou prestiží a pohodlím. Nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a přírodní krásou, jen pár minut od centra Marbelly a pláží Zlatého pobřeží. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a zároveň poskytuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a mezinárodním školám.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy pohodlí a kvality života. Zahrnuje prostorné obytné prostory, plně vybavenou moderní kuchyň a soukromé terasy s výhledem na moře a hory. Vila má samostatné apartmá s ložnicemi a navíc saunu, posilovnu a domácí kino, což obyvatelům poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu.
Jako nově postavená nemovitost se vila vyznačuje pokročilým designem a použitím vysoce kvalitních stavebních materiálů. Byla postavena s ohledem na energetickou účinnost a potřeby současných obyvatel. Jižní orientace a přirozené světlo maximalizují využití denního světla a poskytují vynikající výhledy, což zaručuje pohodlné a udržitelné bydlení.
Ačkoliv vila nabízí luxusní vybavení, její městské okolí znamená, že nemusí poskytovat absolutní soukromí jako odlehlejší venkovské nemovitosti. Navzdory dobrému spojení veřejnou dopravou, vlastnictví automobilu může usnadnit prozkoumávání okolí. Navíc, ačkoliv je blízko pláže, výhled na moře může být ovlivněn okolními budovami.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají klidný životní styl s pohodlným přístupem ke všem vymoženostem v živé oblasti Andalusie (Andalusia). Je dokonale vhodná pro ty, kteří oceňují blízkost slavných golfových hřišť, zlatých pláží a pulzujícího nočního života. Rodiny hledající kvalitní vzdělání zde najdou špičkové mezinárodní školy v okolí, zatímco profesionálové, kteří potřebují dojíždět na letiště nebo do okolních měst, ocení snadné dopravní spojení. Navíc pro ty, kteří chtějí mít dostatek prostoru pro zábavu a relaxaci doma a zároveň si užívat středomořské klima, tato vila nabízí perfektní řešení se svým domácím kinem, posilovnou a saunou.
Vila je postavena s mimořádnou kvalitou a smyslem pro detail. Používá prvotřídní materiály a moderní povrchové úpravy, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. Prostorné obytné prostory mají otevřený design vedoucí na terasu s grilem a bazénem, ideální pro život uvnitř i venku. Kuchyň je plně vybavena designovými spotřebiči. Ložnice jsou prostorné a pohodlné, hlavní ložnice nabízí výhled na moře. Koupelny jsou vybaveny prvotřídním vybavením. Vila je také vybavena klimatizací, ústředním topením a parkováním pro tři vozidla, což zajišťuje moderní pohodlí.
Tato samostatně stojící vila s počáteční cenou 4 500 000 € představuje špičkovou rezidenční investici v prémiové lokalitě Marbelly (Marbella). Vila se 4 ložnicemi a 5 koupelnami, rozkládající se na pozemku 1050 m² s obytnou plochou 496 m², nabízí prostorný obytný prostor. Cena odráží její vynikající kvalitu, strategickou polohu a moderní vybavení, jako je soukromý bazén, sauna, posilovna a domácí kino. Vzhledem k vlastnostem nemovitosti a statusu Zlatého pobřeží (Costa del Sol) je cenným aktivem na trhu luxusních nemovitostí v regionu.
Nagüeles (Nagüeles) je zavedená a prestižní čtvrť Marbelly (Marbella), známá svou výhodnou polohou a vysokou kvalitou života. Tato oblast nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup ke všem vymoženostem, které centrum Marbelly (Marbella) nabízí. Díky dostupnosti obchodů, restaurací a mezinárodních škol v docházkové vzdálenosti je ideálním místem pro rodiny a jednotlivce hledající pohodlí. Oblast s jejími stinnými ulicemi a dobře udržovanými zahradami vytváří klidnou a mírumilovnou atmosféru. Kromě toho blízkost golfových hřišť a pláží dále zvyšuje její přitažlivost pro milovníky outdoorových aktivit. Nagüeles (Nagüeles) ztělesňuje podstatu středomořského života a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, komfortu a klidu.
Život v Nagüeles (Nagüeles) znamená užívat si kombinaci pohodlí a klidu Marbelly (Marbella). Dostupnost obchodů, restaurací a mezinárodních škol (jako je British International School, 1,6 km daleko) v docházkové vzdálenosti činí každodenní život snadným a dostupným. Pro golfové nadšence je slavný golfový klub Los Naranjos vzdálen pouhých 2,5 km. Pláže jako Playa de la Fontanilla (1,4 km) a Playa de Nagüeles (1,4 km) jsou vzdáleny jen kousek jízdy, což nabízí odpočinek u moře. Oblast má také dobré dopravní spojení, jen pár minut od centra Marbelly (Marbella) a slavného Puerto Banús, což poskytuje přístup k dalším možnostem stravování, nakupování a zábavy.
