Този апартамент в Алмуниекар, Гранада, е разположен в сърцето на оживен градски център, предлагащ директен достъп до крайбрежието и всички удобства. Имотът, с площ от 77 кв. м, разполага с 3 спални и 1 баня, като към момента изисква цялостен ремонт. Той предоставя възможност за персонализиране и модернизация, като запазва потенциала си благодарение на централната си локация и градския си характер. Проектът е завършен през 1970 г. и представлява възможност за тези, които търсят жилище в непосредствена близост до морския бряг и градската инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в централната градска част на Алмуниекар, предлагайки непосредствена близост до Плая Пуерта дел Мар и оживената крайбрежна алея. Разположен в урбанизирана среда, той осигурява лесен достъп до местни магазини, кафенета, ресторанти и други услуги, което го прави централна отправна точка за градския живот.
Предвид състоянието на изискващ ремонт, имотът е насочен към купувачи, които желаят да персонализират напълно своето жилище. С 3 спални и възможност за преустройство, той предлага гъвкавост за създаване на функционално пространство, отговарящо на индивидуални нужди, като същевременно се възползва от предимствата на централната локация.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява съществуващ жилищен имот. Проектът не е ново строителство, а по-скоро възможност за закупуване на имот в утвърден градски район, който се нуждае от съвременна реконструкция и обновяване.
Имотът не предлага характеристиките на ново строителство или скорошно обновяване. Намира се в градска среда, което означава липса на уединението и простора на селски или крайбрежни имоти извън градските зони. Ограничените възможности за директно паркиране и необходимостта от цялостен ремонт са основни аспекти, които купувачите трябва да вземат предвид.
Ref: VL177111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят начин да се потопят в автентичния градски живот на крайбрежен курорт, без да се отказват от удобствата на градската среда. Идеален е за купувачи, които имат визия за трансформация и са готови да инвестират време и ресурси в цялостен ремонт, за да създадат дом по свой вкус. Предлагайки 3 спални, той може да послужи като постоянно жилище за семейство, като втори дом за бягство от ежедневието или дори като инвестиция с потенциал за отдаване под наем след обновяване. Близостта до плажа, училищата и търговските зони го прави привлекателен за хора, които ценят мобилността пеша и достъпа до всички необходими услуги. Ако търсите жилище, което предлага градско удобство, близост до морето и възможност за изграждане на персонализирано пространство, този апартамент в Алмуниекар може да отговори на тези критерии.
Към момента апартаментът изисква цялостен ремонт, което означава, че настоящите материали и техники на завършване са от 1970 г. и подлежат на пълна модернизация. Това предоставя на бъдещия собственик свободата да избере свои собствени материали за подови настилки, стенни покрития, баня и кухня, съобразно личния си стил и нужди. Наличието на отделно мокро помещение е практично предимство. Откритата тераса към Plaza de Damasco и терасата към една от спалните предлагат външни пространства, които могат да бъдат обновени и подобрени. Възможностите за подобряване включват инсталиране на нова електрическа инсталация, водопроводни системи и съвременни изолационни материали, които да повишат енергийната ефективност и комфорта на обитаване. Собствениците могат да избират между класически, модерни или минималистични решения за финалните щрихи, превръщайки този имот в жилище, отговарящо на съвременните стандарти.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €229,000. Това е единствен обект, наличен към момента, което го прави самостоятелен търговски предложение. Цената отразява местоположението му в централната част на Алмуниекар и потенциала, който предлага след извършване на необходимия ремонт. С характеристиките си от 3 спални и 77 кв. м жилищна площ, цената се позиционира като вход към един утвърден район с голямо търсене. Вариациите в цената не са приложими, тъй като става дума за един конкретен имот, чиято стойност е обусловена от пазарните условия и неговите специфични характеристики.
Този апартамент е разположен в динамичния център на Алмуниекар, където ежедневният живот е изцяло свързан с градската атмосфера. Събуждайки се, жителите са заобиколени от изобилие от услуги, от супермаркети и аптеки до ресторанти и магазини, всички на пешеходно разстояние. Близостта до Плая Пуерта дел Мар, само на няколко минути пеша, осигурява лесен достъп до крайбрежието за разходки или почивка. Тази локация е подходяща за хора, които предпочитат градския ритъм, ценят удобството на услугите на прага си и искат да бъдат в центъра на събитията, без да се отказват от близостта до морето. Необходимият ремонт предоставя възможност за създаване на жилище, което напълно отговаря на съвременните стандарти и лични предпочитания, превръщайки го в дългосрочно решение за живот или инвестиция.
