Šis 77 m² ploto butas Almuñecar centre, Granados provincijoje, siūlo galimybę įsigyti gyvenamąjį būstą artėjant prie Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 1970 m., šis nekilnojamasis turtas yra ankstesnės statybos ir reikalauja renovacijos, tačiau jo vieta ir erdvi struktūra suteikia potencialo. Būdamas įsikūręs miesto širdyje, jis užtikrina lengvą prieigą prie visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų ir yra netoli paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Almuñecar centro širdyje, tiesiai prie pakrantės, apsuptas visų būtinų miesto paslaugų. Jo artumas prie Playa Puerta del Mar paplūdimio (249 m) ir promenados suteikia tiesioginę prieigą prie jūros teikiamų privalumų, tuo pačiu išlaikant visą miesto gyvenimo patogumą.
Šis objektas atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, ieškantiems aktyvaus miesto gyvenimo su greita prieiga prie paplūdimio. Būdamas erdviame plane su trimis miegamaisiais ir galimybe sukurti papildomus patogumus renovacijos metu, jis siūlo funkcionalumą dieniniam gyvenimui, kurį galima pritaikyti pagal individualius poreikius.
Šis objektas yra ankstesnės statybos, pastatytas 1970 m. Nors jis nėra naujas projektas, jo būklė leidžia naujiems savininkams visiškai jį atnaujinti ir pritaikyti pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus, išsaugant jo pagrindinę struktūrą.
Šis objektas reikalauja visapusiškos renovacijos. Jame nėra modernių įrengimų ar apdailos, todėl papildomos išlaidos ir laikas bus reikalingi norint pasiekti norimą gyvenimo kokybę. Jis nepasiūlo parkavimo vietos pastate, o automobilių stovėjimo aikštelės galimybės yra ribotos miesto aplinkoje.
Ref: VL177111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas tiems, kurie vertina gyvenimą miesto centre, norintys viskas turėti pasiekiama pėsčiomis. Tai gali būti puikus pasirinkimas žmonėms, ieškantiems antrojo būsto, kur nereikia priklausyti nuo automobilio, ypač vasaros mėnesiais, kai norisi mėgautis pakrante. Būsimiems savininkams, kurie planuoja renovaciją, tai suteikia galimybę sukurti svajonių namus pagal savo poreikius, pradedant nuo funkcionalios virtuvės iki komfortiškų miegamųjų. Tai taip pat gali būti perspektyvi investicija, atsižvelgiant į patrauklią vietą ir turistų populiarumą Almuñecar mieste.
Šiuo metu butas yra ankstesnės statybos būklėje, pastatytas 1970 m., ir reikalauja visapusiškos renovacijos. Tai reiškia, kad esama apdaila, grindys, santechnika, virtuvės įranga ir elektros instaliacija yra pasenę ir neatitinka šiuolaikinių standartų. Tačiau tai taip pat suteikia didelį lankstumą naujiems savininkams. Jie turi galimybę pasirinkti aukštos kokybės medžiagas, modernius dizaino sprendimus ir naujausias technologijas, kurdami unikalią ir funkcionalią erdvę. Nuo grindų dangos iki sienų apdailos, vonios kambario ir virtuvės įrengimo, viskas gali būti atnaujinta pagal individualius pageidavimus, siekiant didžiausio komforto ir estetikos.
Buto kaina nustatyta nuo 229 000 eurų. Tai atspindi jo lokaciją Almuñecar centre, arti paplūdimio ir visų miesto patogumų. Būdamas 77 m² ploto su trimis miegamaisiais ir viena vonia, jo kaina yra orientuota į rinką, kurioje svarbiausias veiksnys yra geografinė padėtis. Reikalinga renovacija gali turėti įtakos bendrai investicijai, tačiau platus patalpų išplanavimas ir galimybė pritaikyti erdves suteikia papildomos vertės. Tai siūlo galimybę įsigyti būstą strategiškai svarbioje vietoje su potencialu.
Gyvenimas Almuñecar centre reiškia nuolatinį miesto pulsą po ranka. Šis butas, esantis 77 m² ploto, suteikia galimybę mėgautis miesto patogumu, prekybos centrai, kavinės, parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie jūros ir promenados leidžia lengvai integruoti poilsį ir laisvalaikį į kasdienį ritmą. Buvimas tokioje miesto dalyje reiškia visada būti arti veiklos ir paslaugų, kas gali būti tiek privalumas, tiek iššūkis ieškantiems ramybės. Tai aplinka, kurioje kasdienybė persipina su kurortiniu gyvenimu, siūlanti nuolatinį bendravimą su aplinka.
