Táto samostatne stojaca vila v lokalite Nagüeles (Nagüeles), Marbella, je bránou k životu na Zlatom pobreží Andalúzie. Projekt sa nachádza v zavedenej štvrti, ktorá kombinuje pohodlie a pokoj, a ponúka ideálne prostredie pre luxusné bývanie. Vila, ktorá sa rozprestiera na 1050 m² pozemku s 496 m² zastavanej plochy, má 4 spálne a 5 kúpeľní, pričom ceny začínajú od 4 500 000 €. Nemovitost je strategicky umiestnená blízko golfových ihrísk, pláží a miestnych vymožeností, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo investorov hľadajúcich vysokokvalitný stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v žiadanej lokalite Nagüeles (Nagüeles), známej svojím prestížom a pohodlím. Ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a prírodnou krásou, len pár minút od centra Marbelly a pláží Zlatého pobrežia. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a medzinárodným školám.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy komfortu a kvality života. Zahŕňa priestranné obytné priestory, plne vybavenú modernú kuchyňu a súkromné terasy s výhľadom na more a hory. Vila disponuje samostatnými apartmánmi s posteľnou úpravou, ako aj saunou, posilňovňou a domácim kinom, ktoré poskytujú obyvateľom dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Ako novopostavená nehnuteľnosť sa vila vyznačuje pokročilým dizajnom a použitím vysokokvalitných stavebných materiálov. Bola postavená s ohľadom na energetickú účinnosť a potreby súčasných obyvateľov. Južná orientácia a prirodzené osvetlenie maximalizujú využitie denného svetla a poskytujú vynikajúce výhľady, čím zaručujú pohodlné a udržateľné bývanie.
Hoci vila ponúka luxusné vybavenie, jej mestské prostredie znamená, že nemusí poskytovať absolútne súkromie ako odľahlejšie vidiecke nehnuteľnosti. Napriek dobrému spojeniu verejnou dopravou, vlastnenie auta môže uľahčiť objavovanie okolitej oblasti. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, výhľad na more môže byť ovplyvnený okolitými budovami.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl s pohodlným prístupom ku všetkému vybaveniu v rušnej oblasti Andalúzie (Andalusia). Je dokonale vhodná pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám, zlatým plážiam a živému nočnému životu. Rodiny hľadajúce kvalitné vzdelanie nájdu v okolí špičkové medzinárodné školy, zatiaľ čo profesionáli, ktorí potrebujú dochádzať na letisko alebo do blízkych miest, ocenia pohodlné dopravné spojenia. Okrem toho, pre tých, ktorí chcú mať dostatok priestoru na zábavu a relaxáciu doma, zatiaľ čo si užívajú stredomorskú klímu, táto vila ponúka dokonalé riešenie so svojím domácim kinom, posilňovňou a saunou.
Vila je postavená s výnimočnou kvalitou a dôrazom na detail. Používajú sa prvotriedne materiály a moderné povrchové úpravy, ktoré zaisťujú odolnosť a estetickú príťažlivosť. Priestory obývacích izieb majú otvorený dizajn vedúci na terasu s grilovacím priestorom a bazénom, ideálny pre život v interiéri aj exteriéri. Kuchyňa je plne vybavená dizajnovými spotrebičmi. Spálne sú priestranné a pohodlné, s hlavnou spálňou orientovanou na more. Kúpeľne sú vybavené prvotriednymi armatúrami a príslušenstvom. Vila je tiež vybavená klimatizáciou, ústredným kúrením a parkovaním pre tri vozidlá, čo zaisťuje moderný komfort.
Táto samostatne stojaca vila, so štartovacou cenou 4 500 000 €, predstavuje prvotriednu rezidenčnú investíciu na exkluzívnom mieste v Marbelle (Marbella). Vila so 4 spálňami a 5 kúpeľňami, rozprestierajúca sa na 1050 m² pozemku s 496 m² obytnej plochy, ponúka priestranný obytný priestor. Cena odráža jej vynikajúcu kvalitu, strategickú polohu a moderné vybavenie, ako je súkromný bazén, sauna, posilňovňa a domáce kino. Vzhľadom na špecifikácie nehnuteľnosti a jej status na Zlatom pobreží (Costa del Sol) je cenným aktívom na trhu luxusných nehnuteľností v regióne.
Nagüeles (Nagüeles) je zavedená a prestížna štvrť Marbelly (Marbella), známa svojou výhodnou polohou a vysokou kvalitou života. Oblasť ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup ku všetkému vybaveniu, ktoré ponúka centrum Marbelly (Marbella). Dostupnosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl v pešej vzdialenosti z neho robí ideálne miesto pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlie. Oblasť so svojimi tienistými ulicami a dobre udržiavanými záhradami vytvára pokojnú a mierumilovnú atmosféru. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a pláží ďalej zvyšuje jej príťažlivosť pre milovníkov outdoorových aktivít. Nagüeles (Nagüeles) stelesňuje podstatu stredomorského života, ponúkajúc dokonalú kombináciu pohodlia, komfortu a pokoja.
