Almuñécar'ın merkezinde yer alan bu 77 m²'lik daire, yaşam tarzını kendi zevkine göre şekillendirmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış bu yapı, 3 yatak odası ve 1 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunar. Tamamen yenilenmesi gerekmekle birlikte, konumu ve potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara ve denize yürüme mesafesinde olan bu daire, dinamik bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Kentsel doku içinde, yerel yaşamın kalbine yakın bir konumda yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Almuñécar şehir merkezinin canlı dokusunda, önemli bulvarlara ve işlek meydanlara yakın bir konumda bulunmaktadır. Kıyı şeridi ve ana plajlara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, çevredeki tüm kentsel hizmetlere ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar, bu da günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir.
Bu mülk, lokasyonun sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak isteyen, kendi yaşam alanını baştan yaratmayı planlayan bireyler veya aileler için uygundur. Günlük yaşamı için mağazalara, restoranlara ve kumsala yakınlığı tercih edenler ile yenileme projesi üzerinde çalışmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup, mevcut haliyle tamamlanmış durumdadır. Güncelleme ve yenileme gerektiren bir yapıdır. Yeni inşaat veya yakın tarihli geliştirme projelerinden ziyade, mevcut bir yapının potansiyelini ortaya çıkarma üzerine odaklanılmıştır.
Bu mülk, şu anda döşenmemiş ve mutfak donanımı içermeyen bir durumdadır. Kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Cephesi kuzeybatı yönlüdür ve manzarası büyük ölçüde şehir ve cadde odaklıdır, doğrudan deniz veya doğa manzarası sunmamaktadır. Açık ve sokak otoparkı mevcuttur, özel kapalı otopark bulunmamaktadır.
Ref: VL177111
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, öncelikle kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için uygundur. Kentsel bir ortamda yaşamayı tercih eden, tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olmayı önemseyen ve tadilat projeleriyle uğraşmaktan keyif alan kişiler için idealdir. Sahil kasabalarının sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimserken, şehrin sunduğu kolaylıklardan vazgeçmek istemeyenler için de uygun bir seçenektir. Profesyoneller, yerel olarak çalışanlar veya tam zamanlı ikamet için yenileme potansiyeli olan bir mülk arayanlar bu daireyi değerlendirebilir. Ayrıca, Almuñécar'ın sunduğu olanakları ve kültürel zenginliği keşfetmek isteyenler için merkezi bir üs görevi görebilir.
Mülk, 1970 yılından kalma bir yapı olup, mevcut durumda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu, alıcıya kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre zeminlerden duvar kaplamalarına, banyo ve mutfak tesisatından elektrik ve su hatlarına kadar tüm detayları yeniden tasarlama olanağı sunar. Kapalı teras gibi mevcut yapısal özellikler korunabilir ve modern standartlara uygun hale getirilebilir. Dolaplar ve tezgahlar gibi unsurlar tamamen kişisel tercihlere göre seçilecektir. Bu durum, gelecekteki yaşam kalitesi için geniş bir potansiyel barındırmaktadır, ancak başlangıçta bir yatırım ve tasarım süreci gerektirecektir.
Dairenin başlangıç fiyatı 229.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 77 m²'lik yaşam alanına ve Almuñécar'ın merkezi konumuna sahip bir mülk için geçerlidir. Mevcut inşaat durumu göz önüne alındığında, dairenin bu fiyatı, potansiyel bir yenileme projesi için bir bütçe öngörülerek değerlendirilmelidir. Bu, mülkün tam bir tadilat gerektirdiği anlamına gelir ve bu süreçte ek maliyetler oluşacaktır. Bölgede benzer konumdaki ancak farklı durumdaki mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma projenin potansiyelini ve konumsal avantajlarını yansıtmaktadır.
Almuñécar'ın kalbinde yer alan bu daire, kentsel bir yaşam ritmi sunar. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içmek veya gün batımında sahil boyunca yürüyüş yapmak gibi günlük rutinler, konumu itibarıyla kolayca gerçekleştirilebilir. 88 metre uzaklıktaki süpermarket, 42 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, büyük şehir hayatının pratikliğini sağlar. Bu yoğun kentsel ortam, aynı zamanda yerel kültürü ve sosyal yaşamı deneyimlemek için de bir zemin hazırlar. Şehir merkezindeki yaşamın getirdiği hareketlilik ve erişilebilirlik, burayı sürekli bir canlılık içinde bulanlar için cazip kılmaktadır.