Mapa zobrazuje strategickou polohu této samostatně stojící vily v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Marbella), na Costa del Sol (Costa del Sol). Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k okolním plážím, hlavním golfovým hřištím, obchodům, restauracím a mezinárodním školám. Rovněž uvádí vzdálenost na letiště Málaga (Málaga Airport), což podtrhuje dostupnost regionu.
Nagüeles (Nagüeles) se nachází v srdci Marbelly (Marbella), což je prestižní oblast na Zlatém pobřeží (Costa del Sol). Kombinuje městské pohodlí s klidem života u moře. Oblast je známá svou výhodnou polohou, v blízkosti slavné Zlaté míle (Golden Mile), luxusního Puerto Banús (Puerto Banús) a kulturních památek centra Marbelly (Marbella). Strategicky umístěná mezi Malagou (Málaga) a Esteponou (Estepona), nabízí snadný přístup k dalším okouzlujícím městům a atrakcím Andalusie (Andalusia), což z ní činí ideální základnu pro prozkoumání všeho, co region nabízí.
Vila se nachází na velmi výhodném místě. Pláže jako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny pouhých 1,4 km a jsou v docházkové vzdálenosti. Blízké supermarkety (1,4 km) a lékárny (1,1 km) uspokojují každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je Los Naranjos Golf Club vzdálen pouhých 2,5 km. Snadný přístup do centra Marbelly (Marbella) a Puerto Banús z něj činí ideální základnu pro prozkoumávání okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 42 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 12 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nagüeles (Nagüeles) má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Každý rok je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což nabízí mnoho příležitostí pro outdoorové aktivity. Teplé měsíce trvají 5 měsíců, což činí vodu vhodnou ke koupání (≥20 °C). Průměrná nadmořská výška oblasti je 87 metrů a nabízí příjemný výhled na hory. Blízkost pláží, jako je Playa de Nagüeles (1,9 km), a mírný sklon 4,2 %, činí cestu na pláž relativně snadnou, aniž by byla příliš strmá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je výhodně umístěna v krátké vzdálenosti od několika pláží. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 1,4 km, zatímco Playa de Casablanca je 1,6 km daleko. Tyto pláže nabízejí obyvatelům skvělé příležitosti, jak si užít slunce, písek a moře. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s golfovým klubem Los Naranjos vzdáleným pouhých 2,5 km, plus několik dalších renomovaných golfových klubů. Kromě toho se v této oblasti nachází řada sportovních zařízení, včetně tenisových a padelových klubů a také horolezecké stěny, které uspokojí různé rekreační potřeby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) se nachází v srdci Marbelly (Marbella), což je prestižní oblast na Zlatém pobřeží (Costa del Sol). Kombinuje městské pohodlí s klidem života u moře. Oblast je známá svou výhodnou polohou, v blízkosti slavné Zlaté míle (Golden Mile), luxusního Puerto Banús (Puerto Banús) a kulturních památek centra Marbelly (Marbella). Strategicky umístěná mezi Malagou (Málaga) a Esteponou (Estepona), nabízí snadný přístup k dalším okouzlujícím městům a atrakcím Andalusie (Andalusia), což z ní činí ideální základnu pro prozkoumání všeho, co region nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL881417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v jiných oblastech, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 €), tato samostatně stojící vila v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Marbella), představuje nejvyšší segment trhu s nemovitostmi na Costa del Sol (Costa del Sol). Její počáteční cena 4 500 000 € odráží její prvotřídní polohu v klíčové oblasti Marbelly (Marbella), velkorysý prostor (496 m² obytné plochy na pozemku 1050 m²) a kompletní vybavení včetně soukromého bazénu, sauny, posilovny a domácího kina. Zatímco jiné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, obvykle se nacházejí v jiných lokalitách a nemusí nabízet stejnou úroveň luxusu, prostoru nebo blízkosti k centru Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Tato vila je zaměřena na kupující hledající prvotřídní středomořský životní styl, kteří si cení soukromí, prostoru a vysoké kvality konstrukce, a její cena je v souladu s ostatními luxusními nemovitostmi v této klíčové oblasti Marbelly (Marbella).
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
