Tämä projekti sisältää perinteisen townhouse-kohteen Frigilianan kylässä, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee noin 319 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja sen pinta-ala on noin 102 neliömetriä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistöön kuuluu useita tasoja ja kaksi terassia. Kohteessa on alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten takorautaparvekkeet ja perinteiset laattalattiat, mutta se vaatii peruskorjausta. Hinta alkaen 295 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Frigilianan historiallisessa keskustassa, jossa on kapeita mukulakivikatuja. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä; lähin ruokakauppa on noin 184 metrin etäisyydellä. Frigiliana on osa La Axarquían aluetta itäisessä Málagassa, noin 6 kilometriä pohjoiseen Nerjasta. Sijainti on vuoristoinen, mikä näkyy tontille nousevissa rakenteissa ja maisemissa.
Tämä kiinteistö tarjoaa peruspohjan, joka vaatii ostajalta valmiuksia remodelointiin. Ulkokatteina toimivat kaksi terassia ja oma aurinkoterassi. Alkuperäiset elementit, kuten kaksi takkaa, tarjoavat mahdollisuuksia lämmön lisäämiseen. Lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone. Asuminen tässä edellyttää tottumista monitasoiseen arkeen ja kylään pysäköinnin löytämiseen.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vanhempi kiinteistö, jonka kunto luokitellaan remontin tarvitsevaksi. Pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet, kuten keittiö, eivät ole asennettuja. Ostajan on varauduttava täydelliseen saneeraukseen omien mieltymysten mukaan. Rakenteet ovat olemassa, mutta nykyaikainen varustelu puuttuu.
Tämä projekti ei sovellu ostajalle, joka etsii valmista tai muuttovalmista kotia. Talossa on keskuslämmitystä tai ilmastointia ei ole mainittu, ja ilmansuunta on eteläinen, mutta korkeuserot ja perinteiset materiaalit vaativat ylläpitoa. Autoa ei voi säilyttää kiinteistön yhteydessä, vaan jalkautuminen on välttämätöntä viimeiselle matkalle.
Ref: VL916452
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii projektia ja haluaa muokata kotia omannäköisekseen. Se on erinomainen vaihtoehto käsityöläiselle, joka arvostaa perinteistä rakentamistapaa ja korkeita sijainteja. Myös sijoittaja, joka etsii mahdollisuutta lisäarvon tuottamiseen remontoimalla, voi kiinnostua tästä. Asuminen tässä vaatii kuntoa liikkumiseen portaiden ja mäkien keskellä.
Kohde vaatii täydellistä remonttia, joten nykyinen viimeistely on minimissä. Rakenteessa on kuitenkin perinteisiä laadukkaita elementtejä, kuten kiviseinät ja takorautaparvekkeet. Kaksi takkaa on alkuperäisiä ja talon perustukset ovat vankat. Keittiötä ja kylpyhuoneita ei ole asennettu, joten tässä kohtaa ostajalla on vapaus valita haluamansa laadun taso. Energiatehokkuus on todennäköisesti vanhaa mallia, ja siihen kannattaa kiinnittää huomiota remontin yhteydessä.
Tämän kiinteistön aloittava hinta on 295 000 €. Koska kyseessä on remonttikohde, lopullinen investointi määräytyy saneeraustason ja materiaalivalintojen mukaan. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Frigilianan kysytyimmällä alueella ja tarjoaa alustan, jonka arvoa voi merkittävästi kasvattaa laadukkailla korjauksilla.
Elämä Frigilianassa keskittyy kylän historiallisen ytimen ympärille. Tämä townhouse sijoittuu ytimeen, jossa arki on maaseutumaista ja kumpuilevaa. Aamut alkavat usein kahvilla jollakin lähellä olevalla 24:stä ravintolasta, ja hankinnat on helppo hoitaa 184 metrin päässä olevasta marketista. Talo sijaitsee 319 metrin korkeudessa, joten talvikeleissä ilma on viileämpi kuin rannikolla, mutta aurinko lämmittää etelän suuntaisia terasseja. Liikkuminen tapahtuu pääosin kävellen, koska autolla pääsy keskustaan on hankalaa mukulakivikatujen vuoksi. Kesäisin kylä on eläväinen, mutta talon sisäpiha ja yläterassit tarjoavat suojaa hälinältä.
