See korter asub Almuñécari kesklinnas, elavas linnapiirkonnas, mis pakub elanikele mugavat juurdepääsu kõigile vajalikele teenustele. Vaatamata kesksele asukohale on see vähem kui 300 meetri kaugusel Puerta del Mari rannast, ühendades linnasüdame elustiili Vahemere ranniku lähedusega. Hoone ehitati 1970. aastal, mis tähendab, et kinnisvara vajab põhjalikku renoveerimist, kuid pakub märkimisväärset potentsiaali uusomanikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb tihedalt asustatud linnakeskkonnas, kus eluks vajalikud poed, restoranid ja teenused on käe-jala juures. Rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes kiiret juurdepääsu rannikualale. Läheduses asuvad ka haridusasutused ja ühistranspordipeatused, mis toetavad aktiivset eluviisi.
See objekt sobib isikutele, kes otsivad aktiivset linnaruumi ja keskpärast elu. Selle 3 magamistuba ja 77 m² suurune pind vajavad renoveerimist, kuid pakuvad võimalust kohandada kodu vastavalt isiklikele vajadustele. Lähedus teenustele ja rannale rahuldab mugavust ja praktilisust hindavaid elanikke.
Hoone valmis 1970. aastal, mistõttu antud korter on vanemvara. See tähendab, et see pole uusarendus, vaid eksisteeriv ehitis, mis eeldab ostjatelt valmisolekut investeerida renoveerimisse. Elektrisüsteemid, torustik ja üldine viimistlus vastavad eeldatavasti ehitusajastu standarditele, mitte tänapäevastele nõuetele.
Antud objektil puudub tänapäevane sisustus ja köögivarustus, kuna see vajab täielikku renoveerimist. Samuti ei paku see kohest valmisolekut elamiseks või rentimiseks. Parkimine on peamiselt tänaval või avatud parklates, mitte privaatne garaažikoht. Energiatõhususe osas pole spetsiifilist märki antud, mis viitab standarditele, mis ei pruugi vastata tänapäevastele kõrgeimatele klassidele.
Ref: VL177111
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib eelkõige investeerijatele või ostjatele, kes näevad potentsiaali kinnisvara põhjalikus renoveerimises ja soovivad seda ise kujundada. Isikud, kes hindavad linnaelu aktiivsust, käe-jala juures olevat mugavust ning soovivad olla rannale väga lähedal, leiavad siit sobiva baasi. See võib olla atraktiivne ka neile, kes otsivad ajutist elukohta või rendiüksust, mille potentsiaalne tulu pärast renoveerimist täielikult realiseerida. Kuna tegemist on vanema ehitisega (1970), ei pruugi see sobida neile, kes otsivad kohest sissekolimist või kaasaegseid mugavusi ilma suuremate investeeringuteta.
Kuna korter vajab täielikku renoveerimist, on praegune viimistluse ja kvaliteedi tase vähenenud. Põrandad, seinad, vannituba ja köök on eeldatavasti algupärased või vananenud. Potentsiaal peitub aga materjalide valikus renoveerimise käigus. Piirkonna üldine linnakeskkond ja ehituspärand viitavad tavapärastele ehitusmeetoditele, mis olid populaarsed 1970. aastatel. Objektil on olemas ruumikas köök eraldi pesuruumiga ja kaetud terrass. Vannituba on üks, mis võib vajada moderniseerimist. Aknad ja uksed vastavad tõenäoliselt ehitusajastu standarditele.
See Almuñécari kesklinnas asuv 77 m² suurune korter on müügil hinnaga alates 229 000 eurost. Pakkumine sisaldab kolme magamistuba ja ühte vannituba. Kinnisvara seisukord nõuab täielikku renoveerimist, mis on ostuhinna juures oluline kaalutlus. Kuigi hind on konkurentsivõimeline piirkonna ja suuruse kohta, tuleb arvestada täiendavate kulutustega remondiks. Ehitusaasta 1970 viitab, et vajalikud tööd võivad olla ulatuslikud. Olemas on kaetud ja privaatne terrass, samuti eraldi panipaik.
Elu Almuñécari kesklinnas tähendab pidevat juurdepääsu kõigile linna hüvedele. Hommikuti võib alustada jalutuskäiguga kohalikku kohvikusse, seejärel külastada lähedalasuvaid poode või turgu värskete toodete hankimiseks. Päevad võivad mööduda rannas või linna tänavatel ringi liikudes, kusjuures kõik on paari minuti jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti pakub linn arvukalt restorane ja baare. Vaatamata linna aktiivsusele on see korter paikneb piirkonnas, kus on ka privaatseid terrasse ja rõdu, pakkudes võimalust nautida linnaelu veidi eemal otsesest saginast. Objektile ligipääsuks on olemas lift.
