Цей апартамент розташований у самому серці Альмуньєкар, пропонуючи доступ до міської інфраструктури та зручностей. Об'єкт перебуває у стані, що потребує ремонту, але має значний потенціал для адаптації до сучасних потреб. З площею 77 м², трьома спальнями та одним санвузлом, він орієнтований на тих, хто шукає можливість персоналізації житла в центральному міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Альмуньєкар забезпечує прямий доступ до міської забудови та соціальної інфраструктури. Апартамент знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та ключових сервісів, що формує його міський характер та визначає повсякденну логістику.
Об'єкт відповідає потребам покупців, які прагнуть мати житло в центральній локації з можливістю індивідуального дизайну. Необхідність ремонту дозволяє створити простір відповідно до особистих побажань, а наявність міських зручностей поруч задовольняє запит на комфортне повсякденне життя.
Будівля завершена у 1970 році, що вказує на зрілий житловий фонд. Це не новий проєкт, а існуючий фонд, який потребує оновлення. Будівельна фаза означає, що об'єкт готовий до заселення після проведення необхідних ремонтних робіт.
Об'єкт не пропонує сучасну обробку або новітні будівельні стандарти без ремонту. Відсутні зручності, притаманні новим комплексам, такі як басейн або тренажерний зал. Зовнішній вигляд прилеглої території та паркування можуть бути обмежені через центральне міське розташування.
Ref: VL177111
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для покупців, які шукають житло в жвавому міському середовищі та готові до інвестицій у ремонт. Він може стати привабливим варіантом для тих, хто бажає адаптувати простір під власні потреби, чи то для постійного проживання, чи як базу для відпочинку, з можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, а близькість до пляжу додає привабливості для любителів морського узбережжя. Об'єкт також може розглядатися як потенційна інвестиція з перспективою подальшої здачі в оренду після ремонту, завдяки його локації, яка користується попитом.
Апартамент потребує повної реновації. Поточна якість оздоблення відповідає року побудови (1970), і є підставою для модернізації. Наявність окремої комори (utility room) та критих терас є функціональними елементами, які можна інтегрувати в оновлений дизайн. Кухня не обладнана (not fitted), що надає свободу вибору щодо її конфігурації та комплектації. Санвузол один, його стан також передбачає оновлення. Орієнтація на північний захід може впливати на освітлення та температуру приміщень протягом дня. Пропозиція включає ліфт, що є важливим для зручності доступу до апартаменту.
Вартість цього апартаменту починається від 229 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує повної реновації, та його розташування в центральній частині міста Альмуньєкар. Об'єкт є завершеним, тобто готовий до перегляду та придбання. Відсутність маркетингових доповнень, як-от меблі чи нові кухні, дозволяє покупцю самостійно формувати бюджет на оздоблення. Ціна базується на аналізі ринкових пропозицій для аналогічних об'єктів у цьому районі, враховуючи їхній вік та потребу в оновленні.
Апартамент розташований у міському центрі Альмуньєкар, що означає активне повсякденне життя з доступом до численних магазинів, кафе, ресторанів та інших послуг. Відстань до пляжу Пуерта-дель-Мар становить приблизно 249 метрів, що робить його зручним для тих, хто цінує близькість до моря та міської атмосфери. Район характеризується наявністю шкіл та закладів освіти, що робить його потенційно цікавим для сімей. Однак, центральне розташування також передбачає міський рівень шуму та трафіку, властивий таким районам. Потреба в комплексному ремонті надає можливість перепланування та адаптації простору відповідно до індивідуальних вимог, але потребуватиме значних інвестицій часу та коштів.
Життя в цьому апартаменті передбачає занурення в міський ритм Альмуньєкар. Всі основні зручності, такі як супермаркети, аптеки, магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, що мінімізує потребу в транспорті для повсякденних справ. Близькість до шкіл та освітніх закладів є зручною для сімей. Міська площа (Plaza de Damasco), з якої відкривається вид з тераси, є частиною активного міського життя. Відстань до лікарні становить 15 км, що є прийнятним для екстрених випадків. Особливістю є поєднання міської забудови з близькістю до узбережжя, що створює унікальний контекст для проживання.
