Detta projekt ligger i hjärtat av Almuñécar, en livlig kuststad i provinsen Granada. Fastigheten är belägen i ett etablerat stadscentrum, omgiven av all nödvändig infrastruktur för dagligt liv, inklusive butiker, restauranger och tjänster. Dess närhet till havet, endast cirka 250 meter från Playa Puerta del Mar, ger en tydlig koppling till Medelhavslivet. Bostaden representerar en renoveringspotential i ett område med hög densitet av bebyggelse och bekvämligheter, vilket positionerar den som en intressant utgångspunkt för den som söker en bas i en aktiv kustmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett centralt och aktivt område i Almuñécar. Dess läge innebär att de flesta dagliga behov, såsom livsmedelsbutiker och apotek, kan nås till fots inom några minuter. Närheten till strandpromenaden och flera stränder understryker dess kustnära karaktär, medan den urbana miljön garanterar tillgång till stadens tjänster.
Denna bostad kan tilltala den som söker en renoveringsmöjlighet med potential att anpassas efter personliga preferenser. Den erbjuder rymliga rum och en täckt terrass, vilket kan utnyttjas för att skapa moderna och funktionella livsytor. Läget i stadskärnan lämpar sig för dem som prioriterar bekvämlighet och närhet till service framför avskildhet.
Fastigheten är en del av den befintliga bebyggelsen i Almuñécar och uppfördes ursprungligen omkring 1970. Detta innebär att projektet inte är en nybyggnation, utan en äldre fastighet som erbjuder en möjlighet till modernisering. Ingen nybyggnadsplanering är aktuell; fokus ligger på renovering av befintlig struktur.
Denna bostad erbjuder inte modern standard eller färdigställda faciliteter direkt vid köp; den kräver en omfattande renovering. Fastigheten saknar privat parkering på tomten, och det finns ingen information om gemensamma poolområden eller trädgårdar. Området har en urban karaktär, vilket kan innebära mer trafik och mindre grönområden än i en bostadsrättsförening.
Ref: VL177111
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad kan passa flera typer av köpare och livssituationer. För den som drömmer om att skapa sitt eget hem från grunden, med möjlighet att välja material och planlösning, erbjuder denna fastighet en idealisk utgångspunkt. Den är också lämplig för investerare som ser potentialen i att renovera och sedan hyra ut bostaden, antingen långsiktigt eller som semesterbostad, tack vare det centrala och attraktiva läget. Personer som söker en permanent bostad eller en fritidsbostad i en aktiv spansk stad, där tillgång till service, kultur och strand är prioriterat, kan också finna detta objekt intressant. Den kräver dock ett engagemang för renoveringsprocessen, vilket gör den mindre lämplig för den som enbart söker en inflyttningsklar lösning.
Fastigheten, som ursprungligen uppfördes runt 1970, är i behov av en fullständig renovering. Detta innebär att den nuvarande finishen och tekniska installationerna är föråldrade. Potentialen ligger i att helt anpassa interiören efter moderna standarder och personliga önskemål. Köparen har möjlighet att välja material för golv, väggar, kök och badrum, samt uppgradera VVS- och elsystem för att uppnå bättre energieffektivitet och funktionalitet. En modernisering kan inkludera installation av nya fönster för bättre isolering och ljudreduktion, uppdatering av kök och badrum till dagens standard, samt skapandet av en mer öppen och ljus planlösning om så önskas. Terrassen kan också förbättras för att bättre utnyttja utomhusytan.
Bostaden är tillgänglig till ett pris från 229 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens nuvarande skick, som kräver renovering, samt dess centrala läge i Almuñécar. Med sina 77 kvadratmeter boyta och tre sovrum är priset satt med hänsyn till potentialen efter en modernisering. Prisvariationen för liknande objekt i området kan bero på faktorer som exakt läge, skick och eventuella renoveringar som redan genomförts. Den angivna prispunkten positionerar objektet som en potentiell investering för den som är villig att lägga till värde genom renoveringsarbete i en eftertraktad stadsmiljö.
Att bo i denna del av Almuñécar innebär en vardag präglad av stadslivets puls och närheten till Medelhavet. Morgnar kan börja med en kort promenad till ett lokalt café för frukost eller en tur längs strandpromenaden. De flesta inköp kan göras till fots i de omgivande butikerna och stormarknaderna, och kvällarna kan tillbringas med att utforska stadens restaurangutbud eller njuta av utsikten från en renoverad terrass. Närheten till skolor och andra samhällstjänster gör området lämpligt för familjer eller personer som värdesätter enkel tillgång till service. Livet här präglas av en aktiv livsstil där bekvämlighet och tillgänglighet är centrala, med havet som en ständig närvaro i bakgrunden.
