Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Endülüs'ün Altın Sahili'ndeki yaşama açılan bir kapıdır. Yerleşik bir mahallede bulunan ve hem rahatlığı hem de huzuru bir araya getiren proje, lüks yaşam için ideal bir ortam sunmaktadır. 1050 m² arsa üzerine kurulu 496 m²'lik yaşam alanına sahip villa, 4 yatak odası ve 5 banyodan oluşmakta olup, başlangıç fiyatı 4.500.000 €'dur. Gayrimenkul, golf sahalarına, plajlara ve yerel olanaklara yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir ve yüksek kaliteli Akdeniz yaşam tarzını arayan aileler veya yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, prestiji ve rahatlığıyla bilinen, aranan Nagüeles (Nagüeles) bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine ve Costa del Sol plajlarına sadece birkaç dakika uzaklıkta, kentsel erişim ile doğal güzellik arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, yerel dükkanlara, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişim sağlarken sakin atmosferiyle tanınır.
Bu villa, en yüksek konfor ve yaşam kalitesi standartlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı modern bir mutfak ve deniz ve dağ manzaralı özel teraslar içermektedir. Villa, özel banyolu yatak odalarına ve sakinler için dinlenme ve eğlence için bolca alan sağlayan bir sauna, spor salonu ve ev sinema odasına sahiptir.
Yeni inşa edilmiş bir gayrimenkul olarak villa, en son teknoloji tasarıma ve yüksek kaliteli inşaat malzemelerinin kullanımına sahiptir. Enerji verimliliği ve çağdaş sakinlerin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir. Güney yönelimi ve doğal aydınlatma, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlar ve mükemmel manzaralar sunarak konforlu ve sürdürülebilir bir yaşamı garanti eder.
Villa lüks olanaklar sunarken, çevresindeki kentsel ortam, daha uzak kırsal gayrimenkuller kadar mutlak mahremiyet sağlamayabileceği anlamına gelir. İyi bir toplu taşıma bağlantısı olmasına rağmen, araba sahibi olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, deniz manzarası çevredeki binalardan etkilenebilir.
Bu villa, Endülüs'ün (Andalusia) canlı bölgesinde, olanaklara kolay erişimle sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Ünlü golf sahalarına, altın kumsallara ve canlı gece hayatına yakınlığı takdir edenler için mükemmeldir. Kaliteli eğitim arayan aileler yakında birinci sınıf uluslararası okullar bulacaklar, havaalanına veya komşu şehirlere seyahat etmesi gereken profesyoneller ise kolay ulaşım bağlantılarından memnun kalacaklardır. Ayrıca, Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken evde eğlence ve dinlenme için bolca alana sahip olmak isteyenler için bu villa, ev sineması, spor salonu ve sauna ile mükemmel bir çözüm sunmaktadır.
Villa, olağanüstü kalite ve detaylara gösterilen özenle inşa edilmiştir. Dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlamak için birinci sınıf malzemeler ve modern kaplamalar kullanılmıştır. Geniş yaşam alanları, barbekü alanlı ve havuzlu bir terasa açılan açık plan tasarıma sahiptir, bu da hem iç hem de dış mekan yaşamı için idealdir. Mutfak, tasarımcı markalarıyla tam donanımlıdır. Yatak odaları geniş ve konforludur, ana yatak odası denize bakmaktadır. Banyolar, birinci sınıf armatür ve aksesuarlarla donatılmıştır. Villa ayrıca klima, merkezi ısıtma sistemi ve üç araçlık otopark ile donatılmış olup modern konfor sağlamaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 4.500.000 €'dur ve Marbella'nın (Marbella) birinci sınıf konumunda üst düzey bir konut yatırımıdır. 4 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan villa, 1050 m²'lik bir arsa üzerinde 496 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Fiyat, üstün kalitesini, stratejik konumunu ve özel yüzme havuzu, sauna, spor salonu ve ev sinema odası gibi sunduğu modern olanakları yansıtmaktadır. Gayrimenkulün özellikleri ve Costa del Sol'daki (Costa del Sol) konumu göz önüne alındığında, bölgenin lüks gayrimenkul piyasasında değerli bir varlıktır.
Nagüeles (Nagüeles), Marbella'da (Marbella) seçkin ve köklü bir bölgedir ve stratejik konumu ve yüksek kaliteli yaşam tarzıyla tanınır. Bölge, sakin bir yerleşim ortamı sunarken, Marbella (Marbella) şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yürüme mesafesinde olması, burayı aileler ve rahatlık arayan bireyler için ideal kılar. Ağaçlıklı sokakları ve bakımlı bahçeleriyle bölge, huzurlu ve sakin bir atmosfer yaratır. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, burayı açık hava meraklıları için daha da çekici hale getirir. Nagüeles (Nagüeles), rahatlık, konfor ve huzurun mükemmel bir karışımını sunarak Akdeniz yaşamının özünü temsil eder.