Almuñécar şehir merkezinde yaşamak, günün her saati hareketli bir atmosfer sunar. Daire, 249 metre uzaklıktaki Playa Puerta del Mar'a ve popüler sahil yürüyüş yoluna yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 88 metredeki süpermarket, 42 metredeki eczane ve çevredeki çok sayıda kafe, restoran ve dükkan, günlük yaşamın gerektirdiği her şeyi parmaklarınızın ucuna getirir. Okullara ve liselere yakınlık, aileler için de bir avantajdır. Kentsel yaşamın gerektirdiği ulaşım ağına erişim kolaydır. Bu canlı çevre, özellikle deniz kenarında kent olanaklarından ödün vermek istemeyenler için idealdir.
Bu harita, Almuñécar'ın canlı şehir merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi, ana plajlar, süpermarketler, eczaneler ve diğer temel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem kentsel yaşamın tüm kolaylıklarını hem de Akdeniz sahilinin keyfini çıkarmak için ne kadar merkezi olduğunu görselleştirmektedir.
Almuñécar, Granada eyaletinin Costa Tropical bölgesinde yer alan bir kıyı kentidir. Málaga ve Granada şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir; Málaga yaklaşık 1.5 saat, Granada şehir merkezi ise yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Costa del Sol'un daha batısındaki popüler turistik bölgelere ulaşım imkanı sunar. Bölgenin kendine özgü mikro iklimi, diğer Costa bölgelerinden farklılık gösterebilir.
Konum, temel kentsel olanaklara mükemmel erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar, sadece 249 metre uzaklıktadır. Playa de San Cristóbal 964 metre mesafede bulunur. Havaalanı, yaklaşık 72 km uzaklıkta yer almaktadır; bu, kara yoluyla ulaşım gerektiren bir mesafedir. Golf sahaları, en yakını 70 km mesafede bulunan Club de Golf Málaga Parador gibi, ortalama 70-75 km uzaklıkta yer almaktadır. Şehir içi ulaşım ve temel hizmetlere (süpermarket, eczane) yakınlık, bu konumu oldukça avantajlı kılmaktadır.
Almuñécar, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır, bu da uzun ve ılıman kışlar ile sıcak ve güneşli yazlar anlamına gelir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbaharın sonlarına kadar devam eder. Dairenin bulunduğu bölge, deniz seviyesine yakın ve genellikle düz bir arazi üzerinde yer alır, bu da hareketliliği kolaylaştırır. Yüksek rakım veya dik yamaçlar gibi coğrafi zorluklar bu merkezi kentsel alanda belirgin değildir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Almuñécar, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa Puerta del Mar, daireye sadece 249 metre uzaklıktadır. Playa de San Cristóbal ve El Rincón de la China gibi diğer popüler plajlar da yakın mesafededir. Bölge, su sporları ve plaj aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları yaklaşık 70-75 km mesafede yer almaktadır. Şehir merkezindeki konumu, yerel restoranlar, barlar ve kültürel etkinliklere kolay erişim anlamına gelir.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Granada eyaletinin Costa Tropical bölgesinde yer alan bir kıyı kentidir. Málaga ve Granada şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir; Málaga yaklaşık 1.5 saat, Granada şehir merkezi ise yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Costa del Sol'un daha batısındaki popüler turistik bölgelere ulaşım imkanı sunar. Bölgenin kendine özgü mikro iklimi, diğer Costa bölgelerinden farklılık gösterebilir.
Almuñécar, Costa Tropical'ın öne çıkan şehirlerinden biridir ve konumu itibarıyla Costa del Sol'un batısındaki veya Costa de la Luz'un doğusundaki daha turistik ve büyük ölçekli tatil beldelerinden farklı bir karakter sunar. Buradaki projeler genellikle daha yerel bir nüfusa ve yıl boyunca süren bir yaşama odaklanır. Bu daire, özellikle şehir merkezinde, sahil şeridine çok yakın ve yaşamak için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlayan bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Benzer konumdaki başka mülkler, ya daha güncel inşaat tarihleri ya da farklı yenileme durumları ile piyasada yer alabilir. Örneğin, daha batıdaki projeler genellikle daha modern altyapıya ve bazen daha geniş deniz manzaralarına sahip olabilirken, Almuñécar'ın bu merkezi konumu, 'her şey elinizin altında olsun' diyenler için eşsiz bir avantaj sunar. Fiyatlandırma, bu konumun sunduğu pratiklik ve potansiyel yeniden değerleme ile dengelenir. Yenileme gerektirmesi, başlangıç maliyetini daha erişilebilir kılarken, nihai değeri alıcının vizyonuna bırakır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
