Ovaj stan u srcu Almuñécara, smješten u živopisnom gradskom centru, nudi priliku za život u dinamičnom okruženju s pogledom na poznati trg Plaza de Damasco. S obzirom na svoju lokaciju i raspored, predstavlja potencijal za stanovanje u neposrednoj blizini obale i svih ključnih gradskih sadržaja. Projekt je završen 1970. godine, što ukazuje na etabliranu lokaciju unutar urbanog tkiva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi na samo 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar i njezine promenade, u području s visokom gustoćom urbanih usluga. Neposredna blizina trgovina, ugostiteljskih objekata i javnog prijevoza naglašava njegovu poziciju unutar gradske zone, s dobrim pristupom lokalnoj infrastrukturi.
Ova nekretnina, iako zahtijeva potpunu renovaciju, nudi funkcionalan raspored s tri prostrane spavaće sobe i jednom kupaonicom na 77 m². Prednost su dva terase i odvojena prostorija za pranje, što omogućuje prilagodbu prostora modernim životnim potrebama i stvaranje udobnog obiteljskog doma.
Zgrada je završena 1970. godine, što znači da se radi o postojećem objektu koji je prošao fazu gradnje i useljenja. Trenutno stanje nekretnine zahtijeva temeljitu renovaciju, a buduće planiranje obuhvaća prilagodbu postojećeg prostora novim standardima i željama vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje, kao što su najnoviji energetski certifikati ili moderne građevinske tehnike, jer je izgrađena 1970. godine. Također, ne uključuje opremljenu kuhinju niti namještaj. Nema privatni parking, već isključivo ulični ili javni parking.
Ref: VL177111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže dom u srcu gradskog života, s naglaskom na praktičnost i blizinu svih sadržaja. Idealna je za pojedince ili obitelji koje žele živjeti aktivnim urbanim stilom, s plažom i rekreacijskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Također, to je dobra opcija za one koji su spremni uložiti u renovaciju kako bi prilagodili prostor svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama, stvarajući tako jedinstveni životni prostor. Kupci koji cijene autentičnost starijih zgrada u kombinaciji s modernim životom, te žele izbjeći potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Budući da je zgrada izgrađena 1970. godine i zahtijeva potpunu renovaciju, trenutna kvaliteta završne obrade nije u skladu s modernim standardima. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, jednom kupaonicom, prostranim dnevnim boravkom i odvojenom kuhinjom s praonicom, ali svi elementi zahtijevaju obnovu. Postojeće značajke uključuju pokrivenu terasu i privatnu terasu, kao i mogućnost ugradnje lifta u zgradi. Potencijalni kupci imat će slobodu odabrati materijale i završne radove prema vlastitom ukusu, od podnih obloga i zidnih obloga do sanitarija i kuhinjskih elemenata, čime će stvoriti prostor po mjeri.
Stan se nudi po cijeni od 229.000 €, što ga pozicionira kao dostupnu opciju unutar urbanog centra Almuñécara. S obzirom na tri spavaće sobe i stambenu površinu od 77 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna za lokaciju s ovakvom urbanom infrastrukturom. Trenutno je dostupan za kupnju, ali zbog potrebe za renovacijom, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove adaptacije prilikom planiranja budžeta. Cijena ne uključuje troškove renovacije.
Ovaj stan predstavlja urbano životno iskustvo u Almuñécaru, gdje je sve nadohvat ruke. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva brz pristup trgovinama, ljekarnama i restoranima, s plažom i šetnicom udaljenim svega nekoliko minuta hoda. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju život u centru zbivanja, s mogućnošću brzog dolaska do lokalnih škola i javnog prijevoza. Boravak ovdje omogućava integraciju u gradski ritam, uz prednosti života blizu mediteranske obale. Mirniji trenuci mogu se pronaći na terasama, pružajući pogled na gradski život.
Život u ovom stanu znači potpuno uranjanje u urbani ambijent Almuñécara. Neposredna blizina supermarketa (88 m), ljekarni (42 m) i raznih ugostiteljskih objekata osigurava da su sve dnevne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Lokacija je također povoljna za obitelji s djecom, s obzirom na blizinu škola i srednjih škola. Gradski prijevoz je lako dostupan, što dodatno povećava mobilnost. Dinamično okruženje trga Plaza de Damasco, uz blizinu plaže, nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i druženje tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Almuñécaru, ističući njegov položaj unutar gradskog centra i neposrednu blizinu plaže Playa Puerta del Mar. Prikazuje također udaljenosti do ključnih gradskih usluga poput supermarketa i ljekarni, te položaj u odnosu na obalu i prometnu mrežu, naglašavajući urbanu prirodu ove nekretnine.
