Dette prosjektet i Almuñecar, Granada, presenterer en leilighet med 3 soverom og 1 bad, fordelt over 77 m² boareal. Bygget i 1970, er eiendommen ferdigstilt og ligger i et etablert urbant miljø. Med en prisantydning på €229 000, tilbyr den et potensial for tilpasning i en sentral beliggenhet nær kysten og lokale fasiliteter. Eiendommen er en del av et boligområde med tilgang til heis.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i sentrum av Almuñecar, en kystby i provinsen Granada. Den ligger i et urbant område med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av daglige tjenester og er innen rekkevidde fra flere strender. Denne plasseringen gir en direkte tilgang til byens liv.
Denne boligen kan passe for husholdninger som søker en sentral, urban livsstil med kort vei til butikker, restauranter og kollektivtransport. Den potensielle kjøperen bør være forberedt på behovet for oppussing for å tilpasse interiøret til moderne krav og personlige preferanser.
Eiendommen er en del av eksisterende bygningsmasse, ferdigstilt i 1970. Den representerer ikke nybygg, men eksisterende, etablert boligstruktur. Status som ferdigstilt indikerer at bygningsarbeidene er fullført, og eiendommen er klar for overtagelse og eventuell ombygging.
Prosjektet tilbyr ikke nybygde fasiliteter eller moderne integrerte systemer som standard. Oppussing er nødvendig for å oppgradere interiør og funksjonalitet. Parkering er primært gateparkering, og eiendommen har en nordvestlig orientering, noe som påvirker lysinnslipp.
Ref: VL177111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er egnet for kjøpere som prioriterer en sentral, urban beliggenhet med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter og kystlivet. Den passer for enkeltpersoner eller små familier som er villige til å gjennomføre en omfattende renovering for å skape sitt personlige hjem. Personer som verdsetter et liv uten bil for daglige gjøremål, vil finne dette stedet attraktivt grunnet nærheten til butikker, restauranter og strand. Kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for tilpasning og verdistigning, kan også vurdere denne eiendommen. Den nordvestlige orienteringen betyr at man kan forvente ettermiddagslys innendørs, med utsikt mot en travel plaza.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og er i behov av fullstendig renovering. Den har et potensial for modernisering av interiøret, noe som gir mulighet for å implementere nye materialer og tekniske løsninger. Kjøkkenet er ikke utstyrt, og badet er funksjonelt, men sannsynligvis i behov av oppgradering. Eiendommen har originale arkitektoniske elementer som kan bevares eller integreres i en ny design. Gulvbelegget og overflatene vil kreve utskifting som del av renoveringsprosessen. Fasaden og fellesområdene, inkludert heisen, er en del av bygningsmassen fra 1970.
Leiligheten er tilgjengelig for salg til en pris på €229 000. Med 3 soverom og 1 bad, tilbyr den 77 m² boareal. Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og fremstår som en eldre boligstruktur som krever oppgradering. Den er lokalisert i et sentralt, urbanisert område av Almuñecar. Prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand og beliggenhet, og gir en mulighet for kjøpere som ønsker å investere i en bolig med potensial for verdistigning gjennom renovering.
Almuñecar sentrum byr på en livlig, urban atmosfære. Denne leiligheten ligger i et område som er definert av sin kommersielle aktivitet og tilgjengelighet til et mangfold av tjenester. Dagliglivet her preges av nærhet til alt: supermarkeder (88 m), apotek (42 m), restauranter og kafeer. Tilgjengeligheten til strendene, som Playa Puerta del Mar kun 249 meter unna, integrerer kystlivet i hverdagen. Området har god mobilitet for fotgjengere og syklister, noe som reduserer behovet for bil for kortere ærend. Høyden på 77 m² gir et funksjonelt boareal som kan tilpasses ulike behov. Prosjektet er ferdigstilt, men krever renovering.
