Dit appartement, gelegen in het hart van Almuñecar, Granada, biedt een woonoppervlak van 77 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen en op geringe afstand van het strand. Met een bouwjaar uit 1970 en de huidige staat van 'renovatie vereist', vertegenwoordigt het een basis voor bewoning of een investering met potentieel, gesitueerd in een levendige kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het centrum van Almuñecar, een kuststad in Andalusië. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer kenmerkt de stedelijke ligging. Het strand bevindt zich op wandelafstand, wat de verbinding met de kustlijn accentueert.
Dit appartement richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. De noodzaak tot volledige renovatie spreekt personen aan die een woning naar eigen smaak willen inrichten en de uitdaging van een herontwikkeling niet schuwen.
Het betreft een bestaand appartement uit 1970, wat een volwassen bouwstijl impliceert. De constructie is voltooid, en het pand is momenteel gereed voor bewoning na de vereiste renovatiewerkzaamheden. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de bestaande structuur.
Dit pand is niet instapklaar en vereist een aanzienlijke renovatie. De keuken is niet uitgerust, en de woning wordt ongemeubileerd aangeboden. Het uitzicht is gericht op stedelijke straten en pleinen, zonder de natuurlijke vergezichten die men in meer afgelegen gebieden kan vinden. Parkeren gebeurt op straat of op een openbare plaats.
Ref: VL177111
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl binnen een stedelijke context. Het is met name interessant voor wie bereid is te investeren in een volledige renovatie om zo een woning naar eigen specificaties te creëren, dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van het strand en de promenade trekt kopers aan die de mediterrane kustlijn willen integreren in hun dagelijks leven, met de mogelijkheid om spontaan naar zee te gaan. De centrale ligging, met scholen en winkels op loopafstand, maakt het ook potentieel interessant voor gezinnen of mensen die geen auto wensen te gebruiken voor alledaagse verplaatsingen. Voor investeerders kan het een optie zijn vanwege de locatie met veel potentieel voor verhuur, mits de renovatie efficiënt wordt aangepakt. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar rust en absolute stilte, aangezien de locatie in een levendig stadscentrum ligt.
Het appartement, gebouwd in 1970, biedt momenteel een basisstructuur die een volledige modernisering vereist. De vloeren en muren zullen naar verwachting aan vervanging of grondige bewerking toe zijn. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat betekent dat een nieuwe keukenlijn, inclusief aanrecht, kasten en apparatuur, geïnstalleerd moet worden. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, maar zal eveneens een update nodig hebben om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De beschrijving vermeldt een aparte wasruimte, wat een praktische indeling kan bieden na renovatie. Ramen en deuren, evenals sanitair en elektrische installaties, zullen waarschijnlijk ook deel uitmaken van het renovatieproject. Het voordeel van een volledige renovatie is de mogelijkheid om materialen, afwerkingen en indelingen te kiezen die passen bij de persoonlijke voorkeuren en behoeften, van vloerbedekking tot verlichting en badkamerinrichting.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €229.000. Dit is de 'vanaf'-prijs voor de gehele woning van 77 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Gezien de staat van de woning, die volledige renovatie vereist, dient rekening gehouden te worden met bijkomende investeringen voor modernisering en afwerking. De marktprijs is hierdoor sterk afhankelijk van de gekozen renovatiestrategie en de uiteindelijke afwerkingskwaliteit. De woning is momenteel gereed en direct beschikbaar voor potentiële kopers.
Dit appartement biedt een leefomgeving die sterk is verankerd in het stedelijke leven van Almuñecar. De directe omgeving is gekenmerkt door een commerciële zone, waar winkels, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten op loopafstand beschikbaar zijn. Dit creëert een ritme van dagelijkse activiteit, waarbij de nabijheid van het strand, op minder dan 300 meter, een extra dimensie toevoegt. De oriëntatie (Noord-West) kan zorgen voor middag- en avondzon op het terras, wat bijdraagt aan het woongenot na een dag in de stad of aan zee. De aanwezigheid van een lift in het gebouw faciliteert de toegang tot de woning op een hogere verdieping. Het is een locatie die stabiliteit en continue beschikbaarheid van voorzieningen biedt, zowel buiten als binnen het toeristische seizoen, wat het geschikt maakt voor residentieel gebruik het hele jaar door.