Животът в този апартамент означава интеграция в сърцето на Алмуниекар, град, който предлага динамична комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Непосредствената близост до Плая Пуерта дел Мар и нейната крайбрежна алея улеснява ежедневните разходки или спортуване край морето. Всички основни услуги са на пешеходно разстояние: супермаркети (88 м), аптеки (42 м), както и разнообразни кафенета, ресторанти и магазини, които оформят оживената градска среда. За семейства с деца, наличието на училища и гимназии в близост е ключов фактор за избор на местожителство. Общественият транспорт е лесно достъпен, осигурявайки връзка с други части на града и региона. Градският характер на района гарантира, че дори извън пиковия туристически сезон, градът остава жив и функционален, предлагайки комфорт и достъпност през цялата година.
Този апартамент е разположен в централната част на Алмуниекар, южно от главните градски артерии и непосредствено до крайбрежната зона. На картата се вижда близостта до плажа Плая Пуерта дел Мар и оживения площад Plaza de Damasco, което подчертава урбанистичния и удобен характер на локацията.
Алмуниекар се намира на брега на Коста Тропикал в провинция Гранада, между по-големите градове Малага и Алмерия. Позициониран е на оживен крайбрежен път, който свързва основните туристически дестинации по крайбрежието. Близостта до столицата на провинцията, град Гранада (около 100 км), предлага достъп до културни забележителности и инфраструктура. Географското положение на Алмуниекар го прави атрактивен център на Коста Тропикал, предлагащ комбинация от плажна почивка и достъп до вътрешността на Андалусия.
Този апартамент предлага отлична мобилност в рамките на градската зона. Плажът Плая Пуерта дел Мар е само на 249 метра, а Плая де Сан Кристобал, на 964 метра, което прави достъпа до морето изключително лесен. Близостта до супермаркет (88 м) и аптека (42 м) улеснява ежедневните покупки. За медицинска помощ, болницата е на 15 км. Най-близкият голф игрище е на значително разстояние, Club de Golf Málaga Parador е на 70 км. Летище Малага е на 72 км, което означава около час и половина път с кола. Въпреки че някои услуги като голф и летище са по-далеч, основните нужди и достъпът до плажа са задоволени чрез пешеходно или кратко пътуване в рамките на града.
Алмуниекар е известен със своя субтропичен средиземноморски климат, който осигурява над 300 слънчеви дни годишно. Това гарантира дълъг и приятен период за наслада на откритите пространства и морския бриз. Климатът е мек през зимата и топъл през лятото, с минимални температурни колебания, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Близостта до морето смекчава летните горещини и поддържа по-приятни температури през цялата година. Районът се характеризира с ниска надморска височина, тъй като е разположен непосредствено на брега, което е благоприятно за достъп до плажове и крайбрежни атракции.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Разположението на апартамента в Алмуниекар осигурява лесен достъп до няколко живописни плажа. Плая Пуерта дел Мар, отличен със Син флаг, е само на 249 метра, предлагайки добре поддържана крайбрежна зона за почивка и водни спортове. Плая де Сан Кристобал е на по-малко от километър, а Ел Ринкон де ла Чина на 1.5 км. За любителите на голфа, най-близките игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 70 км, което изисква по-продължително пътуване. Градската среда предоставя множество други възможности за спорт и развлечения, включително водни спортове на плажа и градски фитнес центрове.
Източник: OpenStreetMap
Алмуниекар се намира на брега на Коста Тропикал в провинция Гранада, между по-големите градове Малага и Алмерия. Позициониран е на оживен крайбрежен път, който свързва основните туристически дестинации по крайбрежието. Близостта до столицата на провинцията, град Гранада (около 100 км), предлага достъп до културни забележителности и инфраструктура. Географското положение на Алмуниекар го прави атрактивен център на Коста Тропикал, предлагащ комбинация от плажна почивка и достъп до вътрешността на Андалусия.
В сравнение с други проекти по Коста Тропикал, този апартамент в Алмуниекар се отличава със своето централно градско разположение, което го позиционира различно от крайбрежни вили или комплекси в по-спокойни райони. Докато много новостроящи се проекти предлагат модерни удобства и гаранции за качество, този имот акцентира върху потенциала за персонализация и достъп до утвърдена градска инфраструктура. Цената от €229,000 за 77 кв. м с 3 спални в сърцето на град е конкурентна за район, където подобни локации са рядкост на пазара, особено за купувачи, които не търсят типичните за ново строителство характеристики, а възможност да създадат свой собствен дом. В сравнение с по-луксозни или нови имоти в съседни градове като Торре дел Мар или Неерха, този апартамент предлага по-достъпен вход в жилищния пазар, макар и с допълнителни разходи за ремонт. Близостта до услуги, училища и плаж в рамките на самия град е ключово предимство спрямо по-отдалечени или обособени жилищни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