Nagüeles'te (Nagüeles) yaşamak, Marbella'nın (Marbella) rahatlığı ile huzurunu bir arada yaşamak anlamına gelir. Yerel mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara (1.6 km mesafedeki British International School gibi) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolay ve erişilebilir kılar. Golf tutkunları için ünlü Los Naranjos Golf Club sadece 2,5 km uzaklıktadır. Playa de la Fontanilla (1.4 km) ve Playa de Nagüeles (1.4 km) gibi plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir ve deniz kenarında dinlenme imkanı sunar. Bölge ayrıca, Marbella'nın (Marbella) şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasıyla mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir ve daha fazla yemek, alışveriş ve eğlence seçeneğine erişim sağlar.
Harita, Marbella'daki (Marbella) Nagüeles'te (Nagüeles) bulunan bu müstakil villanın Costa del Sol (Costa del Sol) üzerindeki stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin yakındaki plajlara, ana golf sahalarına, mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca Málaga Havalimanı'na (Málaga Airport) olan mesafe de belirtilerek bölgenin ulaşılabilirliği vurgulanmaktadır.
Nagüeles (Nagüeles), Costa del Sol'un (Costa del Sol) seçkin bir bölgesi olan Marbella'nın (Marbella) kalbinde yer almaktadır. Kentsel rahatlığı deniz kenarı yaşamının dinginliği ile birleştirir. Bölge, ünlü Golden Mile (Altın Mil), lüks Puerto Banús (Puerto Banús) ve Marbella'nın (Marbella) şehir merkezindeki kültürel cazibe merkezlerine yakınlığı ile bilinir. Málaga (Málaga) ve Estepona (Estepona) arasında stratejik olarak yer alan tesis, Endülüs'ün (Andalusia) diğer büyüleyici kasabalarına ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayarak bölgenin sunduğu her şeyi keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Villa son derece elverişli bir konuma sahiptir. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlar sadece 1,4 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Yakındaki süpermarketler (1,4 km) ve eczaneler (1,1 km) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club sadece 2,5 km uzaklıktadır. Marbella (Marbella) şehir merkezine ve Puerto Banús'a kolay ulaşım, burayı çevreyi keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 12 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 18.7°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı vardır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Sıcak aylar 5 ay sürer ve suyun yüzme için uygun olmasını sağlar (≥20°C). Bölgenin ortalama rakımı 87 metredir ve hoş dağ manzaraları sunar. Playa de Nagüeles'e (1.9 km) gibi plajlara yakınlığı ve %4.2'lik ılımlı eğimi, plaja gitmeyi çok dik olmadan nispeten kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, birkaç plaja kısa mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles her ikisi de 1.4 km uzaklıktadır, Playa de Casablanca ise 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar, sakinlerin güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarmaları için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; Los Naranjos Golf Club sadece 2.5 km uzaklıktadır ve ayrıca birkaç tanınmış golf kulübü daha bulunmaktadır. Ek olarak, bölge tenis ve padel kulüpleri ve tırmanma duvarı gibi çeşitli spor tesislerine ev sahipliği yaparak çeşitli boş zaman ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles), Costa del Sol'un (Costa del Sol) seçkin bir bölgesi olan Marbella'nın (Marbella) kalbinde yer almaktadır. Kentsel rahatlığı deniz kenarı yaşamının dinginliği ile birleştirir. Bölge, ünlü Golden Mile (Altın Mil), lüks Puerto Banús (Puerto Banús) ve Marbella'nın (Marbella) şehir merkezindeki kültürel cazibe merkezlerine yakınlığı ile bilinir. Málaga (Málaga) ve Estepona (Estepona) arasında stratejik olarak yer alan tesis, Endülüs'ün (Andalusia) diğer büyüleyici kasabalarına ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayarak bölgenin sunduğu her şeyi keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL881417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın (Marbella) Nagüeles (Nagüeles) bölgesindeki bu müstakil villa, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en üst düzey gayrimenkul piyasasını temsil etmektedir. 4.500.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın (Marbella) ana konumundaki üstün konumu, cömert büyüklüğü (1050 m² arsa üzerinde 496 m² yaşam alanı) ve özel yüzme havuzu, sauna, spor salonu ve ev sinema odası dahil olmak üzere eksiksiz olanakları yansıtmaktadır. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bunlar genellikle farklı konumlarda yer alır ve aynı düzeyde lüks, alan veya Marbella (Marbella) şehir merkezi ve Puerto Banús gibi yerlere yakınlık sunmayabilir. Bu villa, birinci sınıf bir Akdeniz yaşam tarzı arayan, mahremiyete, alana ve yüksek inşaat kalitesine değer veren alıcılara yöneliktir ve fiyatı Marbella'nın (Marbella) bu kilit bölgesindeki diğer üst düzey gayrimenkullerle uyumludur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