Omgivningen kring Plaza de Damasco i Almuñécar är en levande stadsmiljö som erbjuder en hög grad av bekvämlighet. Med livsmedelsbutiker och apotek på bara några minuters promenadavstånd, och ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker i närområdet, är det enkelt att integreras i det lokala livet. Närheten till skolor och högre utbildningsinstitutioner bidrar till en dynamisk atmosfär året runt. Avståndet till stranden är minimalt, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Offentlig transport finns tillgänglig, men många ärenden kan utföras till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för dagliga aktiviteter. Stadens struktur med en blandning av bostäder och kommersiella lokaler skapar en miljö som är aktiv både dagtid och kvällstid.
Denna karta visar Almuñécar, en kuststad i provinsen Granada, Spanien. Projektet är beläget i stadens centrum, med omedelbar närhet till bekvämligheter och endast ett kort avstånd till Medelhavskusten. Karta visar också dess position i relation till närliggande stränder och stadens infrastruktur.
Almuñécar är strategiskt beläget längs Costa Tropical i provinsen Granada. Det ligger mellan de större städerna Málaga i väster och Almería i öster, vilket ger en bra utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland. Närheten till Granada stad (cirka 80 km) erbjuder tillgång till kulturella sevärdheter som Alhambra och Sierra Nevada. Läget vid kusten innebär en annan karaktär än de mer kända delarna av Costa del Sol, med ett annorlunda mikroklimat och en mer lokal prägel. Almuñécar erbjuder en kombination av stadsliv och kustnära atmosfär, vilket skiljer det från de mer turistintensiva områdena längre västerut.
Denna bostad erbjuder utmärkt tillgänglighet till lokala bekvämligheter. Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, ligger endast cirka 250 meter bort, vilket gör det enkelt att promenera ner till havet. En livsmedelsbutik finns på 88 meters avstånd och en apotek på 42 meters avstånd, vilket understryker lägets bekvämlighet för dagliga inköp. För medicinsk vård ligger närmaste sjukhus cirka 15 km bort. Den internationella flygplatsen i Málaga ligger 72 km bort, vilket kräver transport med bil eller buss. För golfentusiaster finns flera banor på ett avstånd av 70-74 km. En elbilsladdare finns på 12 km avstånd.
Almuñécar, beläget på Costa Tropical, drar nytta av ett mikroklimat som erbjuder milda vintrar och varma somrar. Området är känt för sitt höga antal soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18-19°C. Somrarna är varma med temperaturer som regelbundet överstiger 30°C, medan vintrarna sällan sjunker under 10°C. Havet ger en tempererande effekt, vilket gör det möjligt att bada under en stor del av året, med högsäsong från juni till september. Dess läge vid kusten, utanför direkt påverkan av högre bergskedjor, bidrar till det soliga vädret och minskar risken för extrem kyla.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Almuñécar erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, är lättillgänglig till fots och är en av stadens populäraste stränder. Ytterligare stränder som Playa de San Cristóbal och El Rincón de la China finns inom kortare avstånd. Dessa stränder är ofta populära för promenader och solbad. För golfintresserade ligger de närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, cirka 70 km bort. I närområdet finns även faciliteter för vattensporter och andra fritidsaktiviteter kopplade till kusten. Stadens karaktär som en kustdestination medför en infrastruktur som stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar är strategiskt beläget längs Costa Tropical i provinsen Granada. Det ligger mellan de större städerna Málaga i väster och Almería i öster, vilket ger en bra utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland. Närheten till Granada stad (cirka 80 km) erbjuder tillgång till kulturella sevärdheter som Alhambra och Sierra Nevada. Läget vid kusten innebär en annan karaktär än de mer kända delarna av Costa del Sol, med ett annorlunda mikroklimat och en mer lokal prägel. Almuñécar erbjuder en kombination av stadsliv och kustnära atmosfär, vilket skiljer det från de mer turistintensiva områdena längre västerut.
Almuñécar, beläget på Costa Tropical, erbjuder en distinkt karaktär jämfört med de mer etablerade Costa del Sol-destinationerna längre västerut. Medan Marbella och Estepona kan erbjuda nyare, lyxigare fastigheter och en mer internationell atmosfär, kännetecknas Almuñécar av sin mer genuina andalusiska känsla och ett stadscentrum som är levande året runt. Projekt i områden som Nerja, som också är populärt, kan ha liknande kustnära lägen men ofta med en annan typ av bebyggelse och prisnivåer. Denna specifika bostad i Almuñécar, som är en äldre fastighet i centrum som kräver renovering, skiljer sig från nyproducerade lägenhetskomplex som ofta finns i turistområden på Costa del Sol. Den är mer jämförbar med äldre byggnader i stadskärnor som erbjuder potential för att skapa ett unikt boende med en personlig prägel. Prisnivån reflekterar detta; €229 000 för en 77 m² stor bostad i centrum, som kräver renovering, är konkurrenskraftigt för den som söker en bas i en aktiv, medelhavsinspirerad stad, men utan de exklusiva faciliteter som ofta följer med nybyggnation på andra kustområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
