Tento apartmán v Almuñécare, provincia Granada, sa nachádza v srdci dynamickej mestskej oblasti priamo pri pobreží. S rozlohou 77 m² a dispozíciou troch spální a jednej kúpeľne ponúka priestor v existujúcej zástavbe, ktorá bola dokončená v roku 1970. Nehnuteľnosť je momentálne vo vyhotovení vyžadujúcom kompletnú renováciu, čo predstavuje základ pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Jej poloha v rušnej mestskej štvrti zaručuje blízkosť k základnej občianskej vybavenosti a pláži, čím vytvára predpoklady pre mestský život pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v priamom centre Almuñécaru, v mestskom prostredí s vysokou koncentráciou služieb a obchodov. Jeho poloha poskytuje bezprostredný prístup k pláži Puerta del Mar a promenáde, pričom kľúčové mestské vybavenie je v pešej dostupnosti, čo definuje jeho mestský charakter.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia priestoru podľa vlastných predstáv v aktívnom mestskom prostredí. Blízkosť k obchodom, reštauráciám a pláži podporuje životný štýl s ľahkým prístupom k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Projekt predstavuje staršiu zástavbu z roku 1970, ktorá je momentálne dokončená, ale vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nejedná sa o novostavbu, ale o príležitosť na modernizáciu existujúceho apartmánu s potenciálom pre vytvorenie súčasného bývania v zavedenej lokalite.
Nehnuteľnosť nie je novostavba a vyžaduje rozsiahlu renováciu, vrátane kuchyne a kúpeľne. Ponúka mestské výhľady a orientáciu severozápad, čo nemusí zodpovedať preferenciám všetkých kupujúcich hľadajúcich výhľady na more alebo priame slnečné svetlo počas celého dňa.
Ref: VL177111
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom v centre mesta s okamžitým prístupom k pobrežiu. Je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí plánujú kompletnú rekonštrukciu a chcú si prispôsobiť interiér podľa moderných štandardov a vlastných potrieb. Tí, ktorí preferujú mestský životný štýl, kde sú všetky služby, obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia, na dosah ruky, nájdu v tejto lokalite svoje pohodlie. Tiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí chcú bývať blízko pláže a mestského ruchu, a nevadí im proces renovácie. Okrem toho, ak sa hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pre ďalší prenájom po renovácii, táto lokalita v centre mesta Almuñécar môže byť atraktívna.
Apartmán bol postavený v roku 1970 a v súčasnosti je vo vyhotovení, ktoré vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pôvodné materiály a technické riešenia zodpovedajú dobe výstavby a neposkytujú moderné štandardy. Kuchyňa nie je vybavená a kúpeľňa je súčasťou priestoru, ktorý bude potrebné kompletne prerobiť. Vlastnosti ako krytá terasa, súkromná terasa a samostatná práčovňa poukazujú na pôvodnú dispozíciu, ktorá môže byť pri rekonštrukcii modernizovaná. Orientácia severozápad a mestské výhľady naznačujú, že po renovácii bude kvalita vnútorného prostredia závisieť od použitých materiálov a technológií zvolených novým majiteľom, pričom pôvodný stav je základom pre akékoľvek úpravy.
Apartmán s rozlohou 77 m², tromi spálňami a jednou kúpeľňou je ponúkaný za cenu od 229 000 €. Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1970, ktorá je plne dokončená, avšak vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na lokalitu v centre mesta Almuñécar a blízkosť pláže, táto cena odráža potenciál pre modernizáciu a prispôsobenie priestoru. V súčasnosti nie sú uvedené informácie o konkrétnej variabilite ceny, ale je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi na renováciu.
Apartmán sa nachádza v centre Almuñécaru, v oblasti charakteristickej svojou mestskou dynamikou a dostupnosťou služieb. Každodenný život tu je definovaný blízkosťou obchodov, kaviarní, reštaurácií a inštitúcií, ktoré sú v pešej dostupnosti. Poloha v centre znamená, že mnohé denné aktivity, ako nákup potravín alebo návšteva lekárne, nevyžadujú použitie vozidla. Blízkosť pláže Puerta del Mar a promenády umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre prechádzky alebo relaxáciu. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský životný štýl s okamžitým prístupom k infraštruktúre a spoločenského diania.
Život v tomto apartmáne v Almuñécare znamená ponorenie sa do srdca mestského diania s výhodami bývania pri pobreží. Bezprostredná blízkosť k pláži Puerta del Mar, vzdialenej len 249 metrov, umožňuje časté návštevy pobrežia a promenády. Všetky základné denné potreby sú v pešej dostupnosti: supermarket je vzdialený 88 metrov a lekáreň 42 metrov. Toto umiestnenie eliminuje potrebu dlhého cestovania za základnými službami. V okolí sa nachádzajú školy a stredné školy, čo je výhodné pre rodiny. Mestské prostredie tiež poskytuje dobré spojenie s verejnou dopravou, aj keď vzhľadom na pešiu dostupnosť mnohých cieľov, auto nie je vždy nevyhnutné.