Gyvenimas Almuñecar centre, kur yra šis butas, užtikrina nuolatinį miesto gyvenimo ritmą. Prekybos centrai yra vos už 88 metrų, o vaistinė, už 42 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai patenkinami. Mokyklos ir vidurinės mokyklos yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai yra patogumas šeimoms. Artimiausias ligoninė yra už 15 km, kas reiškia, kad didesnė medicininė pagalba pasiekiama automobiliu. Viešasis transportas taip pat yra lengvai pasiekiamas, palengvinant judėjimą po miestą ir regioną.
Šiame žemėlapyje matome Almuñecar miesto centrą su jūra ir paplūdimiais. Buto padėtis pavaizduota kaip centrinė, su trumpais atstumais iki pagrindinių miesto paslaugų ir pakrantės, kartu parodant atstumus iki artimiausių didesnių miestų ir transporto mazgų.
Almuñecar yra Granados provincijos pakrantės centre, vadinamoje Costa Tropical. Jis yra tarp didesnių regiono miestų, tokių kaip Malaga (apie 72 km į vakarus) ir Almerijos provincijos pasienio zona į rytus. Ši strateginė padėtis suteikia prieigą prie įvairių lankytinų vietų, istorinių miestų ir gamtos objektų Andalūzijoje. Jo artumas prie Granados miesto (apie 80 km į šiaurę) leidžia lengvai pasiekti Sierra Nevada kalnus ar miesto istorinį centrą.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Almuñecar. Jis yra vos už 249 metrų nuo Playa Puerta del Mar ir 964 metrų nuo Playa de San Cristóbal, leidžiantis greitai pasiekti paplūdimius. Artimiausias prekybos centras yra už 88 metrų, o vaistinė, už 42 metrų, užtikrinant kasdienių reikmių patenkinimą. Didžiosios regiono miestų ir oro uostų pasiekiamumas yra didesnis: Malaga oro uostas yra už 72 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra apie 70 km atstumu. Tai reiškia, kad nors miesto patogumai yra prieinami, kelionės į didesnius centrus ar specifinius laisvalaikio objektus reikalauja transporto priemonės.
Almuñecar miestas, esantis Granados provincijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Tai reiškia švelnias žiemas ir karštas vasaras, su vidutiniškai 300 saulės dienų per metus. Temperatūra dažnai svyruoja tarp 17°C ir 30°C, todėl maudymosi sezonas trunka ilgai, dažnai nuo gegužės iki spalio. Būdamas pakrantėje, jis yra palyginti žemoje aukštyje, su švelniu reljefu, kuris palengvina judėjimą. Klimato sąlygos yra palankios lauko veikloms visus metus, ypač aktyviam poilsiui paplūdimyje ar aplinkiniuose parkuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almuñecar siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar (249 m) ir Playa de San Cristóbal (964 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, suteikdami galimybę mėgautis jūra ir saulėtu oru. Daugelis Almuñecar paplūdimių yra pažymėti Mėlynąja vėliava, rodančiu jų aukštą kokybę ir aplinkosaugą. Nors Almuñecar nėra tiesiogiai žinomas kaip golfo centras, artimiausi golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami maždaug per 70 km, suteikiant galimybę sportuoti. Miesto aplinkoje taip pat galima rasti kitų sporto ir laisvalaikio objektų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra Granados provincijos pakrantės centre, vadinamoje Costa Tropical. Jis yra tarp didesnių regiono miestų, tokių kaip Malaga (apie 72 km į vakarus) ir Almerijos provincijos pasienio zona į rytus. Ši strateginė padėtis suteikia prieigą prie įvairių lankytinų vietų, istorinių miestų ir gamtos objektų Andalūzijoje. Jo artumas prie Granados miesto (apie 80 km į šiaurę) leidžia lengvai pasiekti Sierra Nevada kalnus ar miesto istorinį centrą.
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Almuñecar centre išsiskiria savo urbanistiniu pobūdžiu ir tiesiogine prieiga prie visų miesto paslaugų, o ne įprasto kurortinio uždarumo. Daugelis naujesnių projektų siūlo modernius patogumus ir naujas statybas, tačiau šis objektas siūlo galimybę sukurti savo erdvę istoriniame Almuñecar centre, kur naujos statybos butų pasiūla yra ribota. Jo kaina yra žemesnė nei daugelio naujų būstų Costa del Sol, atsižvelgiant į būklę, tačiau lokacija yra itin patraukli. Regiono, kaip Costa Tropical, unikalumas, su subtiliu klimato skirtumu nuo labiau išvystytos Costa del Sol, taip pat gali būti svarbus veiksnys. Jis nėra prabangus golfo ar rezidencinis kompleksas, bet siūlo gyvą miesto aplinką ir jūros artumą, kas yra svarbu daugeliui pirkėjų ieškantiems autentikos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