Život v Nagüeles (Nagüeles) znamená užívanie si kombinácie pohodlia a pokoja Marbelly (Marbella). Dostupnosť miestnych obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl (ako British International School, vzdialenej 1,6 km) v pešej vzdialenosti robí každodenný život ľahkým a dostupným. Pre golfových nadšencov je známe golfové ihrisko Los Naranjos Golf Club vzdialené len 2,5 km, zatiaľ čo pláže ako Playa de la Fontanilla (1,4 km) a Playa de Nagüeles (1,4 km) sú vzdialené krátkou jazdou autom a ponúkajú oddych na pobreží. Oblasť má tiež dobrú dopravnú sieť, len pár minút od centra Marbelly (Marbella) a známeho Puerto Banús, čo poskytuje prístup k ďalším možnostiam stravovania, nakupovania a zábavy.
Mapa zobrazuje strategickú polohu tejto samostatne stojacej vily v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Marbella), na Costa del Sol (Costa del Sol). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k okolitým plážam, hlavným golfovým ihriskám, obchodom, reštauráciám a medzinárodným školám. Taktiež uvádza vzdialenosť na letisko Málaga (Málaga Airport), čím podčiarkuje prepojenosť regiónu.
Nagüeles (Nagüeles) sa nachádza v srdci Marbelly (Marbella), prestížnej oblasti na Zlatom pobreží (Costa del Sol). Spája mestské pohodlie s pokojom pobrežného života. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, v blízkosti známej Zlatej míle (Golden Mile), luxusného Puerto Banús (Puerto Banús) a kultúrnych pamiatok centra Marbelly (Marbella). Strategicky umiestnená medzi Malagou (Málaga) a Esteponou (Estepona), ponúka ľahký prístup k ďalším očarujúcim mestám a atrakciám Andalúzie (Andalusia), čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie všetkého, čo región ponúka.
Vila sa nachádza na veľmi výhodnom mieste. Pláže ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené len 1,4 km a sú dostupné pešo. Blízke supermarkety (1,4 km) a lekárne (1,1 km) uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Los Naranjos Golf Club vzdialený len 2,5 km. Ľahký prístup do centra Marbelly (Marbella) a Puerto Banús z neho robí ideálnu základňu na objavovanie okolia. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 12 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nagüeles (Nagüeles) má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 11 °C a 26 °C. Každý rok je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Teplé mesiace trvajú 5 mesiacov, takže voda je vhodná na kúpanie (≥20 °C). Priemerná nadmorská výška oblasti je 87 metrov, s príjemným výhľadom na hory. Blízkosť pláží ako Playa de Nagüeles (vo vzdialenosti 1,9 km) a mierny sklon 4,2 % robia cestu na pláž relatívne ľahkou, bez toho, aby bola príliš strmá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené 1,4 km, zatiaľ čo Playa de Casablanca je vzdialená 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom skvelé príležitosti na vychutnanie si slnka, piesku a mora. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s golfovým ihriskom Los Naranjos vzdialeným len 2,5 km, ako aj niekoľkými ďalšími renomovanými golfovými klubmi. Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo športových zariadení, vrátane tenisových a padelových klubov, ako aj lezeckej steny, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) sa nachádza v srdci Marbelly (Marbella), prestížnej oblasti na Zlatom pobreží (Costa del Sol). Spája mestské pohodlie s pokojom pobrežného života. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, v blízkosti známej Zlatej míle (Golden Mile), luxusného Puerto Banús (Puerto Banús) a kultúrnych pamiatok centra Marbelly (Marbella). Strategicky umiestnená medzi Malagou (Málaga) a Esteponou (Estepona), ponúka ľahký prístup k ďalším očarujúcim mestám a atrakciám Andalúzie (Andalusia), čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie všetkého, čo región ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL881417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v iných oblastiach, ako sú Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (Estepona) (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 €), táto samostatne stojaca vila v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Marbella), predstavuje špičkový trh s nehnuteľnosťami na Zlatom pobreží (Costa del Sol). Jej počiatočná cena 4 500 000 € odráža jej prvotriednu polohu v kľúčovej oblasti Marbelly (Marbella), štedrú veľkosť (496 m² zastavanej plochy na 1050 m² pozemku) a kompletné vybavenie vrátane súkromného bazéna, sauny, posilňovne a domáceho kina. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú nižšie počiatočné ceny, zvyčajne sa nachádzajú na iných miestach a nemusia ponúkať rovnakú úroveň luxusu, priestoru alebo blízkosti k centru Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Táto vila je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedny stredomorský životný štýl, oceňujú súkromie, priestor a vysokú kvalitu výstavby, a jej cena je v súlade s ostatnými luxusnými nehnuteľnosťami v tejto kľúčovej oblasti Marbelly (Marbella).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