Het leven in Almuñecar, specifiek in dit centrale deel, is gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De supermarkt op 88 meter en de apotheek op 42 meter afstand zorgen voor dagelijkse behoeften binnen handbereik. Scholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De omgeving is stedelijk en actief, met een promenade nabij het strand die uitnodigt tot wandelingen. De afstand tot het ziekenhuis (15 km) is beheersbaar voor spoedeisende medische hulp, terwijl de grotere stad Granada op ongeveer 80 km afstand ligt voor een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De directe omgeving is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan dynamiek boven rust, met een constante toevoer van stedelijke geluiden en activiteit.
Het appartement is centraal gelegen in Almuñecar, een stad aan de Costa Tropical. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de kustpromenade, evenals de dichte bebouwing en het netwerk van straten die typerend zijn voor een stedelijke kern. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand, wat de stedelijke leefbaarheid benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Almuñecar, een kustplaats die deel uitmaakt van de provincie Granada in Andalusië. De locatie onderscheidt zich door zijn stedelijke karakter, met alle voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de zee. Almuñecar bevindt zich tussen de grotere kuststeden Nerja (provincie Málaga) en Salobreña. De afstand tot de historische stad Granada, met zijn Moorse architectuur en culturele rijkdom, bedraagt ongeveer 80 km. Deze positionering biedt een balans tussen kustleven en culturele uitstapjes naar het binnenland, terwijl het tevens toegang biedt tot de infrastructuur van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op lokale mobiliteit te voet of met de fiets. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) is een significant voordeel voor liefhebbers van de kust. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op 72 km afstand gelegen, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op een aanzienlijke afstand van 70 km. Essentiële diensten zoals een apotheek (42 m) en supermarkt (88 m) zijn onmiddellijk beschikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 12 km afstand is een indicatie van de inspanningen om laadinfrastructuur uit te breiden in de regio.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met een significant aantal zonuren, ook buiten het hoogseizoen. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging aan de kust zorgt voor een maritieme invloed, die de temperaturen matigt. De directe omgeving van het appartement is stedelijk en bebouwd, zonder specifieke natuurlijke landschappen op directe nabijheid, afgezien van de nabijheid van de zee. Hoogteverschillen in de stad zijn aanwezig, maar het appartement zelf ligt in een relatief vlak en stedelijk gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almuñecar biedt diverse stranden op korte afstand. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter van het appartement, een centraal gelegen strand dat goed bereikbaar is voor dagelijkse bezoeken. Verderop vindt men Playa de San Cristóbal (964 m) en El Rincón de la China (1.5 km). Deze stranden zijn populair voor recreatie zoals zwemmen en zonnebaden. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de regio, hoewel deze op grotere afstand liggen; Club de Golf Málaga Parador bevindt zich op 70 km. De stedelijke omgeving biedt daarnaast diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, vaak op loop- of fietsafstand, passend bij een actieve mediterrane levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Almuñecar, een kustplaats die deel uitmaakt van de provincie Granada in Andalusië. De locatie onderscheidt zich door zijn stedelijke karakter, met alle voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de zee. Almuñecar bevindt zich tussen de grotere kuststeden Nerja (provincie Málaga) en Salobreña. De afstand tot de historische stad Granada, met zijn Moorse architectuur en culturele rijkdom, bedraagt ongeveer 80 km. Deze positionering biedt een balans tussen kustleven en culturele uitstapjes naar het binnenland, terwijl het tevens toegang biedt tot de infrastructuur van de Costa del Sol.
Dit appartement in Almuñecar onderscheidt zich van projecten in bijvoorbeeld Marbella of Estepona door zijn meer ingetogen, stedelijke karakter en de focus op lokale voorzieningen in plaats van exclusieve resorts. Terwijl nieuwbouwprojecten aan de westelijke Costa del Sol vaak moderne faciliteiten en gemeenschappelijke zwembaden bieden, kenmerkt dit pand zich door zijn historische bouwjaar en de noodzaak tot renovatie, wat een ander type koper aanspreekt. De ligging aan de Costa Tropical, met een iets ander microklimaat en minder drukke toeristische massa dan de westelijke Costa del Sol, biedt een meer authentieke Spaanse woonervaring. De prijsstelling, rekening houdend met de renovatie, positioneert het als een meer toegankelijke instap in kustbezit in vergelijking met de hogere prijsniveaus in de meest ontwikkelde delen van de Costa del Sol. Projecten in nabijgelegen Salobreña of Motril delen mogelijk de stedelijke sfeer, maar Almuñecar wordt vaak erkend voor zijn levendige centrum en directe toegang tot de zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