Leiligheten ligger i et tettbebygd, urbant sentrumsområde i Almuñecar. Omgivelsene er preget av blandet bruk, med et bredt utvalg av kommersielle virksomheter, restauranter, kafeer og tjenester som supermarked og apotek innen få minutters gange. Nærheten til stranden, Playa Puerta del Mar (249 m), gir enkel tilgang til kystpromenaden og sjøen. Infrastrukturen støtter en aktiv livsstil; mange destinasjoner er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Offentlig transport er tilgjengelig, noe som kobler eiendommen til andre deler av byen og regionen. Utdanningsinstitusjoner er også plassert innen gangavstand.
Dette kartet illustrerer Almuñecars sentrale beliggenhet ved Middelhavskysten i provinsen Granada. Leilighetens posisjonering er markert i et tettbygd urbant område, med en tydelig nærhet til stranden, Plaza de Damasco, og et nettverk av gater med kommersielle og boligfunksjoner.
Almuñecar er en kystby som ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, sør i Spania. Den skiller seg fra de mer kjente Costa del Sol og Costa Blanca med sitt eget mikroklima, ofte beskrevet som 'evig vår'. Byen er lokalisert mellom kysten og fjellkjeden Sierra Nevada, og tilbyr dermed både strandliv og nærhet til fjellaktiviteter. Dens posisjonering gir en balanse mellom en rolig kystby og tilgang til større byer som Granada (ca. 80 km) og Málaga (ca. 72 km).
Eiendommen har utmerket umiddelbar tilgjengelighet til lokale fasiliteter: supermarked (88 m), apotek (42 m) og restauranter ligger innen gangavstand. Stranden Playa Puerta del Mar er kun 249 meter unna. For større innkjøp eller spesifikke tjenester, kan lokale butikker og kjøpesentre benyttes. Sykehus ligger 15 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Málaga, som ligger 72 km unna, noe som gir en reisetid på omtrent en time med bil. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, hvor de nærmeste er over 70 km unna.
Almuñecar nyter et middelhavsklima, karakterisert av milde, våte vintre og varme, tørre somre. Området har et høyt antall soltimer årlig, noe som bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen i Middelhavet strekker seg typisk fra juni til oktober. Leiligheten ligger i en kystby, med begrenset høyde over havet, noe som gir et mildere klima enn innlandet. Den nordvestlige orienteringen av leiligheten kan gi mer skygge på de varmeste ettermiddagene, men fanger også sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Almuñecar gir nærhet til flere strender. Playa Puerta del Mar ligger 249 meter unna og er en del av byens kystpromenade. Andre strender som Playa de San Cristóbal (964 m) og El Rincón de la China (1.5 km) er også lett tilgjengelige. Området er også strategisk plassert for rekreasjonsaktiviteter utover strandlivet. De nærmeste golfbanene er imidlertid et stykke unna, med de nærmeste store golfanleggene over 70 km unna. Området tilbyr generelt gode muligheter for vanneaktiviteter og utforsking av kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er en kystby som ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, sør i Spania. Den skiller seg fra de mer kjente Costa del Sol og Costa Blanca med sitt eget mikroklima, ofte beskrevet som 'evig vår'. Byen er lokalisert mellom kysten og fjellkjeden Sierra Nevada, og tilbyr dermed både strandliv og nærhet til fjellaktiviteter. Dens posisjonering gir en balanse mellom en rolig kystby og tilgang til større byer som Granada (ca. 80 km) og Málaga (ca. 72 km).
Sammenlignet med nyere prosjekter på Costa del Sol, representerer denne leiligheten en mulighet i et mer etablert, urbant marked. Mens Costa del Sol ofte domineres av nybyggkomplekser med felles fasiliteter som bassenger og hager, tilbyr denne eiendommen en integrert livsstil i selve bykjernen. Prispunktet på €229 000 for en 3-roms leilighet på 77 m² i et sentralt område som Almuñecar, kan være konkurransedyktig i forhold til tilsvarende sentrumsnære leiligheter i mer turistpregede områder. Avstanden til golfbaner og flyplasser er sammenlignbar med mange steder langs kysten, men Almuñecars unike klima og beliggenhet mellom fjell og hav gir en distinkt regional karakter, som skiller den fra de mer flate og utstrakte lavlandskystene lengre vest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
