Ta niezależna willa w Nagüeles, Marbella, oferuje ekskluzywne doświadczenie mieszkaniowe na 496 m² powierzchni mieszkalnej. Położona na działce o powierzchni 1050 m², nieruchomość łączy nowoczesny luksus z uprzywilejowaną lokalizacją. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, ta nieruchomość jest przeznaczona dla wymagających kupujących, którzy cenią jakość i komfort. Orientacja południowa maksymalizuje naturalne światło i oferuje atrakcyjne widoki. Willa jest w doskonałym stanie i jest nowo wybudowana.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, znanej z bliskości do udogodnień i plaży. Środowisko miejskie oferuje bezpośredni dostęp do sklepów i restauracji, podczas gdy bliskość morza umożliwia morski styl życia. Dobre połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację regionu.
Ta rezydencja jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego i przestronnego lokum z wysokiej jakości udogodnieniami. Willa spełnia potrzeby prywatności, komfortu i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Prywatny basen, siłownia i sauna zapewniają dodatkowy komfort, a bliskość szkół i pól golfowych jest atrakcyjna dla rodzin i entuzjastów wypoczynku.
Jako nowy projekt budowlany, ta willa została zbudowana zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi i z wykorzystaniem nowoczesnej technologii. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie. Południowa orientacja i duże okna są częścią nowoczesnego projektu, skoncentrowanego na jasności i przestronności.
Ten projekt koncentruje się na luksusowych rezydencjach z prywatnymi udogodnieniami. Nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego z nieruchomości, a połączenie z siecią transportu publicznego wymaga krótkiej podróży. Kompleks nie jest przeznaczony do wspólnego użytku obiektów, ale do wyłącznego użytku prywatnych udogodnień.
Ta willa jest idealna dla kupujących szukających luksusowej rezydencji w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla rodzin, które pragną wysokiej jakości edukacji dla swoich dzieci, dzięki bliskości międzynarodowych szkół. Gracze golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Pary lub single szukający schronienia z prywatnym basenem, sauną i siłownią znajdą tu to, czego szukają. Jest również odpowiednia dla kupujących szukających nieruchomości z potencjałem wysokiej jakości życia i możliwej aprecjacji wartości. Południowa orientacja i bliskość plaży czynią ją atrakcyjną dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości wykończeniem. Jako nowy obiekt budowlany spełnia nowoczesne standardy w zakresie izolacji i efektywności energetycznej. Wnętrze obejmuje przestronne części mieszkalne, nowoczesną kuchnię i łazienki. Specjalne funkcje obejmują klimatyzację, centralne ogrzewanie, wbudowane szafy i prywatne tarasy. Zadaszony taras, prywatny basen, sauna i siłownia podkreślają luksusowy charakter. Widoki na morze, góry i miasto przyczyniają się do komfortu życia. Użycie wysokiej jakości materiałów i przemyślany projekt odzwierciedlają się w całej nieruchomości.
Ta niezależna willa jest oferowana w cenie od 4 500 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, rozmieszczonych na 496 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1050 m². Istnieją różne przedziały cenowe, które mogą się różnić w zależności od specyficznych cech i lokalizacji w ramach projektu, chociaż jest to pojedyncza willa. Obecnie ta willa jest dostępna jako pojedyncza jednostka. Informacje o konkretnych warunkach zakupu i planach płatności są dostępne na życzenie.
Życie w Nagüeles, Marbella, charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego spokoju. Willa położona jest w okolicy, z której w zasięgu spaceru znajdują się plaże i udogodnienia, takie jak supermarkety i restauracje, co ułatwia codzienne życie. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych przyciąga szeroką grupę kupujących, od rodzin po entuzjastów golfa. Region oferuje wysoką jakość życia ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i przyjemnym klimatem. Okolica jest dobrze połączona z siecią drogową, co ułatwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella i Puerto Banús. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich miejscowości.
Życie w Nagüeles oznacza otoczenie doskonałą infrastrukturą. Willa znajduje się w pobliżu plaż, takich jak Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km), które zachęcają do relaksu. Odległość do supermarketów (1,4 km) i aptek (1,1 km) to tylko kilka minut, co pokrywa codzienne potrzeby. Dla doznań kulinarnych w okolicy dostępnych jest wiele restauracji. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (1,6 km), jest dodatkowym atutem dla rodzin. Marbella Golf Club (2,5 km) i inne pola golfowe są łatwo dostępne.
Ta willa znajduje się w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Marbelli, znanej z bliskości do udogodnień i plaży. Mapa pokazuje strategiczne położenie w stosunku do plaż, pól golfowych i centrum Marbelli.
Nagüeles jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, w pobliżu Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a relaksem. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, ekskluzywnych sklepów i renomowanej sceny gastronomicznej. Puerto Banús, znane z przystani jachtowej i życia nocnego, jest również łatwo dostępne. Costa del Sol jako całość jest uznanym miejscem turystycznym, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu.
Willa jest łatwo dostępna i oferuje doskonałe połączenie z ważnymi obiektami. Plaża znajduje się zaledwie 1,4 km od willi, co zapewnia szybki dostęp. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 42 km. Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się 1,4 km od willi, najbliższa apteka 1,1 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja jest również dobrze obsługiwana przez 12 linii transportu publicznego z 50 przystankami, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Dostępna jest również infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych (1,1 km).
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Średnie temperatury dzienne wahają się od 11°C zimą do 26°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, Costa del Sol oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 87 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne powietrze i częściowe widoki na otaczający krajobraz i morze. Umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest dobrze przystosowane do spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa de la Fontanilla (1,4 km) i Playa de Nagüeles (1,4 km). Te odcinki wybrzeża są częścią Costa del Sol, znanej z pięknych plaż. Oprócz plaż dostępna jest szeroka gama możliwości rekreacyjnych. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Sporty wodne i wycieczki łodzią są możliwe z pobliskich marin, takich jak Puerto Banús (4,1 km). Dla entuzjastów sportu dostępne są centra tenisowe i padlowe.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, w pobliżu Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a relaksem. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, ekskluzywnych sklepów i renomowanej sceny gastronomicznej. Puerto Banús, znane z przystani jachtowej i życia nocnego, jest również łatwo dostępne. Costa del Sol jako całość jest uznanym miejscem turystycznym, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL881417
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nagüeles plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację i rozmiar. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie służą jako punkty wejścia na rynek, ta willa w Marbelli reprezentuje wyższą klasę nieruchomości. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w pośredniej grupie cenowej, ale oferowana tutaj willa w Nagüeles, Marbella, w cenie 4 500 000 €, wyróżnia się działką, powierzchnią mieszkalną i pierwszorzędnymi udogodnieniami. Lokalizacja w Nagüeles, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, jest generalnie droższa niż w Esteponie lub Benalmádenie, co tłumaczy różnicę w cenie. Kupujący szukający luksusowej i dobrze wyposażonej willi w pierwszej lokalizacji z dobrą infrastrukturą znajdą tu ofertę, która różni się od tańszych alternatyw w innych nadmorskich miastach.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
