यह अलमुनेकार, ग्रेनाडा के जीवंत केंद्र में स्थित एक अपार्टमेंट है। यह संपत्ति 77 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, 3 शयनकक्ष और 1 बाथरूम प्रदान करती है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति शहरी जीवन का अनुभव करने वालों के लिए उपयुक्त है, जो समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब एक स्थान चाहते हैं। इस अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलमुनेकार के सबसे प्रतिष्ठित और व्यस्त शहरी क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह संपत्ति प्लाजा डे डमास्को के पास एक प्रमुख स्थान का दावा करती है। यह तट के नजदीक है, जो इसे एक शहरी नखलिस्तान के रूप में स्थापित करता है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक कार्यशील आधार प्रदान करता है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और स्कूल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा को बढ़ाती हैं।
1970 में निर्मित, यह अपार्टमेंट एक स्थापित संरचना का प्रतिनिधित्व करता है। यह एक पूर्ण और तैयार स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो उन लोगों के लिए तैयार है जो बड़े पैमाने पर नवीनीकरण के माध्यम से अपनी व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं को एकीकृत करना चाहते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में सुसज्जित रसोई या आधुनिक फिनिश प्रदान नहीं करती है, क्योंकि इसे पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। उत्तर-पश्चिम की ओर झुकाव का मतलब है कि इसमें सीधी धूप कम हो सकती है, और कोई समर्पित पार्किंग स्थान शामिल नहीं है।
Ref: VL177111
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो अलमुनेकार के केंद्र में एक सक्रिय शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप अपने दैनिक जीवन के लिए सुपरमार्केट, दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श हो सकता है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, फिर भी एक ऐसे पड़ोस में जो वर्ष भर जीवंत रहता है, उन्हें भी यह आकर्षक लग सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक ऐसे स्थान पर संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं जिसे बाजार में पेश करने से पहले या तो एक व्यक्तिगत निवास के रूप में या किराये की संपत्ति के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जिसे वे पूरी तरह से अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और नवीनीकृत कर सकें।
वर्तमान स्थिति में, यह अपार्टमेंट नवीनीकरण की आवश्यकता वाली अवस्था में है। इसका मतलब है कि फर्श, दीवारें, बाथरूम, रसोई और फिटिंग को आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, संपत्ति की नींव और संरचना, 1970 के दशक की है, लेकिन एक मजबूत आधार प्रदान करती है जिस पर एक नया और कार्यात्मक रहने का स्थान बनाया जा सकता है। इसमें पहले से ही एक उपयोगिता कक्ष और कुछ टेरेस क्षेत्र जैसी कार्यात्मकताएं शामिल हैं, जिन्हें नवीनीकरण के दौरान एकीकृत और बेहतर बनाया जा सकता है। ऊर्जा दक्षता और सामग्री के संबंध में, नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान इन पहलुओं पर विचार किया जाएगा।
यह 77 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €229,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। 3 शयनकक्ष और 1 बाथरूम की व्यवस्था इसे विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है, विशेष रूप से वे जो नवीनीकरण की क्षमता देखते हैं। इसकी केंद्रीय शहरी स्थिति और समुद्र तट से निकटता मूल्य निर्धारण को प्रभावित करती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को एक पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि अंतिम कुल लागत में निर्माण और आधुनिकीकरण की लागत शामिल होगी।
यह अपार्टमेंट अलमुनेकार के शहर के केंद्र में स्थित है, एक ऐसा वातावरण जो जीवंत और सुविधापूर्ण है। आप उन लोगों के बीच रहेंगे जो स्थानीय जीवन की नब्ज को महसूस करते हैं, जहां सुपरमार्केट, कैफे, दुकानें और रेस्तरां बस कुछ ही कदम दूर हैं। प्लाजा डे डमास्को के आसपास का क्षेत्र दैनिक हलचल का केंद्र है, जो शाम की सैर या बस एक कप कॉफी का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है। 249 मीटर की दूरी पर स्थित पुएर्ता डेल मार बीच, शहरी जीवन के बीच भी विश्राम और समुद्री हवा का आनंद लेने का एक सहज अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो उन्हें स्थानीय संस्कृति और दैनिक जीवन के करीब रखे, जबकि उन्हें अपनी व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की स्वतंत्रता भी दे।
अलमुनेकार के केंद्र में स्थित होने के कारण, दैनिक जीवन की लय काफी हद तक शहरी है। 88 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट की उपस्थिति सुनिश्चित करती है कि किराने का सामान आसानी से उपलब्ध है, जबकि 42 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी तत्काल स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती है। बच्चों और किशोरों के लिए स्कूल और हाई स्कूल भी पैदल दूरी पर हैं, जो इसे परिवारों के लिए सुविधाजनक बनाता है। 15 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल की उपलब्धता आपातकालीन स्थितियों के लिए आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करता है जो कार पर निर्भरता को कम करना चाहते हैं, क्योंकि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं।