Almuñécar je obalni grad smješten na istočnom dijelu Costa Tropical u provinciji Granada. Pozicioniran je između dva veća obalna centra, Motrila na zapadu i Nerje (u provinciji Málaga) na istoku. Ovo strateško mjesto nudi stanovnicima pristup raznolikim regionalnim atrakcijama i gradovima. Granada, glavni grad pokrajine, udaljena je oko 80-90 km u unutrašnjosti, pružajući bogatu kulturnu baštinu i planinske krajolike. Lokacija ovog stana u samom centru Almuñécara omogućava direktan pristup svim lokalnim pogodnostima, dok regionalni prometni putevi povezuju s većim gradovima i zračnim lukama.
Ova lokacija nudi izvrsnu pješačku dostupnost ključnih gradskih sadržaja. Plaža Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, a druga plaža, Playa de San Cristóbal, nalazi se na 964 metra. Supermarket je udaljen samo 88 metara, a ljekarna 42 metra, što značajno olakšava svakodnevni život. Bolnica je udaljena 15 km, dok je najbliža EV-laadna stanica na 12 km. Zračna luka Málaga udaljena je 72 km, što zahtijeva organizirani prijevoz. Najbliže golf igralište udaljeno je oko 70 km, što ukazuje da ovaj stan nije primarno namijenjen golf igračima koji traže neposrednu blizinu terena.
Almuñécar, smješten na obali Granade, uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan broj sunčanih sati je visok, što omogućava duge periode pogodne za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina lokacije je niska, budući da se stan nalazi u gradskom centru blizu obale, što znači da nema značajnih nagiba terena u neposrednoj blizini. Klimatski uvjeti podržavaju cjelogodišnji boravak, s ugodnim temperaturama za kupanje u moru tijekom ljetnih mjeseci, dok blage zime omogućuju boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Grad Almuñécar se ponosi nekoliko plaža, od kojih je Playa Puerta del Mar, udaljena 249 metara, jedna od najpristupačnijih. Slijedi Playa de San Cristóbal na nešto manje od kilometra, te El Rincón de la China na 1.5 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Iako je Almuñécar poznat po svojim plažama i povijesnim znamenitostima, najbliži golf tereni nalaze se na udaljenosti od oko 70-74 km, što znači da golf nije primarna rekreativna ponuda neposredno uz ovaj projekt. Ostale sportske aktivnosti i rekreacija mogu se pronaći u gradskom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar je obalni grad smješten na istočnom dijelu Costa Tropical u provinciji Granada. Pozicioniran je između dva veća obalna centra, Motrila na zapadu i Nerje (u provinciji Málaga) na istoku. Ovo strateško mjesto nudi stanovnicima pristup raznolikim regionalnim atrakcijama i gradovima. Granada, glavni grad pokrajine, udaljena je oko 80-90 km u unutrašnjosti, pružajući bogatu kulturnu baštinu i planinske krajolike. Lokacija ovog stana u samom centru Almuñécara omogućava direktan pristup svim lokalnim pogodnostima, dok regionalni prometni putevi povezuju s većim gradovima i zračnim lukama.
Almuñécar, smješten na Costa Tropical, nudi drugačije iskustvo u usporedbi s popularnijim destinacijama poput Marbelle ili Estepone na Costa del Sol. Dok potonje često nude novije gradnje s luksuznim sadržajima i velikim zelenim površinama, Almuñécar, sa svojim postojećim urbanim tkivom i starijim zgradama, fokusira se na autentičnost i integraciju u gradski život. Ovaj apartman, izgrađen 1970. godine i smješten u samom centru, odražava ovaj karakter. Cijena od 229.000 € za stan s 3 spavaće sobe u blizini plaže je konkurentna u usporedbi s novijim projektima na drugim lokacijama, ali zahtijeva značajna ulaganja u renovaciju. Sadržaji poput golf igrališta i luksuznih marina, karakteristični za zapadni dio Costa del Sol, ovdje su znatno udaljeniji (preko 70 km), dok se prednosti poput blizine plaža, gradskih usluga i lokalne kulture ističu. U usporedbi s manjim obalnim gradovima na Costa Tropical, Almuñécar nudi veću gustoću stanovništva i raznovrsniju ponudu trgovina i restorana, što čini ovu lokaciju pogodnijom za one koji preferiraju urbani način života umjesto mirnijeg primorskog povlačenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