Ця карта ілюструє розташування апартаменту в динамічному міському центрі Альмуньєкар. Вона підкреслює близькість до основних транспортних артерій, комерційних зон та узбережжя, надаючи візуальне розуміння доступності та оточення об'єкта.
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, відомої як Коста-Тропікаль. Ця локація відрізняється від більш відомої Коста-дель-Соль на заході провінції Малага. Альмуньєкар пропонує поєднання міської інфраструктури та прибережного відпочинку, на відміну від більш курортних чи сільських районів. Його положення між гірським масивом Сьєрра-Невада та Середземним морем створює унікальний мікроклімат. До великих міст, таких як Малага, можна дістатися за годину-півтори, що дозволяє користуватися послугами великого аеропорту та міської інфраструктури.
Об'єкт розташований у міському центрі, що забезпечує високу доступність до місцевих сервісів. Супермаркет знаходиться за 88 метрів, а аптека, за 42 метри, що робить їх легкодоступними. Найближчі пляжі, як-от Playa Puerta del Mar, розташовані в межах 249 метрів. Альмуньєкар знаходиться на відстані 72 км від аеропорту, а найближчий центр електромобілів, за 12 км. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 70 км, що робить їх менш доступними для регулярного використання. Лікарня знаходиться за 15 км.
Альмуньєкар, розташований на узбережжі Середземного моря, має типовий середземноморський клімат. Це означає м'які, вологі зими та спекотне, сухе літо. Регіон характеризується значною кількістю сонячних днів протягом року, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря в цій міській зоні є незначною, оскільки апартамент розташований близько до узбережжя. Наявність моря неподалік пом'якшує температурні коливання, створюючи комфортні умови для проживання в різні сезони. Гірський ландшафт, що оточує узбережжя, може впливати на локальні кліматичні умови, проте сам апартамент знаходиться в низинній, міській частині.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Puerta del Mar, розташований на відстані 249 метрів, що є надзвичайно зручним для доступу. Також поблизу знаходяться Playa de San Cristóbal (964 м) та El Rincón de la China (1.5 км). Ці пляжі є типовими для узбережжя Коста-Тропікаль. Хоча в описі згадується наявність тераси, специфічні спортивні або рекреаційні споруди в самому комплексі відсутні, що є характерним для старих міських будівель. Для гольфістів найближчі поля знаходяться на значній відстані (понад 70 км), що обмежує їх доступність. Аквапарк Aquatropic знаходиться неподалік, пропонуючи додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, відомої як Коста-Тропікаль. Ця локація відрізняється від більш відомої Коста-дель-Соль на заході провінції Малага. Альмуньєкар пропонує поєднання міської інфраструктури та прибережного відпочинку, на відміну від більш курортних чи сільських районів. Його положення між гірським масивом Сьєрра-Невада та Середземним морем створює унікальний мікроклімат. До великих міст, таких як Малага, можна дістатися за годину-півтори, що дозволяє користуватися послугами великого аеропорту та міської інфраструктури.
Порівняно з проектами на Коста-дель-Соль, Альмуньєкар пропонує більш спокійну, але водночас розвинену міську атмосферу. Центр міста, де розташований цей апартамент, відрізняється від типових новобудов на узбережжі, що часто пропонують комплекси з басейнами та зеленою територією. Натомість, цей об'єкт зосереджується на міській зручності та безпосередній близькості до пляжу. Ціна від 229 000 євро за апартамент, що потребує ремонту, є конкурентною для центральних локацій, але потребує додаткових інвестицій. На відміну від новобудов, які пропонують готові рішення, цей апартамент дає можливість створити простір 'з нуля', що може бути перевагою для специфічних покупців. Регіон Коста-Тропікаль загалом менш урбанізований, ніж деякі західні частини Коста-дель-Соль, але Альмуньєкар є одним з її основних міських центрів, що забезпечує гарний баланс між міським життям та прибережним відпочинком.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