यह मानचित्र अलमुनेकार शहर के केंद्र के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्लाजा डमास्को और प्रमुख सड़कों के सापेक्ष इसकी केंद्रीय स्थिति को उजागर करता है, जो शहरी जीवन और तटीय पहुंच के मिश्रण को प्रदर्शित करता है।
यह अपार्टमेंट अलमुनेकार के दिल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर एक तटीय शहर है। ग्रेनाडा शहर, अपने ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ, लगभग 70 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक दिन की यात्रा के लिए एक आसान पहुँच के भीतर है। माлага, प्रमुख हवाई अड्डे और एक बड़े शहर के रूप में, लगभग 100 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थिति अलमुनेकार को क्षेत्र के मुख्य पर्यटन केंद्रों के करीब होने का लाभ प्रदान करती है, जबकि एक अधिक स्थानीय और कम भीड़ वाला वातावरण भी प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है जो विभिन्न सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। पुएर्ता डेल मार बीच मात्र 249 मीटर की दूरी पर है, जबकि सैन क्रिस्टोबल बीच 964 मीटर की दूरी पर है, जो पानी के किनारे मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 88 मीटर और फार्मेसी 42 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करता है। हालांकि, सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा 72 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए कार या टैक्सी द्वारा यात्रा की आवश्यकता होगी। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स 70 किलोमीटर से अधिक दूर स्थित हैं।
अलमुनेकार, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसकी विशेषता गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, नम सर्दियाँ हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 300 से अधिक धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर और तट के निकट स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र अत्यधिक तापमान से बचाता है, जिससे एक सुखद रहने का माहौल बनता है। पास के समुद्र तटों पर तैरने का मौसम आमतौर पर वसंत से पतझड़ तक रहता है, जो गर्म पानी का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अलमुनेकार के तट के पास स्थित होने के कारण, यह संपत्ति कई समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। पुएर्ता डेल मार बीच, 249 मीटर की दूरी पर, न केवल एक तैराकी स्थल है, बल्कि एक सुरम्य सैरगाह भी है। सैन क्रिस्टोबल बीच 964 मीटर की दूरी पर एक और लोकप्रिय विकल्प है। एल रिंकोन डे ला चाइना 1.5 किलोमीटर दूर एक अधिक एकांत अनुभव प्रदान कर सकता है। जबकि इस विशिष्ट स्थान के आसपास प्रत्यक्ष गोल्फ कोर्स की सुविधा नहीं है, क्षेत्र के कुछ सबसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स कार द्वारा पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट अलमुनेकार के दिल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर एक तटीय शहर है। ग्रेनाडा शहर, अपने ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ, लगभग 70 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक दिन की यात्रा के लिए एक आसान पहुँच के भीतर है। माлага, प्रमुख हवाई अड्डे और एक बड़े शहर के रूप में, लगभग 100 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थिति अलमुनेकार को क्षेत्र के मुख्य पर्यटन केंद्रों के करीब होने का लाभ प्रदान करती है, जबकि एक अधिक स्थानीय और कम भीड़ वाला वातावरण भी प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य तटीय शहरों की तुलना में, अलमुनेकार एक अधिक स्थापित और शहरी वातावरण प्रदान करता है। जबकि मारबेला या एस्टेपोना जैसे पश्चिमी गंतव्य अपने अपस्केल रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स के लिए जाने जाते हैं, अलमुनेकार अपनी ऐतिहासिक प्रामाणिकता और स्थानीय जीवन की भावना को बनाए रखता है। इस संपत्ति की कीमत, €229,000 से शुरू होकर, उन क्षेत्रों की तुलना में काफी कम है जहां नई निर्माण परियोजनाएं अक्सर उच्च शुरुआती कीमतों पर आती हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो अपने निवेश को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, जो कि तैयार-से-रहने वाली संपत्तियों के विपरीत है जो अक्सर अधिक महंगी होती हैं। इस संपत्ति का शहरी केंद्र में स्थान, सार्वजनिक परिवहन और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ, उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है जो कार पर निर्भरता को कम करना चाहते हैं। यह उन नई संपत्तियों से भी भिन्न है जो अक्सर शहर के बाहरी इलाकों में स्थित होती हैं।
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