Almuñécari kesklinn pakub elavat ja mitmekülgset keskkonda. Käe-jala juures on supermarketeid (88 m kaugusel), apteeke (42 m kaugusel) ja mitmesuguseid poode ning söögikohti, mis tagavad igapäevase mugavuse. Haridusasutused, nagu koolid ja gümnaasiumid, on samuti lähedal, muutes piirkonna pere-sõbralikuks. Ühistransport on kergesti kättesaadav, toetades liikumist linnas ja selle ümbruses. Vaatamata aktiivsele linnakeskkonnale, on see korter samas ka rannale (Playa Puerta del Mar 249 m kaugusel) ja promenaadile lähedal, pakkudes võimalust nautida mereäärset atmosfääri.
See kaart aitab visualiseerida korteri asukohta Almuñécari elavas kesklinnas, rõhutades selle lähedust rannale, poodidele ja teistele olulistele teenustele. See annab ülevaate linna ruumilisest paigutusest ja transpordiühendustest.
Almuñecar asub Granada provintsis, Costa Tropical rannikul, mis eristub oma mikrokliimast ja troopilistest viljadest. See positsioneerib linna Vahemere ranniku lõunaosas, Hispaania lõunaosas. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Malaga asub umbes tunnise autosõidu kaugusel läänes ja Granada linn mägedes umbes sama kaugel sisemaal. See strateegiline asukoht võimaldab nautida nii rannikuelu kui ka ligipääsu sisemaa kultuurile ja loodusele.
Keskse asukoha tõttu on enamik igapäevaseid teenuseid väga kergesti kättesaadavad. Supermarket (88 m) ja apteek (42 m) on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Rannad nagu Playa Puerta del Mar (249 m) ja Playa de San Cristóbal (964 m) on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim haigla asub 15 km kaugusel. Suuremate reiside jaoks on lennujaam umbes 72 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud asuvad umbes 70 km kaugusel, mis on pikem sõit. Elektriautode laadimispunkt on umbes 12 km kaugusel.
Almuñecaril on Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad, kuivad suved ja pehmed, niisked talved. Piirkond naudib aastas keskmiselt üle 300 päikesepaistelise päeva, mis soodustab väliüritusi ja rannahooaega, mis kestab sageli oktoobrini. Korteri põhja-lääne suunitlus võib pakkuda leevendust kuumadel suvepäevadel, samas kui terrassid võimaldavad nautida nii hommikupäikest kui ka õhtust valgust. Kesklinna asukoht tähendab, et ümbritsev maastik on valdavalt linnastunud, kuid lähedus rannikule toob kaasa mere lähedal oleva keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Almuñécari rannik pakub mitmekesiseid rannamõnusid. Lähimad rannad on Playa Puerta del Mar (249 m), tuntud oma promenaadi poolest, ning Playa de San Cristóbal (964 m), mis on populaarne ujumiskoht. El Rincón de la China (1.5 km) pakub ka rahulikumat keskkonda. Piirkonnas on ka erinevaid veespordi võimalusi. Läheduses asuvad golfiväljakud (umbes 70-74 km kaugusel) pakuvad sportlikke tegevusi neile, kes soovivad mängida golfi. Linna ümbrus pakub ka võimalusi matkamiseks ja jalgrattasõiduks, eriti kui liikuda linnakeskusest kaugemale.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñecar asub Granada provintsis, Costa Tropical rannikul, mis eristub oma mikrokliimast ja troopilistest viljadest. See positsioneerib linna Vahemere ranniku lõunaosas, Hispaania lõunaosas. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Malaga asub umbes tunnise autosõidu kaugusel läänes ja Granada linn mägedes umbes sama kaugel sisemaal. See strateegiline asukoht võimaldab nautida nii rannikuelu kui ka ligipääsu sisemaa kultuurile ja loodusele.
Almuñécari elanikele pakub Costa Tropical ainulaadset elustiili, mida iseloomustab soojem kliima ja troopiliste viljade kasvatus võrreldes põhja pool asuvate Costa del Soli ja Costa Blancaga. See korter, mis asub Almuñécari kesklinnas, on tüüpiline näide linnastunud elamispinnast, mida võib leida paljudest Vahemere kuurortlinnadest. Erinevalt uusarendustest, mis pakuvad sageli kaasaegseid mugavusi ja ühiseid rajatisi, on see 1970. aastal valminud objekt pigem ajaloolise võluga kinnisvara, mis vajab uuendamist. Hind alates 229 000 eurost peegeldab nii asukohta kesklinnas kui ka renoveerimisvajadust. Võrreldes näiteks uute korteritega, kus hinnad võivad ulatuda 300 000 eurost või rohkem, pakub see objekt madalamat sissemaksehinda potentsiaalse renoveerimisprojektiga. Samas jäävad lähedalasuvad golfiväljakud oluliselt kaugemale kui näiteks Marbella või Estepona Costa del Solil, mis teeb Almuñécari vähem atraktiivseks puhtalt golfituristide jaoks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