Tento apartmán sa nachádza v samom srdci Almuñécaru, v provincií Granada. Jeho poloha v centre mesta znamená blízkosť k hlavným komunikačným trasám a službám, ako aj k pobrežiu s jeho plážami. Zobrazená oblasť zdôrazňuje mestský charakter lokality a jej napojenie na kľúčové body záujmu, ako sú obchody, reštaurácie a pláž Puerta del Mar.
Almuñécar je pobrežné mesto v provincii Granada, situované na Costa Tropical. Toto strategické umiestnenie ho odlišuje od známejšej Costa del Sol na západ a Costa de Almería na východ. Mesto je obklopené úrodnou krajinou, ktorá je známa produkciou subtropického ovocia. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga alebo Granada, Almuñécar ponúka pokojnejšiu, ale stále živú atmosféru s dobrým prístupom k infraštruktúre. Poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k významným centrám, ako je Granada (cca 80 km) alebo letisko Málaga (cca 72 km), čo poskytuje rovnováhu medzi izoláciou a dostupnosťou.
Apartmán sa nachádza v centre Almuñécaru, čo zaisťuje vynikajúcu pešiu dostupnosť k mnohým službám. Supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov. Najbližšie pláže ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) sú v krátkej dochádzkovej vzdialenosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 70 km, čo vyžaduje cestovanie autom. Letisko Málaga je vzdialené 72 km, s dostupnosťou autom alebo autobusom. Nemocnica je vzdialená 15 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je 12 km ďaleko.
Almuñécar sa nachádza na pobreží Costa Tropical v provincii Granada, ktorá sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím. Oblasť ťaží z vyššieho počtu slnečných dní v roku v porovnaní s mnohými inými regiónmi Európy, s priemernými ročnými teplotami okolo 18-20 °C. Počas leta sa teploty bežne pohybujú okolo 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10 °C. Vďaka svojej polohe pri mori je oblasť menej náchylná na extrémy a poskytuje dlhé obdobie vhodné na aktivity pri vode. Nadmorská výška v centre mesta je nízka, čo prispieva k miernym teplotám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán je situovaný v blízkosti pobrežia, s plážou Puerta del Mar vzdialenou len 249 metrov a plážou San Cristóbal 964 metrov. V okolí Almuñécaru a na pobreží Costa Tropical sa nachádza niekoľko ďalších pláží, vrátane El Rincón de la China (1.5 km). Hoci v bezprostrednej blízkosti nie sú žiadne golfové ihriská (najbližšie sú vzdialené cca 70 km), oblasť ponúka možnosti pre vodné športy a iné rekreačné aktivity. V centre mesta sú tiež verejné služby a obchody, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar je pobrežné mesto v provincii Granada, situované na Costa Tropical. Toto strategické umiestnenie ho odlišuje od známejšej Costa del Sol na západ a Costa de Almería na východ. Mesto je obklopené úrodnou krajinou, ktorá je známa produkciou subtropického ovocia. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga alebo Granada, Almuñécar ponúka pokojnejšiu, ale stále živú atmosféru s dobrým prístupom k infraštruktúre. Poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k významným centrám, ako je Granada (cca 80 km) alebo letisko Málaga (cca 72 km), čo poskytuje rovnováhu medzi izoláciou a dostupnosťou.
Almuñécar, na Costa Tropical, predstavuje odlišný typ prostredia v porovnaní s rušnejšími a rozsiahlejšími letoviskami na Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty na Costa del Sol často ponúkajú nové apartmány s modernými vybaveniami a výhľadmi na more, tento apartmán v Almuñécare je súčasťou starej mestskej štruktúry. Ponúka predovšetkým mestský životný štýl s okamžitým prístupom k službám a pláži, čo sa odráža v jeho cene a stave, vyžaduje kompletnú renováciu. V porovnaní s novostavbami na pobreží, kde sú ceny vyššie a ponuka sa zameriava na súčasný dizajn a energetickú efektivitu, táto nehnuteľnosť cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom pre vlastnú úpravu v etablovanom prostredí. Blízkosť k horám a odlišné subtropické podnebie Costa Tropical tiež odlišuje túto oblasť od suchších častí západnej Costa del Sol. Absentujú tu veľké golfové rezorty a exkluzívne kluby, ktoré sú typické pre západnejšie časti Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