Frigilianassa asuminen tarkoittaa nauttimista käveltävästä kulttuurimaisemasta. Palvelut ovat suppeat mutta tehokkaat; lääkäriasema on 25 metrin päässä. Sään vaikutus on suuri: 3 937 aurinkotuntia vuodessa takaa pitkän kesän, mutta sijainti vuoristossa tuo viileitä öitä. Kylässä on aktiivinen yhteisö, ja läheiset liikuntatilat kuten uimahalli (0,4 km) tuovat vaihtelua arkeen.
Tämä kartta näyttää Frigilianan sijainnin Málagan itäosassa, lähellä Nerjaa. Kohde sijaitsee kylän ydinalueella, jossa katuverkosto on historiallinen ja tiivis.
Frigiliana sijoittuu La Axarquían alueelle, Málagan itäosaan. Se on kuuluisa "pueblos blancos" -kylistään. Sijainti on maaseutumainen ja kuuluisa käsityöperinteestään. Kylä on integroitu Torroxin oikeuspiiriin. Suuremmat kaupungit kuten Vélez-Málaga ja Nerja ovat lyhyen ajomatkan päässä, mutta Frigiliana säilyttää oman erityisen tunnelmansa, joka on erilainen kuin rannikon turistikeskukset.
Lähin ranta, Playa Burriana, on 5,2 kilometrin etäisyydellä, mikä vaatii auton käyttöä tai julkisen liikenteen hyödyntämistä. Málagan lentokenttä on 55 kilometrin päässä. Golfin harrastajat löytävät lähimmät kentät noin 50–60 kilometrin päästä, kuten Club de Golf Málaga Parador. Jokapäiväiset tarvikkeet saa 184 metrin päästä olevasta kaupasta. Koska kyseessä on autoton keskusta-alue, autolla pysäköintiin täytyy varautua kadun varteen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 319 metrin korkeudessa ja vuoristoympäristössä tarkoittaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikolla. Keskimääräinen vuositilasto liikkuu 13–26 °C välillä. Aurinko paistaa lähes 4 000 tuntia vuodessa, mikä tekee terassista miellyttävän paikan suurimman osan vuodesta. Uintikautta kestää rannikolla kuusi kuukautta, mutta korkeammalla merenpinnassa talvi on hieman ankarampi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vesipuolelle suuntautuminen vaatii matkustamista. Lähimmät uimarannat, kuten Playa Burriana, ovat suosittuja mutta sijaitsevat yli 5 kilometrin päässä. Frigiliana tarjoaa omaa virikettä lähellä olevalla uimahallilla (Piscina Municipal). Retkeilyyn sopivat lähialueen vuoret ja näköalapaikat kuten Mirador de la avenida Carlos Cano. Golfin ystäville lähin kenttä on Málaga Parador, mutta matkaa kertyy yli 50 kilometriä.
11 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana sijoittuu La Axarquían alueelle, Málagan itäosaan. Se on kuuluisa "pueblos blancos" -kylistään. Sijainti on maaseutumainen ja kuuluisa käsityöperinteestään. Kylä on integroitu Torroxin oikeuspiiriin. Suuremmat kaupungit kuten Vélez-Málaga ja Nerja ovat lyhyen ajomatkan päässä, mutta Frigiliana säilyttää oman erityisen tunnelmansa, joka on erilainen kuin rannikon turistikeskukset.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Astra Homes Fuengirolassa, Frigiliana tarjoaa aivan erilaisen elämäntavan. Fuengirola on tasainen ja suoraan rannalla, kun taas Frigiliana on vuoristokylä, jossa autottomuus ja mäkiset kadut ovat arkipäivää. Hinnoiltaan tämä 295 000 euron kohde on edullisempi kuin Arosa Mijaksessa (alkaen 490 000 €), mutta se vaatii merkittävää sijoittamista remonttiin. Asuminen täällä on valintaa historialliselle ja hitaammalle tahdille verrattuna rannikon moderneihin asuinalueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
