A Marbella Nagüeles (Nagüeles) területén található, különálló villa az andalúziai Aranypart életébe nyíló kapu. A kényelmet és a nyugalmat ötvöző, kialakult környéken fekvő projekt ideális környezetet kínál a luxuslakhatáshoz. Az 1050 m²-es telken elhelyezkedő, 496 m²-es hasznos alapterületű villa 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, kezdő ára 4 500 000 €. Az ingatlan stratégiailag golfpályák, strandok és helyi létesítmények közelében helyezkedik el, így tökéletes választás a magas színvonalú mediterrán életstílust kereső családok vagy befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag a keresett Nagüeles (Nagüeles) régióban található, amely presztízséről és kényelméről ismert. Kiegyensúlyozza a városi megközelíthetőséget a természeti szépségekkel, mindössze néhány percre Marbella (Marbella) központjától és a Costa del Sol (Costa del Sol) strandjaitól. A környék nyugodt légköréről ismert, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz.
Ez a villa a legmagasabb kényelmi és életminőségi követelményeknek megfelelően lett kialakítva. Tágas élettereket, egy teljesen felszerelt modern konyhát és tengerre, hegyekre néző privát teraszokat foglal magában. A villa különálló hálószobás lakosztályokkal, valamint szaunával, edzőteremmel és házimozi szobával rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a lakók számára a kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz.
Új építésű ingatlan lévén a villa csúcstechnológiás dizájnt és kiváló minőségű építőanyagokat vonultat fel. Az energiahatékonyságot és a modern lakók igényeit szem előtt tartva épült. A déli tájolás és a természetes megvilágítás maximalizálja a napfény felhasználását és kiváló kilátást biztosít, garantálva a kényelmes és fenntartható életmódot.
Bár a villa luxus felszereltséget kínál, a környező városi környezet azt jelenti, hogy nem biztosítja az abszolút magánéletet, mint a távolabbi vidéki ingatlanok. A jó tömegközlekedési kapcsolat ellenére az autó birtoklása megkönnyítheti a környező területek felfedezését. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a tengerre néző kilátást a környező épületek befolyásolhatják.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, kényelmes hozzáféréssel minden szolgáltatáshoz Andalúzia (Andalusia) nyüzsgő régiójában. Tökéletesen megfelel azoknak, akik értékelik a neves golfpályák, az arany homokos strandok és a vibráló éjszakai élet közelségét. A minőségi oktatást kereső családok kiváló nemzetközi iskolákat találnak a közelben, míg a repülőtérre vagy a szomszédos városokba ingázni kényszerülő szakemberek értékelni fogják a kényelmes közlekedési kapcsolatokat. Továbbá, azok számára, akik bőséges helyet szeretnének szórakozni és pihenni otthon, miközben élvezik a mediterrán éghajlatot, ez a villa tökéletes megoldást kínál házimoziával, edzőteremmel és szaunával.
A villa kivételes minőséggel és részletekre való odafigyeléssel készült. Prémium anyagokat és modern felületeket használ, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A tágas nappali tereket egy nyitott elrendezés jellemzi, amely egy grillezővel és medencével ellátott teraszra nyílik, ideális beltéri és kültéri élethez egyaránt. A konyha teljesen felszerelt designer márkájú készülékekkel. A hálószobák tágasak és kényelmesek, a fő hálószoba tengerre néz. A fürdőszobák prémium szerelvényekkel és kiegészítőkkel vannak felszerelve. A villa légkondicionálóval, központi fűtéssel és három jármű számára elegendő parkolóhellyel is rendelkezik, biztosítva a modern kényelmet.
Ez a különálló villa 4 500 000 €-tól kezdődő áron Marbella (Marbella) egyik legkeresettebb helyén kínál csúcskategóriás lakóingatlan befektetést. A 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező, 1050 m²-es telken elhelyezkedő, 496 m²-es lakóterületű villa tágas életteret kínál. Az ár tükrözi kiváló minőségét, stratégiai elhelyezkedését és modern felszereltségét, mint például a privát medence, szauna, edzőterem és házimozi. Az ingatlan jellemzőit és a Costa del Sol (Costa del Sol) státuszát figyelembe véve értékes vagyonelem a régió luxusingatlan piacán.
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Marbella) egyik elismert és neves környéke, amely előnyös elhelyezkedéséről és magas életminőségéről ismert. A környék nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) központjának minden kényelmi szolgáltatásához. Az üzletekhez, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz való gyalogos távolság ideálissá teszi a családok és a kényelmet kereső egyének számára. A fás utcák és a jól karbantartott kertek nyugodt és békés légkört teremtenek. Ezenkívül a golfpályákhoz és strandokhoz való közelség tovább növeli vonzerejét a szabadtéri tevékenységek szerelmesei számára. Nagüeles (Nagüeles) megtestesíti a mediterrán élet lényegét, a kényelem, a komfort és a nyugalom tökéletes keverékét kínálva.
A Nagüeles (Nagüeles) területén élni a Marbella (Marbella) kényelmének és nyugalmának ötvözetét jelenti. A helyi üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák (mint a British International School, 1,6 km-re) gyalogos távolságban vannak, ami megkönnyíti és elérhetővé teszi a mindennapi életet. A golf szerelmesei számára a híres Los Naranjos Golf Club mindössze 2,5 km-re található. A Playa de la Fontanilla (1,4 km) és a Playa de Nagüeles (1,4 km) strandjai rövid autóútra vannak, tengerparti kikapcsolódást kínálva. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, mindössze néhány percre Marbella (Marbella) városközpontjától és a híres Puerto Banústól, hozzáférést biztosítva további étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségekhez.
A térkép bemutatja ennek a különálló villának a stratégiai elhelyezkedését Nagüelesben (Nagüeles), Marbella (Marbella), a Costa del Sol (Costa del Sol) területén. Kiemeli az ingatlan közelségét a közeli strandokhoz, a fő golfpályákhoz, üzletekhez, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz. A Málaga repülőtérhez (Málaga Airport) való távolságot is jelzi, hangsúlyozva a régió összeköttetését.
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Marbella) szívében található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik előkelő területe. Egyesíti a városi kényelmet a tengerparti élet nyugalmával. A terület híres előnyös elhelyezkedéséről, a híres Golden Mile (Arany Mértföld), a luxus Puerto Banús (Puerto Banús) és Marbella (Marbella) városközpontjának kulturális látnivalói közelében. Stratégiailag Málaga (Málaga) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva Andalúzia (Andalusia) más bájos városaihoz és látnivalóihoz, így ideális bázis a régió minden kínálatának felfedezéséhez.
A villa rendkívül kényelmes helyen található. A Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles strandjai mindössze 1,4 km-re vannak, gyalogosan megközelíthetők. A közeli szupermarketek (1,4 km) és gyógyszertárak (1,1 km) kielégítik a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf Club mindössze 2,5 km-re található. A Marbella (Marbella) városközpontba és Puerto Banúsba való könnyű hozzáférés ideális bázissá teszi a környező területek felfedezéséhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 42 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 12 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nagüeles (Nagüeles) régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, az átlagos hőmérséklet pedig 11°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre. A meleg hónapok 5 hónapig tartanak, így a víz alkalmas a fürdőzésre (≥20°C). A terület átlagos tengerszint feletti magassága 87 méter, kellemes hegyi kilátással. A Playa de Nagüeles (1,9 km) strandjaihoz való közelség és a 4,2%-os mérsékelt lejtés viszonylag könnyűvé teszi a strand elérését anélkül, hogy túl meredek lenne.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kényelmesen, rövid távolságra található több strandtól. A Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles egyaránt 1,4 km-re, míg a Playa de Casablanca 1,6 km-re található. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a lakosok számára, hogy élvezzék a napot, a homokot és a tengert. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, a Los Naranjos Golf Club mindössze 2,5 km-re, valamint több más neves golfklub is található. Ezenkívül a terület számos sportlétesítménynek ad otthont, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint egy sziklamászó falat, amelyek kielégítik a különböző szabadidős igényeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Marbella) szívében található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik előkelő területe. Egyesíti a városi kényelmet a tengerparti élet nyugalmával. A terület híres előnyös elhelyezkedéséről, a híres Golden Mile (Arany Mértföld), a luxus Puerto Banús (Puerto Banús) és Marbella (Marbella) városközpontjának kulturális látnivalói közelében. Stratégiailag Málaga (Málaga) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva Andalúzia (Andalusia) más bájos városaihoz és látnivalóihoz, így ideális bázis a régió minden kínálatának felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL881417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más területeken található projektekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (Estepona) (418 800 €-tól) és az Aby Upper Esteponában (Estepona) (320 000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (Benalmádena) (699 000 €-tól), ez a különálló villa Nagüelesben (Nagüeles), Marbella (Marbella) területén a Costa del Sol (Costa del Sol) csúcskategóriás ingatlanpiacát képviseli. A 4 500 000 €-s kezdőár tükrözi Marbella (Marbella) kulcsfontosságú helyén található kiváló elhelyezkedését, a bőséges méretet (1050 m²-es telken 496 m² lakóterület) és a teljes felszereltséget, beleértve a privát medencét, szaunát, edzőtermet és házimozit. Míg más projektek alacsonyabb kezdőárakat kínálnak, ezek általában eltérő helyszíneken találhatók, és lehet, hogy nem kínálnak azonos szintű luxust, teret vagy közelséget Marbella (Marbella) központjához és Puerto Banúshoz. Ez a villa olyan vásárlókat céloz meg, akik első osztályú mediterrán életstílust keresnek, értékelik a magánéletet, a teret és a magas építési minőséget, és az ára összhangban van a Marbella (Marbella) ezen kulcsfontosságú területén található más luxusingatlanokkal.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
